2025年度農(nóng)村墓地買賣與墓地祭祀設施建設協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村墓地買賣與墓地祭祀設施建設協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議范圍1.7協(xié)議期限1.8協(xié)議解除條件1.9協(xié)議變更程序1.10協(xié)議爭議解決方式第二章墓地買賣2.1墓地位置及面積2.2墓地價格及支付方式2.3墓地交付時間及方式2.4墓地產(chǎn)權轉移手續(xù)2.5墓地使用年限2.6墓地轉讓及繼承規(guī)定2.7墓地買賣合同附件第三章墓地祭祀設施建設3.1祭祀設施類型及數(shù)量3.2祭祀設施建設標準3.3祭祀設施建設進度安排3.4祭祀設施建設費用及支付方式3.5祭祀設施建設質量保證3.6祭祀設施建設合同附件第四章墓地管理4.1墓地綠化及維護4.2墓地清潔及衛(wèi)生4.3墓地安全及防火4.4墓地設施維護與管理4.5墓地使用規(guī)則4.6墓地管理合同附件第五章付款方式5.1付款方式及比例5.2付款時間及期限5.3逾期付款責任5.4付款合同附件第六章違約責任6.1違約情形及責任6.2違約賠償方式6.3違約責任合同附件第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任7.4保密合同附件第八章不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理8.4不可抗力合同附件第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止合同附件第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案程序10.3合同生效日期10.4合同備案合同附件第十一章合同附件11.1附件一：墓地買賣合同11.2附件二：墓地祭祀設施建設合同11.3附件三：墓地管理合同11.4附件四：付款合同11.5附件五：違約責任合同11.6附件六：保密合同11.7附件七：不可抗力合同11.8附件八：合同解除與終止合同第十二章其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定合同附件第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)13.2合同份數(shù)合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位14.4簽署合同附件合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度農(nóng)村墓地買賣與墓地祭祀設施建設協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方基本信息甲方（出賣方）：（姓名或名稱）乙方（買受方）：（姓名或名稱）1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將農(nóng)村墓地及墓地祭祀設施出售給乙方，并約定雙方的權利和義務。1.6協(xié)議范圍本協(xié)議涉及墓地買賣、墓地祭祀設施建設及后期管理等相關事宜。1.7協(xié)議期限本協(xié)議的有效期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。1.8協(xié)議解除條件1.8.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____日內(nèi)糾正的；1.8.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；1.8.3雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。1.9協(xié)議變更程序任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.10協(xié)議爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第二章墓地買賣2.1墓地位置及面積墓地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，占地面積為____平方米。2.2墓地價格及支付方式2.2.1首付款：____元人民幣，于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；2.2.2尾款：____元人民幣，于墓地交付之日起____日內(nèi)支付。2.3墓地交付時間及方式墓地交付時間為____年____月____日，乙方應在交付當日驗收無誤后，簽署交付確認書。2.4墓地產(chǎn)權轉移手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理墓地產(chǎn)權轉移手續(xù)，乙方應按照國家相關規(guī)定支付相關稅費。2.5墓地使用年限墓地使用年限為____年，自墓地交付之日起計算。2.6墓地轉讓及繼承規(guī)定墓地不得轉讓，乙方去世后，其合法繼承人可繼續(xù)使用。2.7墓地買賣合同附件附件一：墓地買賣合同第三章墓地祭祀設施建設3.1祭祀設施類型及數(shù)量祭祀設施包括____座墓碑、____座祭祀臺等。3.2祭祀設施建設標準祭祀設施建設應符合國家相關標準及行業(yè)標準。3.3祭祀設施建設進度安排祭祀設施建設進度安排如下：3.3.1設計階段：____年____月____日至____年____月____日；3.3.2施工階段：____年____月____日至____年____月____日；3.3.3竣工驗收階段：____年____月____日至____年____月____日。3.4祭祀設施建設費用及支付方式3.4.1首付款：____元人民幣，于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.4.2尾款：____元人民幣，于祭祀設施交付并驗收合格后____日內(nèi)支付。3.5祭祀設施建設質量保證甲方應確保祭祀設施建設質量符合國家及行業(yè)標準，如有質量問題，甲方應負責修復或更換。3.6祭祀設施建設合同附件附件二：墓地祭祀設施建設合同第四章墓地管理4.1墓地綠化及維護甲方應負責墓地的綠化及日常維護工作。4.2墓地清潔及衛(wèi)生甲方應定期對墓地進行清潔及衛(wèi)生處理。4.3墓地安全及防火甲方應確保墓地的安全及防火措施，定期進行檢查。4.4墓地設施維護與管理甲方應定期對墓地設施進行檢查、維護與管理。4.5墓地使用規(guī)則4.5.1乙方應遵守墓地的使用規(guī)則，不得破壞墓地設施；4.5.2乙方應愛護墓地環(huán)境，不得亂扔垃圾；4.5.3乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)。4.6墓地管理合同附件附件三：墓地管理合同第五章付款方式5.1付款方式及比例5.1.1付款方式：銀行轉賬；5.1.2付款比例：詳見第二章及第三章。5.2付款時間及期限詳見第二章及第三章。5.3逾期付款責任逾期付款的，乙方應向甲方支付____%的逾期付款違約金。5.4付款合同附件詳見第二章及第三章。第六章違約責任6.1違約情形及責任6.1.1甲方未按約定時間交付墓地或祭祀設施的，應向乙方支付____元人民幣的違約金；6.1.2乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付____元人民幣的違約金；6.1.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應根據(jù)具體情況進行賠償。6.2違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付。6.3違約責任合同附件詳見第五章。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議及與本協(xié)議相關的一切信息、數(shù)據(jù)、技術等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。7.3保密責任雙方對本協(xié)議及與本協(xié)議相關的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.4保密合同附件無附件。第八章不可抗力條款8.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件8.2.1自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；8.2.2政府行為：法律法規(guī)、政策調整、行政命令等；8.2.3社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。8.3不可抗力處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明；8.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；8.3.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議；8.3.4因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。8.4不可抗力合同附件無附件。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____日內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；9.2.3本協(xié)議約定的解除條件成就。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止本協(xié)議，應書面通知對方；9.3.2解除或終止本協(xié)議后，雙方應妥善處理未履行完畢的事項。第十章合同生效及備案10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案程序本協(xié)議生效后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案。10.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同備案合同附件無附件。第十一章合同附件11.1附件一：墓地買賣合同11.2附件二：墓地祭祀設施建設合同11.3附件三：墓地管理合同11.4附件四：付款合同11.5附件五：違約責任合同11.6附件六：保密合同11.7附件七：不可抗力合同11.8附件八：合同解除與終止合同第十二章其他約定12.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定合同附件無附件。第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同份數(shù)合同附件無附件。第十四章合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.3簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）[甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在墓地買賣與墓地祭祀設施建設過程中的主導權，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本協(xié)議約定的墓地買賣與墓地祭祀設施建設擁有最終決定權；1.1.2甲方有權根據(jù)實際情況調整設計方案、施工進度等；1.1.3乙方應積極配合甲方的工作，確保項目順利進行。1.2甲方責任條款說明：本條款明確了甲方在墓地買賣與墓地祭祀設施建設中的責任，包括但不限于項目進度、質量、安全等。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應確保項目按時、按質完成；1.2.2甲方應承擔項目施工過程中的安全責任；1.2.3甲方應保證項目質量符合國家及行業(yè)標準。1.3甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方履行本協(xié)議情況的監(jiān)督權，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權對乙方履行本協(xié)議情況進行監(jiān)督檢查；1.3.2乙方應配合甲方進行的監(jiān)督檢查，不得拒絕；1.3.3甲方有權要求乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在墓地買賣與墓地祭祀設施建設過程中的主導權，包括但不限于選擇設計單位、施工單位等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本協(xié)議約定的墓地買賣與墓地祭祀設施建設擁有最終決定權；2.1.2乙方有權根據(jù)實際情況調整設計方案、施工進度等；2.1.3甲方應積極配合乙方的工作，確保項目順利進行。2.2乙方責任條款說明：本條款明確了乙方在墓地買賣與墓地祭祀設施建設中的責任，包括但不限于項目進度、質量、安全等。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應確保項目按時、按質完成；2.2.2乙方應承擔項目施工過程中的安全責任；2.2.3乙方應保證項目質量符合國家及行業(yè)標準。2.3乙方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予乙方對甲方履行本協(xié)議情況的監(jiān)督權，確保甲方按照協(xié)議約定履行義務。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權對甲方履行本協(xié)議情況進行監(jiān)督檢查；2.3.2甲方應配合乙方進行的監(jiān)督檢查，不得拒絕；2.3.3乙方有權要求甲方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確了第三方中介在本協(xié)議中的地位、職責及權利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介為本協(xié)議的執(zhí)行提供專業(yè)服務；3.1.2第三方中介應遵守國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；3.1.3第三方中介有權對本協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2第三方中介費用條款說明：本條款明確了第三方中介費用的支付方式及標準。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費用為____元人民幣，于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.2.2第三方中介費用支付方式：銀行轉賬；3.2.3第三方中介費用標準：根據(jù)第三方中介提供的服務內(nèi)容、工作量等因素確定。3.3第三方中介責任條款說明：本條款明確了第三方中介在履行本協(xié)議過程中的責任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；3.3.2第三方中介應承擔因自身原因導致的服務質量問題；3.3.3第三方中介不得泄露本協(xié)議相關保密信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：墓地買賣合同2.附件二：墓地祭祀設施建設合同3.附件三：墓地管理合同4.附件四：付款合同5.附件五：違約責任合同6.附件六：保密合同7.附件七：不可抗力合同8.附件八：合同解除與終止合同9.附件九：第三方中介服務協(xié)議（如有）10.附件十：墓地買賣與祭祀設施建設相關圖紙及設計文件11.附件十一：墓地買賣與祭祀設施建設相關審批文件及許可證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付墓地或祭祀設施。認定：甲方未能按照合同約定的交付時間完成墓地或祭祀設施的交付，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。2.違約行為：乙方未按約定支付款項。認定：乙方未能按照合同約定的付款時間及比例支付款項