2025年度城市老舊小區(qū)改造施工合同版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市老舊小區(qū)改造施工合同版合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度城市老舊小區(qū)改造施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目的順利進(jìn)行，提高城市老舊小區(qū)居住環(huán)境，推動我國城市化進(jìn)程。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《城市老舊小區(qū)改造施工規(guī)范》進(jìn)行施工。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市老舊小區(qū)：指建設(shè)于上世紀(jì)80年代以前，基礎(chǔ)設(shè)施落后，居住環(huán)境較差的小區(qū)。2.改造施工：指對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境美化、功能完善等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行城市老舊小區(qū)改造施工的業(yè)主單位或政府部門。2.乙方：指承擔(dān)城市老舊小區(qū)改造施工任務(wù)的施工單位。3.相關(guān)方：指參與城市老舊小區(qū)改造施工項目的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料、設(shè)備等。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會和他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度城市老舊小區(qū)改造施工項目完工之日止。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為甲方指定的城市老舊小區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工隊伍，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括提供施工所需的資料、設(shè)備等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同約定的終止條件成立；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付剩余工程款。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程造價：包括但不限于建筑材料費、人工費、施工機械使用費、臨時設(shè)施費、檢驗試驗費等。2.設(shè)計費：包括設(shè)計方案費、施工圖紙費等。3.管理費：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、咨詢費等。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、綠化費等。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票和支付申請后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.經(jīng)審核無誤后，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方相應(yīng)款項。7.3支付時間1.工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)比例的款項。3.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的80%。4.工程保修期滿，無質(zhì)量問題后，甲方支付乙方剩余的10%款項。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付比例和方式支付乙方款項。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時開具正規(guī)發(fā)票。3.如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開具發(fā)票，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五的違約金。2.甲方因故終止合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生費用和合理損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五的違約金。2.乙方因故終止合同，應(yīng)賠償甲方已發(fā)生費用和合理損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基數(shù)，按照合同約定的比例計算。2.賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.甲方、乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.甲方、乙方因故終止合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響施工質(zhì)量和安全的重大問題時，有權(quán)立即停止施工并通知甲方的權(quán)利。2.甲方保留在必要時，對施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場地、設(shè)施和條件。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互配合，共同推動項目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的文件，不構(gòu)成其他合同的補充或修改。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市老舊小區(qū)改造施工方案2.施工圖紙及設(shè)計文件3.施工合同專用條款4.甲方提供的施工場地及設(shè)施清單5.乙方提交的施工組織設(shè)計6.工程進(jìn)度計劃7.質(zhì)量檢驗報告8.竣工驗收報告9.保修期內(nèi)的維修記錄10.任何與本合同相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認(rèn)定違約。未提供施工所需的場地、設(shè)施等，認(rèn)定違約。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.竣工驗收：指工程完工后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的驗收，以確認(rèn)工程是否符合合同要求。4.保修期：指工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與實際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。2.問題：施工進(jìn)度落后于計劃。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并及時通知甲方。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，并采取補救措施，同時通知甲方。4.問題：甲方未按合同約定支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方違約責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時可協(xié)商延長工期或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及簡介：明確第三方的名稱、注冊地、法定代表人等信息，并簡要介紹第三方的業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，并有權(quán)對不合格的材料、設(shè)備提出更換或退貨的要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的運輸、保管責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量檢驗。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方支付相應(yīng)的工程款及利息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行管理，確保工程按期完成。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取措施，確保工程質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)在工程完成后，要求乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市老舊小區(qū)改造施工合同版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同標(biāo)的7.合同金額8.支付方式9.付款期限10.交工期限二、施工范圍及內(nèi)容1.改造區(qū)域范圍2.改造項目內(nèi)容3.施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.施工方案及措施5.施工順序6.施工質(zhì)量要求7.施工安全要求8.施工環(huán)境保護(hù)要求三、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)及人員配備2.施工現(xiàn)場管理3.施工進(jìn)度計劃4.施工調(diào)度與協(xié)調(diào)5.施工現(xiàn)場安全防護(hù)6.施工現(xiàn)場文明施工7.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.施工現(xiàn)場消防管理四、設(shè)計變更與調(diào)整1.設(shè)計變更的范圍2.設(shè)計變更的程序3.設(shè)計變更的審批4.設(shè)計變更的計價5.設(shè)計變更的執(zhí)行五、施工進(jìn)度與質(zhì)量1.施工進(jìn)度要求2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工質(zhì)量檢驗4.施工質(zhì)量問題處理5.施工進(jìn)度與質(zhì)量保證措施六、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.施工安全責(zé)任2.施工安全措施3.施工安全事故處理4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.環(huán)境保護(hù)措施七、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序5.合同變更與解除的后果八、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)2.違約責(zé)任追究3.爭議解決方式4.爭議解決機構(gòu)5.爭議解決費用九、合同附件1.施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.施工方案及措施3.施工進(jìn)度計劃4.施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施6.附件清單十、合同解除與終止1.合同解除的情形2.合同終止的情形3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止的后果十一、合同附件清單1.附件一：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：施工方案及措施3.附件三：施工進(jìn)度計劃4.附件四：施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施6.附件清單十二、合同履行與驗收1.合同履行要求2.合同驗收標(biāo)準(zhǔn)3.合同驗收程序4.合同驗收結(jié)果處理5.合同驗收費用十三、合同履行期限1.合同履行期限的計算2.合同履行期限的延長3.合同履行期限的縮短4.合同履行期限的終止十四、合同附件清單1.附件一：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：施工方案及措施3.附件三：施工進(jìn)度計劃4.附件四：施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施6.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市老舊小區(qū)改造施工合同2.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效5.合同終止日期：2026年3月14日6.合同標(biāo)的：[具體改造區(qū)域及項目內(nèi)容]7.合同金額：人民幣[合同金額]元8.支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按進(jìn)度支付等]9.付款期限：[付款期限描述，如每月支付一次、每季度支付一次等]10.交工期限：自合同生效之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)完成施工并交付使用二、施工范圍及內(nèi)容1.改造區(qū)域范圍：[具體改造區(qū)域描述]2.改造項目內(nèi)容：建筑主體結(jié)構(gòu)加固外墻保溫及維修供水供電系統(tǒng)改造電梯更新垃圾分類設(shè)施建設(shè)公共區(qū)域綠化及照明3.施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：[提供施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求]4.施工方案及措施：[提供詳細(xì)的施工方案及安全措施]5.施工順序：[詳細(xì)描述施工的先后順序]6.施工質(zhì)量要求：[詳細(xì)描述施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.施工安全要求：[詳細(xì)描述施工安全標(biāo)準(zhǔn)及措施]8.施工環(huán)境保護(hù)要求：[詳細(xì)描述施工環(huán)境保護(hù)措施]三、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)及人員配備：[詳細(xì)描述施工單位資質(zhì)及人員配備要求]2.施工現(xiàn)場管理：[詳細(xì)描述施工現(xiàn)場管理要求]3.施工進(jìn)度計劃：[提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃表]4.施工調(diào)度與協(xié)調(diào)：[詳細(xì)描述施工調(diào)度與協(xié)調(diào)機制]5.施工現(xiàn)場安全防護(hù)：[詳細(xì)描述施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施]6.施工現(xiàn)場文明施工：[詳細(xì)描述施工現(xiàn)場文明施工要求]7.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：[詳細(xì)描述施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施]8.施工現(xiàn)場消防管理：[詳細(xì)描述施工現(xiàn)場消防管理要求]四、設(shè)計變更與調(diào)整1.設(shè)計變更的范圍：[詳細(xì)描述設(shè)計變更的范圍]2.設(shè)計變更的程序：[詳細(xì)描述設(shè)計變更的程序]3.設(shè)計變更的審批：[詳細(xì)描述設(shè)計變更的審批流程]4.設(shè)計變更的計價：[詳細(xì)描述設(shè)計變更的計價方法]5.設(shè)計變更的執(zhí)行：[詳細(xì)描述設(shè)計變更的執(zhí)行要求]五、施工進(jìn)度與質(zhì)量1.施工進(jìn)度要求：[詳細(xì)描述施工進(jìn)度要求]2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.施工質(zhì)量檢驗：[詳細(xì)描述施工質(zhì)量檢驗流程及標(biāo)準(zhǔn)]4.施工質(zhì)量問題處理：[詳細(xì)描述施工質(zhì)量問題處理流程]5.施工進(jìn)度與質(zhì)量保證措施：[詳細(xì)描述施工進(jìn)度與質(zhì)量保證措施]六、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.施工安全責(zé)任：[詳細(xì)描述施工安全責(zé)任分配]2.施工安全措施：[詳細(xì)描述施工安全措施]3.施工安全事故處理：[詳細(xì)描述施工安全事故處理流程]4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：[詳細(xì)描述環(huán)境保護(hù)責(zé)任分配]5.環(huán)境保護(hù)措施：[詳細(xì)描述環(huán)境保護(hù)措施]七、合同變更與解除1.合同變更的條件：[詳細(xì)描述合同變更的條件]2.合同變更的程序：[詳細(xì)描述合同變更的程序]3.合同解除的條件：[詳細(xì)描述合同解除的條件]4.合同解除的程序：[詳細(xì)描述合同解除的程序]5.合同變更與解除的后果：[詳細(xì)描述合同變更與解除的后果]八、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約責(zé)任：[詳細(xì)描述甲方違約責(zé)任及處理方式]乙方違約責(zé)任：[詳細(xì)描述乙方違約責(zé)任及處理方式]2.違約責(zé)任追究：追究程序：[詳細(xì)描述違約責(zé)任追究的程序]追究方式：[詳細(xì)描述違約責(zé)任追究的方式]3.爭議解決方式：爭議解決途徑：[詳細(xì)描述爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]4.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)名稱：[指定爭議解決機構(gòu)的名稱]爭議解決機構(gòu)地址：[指定爭議解決機構(gòu)的地址]5.爭議解決費用：費用承擔(dān)：[詳細(xì)描述爭議解決費用的承擔(dān)方式]九、合同附件1.附件一：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：施工方案及措施3.附件三：施工進(jìn)度計劃4.附件四：施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施6.附件清單：[列出所有附件的詳細(xì)清單]十、合同解除與終止1.合同解除的情形：[詳細(xì)描述合同解除的情形]2.合同終止的情形：[詳細(xì)描述合同終止的情形]3.合同解除與終止的程序：[詳細(xì)描述合同解除與終止的程序]4.合同解除與終止的后果：[詳細(xì)描述合同解除與終止的后果]十一、合同附件清單[此處列出所有附件的詳細(xì)清單，包括附件一至附件五]十二、合同履行與驗收1.合同履行要求：[詳細(xì)描述合同履行要求]2.合同驗收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述合同驗收標(biāo)準(zhǔn)]3.合同驗收程序：[詳細(xì)描述合同驗收程序]4.合同驗收結(jié)果處理：[詳細(xì)描述合同驗收結(jié)果處理方式]5.合同驗收費用：[詳細(xì)描述合同驗收費用的承擔(dān)方式]十三、合同履行期限1.合同履行期限的計算：[詳細(xì)描述合同履行期限的計算方法]2.合同履行期限的延長：[詳細(xì)描述合同履行期限延長的條件和程序]3.合同履行期限的縮短：[詳細(xì)描述合同履行期限縮短的條件和程序]4.合同履行期限的終止：[詳細(xì)描述合同履行期限終止的條件和程序]十四、合同附件清單[此處列出所有附件的詳細(xì)清單，包括附件一至附件五]甲方（業(yè)主方）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方（業(yè)主方）代表簽字：_____________乙方（施工單位）代表簽字：_____________甲方（業(yè)主方）蓋章：_________________乙方（施工單位）蓋章：_________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的施工進(jìn)度安排說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求和資金情況，對施工進(jìn)度進(jìn)行總體安排和調(diào)整。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的進(jìn)度計劃執(zhí)行，并及時向甲方匯報施工進(jìn)度。2.甲方指定的設(shè)計變更說明：在施工過程中，如因設(shè)計原因需進(jìn)行變更，甲方有權(quán)指定設(shè)計變更的內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料說明：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解設(shè)計意圖。甲方提供的資料如有錯誤或遺漏，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項工作，包括與政府部門、居民、其他施工單位等的溝通。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保施工順利進(jìn)行。5.甲方負(fù)責(zé)的施工款項支付說明：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間和金額支付施工款項。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算憑證。6.甲方負(fù)責(zé)的工程驗收說明：工程完工后，甲方負(fù)責(zé)組織驗收，并出具驗收報告。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的施工方案制定說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況和施工技術(shù)要求，制定施工方案。甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)，并在必要時提供必要的支持。2.乙方負(fù)責(zé)的施工質(zhì)量控制說明：乙方負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方負(fù)責(zé)的施工安全監(jiān)管說明：乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。甲方有權(quán)對施工安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.乙方負(fù)責(zé)的施工環(huán)境保護(hù)說明：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求得到滿足。5.乙方負(fù)責(zé)的施工進(jìn)度控制說明：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對延誤工期進(jìn)行相應(yīng)處理。6.乙方負(fù)責(zé)的施工款項管理說明：乙方應(yīng)合理使用施工款項，確保工程順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對施工款項的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的選聘及職責(zé)說明：合同中應(yīng)明確第三方中介的選聘程序、職責(zé)范圍以及與合同雙方的關(guān)系。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。4.第三方中介的驗收權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。5.第三方中介的費用承擔(dān)說明：合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)費用由哪一方承擔(dān)，以及費用的支付方式。6.第三方中介的爭議解決權(quán)說明：第三方中介有權(quán)參與合同爭議的解決過程，并提出解決方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：施工方案及措施3.附件三：施工進(jìn)度計劃4.附件四：施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施6.附件六：甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料7.附件七：甲方指定的設(shè)計變更文件8.附件八：甲方提供的施工款項支付憑證9.附件九：第三方中介的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議10.附件十：第三方中介的驗收報告11.附件十一：合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項乙方未按合同約定完成工程乙方施工質(zhì)量不符合合同要求乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付款項，視為違約，應(yīng)支付違約金。乙方未按合同約定完成工程，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，視為違約，應(yīng)進(jìn)行整改或重新施工。乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生后，提交給法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時增加資源。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：立即整改，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：施工安全事故解決辦法：立即停工，進(jìn)行調(diào)查，采取有效措施防止再次發(fā)生。4.問題：資金支付不及時解決辦法：明確支付時間，加強溝通，確保資金及時到位。五、所有應(yīng)用場景：1.城市老舊小區(qū)改造項目2.政府公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.住宅小區(qū)施工項目4.工業(yè)廠房改造項目5.公共設(shè)施維修改造項目全文完。2025年度城市老舊小區(qū)改造施工合同版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4改造內(nèi)容3.施工范圍及質(zhì)量要求3.1施工范圍3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝要求4.施工進(jìn)度計劃4.1施工總體進(jìn)度安排4.2關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度安排4.3施工進(jìn)度調(diào)整機制5.施工圖紙及技術(shù)資料5.1施工圖紙?zhí)峁┮?.2技術(shù)資料提供要求5.3施工圖紙及技術(shù)資料修改6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)要求6.2材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料及設(shè)備保管及使用7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3環(huán)境保護(hù)措施8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付節(jié)點8.3工程款支付條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任計算標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（發(fā)包方）名稱：_______1.1.2甲方（發(fā)包方）地址：_______1.1.3甲方（發(fā)包方）法定代表人：_______1.1.4乙方（承包方）名稱：_______1.1.5乙方（承包方）地址：_______1.1.6乙方（承包方）法定代表人：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同有效期：自_______至_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4改造內(nèi)容：2.4.1外墻粉刷2.4.2上下水管道改造2.4.3電路改造2.4.4雨水管網(wǎng)改造2.4.5道路硬化2.4.6公共區(qū)域綠化3.施工范圍及質(zhì)量要求3.1施工范圍：3.1.1外墻粉刷面積：_______平方米3.1.2上下水管道改造長度：_______米3.1.3電路改造面積：_______平方米3.1.4雨水管網(wǎng)改造長度：_______米3.1.5道路硬化面積：_______平方米3.1.6公共區(qū)域綠化面積：_______平方米3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1外墻粉刷：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》3.2.2上下水管道改造：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》3.2.3電路改造：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》3.2.4雨水管網(wǎng)改造：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市排水工程施工及驗收規(guī)范》3.2.5道路硬化：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《道路工程瀝青路面施工及驗收規(guī)范》3.2.6公共區(qū)域綠化：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》4.施工進(jìn)度計劃4.1施工總體進(jìn)度安排：4.1.1項目開工日期：_______4.1.2項目竣工日期：_______4.1.3關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度安排：詳見附件一《施工進(jìn)度計劃表》4.2施工進(jìn)度調(diào)整機制：4.2.1因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進(jìn)度計劃。4.2.2乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.施工圖紙及技術(shù)資料5.1施工圖紙?zhí)峁┮螅?.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。5.1.2施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)滿足施工要求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2技術(shù)資料提供要求：5.2.1乙方在施工過程中，應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)資料的要求進(jìn)行施工。5.2.2如施工圖紙及技術(shù)資料發(fā)生變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.3施工圖紙及技術(shù)資料修改：5.3.1施工圖紙及技術(shù)資料修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方出具書面修改通知。6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)要求：6.1.1乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)資料的要求，選用合格的施工材料及設(shè)備。6.1.2乙方應(yīng)保證施工材料及設(shè)備的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1乙方在進(jìn)場前，應(yīng)向甲方提供材料及設(shè)備的出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。6.2.2甲方應(yīng)在材料及設(shè)備進(jìn)場后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。6.3材料及設(shè)備保管及使用：6.3.1乙方應(yīng)妥善保管施工材料及設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜。6.3.2乙方應(yīng)按照施工要求合理使用施工材料及設(shè)備，不得浪費。8.工程款支付8.1工程款支付方式8.1.1甲方按月向乙方支付工程進(jìn)度款，每月支付比例為已完成的工程量占合同總額的比例。8.1.2工程進(jìn)度款的支付時間：每月_______日前。8.1.3工程進(jìn)度款支付的具體比例和金額，根據(jù)實際完成的工程量計算。8.2工程款支付節(jié)點8.2.1工程開工前，甲方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款。8.2.2工程中期，甲方根據(jù)完成的工程量支付_______%的進(jìn)度款。8.2.3工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付_______%的進(jìn)度款。8.2.4工程保修期滿后，甲方支付剩余的_______%款項。8.3工程款支付條件8.3.1乙方需提供經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量清單及結(jié)算報告。8.3.2乙方需提供相關(guān)工程驗收報告和保修證明。8.3.3工程款支付需扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議的一方應(yīng)書面通知對方，并附上爭議事項及依據(jù)。9.2.2雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起_______日內(nèi)，進(jìn)行書面答辯。9.2.3雙方應(yīng)盡快協(xié)商，如協(xié)商不成，則按照第九條1.2的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2協(xié)商解決爭議的費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方有正當(dāng)理由，可單方面解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場，妥善處理剩余工程。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程量的確認(rèn)和結(jié)算。10.3.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.1.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_______%。11.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。11.2違約責(zé)任計算標(biāo)準(zhǔn)11.2.1違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總價款的_______%。11.2.2損失賠償按實際發(fā)生損失計算，包括直接損失和間接損失。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，在違約發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金或賠償金。11.3.2甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的款項中直接扣除違約金或賠償金。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿。12.2.2合同解除或終止。12.3合同生效與終止后的處理12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2.2通知送達(dá)時間以送達(dá)地為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1.1施工進(jìn)度計劃表13.3.1.2材料設(shè)備清單13.3.1.3工程量清單14.合同附件清單14.1附件一：施工進(jìn)度計劃表14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：工程量清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。2.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障施工安全。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方職責(zé)范圍3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。b)設(shè)計單位：提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。c)材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料，并保證材料質(zhì)量。d)設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。e)檢測機構(gòu)：對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。f)咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.2第三方職責(zé)履行3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行職責(zé)。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任界定4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價款的_______%。4.2.2第三方責(zé)任限額的計算方法：a)以第三方實際造成的損失為基礎(chǔ)。b)考慮第三方履行職責(zé)的合理成本和預(yù)期收益。c)考慮甲乙