2025年度多人股東綠色建筑設計與施工協議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多人股東綠色建筑設計與施工協議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑設計與施工方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________2.乙方（股東方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________3.其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，綠色建筑已成為我國建筑業(yè)的重要發(fā)展方向。為了積極響應國家政策，甲方決定與乙方等多方股東共同投資建設綠色建筑項目。2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方等多方股東在綠色建筑設計與施工過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、舒適、安全的居住和工作環(huán)境的建筑。3.2關鍵詞解釋：1.設計與施工：包括項目的前期規(guī)劃、建筑設計、結構設計、設備選型、施工組織設計等全過程。2.項目投資：指乙方等多方股東對綠色建筑項目所投入的資金。3.合同履行：指甲方按照合同約定完成綠色建筑設計與施工任務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定的時間、地點和方式提供項目投資。2.甲方有權要求乙方配合項目的設計與施工，確保項目順利進行。3.甲方有權對項目的設計與施工進行監(jiān)督，確保項目質量符合國家標準。4.甲方應按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑設計與施工任務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑設計與施工任務。2.乙方有權對甲方的設計與施工進行監(jiān)督，確保項目質量符合國家標準。3.乙方應按照合同約定，按時、按地點、按方式提供項目投資。4.乙方應配合甲方的設計與施工，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式：1.甲乙雙方應按照合同約定，共同負責項目的設計與施工。2.甲方負責項目的施工管理，乙方負責項目的投資和監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.綠色建筑項目竣工驗收合格。2.雙方協商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.雙方按照協議約定，辦理項目驗收、結算、移交等手續(xù)。6.4終止后果：1.項目竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定支付剩余款項。2.雙方按照合同約定，辦理項目移交手續(xù)。3.本合同終止后，雙方不再承擔本合同項下的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.設計費用：包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等費用。2.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、質保金等。3.稅費：按照國家相關稅收政策計算的費用。4.其他費用：如咨詢費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行支付。2.現金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可以采用現金支付方式。7.3支付時間：1.設計費用：在設計方案經乙方確認后，甲方應在10個工作日內支付設計費用的50%。2.施工費用：按照施工進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協商確定。3.稅費：在稅費產生后，乙方應在5個工作日內支付。4.其他費用：在費用產生后，雙方應在5個工作日內支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后，按照約定的支付時間支付相應費用。2.乙方應在收到甲方支付通知后，按照約定的支付方式支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按時完成設計或施工任務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供項目投資的，應向甲方支付違約金，違約金為應投資額的千分之五。2.乙方未按時完成投資款項支付的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.3賠償金額和方式：1.任何一方的違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容及其相關文件、資料。2.甲方在項目設計、施工過程中所獲得的技術秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的安全措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火山爆發(fā)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府禁令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：1.地震導致施工中斷。2.政府政策調整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.爭議解決方式由雙方協商確定。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。2.如需轉讓，轉讓方應提前30日書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形：1.甲方作為建筑設計與施工方，其權利和義務不得轉讓。2.乙方作為股東方，其投資權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對綠色建筑設計與施工方案的所有權。2.乙方保留對項目投資的所有權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在項目施工過程中對設計方案的修改權。2.乙方保留在項目投資過程中對投資計劃的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方要求修改或補充本合同內容，應書面通知對方。2.雙方應就修改或補充的內容進行協商，達成一致意見。14.2修改和補充效力：1.經雙方協商一致并簽字蓋章的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保項目順利進行。2.甲方應提供必要的設計文件和技術支持。3.乙方應按時足額提供項目投資。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開項目協調會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決項目問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于綠色建筑設計與施工的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑設計與施工方）：姓名：_____________________職位：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（股東方）：姓名：_____________________職位：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________其他相關方（如有）：姓名：_____________________職位：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑設計方案2.施工圖設計文件3.項目投資計劃書4.項目施工組織設計5.相關法律法規(guī)文件6.銀行轉賬憑證7.爭議解決協議8.不可抗力事件證明9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付設計費用或施工費用。未按時完成設計或施工任務。未按照約定提供設計文件或技術支持。2.乙方違約行為及認定：未按時提供項目投資。未按時支付費用。未按照約定配合項目的設計與施工。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、舒適、安全的居住和工作環(huán)境的建筑。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.調解：指在第三方調解人的幫助下，雙方當事人就爭議事項進行協商，達成和解協議的過程。4.仲裁：指雙方當事人將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構依法進行裁決的過程。5.訴訟：指雙方當事人將爭議提交給人民法院，由人民法院依法進行審理和判決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致施工進度延誤。解決辦法：建立設計變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：項目投資資金不到位，影響施工進度。解決辦法：建立資金監(jiān)管機制，確保投資資金的及時到位。3.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質量管理制度，及時處理質量問題。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導致項目無法繼續(xù)進行。解決辦法：按照合同約定，雙方協商解決不可抗力事件帶來的影響。5.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開項目協調會議，加強溝通，確保信息暢通。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為綠色建筑項目的咨詢顧問，負責提供專業(yè)咨詢和建議。第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的咨詢費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.第三方義務：第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供咨詢服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供設計文件和技術支持。乙方有權要求甲方對設計方案的變更進行充分協商。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目投資回報，包括但不限于利息和分紅。乙方有權參與項目決策，對項目重大事項有表決權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供設計文件或技術支持的，應向乙方支付違約金。甲方未經乙方同意，擅自變更設計方案或施工計劃的，應向乙方支付違約金。甲方違約導致項目無法按時完成的，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲