2025年度存量房買賣合同（帶家具家電）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣合同（帶家具家電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋裝修及設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款責(zé)任4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.家具家電清單及交付5.1家具家電清單5.2家具家電交付時(shí)間5.3家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.遷出及遷入手續(xù)6.1遷出手續(xù)6.2遷入手續(xù)6.3手續(xù)辦理時(shí)間及責(zé)任7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)7.3過戶時(shí)間及責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：家具家電清單12.3合同附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X1.2買受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：X2.1.2實(shí)際面積：X平方米2.1.3土地面積：X平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.2.2房屋所有權(quán)人：X2.2.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有住宅2.3房屋裝修及設(shè)施2.3.1裝修情況：毛坯房2.3.2設(shè)施清單：詳見附件二《家具家電清單》3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：人民幣X萬元整3.1.2付款方式：一次性支付3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款時(shí)間：簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)3.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3逾期付款責(zé)任3.3.1逾期付款：自逾期之日起，每日按交易價(jià)格的1%支付違約金4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.1.1交房時(shí)間：付款后個(gè)工作日內(nèi)4.2交房條件4.2.1房屋及配套設(shè)施完好4.2.2房屋內(nèi)所有家具家電清單齊全且功能正常4.3逾期交房責(zé)任4.3.1逾期交房：自逾期之日起，每日按交易價(jià)格的1%支付違約金5.家具家電清單及交付5.1家具家電清單5.1.1家具清單：詳見附件二《家具家電清單》5.1.2家電清單：詳見附件二《家具家電清單》5.2家具家電交付時(shí)間5.2.1交付時(shí)間：與房屋交付時(shí)間一致5.3家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1家具家電必須符合清單中的品牌、型號(hào)、規(guī)格及功能要求5.3.2家具家電無損壞、無污漬、功能正常6.遷出及遷入手續(xù)6.1遷出手續(xù)6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋遷出手續(xù)6.1.2遷出手續(xù)辦理時(shí)間：與房屋交付時(shí)間一致6.2遷入手續(xù)6.2.1買受方負(fù)責(zé)辦理房屋遷入手續(xù)6.2.2遷入手續(xù)辦理時(shí)間：與房屋交付時(shí)間一致6.3手續(xù)辦理時(shí)間及責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成遷出、遷入手續(xù)6.3.2因辦理手續(xù)延誤造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.1.1雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)7.1.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：與房屋交付時(shí)間一致7.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)7.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等7.2.2過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)7.3過戶時(shí)間及責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)7.3.2因過戶手續(xù)延誤造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約金計(jì)算：按照交易價(jià)格的%計(jì)算8.2.3實(shí)際損失賠償：如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2買受方支付首付款后生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：家具家電清單12.3合同附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1簽署時(shí)間：2025年月日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：X13.3合同簽署人13.3.1出賣方簽署人：X13.3.2買受方簽署人：X14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.2.2合同遺失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋及家具家電的評(píng)估、鑒定；1.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；1.2.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)的辦理；1.2.4提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。3.甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及家具家電信息。3.2甲乙雙方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。4.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的工作進(jìn)度和成果。6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，本條款自動(dòng)失效。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。8.特別約定8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同中的第三方介入條款為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：詳細(xì)記載買賣雙方的基本信息、房屋情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等。說明：家具家電清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門的公章。說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.附件四：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，并加蓋本人簽名或蓋章。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息。5.附件五：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：《第三方介入?yún)f(xié)議》作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方未按合同約定交付房屋1.2買受方未按合同約定支付房款1.3出賣方或買受方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約金。2.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約金。2.3出賣方或買受方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約金。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約金。2.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金。3.違約責(zé)任示例