2025版建筑節(jié)能改造施工合同交底規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑節(jié)能改造施工合同交底規(guī)范本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.3當(dāng)?shù)卣咭?.合同雙方基本信息2.1施工單位基本信息2.2施工單位資質(zhì)證明2.3工程項(xiàng)目業(yè)主基本信息2.4業(yè)主單位資質(zhì)證明3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程建設(shè)工期4.工程質(zhì)量要求4.1節(jié)能改造目標(biāo)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2各階段工期安排5.3進(jìn)度調(diào)整和延誤處理6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定依據(jù)6.2工程造價(jià)組成6.3工程進(jìn)度款支付方式6.4結(jié)算和竣工結(jié)算7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2文明施工要求8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任13.2不可抗力13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《中華人民共和國節(jié)約能源法》1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.2.1《建筑節(jié)能工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411）1.2.2《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189）1.3當(dāng)?shù)卣咭?.3.1當(dāng)?shù)卣P(guān)于建筑節(jié)能的政策文件1.3.2當(dāng)?shù)卣P(guān)于建筑工程施工的規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1施工單位基本信息2.1.1施工單位名稱：X建筑有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4營業(yè)執(zhí)照編號：02.2施工單位資質(zhì)證明2.2.1建筑工程施工總承包資質(zhì)證書2.2.2節(jié)能工程施工專業(yè)承包資質(zhì)證書2.3工程項(xiàng)目業(yè)主基本信息2.3.1業(yè)主單位名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注冊資本：5000萬元2.3.4營業(yè)執(zhí)照編號：09876543212.4業(yè)主單位資質(zhì)證明2.4.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)節(jié)能改造工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米3.4工程類別：住宅建筑節(jié)能改造3.5工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月4.工程質(zhì)量要求4.1節(jié)能改造目標(biāo)：達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑節(jié)能工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411）執(zhí)行4.3質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：施工單位應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分：分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段5.2各階段工期安排：5.2.1設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月5.2.2施工階段：4個(gè)月5.2.3驗(yàn)收階段：1個(gè)月5.3進(jìn)度調(diào)整和延誤處理：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定依據(jù)：按照《建筑節(jié)能工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411）及市場行情確定6.2工程造價(jià)組成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等6.3工程進(jìn)度款支付方式：6.3.1設(shè)計(jì)階段：支付總造價(jià)的10%6.3.2施工階段：按月支付總造價(jià)的20%6.3.3驗(yàn)收階段：支付剩余總造價(jià)的70%6.4結(jié)算和竣工結(jié)算：按合同約定進(jìn)行結(jié)算和竣工結(jié)算8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體8.1.1施工單位為安全生產(chǎn)的第一責(zé)任主體8.1.2業(yè)主單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)督責(zé)任8.2安全生產(chǎn)管理制度8.2.1施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患8.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究8.3.1因施工單位責(zé)任造成安全事故的，由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任8.3.2因業(yè)主單位責(zé)任造成安全事故的，由業(yè)主單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施9.1.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染9.1.2嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場，防止環(huán)境污染9.2文明施工要求9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得隨意堆放材料9.2.2施工單位應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于文明施工的相關(guān)規(guī)定9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究9.3.1因施工單位責(zé)任造成環(huán)境污染的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1提出仲裁申請10.2.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.2.3仲裁庭進(jìn)行審理10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2一方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2雙方確認(rèn)解除合同11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1施工圖紙12.1.2施工組織設(shè)計(jì)12.1.3材料設(shè)備清單12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和未支付款項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1合同雙方代表簽字蓋章14.1.2合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、檢測等非直接施工主體的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量與安全15.2.2優(yōu)化施工管理流程15.2.3確保工程進(jìn)度與成本控制15.3第三方介入方式15.3.1聘請專業(yè)監(jiān)理公司進(jìn)行施工監(jiān)理15.3.2邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測15.3.3聘請第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢15.4第三方選擇與確定15.4.1第三方由合同雙方協(xié)商確定，或由甲方推薦，經(jīng)乙方同意后確定。15.4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，且應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的5%。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作，接受甲方監(jiān)督。17.1.2甲方應(yīng)提供必要的條件和支持，協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)與乙方密切配合，共同保證工程質(zhì)量。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供第三方所需的相關(guān)資料和條件。17.3第三方與施工方17.3.1第三方應(yīng)監(jiān)督施工方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。17.3.2施工方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督指令，保證施工質(zhì)量。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總造價(jià)。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.2第三方介入期限不得超過合同工期。18.3第三方介入變更18.3.1如遇特殊情況，需延長第三方介入期限或增加第三方介入范圍，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.4第三方介入終止18.4.1如第三方介入期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.5第三方介入爭議解決18.5.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，按本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)具有可操作性。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、質(zhì)量要求、進(jìn)度計(jì)劃、工程造價(jià)、支付方式、安全生產(chǎn)責(zé)任等。說明：施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：明確各級人員的安全職責(zé)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工安全的重要措施。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境治理、污染防控、廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量檢驗(yàn)的過程和結(jié)果，包括材料、設(shè)備、施工過程等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度情況，包括已完成工程量、剩余工程量、工期延誤原因等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段。9.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程款支付情況、結(jié)算依據(jù)等。說明：工程結(jié)算書是確定工程款支付的重要文件。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序和費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工單位未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不合格施工單位未按合同約定時(shí)間完成工程施工單位未按合同約定支付工程款業(yè)主單位未按合同約定提供施工條件業(yè)主單位未按合同約定支付工程款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例施工單位未按合同約定完成工程量，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主單位因工期延誤造成的損失。業(yè)主單位未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024版建筑節(jié)能改造施工合同交底規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑節(jié)能改造委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（建筑節(jié)能改造施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能源消耗逐年增加，建筑能耗在能源消耗中占有很大比重。為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高建筑節(jié)能水平，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在建筑節(jié)能改造施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期節(jié)能效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升，包括墻體、門窗、屋頂、地面等部位的節(jié)能改造。（2）節(jié)能材料：指具有良好保溫、隔熱、隔音等性能的材料。（3）施工質(zhì)量：指施工過程中，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托建筑節(jié)能改造施工的委托方。（2）乙方：指承擔(dān)建筑節(jié)能改造施工任務(wù)的施工方。（3）合同履行：指甲方、乙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成建筑節(jié)能改造施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成建筑節(jié)能改造施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：建筑節(jié)能改造施工地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工隊(duì)伍，配備施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、材料供應(yīng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且雙方無異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如涉及設(shè)計(jì)變更或新增設(shè)計(jì)，需另行支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用：如甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理，需支付監(jiān)理費(fèi)用。（4）驗(yàn)收費(fèi)用：包括竣工驗(yàn)收和備案費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：如因不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）施工開始前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，甲方應(yīng)按月支付進(jìn)度款的____%，直至完成合同約定的施工內(nèi)容。（3）施工完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告和驗(yàn)收合格證明后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前對乙方提交的工程量清單和結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核。（2）如甲方對結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)提出，否則視為認(rèn)可。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定完成施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，由違約方支付給受害方。（2）賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他未經(jīng)公開的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)和軍事行動。（3）政府行為：如政策變動、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料無法供應(yīng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密。（2）合同約定的特殊技術(shù)或工藝。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留對該權(quán)利的擁有和行使。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如發(fā)生法律、法規(guī)、政策變動，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，調(diào)整合同履行期限或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，應(yīng)與本合同一并保存。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。（2）雙方應(yīng)保持信息暢通，及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件均視為無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.施工合同文本及附件。3.預(yù)付款支付憑證。4.施工進(jìn)度款支付憑證。5.竣工驗(yàn)收報(bào)告及驗(yàn)收合格證明。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.協(xié)助與配合相關(guān)文件。10.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工，認(rèn)定為乙方違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定進(jìn)行工程量清單和結(jié)算報(bào)告的審核，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由合同雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)支付給受害方的賠償金額。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方對合同內(nèi)容中的保密信息進(jìn)行保密的約定。5.不可抗力條款：指合同中對不可抗力事件及其處理方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)；必要時(shí)，尋找替代材料。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，確保質(zhì)量。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：按照不可抗力條款規(guī)定，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商一致，確保合同修改和補(bǔ)充的效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加