二零二五年度購物中心商鋪租賃合同模板（含節(jié)假日促銷活動支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購物中心商鋪租賃合同模板（含節(jié)假日促銷活動支持）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方購物中心商鋪事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：為了明確雙方的權(quán)利與義務，規(guī)范購物中心商鋪租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商鋪：指甲方購物中心內(nèi)用于租賃的固定商業(yè)空間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.保證金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的保證租金履行的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本購物中心商鋪租賃合同。2.合同期限：指本合同約定乙方租賃商鋪的有效期限。3.節(jié)假日促銷活動支持：指甲方在節(jié)假日為乙方提供的各類促銷活動支持。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務保證商鋪的合法使用，不得損害乙方權(quán)益。3.甲方有義務按照合同約定提供節(jié)假日促銷活動支持。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。4.乙方有義務按照合同約定參與節(jié)假日促銷活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：乙方租賃的商鋪位于甲方購物中心____層____號。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.乙方應按照合同約定參與節(jié)假日促銷活動，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致同意終止合同時，應簽署終止協(xié)議。2.乙方解除合同時，應提前____個月書面通知甲方。3.甲方解除合同時，應提前____個月書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將商鋪交還給甲方。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照本合同約定處理其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金包括但不限于商鋪的租賃費用。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時支付保證金，金額為租金的____倍，用于保證乙方履行合同義務。3.水電費：乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的水電費，按照實際使用量結(jié)算。4.維修基金：乙方應按照甲方的要求繳納維修基金，用于商鋪的維修和保養(yǎng)。5.節(jié)假日促銷活動支持費用：如甲方提供節(jié)假日促銷活動支持，乙方應按照約定支付相關(guān)費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金等費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.水電費：乙方應在每月的____日前支付上月的水電費。4.維修基金：乙方應按照甲方的要求定期繳納維修基金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、保證金等費用的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.甲方未按時提供節(jié)假日促銷活動支持的，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償相應損失。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金，金額為租金的____倍。2.甲方未能按照合同約定提供節(jié)假日促銷活動支持的，應向乙方支付違約金，金額為節(jié)假日促銷活動支持費用的一倍。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、保證金等費用的，應向甲方支付違約金，金額為應支付費用的一倍。2.乙方違反合同約定，造成商鋪損壞的，應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計算，雙方應按照約定的匯率進行換算。2.違約賠償金應在本合同約定的爭議解決方式確定后，由違約方支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的條款內(nèi)容。2.甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守本合同的保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在保密期限內(nèi)的保密內(nèi)容，不得用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致商鋪損壞。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致商鋪無法正常運營。3.政府行為：政府政策變更導致商鋪經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為____市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，解除本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同義務。2.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對購物中心整體經(jīng)營管理和商業(yè)布局調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對商鋪使用性質(zhì)進行審核和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在節(jié)假日促銷期間對商鋪進行臨時性調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對商鋪進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充后的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護購物中心的整體形象和商業(yè)利益。2.雙方應就節(jié)假日促銷活動進行充分溝通，確?；顒拥捻樌M行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面報告等形式保持溝通。2.雙方應按照合同約定，及時解決在合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購物中心商鋪租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.商鋪租賃平面圖。4.節(jié)假日促銷活動方案。5.甲方制定的購物中心規(guī)章制度。6.乙方簽訂的節(jié)假日促銷活動支持協(xié)議。7.水電費結(jié)算明細。8.維修基金繳納憑證。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供商鋪；b.未按約定提供節(jié)假日促銷活動支持。乙方違約：a.未按時支付租金、保證金等費用；b.違反合同約定，造成商鋪損壞；c.未按約定參與節(jié)假日促銷活動。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方的協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：商鋪在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并負責修復或賠償相應損失。3.問題：節(jié)假日促銷活動支持未按約定進行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指與甲方或乙方存在合作關(guān)系，為本合同履行提供必要支持或服務的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務，并對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定承擔相應的責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其應得的服務費用。4.第三方義務：第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并承擔因服務不符合約定而產(chǎn)生的責任。5.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪。b.乙方有權(quán)要求甲方在節(jié)假日促銷活動中給予相應的支持。c.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進行裝修，但需事先取得甲方同意。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е缕淅媸軗p，有權(quán)要求甲方賠償。b.乙方在合同期內(nèi)，如因節(jié)假日促銷活動支持不足導致其損失，有權(quán)要求甲方補償。c.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按時提供商鋪，應向乙方支付違約金。b.甲方如未按約定提供節(jié)假日促銷活動支持，應向乙方支付違約金。c.甲方不得擅自變更乙方租賃的商鋪用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的商品或服務進行審核。b.甲方可對乙方進行必要的商業(yè)宣傳和推廣。c.甲方可對乙方在節(jié)假日促銷活動中的表現(xiàn)進行評估。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在節(jié)假日促銷活動中提供相應的優(yōu)惠或折扣。b.甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持商鋪的整潔和美觀。c.甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先選擇乙方進行續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。b.乙方如違反合同約定，擅自變更商鋪用途，應承擔相應責任。c.乙方如未在合同期內(nèi)保持商鋪的整潔和美觀，甲方可要求乙方進行整改。全文完。二零二五年度購物中心商鋪租賃合同模板（含節(jié)假日促銷活動支持）1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點二、商鋪租賃基本信息1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結(jié)構(gòu)4.商鋪用途三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃續(xù)約條件3.租賃終止條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.逾期支付處理五、押金及保證金1.押金金額及退還條件2.保證金金額及退還條件六、節(jié)假日促銷活動支持1.促銷活動支持內(nèi)容2.促銷活動支持方式3.促銷活動支持期限4.促銷活動支持費用七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費收取標準2.物業(yè)管理服務內(nèi)容3.物業(yè)管理責任劃分八、裝修與改造1.裝修與改造規(guī)定2.裝修與改造審批流程3.裝修與改造費用承擔九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同未盡事宜十三、合同附件1.商鋪租賃合同附件一2.商鋪租賃合同附件二3.商鋪租賃合同附件三十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方信息：a.出租方：_______b.承租方：_______4.合同簽訂地點：_______二、商鋪租賃基本信息1.商鋪位置：_______2.商鋪面積：_______平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______4.商鋪用途：_______三、租賃期限1.租賃起止日期：_______至_______2.租賃續(xù)約條件：_______3.租賃終止條件：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金調(diào)整機制：_______4.逾期支付處理：_______五、押金及保證金1.押金金額及退還條件：_______2.保證金金額及退還條件：_______六、節(jié)假日促銷活動支持1.促銷活動支持內(nèi)容：_______2.促銷活動支持方式：_______3.促銷活動支持期限：_______4.促銷活動支持費用：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費收取標準：_______2.物業(yè)管理服務內(nèi)容：_______3.物業(yè)管理責任劃分：_______八、裝修與改造1.裝修與改造規(guī)定：承租方進行裝修或改造前，應向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進行。裝修材料及施工標準應符合購物中心的相關(guān)規(guī)定。2.裝修與改造審批流程：承租方提交裝修方案后，出租方應在_______日內(nèi)審批完畢。3.裝修與改造費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但需符合購物中心的規(guī)定標準。九、合同解除與終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定處理剩余款項及押金。十、違約責任1.違約情形：_______2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：_______十一、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______十二、其他約定1.合同附件：_______2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同附件1.商鋪租賃合同附件一：_______2.商鋪租賃合同附件二：_______3.商鋪租賃合同附件三：_______十四、合同簽署1.合同簽署人：a.出租方代表：_______b.承租方代表：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______出租方（蓋章）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方（蓋章）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導促銷活動支持條款說明：本條款旨在明確甲方在節(jié)假日促銷活動中的主導地位，以及甲方應提供的具體支持措施。a.甲方應于每年_______月_______日前，向乙方提供節(jié)假日促銷活動的整體方案。b.甲方應提供節(jié)假日促銷活動的宣傳推廣支持，包括但不限于購物中心內(nèi)外的廣告位、電子顯示屏等。c.甲方應協(xié)調(diào)其他商戶參與促銷活動，確保活動效果。2.甲方主導裝修審批條款說明：本條款確保甲方在商鋪裝修審批過程中的主導權(quán)，同時保障乙方的合理需求。a.乙方在進行商鋪裝修前，應將裝修方案提交甲方審批。b.甲方應在_______日內(nèi)完成審批，如未按時完成，視為自動批準。c.乙方裝修過程中，應遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定，確保裝修質(zhì)量。3.甲方主導合同解除條款說明：本條款賦予甲方在特定情況下解除合同的權(quán)利，以保障甲方的利益。a.若乙方連續(xù)_______個月未達到約定的經(jīng)營業(yè)績，甲方有權(quán)解除合同。b.甲方解除合同時，應提前_______個月書面通知乙方，并退還乙方剩余租金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導節(jié)假日促銷活動條款說明：本條款確保乙方在節(jié)假日促銷活動中的主導地位，以及乙方應享有的權(quán)益。a.乙方有權(quán)提出節(jié)假日促銷活動的具體方案，經(jīng)甲方同意后實施。b.甲方應支持乙方的促銷活動，包括提供必要的場地和設施。c.乙方在促銷活動中獲得的收益，扣除相關(guān)費用后，歸乙方所有。2.乙方主導裝修方案執(zhí)行條款說明：本條款確保乙方在商鋪裝修過程中的主導權(quán)，以及裝修效果的保障。a.乙方有權(quán)選擇裝修設計和施工隊伍。b.甲方應監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合購物中心標準。c.乙方在裝修完成后，應提交驗收報告，甲方應在_______日內(nèi)完成驗收。3.乙方主導合同續(xù)約條款說明：本條款賦予乙方在合同到期時，有權(quán)選擇續(xù)約的權(quán)利。a.合同到期前_______個月，乙方應向甲方提出續(xù)約意向。b.甲方應在_______日內(nèi)回復乙方續(xù)約事宜，逾期視為同意續(xù)約。c.續(xù)約條款與原合同一致，但租金可根據(jù)市場情況進行調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款說明：本條款明確中介服務費用的承擔方及支付方式。a.中介服務費用由乙方承擔，費用總額為_______元。b.中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任條款說明：本條款明確中介在合同履行過程中的責任。a.中介應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。b.中介應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。c.若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介應承擔相應的法律責任。3.中介保密條款說明：本條款保護雙方商業(yè)秘密，防止泄露。a.中介在合同履行過程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密。b.雙方同意，中介在合同履行完畢后，仍應遵守保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃合同2.商鋪租賃合同附件二：節(jié)假日促銷活動方案3.商鋪租賃合同附件三：裝修方案及審批文件4.商鋪租賃合同附件四：中介服務協(xié)議5.商鋪租賃合同附件五：物業(yè)管理服務協(xié)議6.商鋪租賃合同附件六：合同簽訂及備案文件7.商鋪租賃合同附件七：雙方身份證復印件8.商鋪租賃合同附件八：租金支付憑證9.商鋪租賃合同附件九：押金及保證金退還憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供節(jié)假日促銷活動支持。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供節(jié)假日促銷活動支持，視為違約。3.違約行為：乙方未按照約定進行裝修。認定：乙方未按照甲方審批的裝修方案進行裝修，視為違約。4.違約行為：雙方未按照約定解除或終止合同。認定：雙方未在約定的解除或終止條件下進行合同解除或終止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人意思表示一致，設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.物業(yè)管理：指物業(yè)服務企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進行管理，維護物業(yè)管理秩序，提供物業(yè)服務的行為。4.中介服務：指中介機構(gòu)為促成交易雙方達成協(xié)議提供的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即停止裝修，并向甲方報告。甲方應督促乙方整改，直至符合購物中心標準。2.問題：節(jié)假日促銷活動效果不佳。解決辦法：乙方應分析原因，調(diào)整促銷方案。甲方應提供必要的支持和協(xié)助。3.問題：合同解除后，乙方未退還押金。解決辦法：乙方應在合同解除后_______日內(nèi)退還押金。如逾期未退還，甲方有權(quán)追究法律責任。五、所有應用場景：1.購物中心商鋪租賃。2.節(jié)假日促銷活動支持。3.商鋪裝修及改造。4.合同解除與終止。5.違約行為的處理。全文完。二零二五年度購物中心商鋪租賃合同模板（含節(jié)假日促銷活動支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃物基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式及時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率5.租賃物使用5.1商鋪用途5.2商鋪裝修及改動5.3商鋪使用限制6.乙方責任及義務6.1商鋪維護責任6.2商鋪使用規(guī)范6.3商鋪經(jīng)營責任7.甲方責任及義務7.1商鋪物業(yè)管理7.2公共設施維護7.3節(jié)假日促銷活動支持8.節(jié)假日促銷活動支持細則8.1活動形式8.2活動時間8.3活動內(nèi)容8.4活動費用及分成9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1商鋪平面圖12.2裝修圖紙12.3其他附件13.其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：購物中心管理有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號第二條租賃物基本信息2.1商鋪位置商鋪位于購物中心一樓區(qū)，商鋪編號為號。2.2商鋪面積商鋪面積為平方米。2.3商鋪設施及配置商鋪內(nèi)配備有、等基本設施，具體清單見附件一。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2005年1月1日起至2009年12月31日止，共計四年。3.2租金計算方式租金按年計算，每年租金為人民幣萬元整。3.3租金支付方式及時間乙方應于每年1月1日前支付當年租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如市場租金上漲，甲方有權(quán)按市場租金水平調(diào)整租金，但漲幅不得超過市場租金漲幅的50%。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用一次性調(diào)整方式，在租賃期限內(nèi)調(diào)整一次。4.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。第五條租賃物使用5.1商鋪用途乙方租賃商鋪僅用于行業(yè)經(jīng)營，不得從事任何違法、違規(guī)活動。5.2商鋪裝修及改動乙方進行商鋪裝修及改動前，需向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3商鋪使用限制商鋪內(nèi)不得堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第六條乙方責任及義務6.1商鋪維護責任乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施完好。6.2商鋪使用規(guī)范乙方應遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。6.3商鋪經(jīng)營責任乙方應對商鋪內(nèi)發(fā)生的經(jīng)營行為負責，包括商品質(zhì)量、售后服務等。第七條甲方責任及義務7.1商鋪物業(yè)管理甲方負責商鋪的物業(yè)管理，包括公共設施的維護、環(huán)境衛(wèi)生等。7.2公共設施維護甲方應確保購物中心內(nèi)的公共設施正常運行，如電梯、消防設施等。7.3節(jié)假日促銷活動支持甲方應在節(jié)假日組織促銷活動，為乙方提供宣傳、推廣等方面的支持。具體支持措施包括但不限于：在購物中心內(nèi)設立乙方專柜、提供宣傳物料、協(xié)助舉辦活動等。第八條節(jié)假日促銷活動支持細則8.1活動形式節(jié)假日促銷活動形式包括但不限于：主題促銷、折扣優(yōu)惠、買贈活動、聯(lián)合促銷等。8.2活動時間節(jié)假日促銷活動時間一般與國家法定節(jié)假日同步，具體活動時間由甲方提前一個月通知乙方。8.3活動內(nèi)容活動內(nèi)容包括但不限于：制定活動方案、提供宣傳物料、協(xié)助進行顧客引流等。8.4活動費用及分成節(jié)假日促銷活動的費用由甲方承擔，乙方需按照約定的比例參與活動分成。第九條違約責任9.1乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的1%作為違約金。若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.2甲方違約責任若甲方未按約定提供節(jié)假日促銷活動支持，乙方有權(quán)要求甲方進行補救或賠償。若甲方未按約定維護公共設施，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件12.1商鋪平面圖12.2裝修圖紙12.3節(jié)假日促銷活動支持方案12.4其他附件第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同由甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章后生效。14.2本合同簽署日期為2005年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務的獨立法人或其他組織。8.2第三方介入范圍1.商鋪租賃中介服務；2.節(jié)假日促銷活動策劃與執(zhí)行；3.商業(yè)咨詢與市場調(diào)研；4.法律、財務等專業(yè)服務。8.3第三方介入程序1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍⒏嬷獙Ψ降谌降姆諆?nèi)容、費用及責任。2.雙方同意引入第三方后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及服務協(xié)議的約定履行各自義務。第九條（一）甲乙雙方額外條款及說明9.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方在提供中介服務過程中，不得泄露商業(yè)秘密或侵犯乙方合法權(quán)益。2.甲方應監(jiān)督第三方遵守國家法律法規(guī)及購物中心的管理規(guī)定。9.2乙方額外條款1.乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方應按照約定支付第三方服務費用。第十條（一）第三方責任限額10.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。10.2第三方責任限額1.第三方對本合同項下的賠償責任總額不超過其服務費用的倍。2.第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務協(xié)議，甲方應向第三方支付服務費用，并對第三方在履行服務協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理費用承擔責任。11.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務協(xié)