2025年度承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)-高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)——高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需求，為實(shí)現(xiàn)園區(qū)資源的合理配置和優(yōu)化，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同推進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府批準(zhǔn)設(shè)立，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、孵化、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）運(yùn)營(yíng)：指對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)園區(qū)資源的合理配置和優(yōu)化。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本協(xié)議中的委托方，即高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主管部門(mén)。（2）乙方：指本協(xié)議中的受托方，即承擔(dān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)任務(wù)的單位或個(gè)人。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的時(shí)間范圍。（4）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：指乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用園區(qū)資源，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、信息等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，自主決定運(yùn)營(yíng)策略，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。（3）乙方有義務(wù)確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全、環(huán)保、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式（1）園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)；（2）園區(qū)管理與維護(hù)；（3）園區(qū)招商與運(yùn)營(yíng)；（4）園區(qū)服務(wù)與支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將園區(qū)運(yùn)營(yíng)工作移交甲方或指定單位；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）本協(xié)議約定的保密條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于園區(qū)日常維護(hù)、公共設(shè)施運(yùn)營(yíng)、安保等費(fèi)用；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于入駐企業(yè)服務(wù)、項(xiàng)目推廣、活動(dòng)策劃等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括但不限于甲方管理團(tuán)隊(duì)薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月末前，甲方將基本運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按項(xiàng)目完成進(jìn)度或年度計(jì)劃，甲方將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)；（3）管理費(fèi)用：每季度末前，甲方將管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的具體情況，雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月末前、每季度末前；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：按項(xiàng)目完成進(jìn)度或年度計(jì)劃；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的具體情況，雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成運(yùn)營(yíng)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中造成園區(qū)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及的技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等信息；（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的處理和銷(xiāo)毀，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，影響運(yùn)營(yíng)；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)成本增加；（3）因戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或第三方利益的合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、發(fā)展方向和重大決策的最終決定權(quán)；（2）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)政策，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)方案的審批權(quán)，乙方應(yīng)將運(yùn)營(yíng)方案報(bào)甲方審核；（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的處理權(quán)，包括但不限于暫停運(yùn)營(yíng)、解除合同等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同任何一方的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于政策支持、資源協(xié)調(diào)等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通運(yùn)營(yíng)情況，解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效方式，及時(shí)通報(bào)運(yùn)營(yíng)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的園區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料；2.乙方提供的運(yùn)營(yíng)方案；3.乙方與入駐企業(yè)的合作協(xié)議；4.甲方與乙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議；5.雙方確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要；6.雙方確認(rèn)的變更通知；7.有關(guān)本合同的法律文件和通知；8.與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供運(yùn)營(yíng)條件、違反保密條款等。乙方違約：未按約定完成運(yùn)營(yíng)任務(wù)、違反保密條款、在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中造成園區(qū)損失等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方發(fā)出書(shū)面催告，如甲方仍未支付，乙方可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成運(yùn)營(yíng)任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，如乙方仍不整改，甲方可暫停乙方運(yùn)營(yíng)資格，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織搶救，同時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，并按照國(guó)家法律法規(guī)處理事故。4.問(wèn)題：園區(qū)入駐企業(yè)發(fā)生糾紛。解決辦法：協(xié)助入駐企業(yè)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，引導(dǎo)其通過(guò)法律途徑解決。5.問(wèn)題：政策調(diào)整導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)成本增加。解決辦法：及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)方案，優(yōu)化資源配置，降低運(yùn)營(yíng)成本。如需增加費(fèi)用，與甲方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)的其他組織或個(gè)人。2.第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的相關(guān)職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助運(yùn)營(yíng)管理等。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方約定的報(bào)酬，并享有本協(xié)議中規(guī)定的其他權(quán)利。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)秩序，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方的加入程序：第三方加入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利，以及與本協(xié)議的銜接和協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，提出合理的運(yùn)營(yíng)方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于政策支持、資源協(xié)調(diào)等。乙方有權(quán)獲得園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益的分配。2.乙方的利益條款：乙方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇入駐企業(yè)的權(quán)利。乙方有權(quán)參與園區(qū)重大決策的討論和表決。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故解除本協(xié)議，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)，不得要求乙方違反國(guó)家法律法規(guī)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整乙方的運(yùn)營(yíng)方案。甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)重大決策進(jìn)行最終決定。2.甲方的利益條款：甲方享有園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益的分配權(quán)。甲方有權(quán)參與園區(qū)入駐企業(yè)的選擇和監(jiān)管。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得擅自變更運(yùn)營(yíng)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得損害園區(qū)運(yùn)營(yíng)秩序，不得損害甲方和入駐企業(yè)的合法權(quán)益。全文完。2025年度承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)——高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、園區(qū)概述1.園區(qū)位置2.園區(qū)規(guī)模3.園區(qū)功能4.園區(qū)設(shè)施5.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方義務(wù)3.承包方權(quán)益4.承包方違約責(zé)任5.承包方保密義務(wù)四、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理模式2.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)5.運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估五、項(xiàng)目合作1.項(xiàng)目合作方式2.項(xiàng)目合作流程3.項(xiàng)目合作風(fēng)險(xiǎn)4.項(xiàng)目合作收益分配5.項(xiàng)目合作期限六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決七、財(cái)務(wù)與審計(jì)1.財(cái)務(wù)管理制度2.財(cái)務(wù)審計(jì)制度3.財(cái)務(wù)報(bào)表編制4.財(cái)務(wù)報(bào)告披露5.財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除條件3.終止與解除程序4.終止與解除后的處理5.終止與解除后的責(zé)任十、其他1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更與補(bǔ)充3.協(xié)議解除與終止4.協(xié)議解除與終止后的處理5.協(xié)議附件十一、協(xié)議附件1.園區(qū)規(guī)劃圖2.園區(qū)設(shè)施清單3.項(xiàng)目合作協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署單位5.協(xié)議簽署文件十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效地點(diǎn)4.協(xié)議生效單位5.協(xié)議生效文件十四、協(xié)議備案1.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)2.協(xié)議備案日期3.協(xié)議備案地點(diǎn)4.協(xié)議備案單位5.協(xié)議備案文件合同編號(hào)2025年度承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)——高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2025年度承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2.協(xié)議雙方：甲方（高新技術(shù)企業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)）與乙方（承包方）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議有效期：2025年1月1日至2029年12月31日5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)二、園區(qū)概述1.園區(qū)位置：位于市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.園區(qū)規(guī)模：占地面積平方公里3.園區(qū)功能：集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活于一體4.園區(qū)設(shè)施：包括但不限于辦公樓、研發(fā)樓、廠(chǎng)房、宿舍、食堂、停車(chē)場(chǎng)等5.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃：根據(jù)國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策，推動(dòng)園區(qū)向高科技、綠色、智能方向發(fā)展三、承包方責(zé)任2.承包方義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的合法性、安全性和高效性3.承包方權(quán)益：享有園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利，獲得約定的收益分配4.承包方違約責(zé)任：如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等5.承包方保密義務(wù)：對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)四、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理模式：采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制2.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、招商引資等3.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由乙方指派具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)4.運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)：由乙方根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要自行承擔(dān)5.運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估：每年進(jìn)行一次，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于運(yùn)營(yíng)效率、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等五、項(xiàng)目合作1.項(xiàng)目合作方式：與園區(qū)內(nèi)企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)等開(kāi)展合作，共同推進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展2.項(xiàng)目合作流程：包括項(xiàng)目洽談、合作協(xié)議簽訂、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目驗(yàn)收等3.項(xiàng)目合作風(fēng)險(xiǎn)：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等4.項(xiàng)目合作收益分配：根據(jù)合作協(xié)議約定進(jìn)行分配5.項(xiàng)目合作期限：根據(jù)合作協(xié)議約定確定六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有，乙方對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有權(quán)利2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作，包括但不限于專(zhuān)利申請(qǐng)、商標(biāo)注冊(cè)等3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：園區(qū)內(nèi)企業(yè)可依法使用他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需取得授權(quán)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：乙方負(fù)責(zé)處理園區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案件5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決七、財(cái)務(wù)與審計(jì)1.財(cái)務(wù)管理制度：建立健全園區(qū)財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支的合規(guī)性2.財(cái)務(wù)審計(jì)制度：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性3.財(cái)務(wù)報(bào)表編制：按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度編制財(cái)務(wù)報(bào)表4.財(cái)務(wù)報(bào)告披露：定期向相關(guān)部門(mén)和投資者披露財(cái)務(wù)報(bào)告5.財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果處理：根據(jù)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行整改，確保財(cái)務(wù)管理的規(guī)范性八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提起仲裁。九、終止與解除1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿(mǎn)自然終止；雙方協(xié)商一致終止；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行等。2.協(xié)議解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；雙方協(xié)商一致解除等。3.終止與解除程序：任何一方要求終止或解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。4.終止與解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、債務(wù)清償?shù)取?.終止與解除后的責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、其他1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議解除與終止：任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除或終止協(xié)議。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。十一、協(xié)議附件1.園區(qū)規(guī)劃圖2.園區(qū)設(shè)施清單3.項(xiàng)目合作協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方代表：_________乙方代表：_________2.協(xié)議簽署日期：2025年1月1日3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)4.協(xié)議簽署單位：甲方（高新技術(shù)企業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)）乙方（承包方）5.協(xié)議簽署文件：本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：2025年1月1日3.協(xié)議生效地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)4.協(xié)議生效單位：甲方（高新技術(shù)企業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)）乙方（承包方）5.協(xié)議生效文件：本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、協(xié)議備案1.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)：市市場(chǎng)監(jiān)督管理局2.協(xié)議備案日期：2025年1月1日3.協(xié)議備案地點(diǎn)：市市場(chǎng)監(jiān)督管理局4.協(xié)議備案單位：甲方（高新技術(shù)企業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)）乙方（承包方）5.協(xié)議備案文件：本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（高新技術(shù)企業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)）代表簽字：_________乙方（承包方）代表簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的園區(qū)規(guī)劃與調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及地方政策調(diào)整園區(qū)規(guī)劃，乙方需配合甲方進(jìn)行園區(qū)調(diào)整，包括但不限于土地用途變更、設(shè)施改造等。2.甲方主導(dǎo)下的招商引資說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的招商引資工作，乙方需提供必要的協(xié)助，如提供宣傳資料、介紹潛在投資者等。3.甲方主導(dǎo)下的重大決策說(shuō)明：園區(qū)重大決策如項(xiàng)目審批、資金使用等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，乙方需遵守甲方的決策。4.甲方主導(dǎo)下的園區(qū)安全管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的安全管理工作，乙方需配合甲方進(jìn)行安全檢查、隱患排查等。5.甲方主導(dǎo)下的園區(qū)環(huán)境治理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的環(huán)境治理工作，乙方需遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，配合甲方進(jìn)行環(huán)境整治。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)下的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于日常管理、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目推進(jìn)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推進(jìn)工作，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.乙方主導(dǎo)下的收益分配說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行收益分配，包括但不限于租金收入、項(xiàng)目收益等。4.乙方主導(dǎo)下的成本控制說(shuō)明：乙方需負(fù)責(zé)園區(qū)的成本控制，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)健康。5.乙方主導(dǎo)下的風(fēng)險(xiǎn)控制說(shuō)明：乙方需制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)、政策變化等風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的選聘與管理說(shuō)明：協(xié)議中涉及第三方中介的選聘，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方中介提供服務(wù)。2.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容與期限說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方中介的費(fèi)用與支付說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，支付方式、支付時(shí)間等也應(yīng)詳細(xì)約定。4.第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)協(xié)議內(nèi)容、園區(qū)運(yùn)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露。5.第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：第三方中介如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖2.園區(qū)設(shè)施清單3.項(xiàng)目合作協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告6.第三方中介服務(wù)合同（如有）7.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改，若整改不力，可視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)完成園區(qū)規(guī)劃調(diào)整。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改，若整改不力，可視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露協(xié)議內(nèi)容或園區(qū)運(yùn)營(yíng)信息。認(rèn)定：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方可要求其賠償損失。4.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目推進(jìn)工作。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改，若整改不力，可視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方收益。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行支付，若未支付，可視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。解釋?zhuān)褐R(shí)產(chǎn)權(quán)是指?jìng)€(gè)人或單位對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋?zhuān)翰豢煽沽κ侵赣捎谧匀辉蚧蛏鐣?huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。解釋?zhuān)褐俨檬且环N非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)完成園區(qū)規(guī)劃調(diào)整。解決辦法：要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改，如整改不力，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目推進(jìn)工作。解決辦法：要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改，如整改不力，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方收益。解決辦法：要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行支付，如未支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理2.項(xiàng)目合作與推進(jìn)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與使用4.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)5.爭(zhēng)議解決與法律訴訟全文完。2025年度承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)——高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)范圍及期限1.3資金投入及使用1.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及考核指標(biāo)1.5費(fèi)用及收益分配1.6質(zhì)量管理及安全生產(chǎn)1.7市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及品牌建設(shè)1.8研發(fā)與創(chuàng)新1.9項(xiàng)目管理及監(jiān)督1.10人力資源管理與培訓(xùn)1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.12合同終止與違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1承包方：名稱(chēng)、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等。1.1.2承包方委托代理人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。1.1.3經(jīng)營(yíng)方：名稱(chēng)、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等。1.1.4經(jīng)營(yíng)方委托代理人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。1.2經(jīng)營(yíng)范圍及期限1.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理、技術(shù)服務(wù)等。1.2.2經(jīng)營(yíng)期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.3資金投入及使用1.3.1承包方應(yīng)按照協(xié)議約定，在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)向經(jīng)營(yíng)方支付首期投資款。1.3.2資金使用：用于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。1.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及考核指標(biāo)1.4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目投資回報(bào)率不低于15%，園區(qū)年?duì)I業(yè)收入不低于5億元。1.4.2考核指標(biāo)：項(xiàng)目投資回報(bào)率、園區(qū)年?duì)I業(yè)收入、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量、園區(qū)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)值等。1.5費(fèi)用及收益分配1.5.1費(fèi)用：包括園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.5.2收益分配：園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益按比例分配給承包方和經(jīng)營(yíng)方。1.6質(zhì)量管理及安全生產(chǎn)1.6.1質(zhì)量管理：確保園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。1.6.2安全生產(chǎn)：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)。1.7市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及品牌建設(shè)1.7.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)：制定園區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，提升園區(qū)知名度和影響力。1.7.2品牌建設(shè)：打造園區(qū)品牌形象，提升園區(qū)品牌價(jià)值。1.8研發(fā)與創(chuàng)新1.8.2創(chuàng)新成果：鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)申請(qǐng)專(zhuān)利、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化等。1.9項(xiàng)目管理及監(jiān)督1.9.1項(xiàng)目管理：建立項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.9.2監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。1.10人力資源管理與培訓(xùn)1.10.1人力資源管理：制定人力資源管理制度，優(yōu)化人員配置。1.10.2培訓(xùn)計(jì)劃：定期開(kāi)展員工培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：尊重和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，打擊侵權(quán)行為。1.12合同終止與違約責(zé)任1.12.1合同終止：在合同期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。1.12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13爭(zhēng)議解決1.13.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.14其他約定1.14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.1合同終止：在合同期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。合同終止應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因。1.12.2違約責(zé)任：1.12.2.1若承包方未按約定時(shí)間支付投資款，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。1.12.2.2若經(jīng)營(yíng)方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于合同總金額萬(wàn)分之五的違約金。1.12.2.3若任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.13爭(zhēng)議解決：1.13.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。1.14其他約定：1.14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不一致的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1項(xiàng)目管理及監(jiān)督：2.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：承包方應(yīng)指派一名具備相關(guān)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。2.1.2項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)：由雙方共同組成項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施情況。2.2人力資源管理與培訓(xùn)：2.2.1人員配置：承包方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)運(yùn)營(yíng)需求合理配置人力資源。2.2.2培訓(xùn)計(jì)劃：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，包括新員工入職培訓(xùn)、專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)等。2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：2.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但應(yīng)允許園區(qū)進(jìn)行必要的共享和使用。2.3.2侵權(quán)處理：一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)，并賠償權(quán)利人損失。2.4合同終止與違約責(zé)任：2.4.1合同終止條件：包括但不限于經(jīng)營(yíng)方連續(xù)六個(gè)月未能達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)指標(biāo)、承包方未履行投資義務(wù)等。2.4.2違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于違約行為直接經(jīng)濟(jì)損失的違約金。2.5爭(zhēng)議解決：2.5.1爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。2.6其他約定：2.6.1協(xié)議變更：任何協(xié)議內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。2.6.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則等。3.1爭(zhēng)議解決：3.1.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.2其他約定：3.2.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2029年12月31日。3.2.2協(xié)議解除：本協(xié)議任何一方提前終止，需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。4.1爭(zhēng)議解決：4.1.1爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。4.2其他約定：4.2.1協(xié)議解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。5.1爭(zhēng)議解決：5.1.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.2其他約定：5.2.1協(xié)議解除通知：一方?jīng)Q定解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前60日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。6.1爭(zhēng)議解決：6.1.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在90日內(nèi)解決爭(zhēng)議。6.2其他約定：6.2.1協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.1爭(zhēng)議解決：7.1.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.2其他約定：7.2.1協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1第三方：在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。8.2第三方介入的適用范圍8.2.1第三方介入適用于本協(xié)議履行過(guò)程中，需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的情況，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)管理、技術(shù)支持等。8.3第三方介入的流程8.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。8.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。8.3.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并按照約定收取費(fèi)用。8.4第三方責(zé)任的界定8.4.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)職責(zé)，確保其提供的意見(jiàn)或服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。8.4.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方之間的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按照服務(wù)