2025年度城市改造項目房屋拆除安全施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市改造項目房屋拆除安全施工協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（施工方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《城市房屋拆除安全管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障2025年度城市改造項目順利進(jìn)行，確保房屋拆除過程中的安全施工，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋拆除過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除工作安全、高效、有序地進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋拆除：指依法對不符合規(guī)劃、存在安全隱患、影響城市建設(shè)的房屋進(jìn)行拆除。（2）安全施工：指在房屋拆除過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)房屋拆除責(zé)任的單位或個人。（2）乙方：指本協(xié)議中承擔(dān)房屋拆除施工任務(wù)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除施工。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的安全施工情況，并對乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為提出整改要求。（3）甲方應(yīng)向乙方提供房屋拆除所需的場地、設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)提供房屋拆除所需的場地、設(shè)施和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除施工，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保施工安全，防止事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式本合同履行方式為：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除施工，甲方負(fù)責(zé)提供拆除所需的場地、設(shè)施和設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同意向，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)立即協(xié)商處理合同終止事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善處理施工現(xiàn)場；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于：工程款的結(jié)算、設(shè)備設(shè)施移交等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除工程費：包括但不限于拆除工程的人工費、材料費、機械使用費等。（2）安全施工費：包括但不限于安全防護設(shè)施、安全管理人員、安全培訓(xùn)等費用。（3）場地租賃費：如需租賃場地進(jìn)行拆除施工，甲方需支付場地租賃費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在完成拆除工程后，向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在收到乙方提供的收款信息后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應(yīng)費用。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）拆除工程費：在拆除工程完成后，乙方提交驗收報告并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。（2）安全施工費：在安全施工期間，甲方按月支付，每月支付金額為安全施工總費用的_____%。（3）場地租賃費：按租賃合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間節(jié)點支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供拆除所需場地、設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施防止事故擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年，或自保密信息產(chǎn)生之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例如因地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)，可視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于對房屋拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方施工過程中違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或造成安全事故的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除工程的設(shè)計方案、施工方案等關(guān)鍵信息的審查權(quán)。（2）乙方保留對拆除工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對本協(xié)議原有條款有變更的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保房屋拆除工程的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供拆除工程的有關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋拆除安全施工的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：代表：（請?zhí)顚懠追酱硇彰┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懠追酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（施工方）：代表：（請?zhí)顚懸曳酱硇彰┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懸曳酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋拆除工程圖紙及資料。2.乙方提交的施工組織設(shè)計及安全施工方案。3.甲方提供的場地、設(shè)施和設(shè)備清單。4.乙方提交的施工進(jìn)度計劃及質(zhì)量保證措施。5.乙方提交的安全生產(chǎn)許可證及資質(zhì)證書。6.乙方提交的施工人員名單及培訓(xùn)記錄。7.甲方提供的拆除工程驗收報告。8.乙方提交的工程結(jié)算報告及發(fā)票。9.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。10.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定支付費用的，認(rèn)定為甲方違約。（2）未按時提供拆除所需場地、設(shè)施和設(shè)備的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：（1）未按約定完成拆除工程的，認(rèn)定為乙方違約。（2）在施工過程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施防止事故擴大的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決設(shè)計變更問題，并調(diào)整施工進(jìn)度計劃。2.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。甲乙雙方應(yīng)共同分析事故原因，采取預(yù)防措施。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可按不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）（2）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?）第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）（4）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對拆除工程的現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全。（2）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（2）第三方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方利益條款：（1）乙方在施工過程中遇到不可抗力因素，有權(quán)要求甲方延長工期。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付因不可抗力導(dǎo)致的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方不得隨意變更施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保護施工現(xiàn)場環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施防止事故擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)。全文完。2025年度城市改造項目房屋拆除安全施工協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方基本信息二、項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目進(jìn)展情況三、安全施工要求3.1施工現(xiàn)場安全管理3.2施工人員安全培訓(xùn)3.3施工機械安全操作3.4施工材料安全儲存3.5施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施四、房屋拆除方案4.1拆除范圍4.2拆除方法4.3拆除順序4.4拆除時間4.5拆除費用五、環(huán)境保護要求5.1環(huán)境保護措施5.2環(huán)境監(jiān)測5.3環(huán)境治理5.4環(huán)境賠償六、安全生產(chǎn)責(zé)任6.1施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任6.2監(jiān)理單位安全生產(chǎn)責(zé)任6.3政府部門安全生產(chǎn)責(zé)任6.4責(zé)任追究七、合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點7.4合同履行條件七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、附件10.1項目相關(guān)資料10.2施工圖紙10.3安全施工方案10.4環(huán)境保護方案十一、其他約定11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3協(xié)議解釋11.4協(xié)議修改十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效日期12.3協(xié)議生效地點十三、協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議解除程序13.3協(xié)議解除后的處理十四、協(xié)議附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容14.3附件份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度城市改造項目房屋拆除安全施工協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年3月15日1.3協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：市城市改造項目指揮部地址：市區(qū)街道號法定代表人：乙方（施工單位）：拆除工程有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：二、項目背景2.1項目名稱：2025年度城市改造項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目性質(zhì)：城市基礎(chǔ)設(shè)施改造2.4項目規(guī)模：涉及拆除房屋棟，總面積平方米2.5項目進(jìn)展情況：已完成項目立項審批，正在進(jìn)行房屋拆除前期準(zhǔn)備工作三、安全施工要求3.1施工現(xiàn)場安全管理3.1.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。3.1.2乙方應(yīng)設(shè)立專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督和管理。3.1.3乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。3.2施工人員安全培訓(xùn)3.2.1乙方應(yīng)對所有施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識和技能。3.2.2安全教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全操作規(guī)程、事故預(yù)防措施等。3.3施工機械安全操作3.3.1乙方應(yīng)確保施工機械符合安全操作要求，定期進(jìn)行維護和檢查。3.3.2施工機械操作人員應(yīng)取得相應(yīng)資格證書，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。3.4施工材料安全儲存3.4.1乙方應(yīng)按照材料性質(zhì)分類儲存，確保材料安全。3.4.2易燃易爆、有毒有害等危險材料應(yīng)采取特殊儲存措施。3.5施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施3.5.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、警示標(biāo)志等。3.5.2安全防護設(shè)施應(yīng)定期檢查和維護，確保其完好有效。四、房屋拆除方案4.1拆除范圍：市區(qū)街道范圍內(nèi)的棟房屋4.2拆除方法：采用機械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式4.3拆除順序：先拆除老舊房屋，再拆除新建房屋4.4拆除時間：2025年4月1日至2025年6月30日4.5拆除費用：人民幣萬元五、環(huán)境保護要求5.1環(huán)境保護措施5.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。5.1.2乙方應(yīng)設(shè)立環(huán)境保護專員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。5.2環(huán)境監(jiān)測5.2.1乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3環(huán)境治理5.3.1乙方應(yīng)制定環(huán)境治理方案，對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理。5.4環(huán)境賠償5.4.1若因施工原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、安全生產(chǎn)責(zé)任6.1施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全責(zé)任。6.2監(jiān)理單位安全生產(chǎn)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督。6.3政府部門安全生產(chǎn)責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)積極配合政府部門對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。6.4責(zé)任追究6.4.1若發(fā)生安全事故，應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。七、合同履行7.1合同履行期限：自2025年3月15日至2025年6月30日7.2合同履行方式：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除工作。7.3合同履行地點：市區(qū)街道7.4合同履行條件：甲方提供必要的施工條件，乙方確保施工安全、環(huán)保。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同終止9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。十、附件10.1項目相關(guān)資料：包括項目立項文件、設(shè)計文件、施工圖紙等。10.2施工圖紙：包括房屋拆除平面圖、立面圖、剖面圖等。10.3安全施工方案：包括安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。10.4環(huán)境保護方案：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測報告等。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能措施減輕損失。11.2法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容或條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按照有利于維護公共利益和誠實信用的原則進(jìn)行解釋。十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議生效地點：市區(qū)十三、協(xié)議解除13.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他協(xié)議解除情形。13.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。十四、協(xié)議附件清單14.1附件名稱：詳見附件清單。14.2附件內(nèi)容：詳見附件內(nèi)容。14.3附件份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字：（蓋章）乙方（施工單位）簽字：（蓋章）日期：____年____月____日甲方（建設(shè)單位）代表：（簽名）乙方（施工單位）代表：（簽名）附：附件清單（略）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方責(zé)任1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和管理，確保項目按計劃進(jìn)行。1.2甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料和圖紙，確保乙方施工的準(zhǔn)確性。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門對施工現(xiàn)場的監(jiān)管，確保施工符合法律法規(guī)要求。附加條款2：甲方付款2.1甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，不得無故拖延。2.2甲方付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和驗收合格證明。2.3甲方有權(quán)對乙方提交的工程款支付申請進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。附加條款3：甲方監(jiān)督3.1甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.2甲方監(jiān)督人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方立即整改。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款4：乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋拆除工作，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，防止安全事故發(fā)生。4.3乙方應(yīng)確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理，不得隨意丟棄。附加條款5：乙方進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，如遇特殊情況影響進(jìn)度，乙方應(yīng)及時通知甲方。5.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。附加條款6：乙方材料6.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，不得使用劣質(zhì)或假冒偽劣材料。6.2乙方應(yīng)確保施工材料的來源合法，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。6.3乙方應(yīng)建立材料采購、驗收、使用和廢棄的管理制度。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款7：中介機構(gòu)職責(zé)7.1中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全過程管理，包括招標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)理等。7.2中介機構(gòu)應(yīng)確保項目公開、公平、公正進(jìn)行，維護雙方的合法權(quán)益。7.3中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用，并開具正規(guī)發(fā)票。附加條款8：中介機構(gòu)監(jiān)督8.1甲方和乙方應(yīng)共同對中介機構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。8.2甲方和乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供項目管理的相關(guān)資料和報告。8.3甲方和乙方發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)存在違法違規(guī)行為時，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。附加條款9：中介機構(gòu)責(zé)任9.1中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取私利。9.3中介機構(gòu)應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。附加條款10：中介機構(gòu)終止10.1如中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中存在重大過失，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)。10.2中介機構(gòu)終止服務(wù)后，應(yīng)妥善處理剩余事宜，并協(xié)助甲方和乙方完成項目收尾工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目立項文件2.設(shè)計文件3.施工圖紙4.安全施工方案5.環(huán)境保護方案6.甲方授權(quán)委托書7.乙方資質(zhì)證書8.乙方安全許可證9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.工程量清單11.材料清單12.施工進(jìn)度計劃13.質(zhì)量保證書14.安全生產(chǎn)責(zé)任制15.環(huán)境保護責(zé)任制16.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成房屋拆除工作，視為違約。2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時采取措施，視為違約。3.甲方未按合同約定支付工程款，視為違約。4.中介機構(gòu)未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。5.任何一方違反合同約定的安全、環(huán)保要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。5.監(jiān)理：指對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，找出延誤原因，調(diào)整施工計劃。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：加強安全教育，完善安全防護措施，及時處理事故。4.問題：環(huán)境保護措施不到位。解決辦法：加強環(huán)境保護意識，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測。5.問題：工程款支付爭議。解決辦法：按照合同約定，及時提供工程進(jìn)度報告和驗收合格證明。五、所有應(yīng)用場景：1.城市改造項目中的房屋拆除工程。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的拆遷工作。3.工業(yè)園區(qū)、住宅區(qū)等拆除重建項目。4.任何需要房屋拆除的工程項目。全文完。2025年度城市改造項目房屋拆除安全施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.拆除范圍與內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除內(nèi)容4.安全施工要求4.1施工現(xiàn)場安全4.2人員安全4.3資料安全5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工人員管理5.3施工進(jìn)度管理6.施工方案與措施6.1施工方案6.2安全措施7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場環(huán)境7.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.人員培訓(xùn)與考核8.1人員培訓(xùn)8.2考核與評估9.應(yīng)急預(yù)案與處理9.1應(yīng)急預(yù)案9.2應(yīng)急處理流程10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密要求10.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.合同履行與變更11.1合同履行11.2合同變更12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同生效與解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2025年度城市改造項目房屋拆除安全施工協(xié)議》。1.1.2“甲方”指承擔(dān)2025年度城市改造項目的政府部門或其授權(quán)單位。1.1.3“乙方”指承擔(dān)房屋拆除安全施工任務(wù)的施工單位。1.1.4“拆除范圍”指甲方提供的需拆除房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。1.1.5“安全施工”指在拆除過程中，采取必要的安全措施，確保人員、設(shè)備、環(huán)境安全。1.2解釋原則1.2.1本合同中的解釋以中文文本為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護國家利益、社會公共利益的原則進(jìn)行解釋。2.項目概況2.1項目名稱2.1.12025年度城市改造項目。2.2項目地點2.2.1某市某區(qū)某街道。2.3項目規(guī)模2.3.1拆除房屋總面積為10000平方米。2.4項目工期2.4.1拆除工程自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。3.拆除范圍與內(nèi)容3.1拆除范圍3.1.1拆除范圍包括甲方提供的所有需拆除的房屋。3.2拆除內(nèi)容3.2.1拆除內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地上附著物。4.安全施工要求4.1施工現(xiàn)場安全4.1.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。4.1.2乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，對施工現(xiàn)場進(jìn)行圍擋，防止無關(guān)人員進(jìn)入。4.2人員安全4.2.1乙方應(yīng)配備足夠的安全防護設(shè)施，確保施工人員安全。4.2.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。4.3資料安全4.3.1乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙、技術(shù)資料等，防止丟失或損壞。5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工組織與管理。5.1.2項目經(jīng)理部應(yīng)配備項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等崗位。5.2施工人員管理5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對施工人員進(jìn)行管理。5.2.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資格證書。5.3施工進(jìn)度管理5.3.1乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度。6.施工方案與措施6.1施工方案6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)拆除范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的施工方案。6.1.2施工方案應(yīng)包括拆除方法、安全措施、環(huán)境保護措施等。6.2安全措施6.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。6.2.2安全措施應(yīng)包括但不限于：高空作業(yè)防護、起重作業(yè)防護、電氣安全防護等。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工方案，合理布置施工現(xiàn)場。7.1.2施工現(xiàn)場布置應(yīng)確保施工順利進(jìn)行，同時滿足安全、環(huán)保要求。7.2施工現(xiàn)場環(huán)境7.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場環(huán)境整潔，及時清理施工垃圾。7.2.2乙方應(yīng)采取措施，防止施工過程中對周邊環(huán)境造成污染。7.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生7.3.1乙方應(yīng)設(shè)立衛(wèi)生設(shè)施，確保施工現(xiàn)場衛(wèi)生。7.3.2施工人員應(yīng)保持個人衛(wèi)生，不得在施工現(xiàn)場亂扔垃圾。房屋拆除安全施工協(xié)議8.人員培訓(xùn)與考核8.1人員培訓(xùn)8.1.1乙方應(yīng)對所有參與拆除工程的施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、個人防護裝備使用等。8.1.3培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行考核，確保施工人員掌握必要的安全知識和技能。8.2考核與評估8.2.1考核應(yīng)包括理論知識考核和實際操作考核。8.2.2考核不合格的施工人員應(yīng)重新接受培訓(xùn)，直至考核合格。9.應(yīng)急預(yù)案與處理9.1應(yīng)急預(yù)案9.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等可能發(fā)生的緊急情況。9.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)程序、人員疏散、物資準(zhǔn)備等內(nèi)容。9.2應(yīng)急處理流程9.2.1一旦發(fā)生緊急情況，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。9.2.2乙方應(yīng)確保所有人員熟悉應(yīng)急處理流程，并在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密要求10.1.1乙方在履行合同過程中獲取的甲方技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。10.1.2乙方不得向任何第三方泄露上述信息，除非得到甲方的書面同意。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.2.1乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。10.2.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。11.合同履行與變更11.1合同履行11.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行拆除工程，確保工程質(zhì)量和安全。11.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。11.2合同變更11.2.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭議解決12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同生效與解除14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于施工方案、人員名單、設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、安全評估、環(huán)境監(jiān)測、風(fēng)險評估、保險理賠等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的具體原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，并確保第三方的資質(zhì)和能力滿足合同要求。2.3第三方的選擇應(yīng)通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)或其他合法方式確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行界定。3.2.1以第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍為基礎(chǔ)，合理確定責(zé)任限額。3.2.2考慮第三方在提供服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，合理設(shè)定賠償上限。3.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的一部分。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.1.2在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.1.3在履行合同過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2對在提供服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。4.2.3對因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，