2025年度帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房結(jié)構(gòu)2.4商品房用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.商品房交付及驗(yàn)收4.1商品房交付時(shí)間4.2商品房交付條件4.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4商品房驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同附件12.1商品房買(mǎi)賣(mài)合同12.2商品房產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)證明文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議14.合同附件清單14.1商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件清單14.2商品房產(chǎn)權(quán)證附件清單14.3其他相關(guān)證明文件附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.1本合同簽訂雙方為甲方（出賣(mài)人）和乙方（買(mǎi)受人），甲方系某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方為個(gè)人。1.2甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)定，依法開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于本市區(qū)的住宅小區(qū)，并取得相應(yīng)的商品房預(yù)售許可證。1.3乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的上述住宅小區(qū)中某棟某單元某室商品房一套。第二條合同目的2.1甲方將位于住宅小區(qū)某棟某單元某室商品房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。2.2本合同旨在明確甲乙雙方在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易安全、順利進(jìn)行。第三條商品房基本信息3.1商品房位置：位于本市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)。3.2商品房面積：建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。3.3商品房結(jié)構(gòu)：層室，獨(dú)立廚衛(wèi)，南北朝向。3.4商品房用途：普通住宅。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣萬(wàn)元；（2）尾款：乙方在商品房交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元；4.3付款時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：商品房交付前日內(nèi)。4.4付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五條商品房交付及驗(yàn)收5.1商品房交付時(shí)間：自商品房竣工合格并取得商品房預(yù)售許可證之日起日內(nèi)。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程及附屬設(shè)施等均符合設(shè)計(jì)要求；（2）供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等配套設(shè)施齊全；（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；5.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到商品房后，應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)商品房驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。5.4商品房驗(yàn)收程序：（1）乙方應(yīng)在商品房交付前日內(nèi)，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)，組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：（1）契稅：由乙方承擔(dān)；（2）其他稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按照合同約定時(shí)間交付商品房；（2）甲方提供的商品房不符合合同約定條件；（3）乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；（4）乙方未按照合同約定進(jìn)行商品房驗(yàn)收；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%；（2）甲方提供的商品房不符合合同約定條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；（4）乙方未按照合同約定進(jìn)行商品房驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）其他違約行為的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由法院根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律和司法解釋進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法院的通知參加庭審，履行相應(yīng)的訴訟義務(wù)。第九條合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）已付款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定退還或扣除合理費(fèi)用后退還；（3）尚未付款的，應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；（4）因合同解除而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件：合同因下列原因終止：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4合同終止時(shí)間：合同終止的時(shí)間應(yīng)按照合同約定的終止條件來(lái)確定。第十一條其他約定11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；（3）直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址。（1）商品房買(mǎi)賣(mài)合同；（2）商品房預(yù)售許可證；（3）商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為市區(qū)路號(hào)。12.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。12.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：________________________甲方蓋章：________________________乙方代表（簽字）：________________________乙方蓋章：________________________第十三條合同附件清單13.1商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件清單：（1）商品房買(mǎi)賣(mài)合同；（2）商品房預(yù)售許可證；（3）商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；（4）付款憑證；（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（6）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件。第十四條合同解釋14.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款的含義為準(zhǔn)，解釋合同條款應(yīng)符合合同目的。14.2合同解釋爭(zhēng)議：如對(duì)本合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)、中立的服務(wù)；（3）第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了保障合同履行的公平、公正和高效。第三條第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，提供市場(chǎng)信息，促成交易的達(dá)成；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商品房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)商品房的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（4）律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同糾紛；（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理、分析相關(guān)資料；（2）根據(jù)職責(zé)范圍，獨(dú)立發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。第五條第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時(shí)完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的倍。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同履行的其他各方無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得單方面改變合同內(nèi)容。7.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入的變更與終止8.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得第三方的同意。8.2如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的其他約定13.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.商品房預(yù)售許可證：證明甲方具備合法銷售商品房的資格。3.商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同中未明確事項(xiàng)或特殊情況的補(bǔ)充說(shuō)明。4.付款憑證：證明乙方已支付購(gòu)房款項(xiàng)的憑證。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方或甲乙雙方共同編制的，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收的書(shū)面報(bào)告。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。7.商品房評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)商品房進(jìn)行評(píng)估的書(shū)面報(bào)告。8.商品房建設(shè)過(guò)程監(jiān)督報(bào)告：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)商品房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的書(shū)面報(bào)告。9.法律意見(jiàn)書(shū)：由律師出具的，對(duì)合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估的書(shū)面意見(jiàn)。10.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的，對(duì)甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的書(shū)面報(bào)告。11.不可抗力證明：證明合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件的書(shū)面文件。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如協(xié)商不成，甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定時(shí)間交付商品房；b.提供的商品房不符合合同約定條件；c.未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；d.未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；b.未按合同約定進(jìn)行商品房驗(yàn)收；c.未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按合同約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%；b.提供的商品房不符合合同約定條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；c.未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d.未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定處理。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；b.未按合同約定進(jìn)行商品房驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定處理。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付商品房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃收付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。全文完。2025年度帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商品房：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)，按照國(guó)家規(guī)定建設(shè)的具有獨(dú)立廚衛(wèi)的住宅。2.獨(dú)立廚衛(wèi)：指廚房和衛(wèi)生間獨(dú)立設(shè)置，不與其他房間共用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買(mǎi)賣(mài)：指甲方將其擁有的帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商品房的行為。2.交付：指甲方按照合同約定將商品房及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受并使用商品房的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方交付帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房。2.甲方有義務(wù)保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)提供相關(guān)證明文件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商品房過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。2.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)接受商品房交付。3.乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定使用商品房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房所在地。5.3合同履行方式1.甲方在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房交付給乙方。2.乙方在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，支付購(gòu)房款給甲方。3.雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理商品房過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。3.合同終止后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房所應(yīng)支付的價(jià)款。2.交易稅費(fèi)：指買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)用、維修基金等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額，采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房款。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)繳納。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房的交付條件。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款（房款的30%）給甲方。3.乙方應(yīng)在交付前30個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款（房款的70%）給甲方。4.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)繳納。7.4支付條款1.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時(shí)將帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.乙方在支付房款前，應(yīng)確保支付款項(xiàng)的來(lái)源合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的5%。2.甲方提供的帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退貨的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.乙方未按合同約定使用帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。2.甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等內(nèi)容的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起10年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何涉及保密內(nèi)容的信息，應(yīng)采取必要措施加以保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房毀損，無(wú)法交付。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費(fèi)發(fā)生變化。3.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可提交調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)與當(dāng)事人的人身有密切關(guān)系。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。2.乙方在未支付完畢全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房進(jìn)行合理使用和收益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房的交付、過(guò)戶等手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成各自的協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（買(mǎi)受方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出賣(mài)方）蓋章：_____________________乙方（買(mǎi)受方）蓋章：_____________________附件：1.帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件一2.帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件二（如有其他附件，依此類推）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件一：商品房銷售合同2.帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件二：商品房產(chǎn)權(quán)證書(shū)3.帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋交接清單4.帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件四：交易稅費(fèi)繳納證明5.帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件五：雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議（如有其他附件，依此類推）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定交付帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房。b.提供的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題。c.未按合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方違約行為：a.未按合同約定支付房款。b.未按合同約定使用帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房。c.在未支付完畢全部房款前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分商品房。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定，雙方應(yīng)按照合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行判斷。甲方或乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)，按照國(guó)家規(guī)定建設(shè)的具有獨(dú)立廚衛(wèi)的住宅。2.獨(dú)立廚衛(wèi)：指廚房和衛(wèi)生間獨(dú)立設(shè)置，不與其他房間共用。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.過(guò)戶手續(xù)：指房地產(chǎn)權(quán)利人將房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定交付帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，如甲方拒絕，乙方可要求甲方支付違約金，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：商品房存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修或更換，如甲方拒絕，乙方可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方拒絕，甲方可要求乙方支付違約金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。4.問(wèn)題：交易稅費(fèi)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)最新的法律法規(guī)和政策調(diào)整稅費(fèi)，并按照調(diào)整后的稅費(fèi)繳納。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方責(zé)任：1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，確保甲方在乙方支付完畢全部房款前，保留對(duì)帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房的所有權(quán)。2.第三方在合同履行期間，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不得虛假擔(dān)保。2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同，不得無(wú)故阻礙合同的正常履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房。b.乙方有權(quán)要求甲方提供商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)商品房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：a.乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方提供商品房的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。b.乙方在交付商品房時(shí)，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。c.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定交付帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的5%。b.甲方提供的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退貨的責(zé)任。c.甲方不得擅自提高交易稅費(fèi)，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。b.甲方有權(quán)要求乙方在交付商品房時(shí)，提供相關(guān)身份證明和支付憑證。c.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，合理使用帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房。2.甲方的利益條款：a.甲方在乙方支付完畢全部房款前，保留對(duì)帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房的所有權(quán)。b.甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)商品房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.甲方有權(quán)要求乙方在交付商品房時(shí)，提供物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。b.乙方未按合同約定使用帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方在未支付完畢全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分商品房。全文完。2025年度帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、商品房基本情況1.商品房位置2.商品房面積3.商品房戶型4.商品房配套設(shè)施5.商品房產(chǎn)權(quán)狀況三、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利2.買(mǎi)方義務(wù)3.賣(mài)方權(quán)利4.賣(mài)方義務(wù)四、房屋價(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款憑證五、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)果八、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更生效十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十四、合同附件1.商品房銷售合同2.商品房產(chǎn)權(quán)證3.商品房配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度帶獨(dú)立廚衛(wèi)商品房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：買(mǎi)方名稱：_______買(mǎi)方地址：_______買(mǎi)方聯(lián)系人：_______買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______賣(mài)方名稱：_______賣(mài)方地址：_______賣(mài)方聯(lián)系人：_______賣(mài)方聯(lián)系電話：_______二、商品房基本情況1.商品房位置：_______2.商品房面積：_______3.商品房戶型：_______4.商品房配套設(shè)施：獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間其他配套設(shè)施：_______5.商品房產(chǎn)權(quán)狀況：_______三、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利：收取符合合同約定的商品房要求賣(mài)方提供商品房相關(guān)證件對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款2.買(mǎi)方義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款遵守物業(yè)管理規(guī)定配合賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.賣(mài)方權(quán)利：收取購(gòu)房款按時(shí)交付符合合同約定的商品房提供商品房相關(guān)證件4.賣(mài)方義務(wù)：保證商品房質(zhì)量按時(shí)交付商品房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記四、房屋價(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)：_______2.付款方式：首付款：_______按揭貸款：_______其他付款方式：_______3.付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：_______按揭貸款支付時(shí)間：_______4.付款憑證：_______五、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序：_______2.合同生效條件：_______3.合同備案：_______六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_______2.房屋交付條件：商品房符合合同約定商品房相關(guān)證件齊全商品房無(wú)權(quán)利瑕疵3.房屋驗(yàn)收程序：_______4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______七、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)：_______2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：_______3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：_______4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)果：_______八、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______的違約金。驗(yàn)收房屋后故意拖延或不驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.賣(mài)方違約責(zé)任：未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______的違約金。商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約金計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。4.違約金支付方式：違約金應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)一次性支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議雙方同意選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁裁決執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件：合同當(dāng)事人一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。已履行部分的款項(xiàng)不予退還，未履行部分的款項(xiàng)不再支付。十一、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式等。4.合同變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的義務(wù)已全部履行完畢。合同解除或終止。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)互相清理債權(quán)債務(wù)。十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)互相諒解，并協(xié)商解決。2.通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。3.合同附件：本合同附件包括但不限于商品房銷售合同、商品房產(chǎn)權(quán)證、商品房配套設(shè)施清單等。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.商品房銷售合同2.商品房產(chǎn)權(quán)證3.商品房配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件買(mǎi)方簽字：____________________日期：____________________賣(mài)方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利保障條款甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的詳細(xì)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。甲方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。甲方有權(quán)要求賣(mài)方在交付房屋前，提供房屋的詳細(xì)使用說(shuō)明和設(shè)施清單。2.甲方付款安排條款甲方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，與賣(mài)方協(xié)商分期付款的具體安排。甲方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂前，提供房屋的維修基金和物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)