二零二五年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭農(nóng)場合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭農(nóng)場合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3家庭農(nóng)場信息3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物詳細(xì)描述4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2費(fèi)用明細(xì)8.合作變更與終止8.1合作變更條件8.2合作終止條件9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔(dān)保物清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作定義本合同所指“合作”是指抵押人以其個(gè)人住宅作為抵押物，向擔(dān)保人提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保人為家庭農(nóng)場提供貸款擔(dān)保服務(wù)，以支持家庭農(nóng)場發(fā)展的合作關(guān)系。1.2術(shù)語解釋抵押人：指將個(gè)人住宅作為抵押物提供擔(dān)保的一方。擔(dān)保人：指接受抵押人抵押物，為家庭農(nóng)場提供貸款擔(dān)保的一方。家庭農(nóng)場：指接受擔(dān)保人擔(dān)保服務(wù)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的一方。抵押物：指抵押人提供的個(gè)人住宅。2.合作雙方信息2.1抵押人信息抵押人姓名：_______抵押人身份證號(hào)碼：_______抵押人聯(lián)系方式：_______2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：_______擔(dān)保人法定代表人：_______擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______2.3家庭農(nóng)場信息家庭農(nóng)場名稱：_______家庭農(nóng)場法定代表人：_______家庭農(nóng)場聯(lián)系方式：_______3.抵押物描述3.1抵押物類型抵押物為個(gè)人住宅，位于_______。3.2抵押物詳細(xì)描述抵押物詳細(xì)描述如下：房屋結(jié)構(gòu)：_______建筑面積：_______平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋登記日期：_______4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為_______元。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自_______起至_______止。5.合作期限5.1合作起始日期合作起始日期為_______。5.2合作終止日期合作終止日期為_______。6.付款方式6.1付款時(shí)間家庭農(nóng)場應(yīng)在每個(gè)還款日向貸款銀行支付貸款本金及利息。6.2付款方式家庭農(nóng)場應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貸款本金及利息。7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式貸款利息按年利率_______計(jì)算，按月計(jì)息，按季支付。7.2費(fèi)用明細(xì)抵押登記費(fèi)：_______元評估費(fèi)：_______元其他費(fèi)用：_______元8.合作變更與終止8.1合作變更條件抵押人房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；家庭農(nóng)場貸款需求發(fā)生變化；擔(dān)保人信用狀況發(fā)生變化；合同約定的其他變更條件。8.2合作終止條件合作期限屆滿；抵押人未按約定履行還款義務(wù)；家庭農(nóng)場未按約定使用貸款；擔(dān)保人無法履行擔(dān)保義務(wù)；合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保人支付_______元的違約金。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向貸款銀行支付_______元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期等。11.2附件二：擔(dān)保物清單擔(dān)保物清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的相關(guān)信息，包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保物類型等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_______。13.合同解除13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方解除意向。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。14.其他條款14.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式，郵寄至對方提供的地址；傳真：以傳真方式，送達(dá)至對方提供的傳真號(hào)碼；郵箱：以電子郵件方式，發(fā)送至對方提供的電子郵箱。14.2不可抗力條款如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，抵押人、擔(dān)保人、家庭農(nóng)場各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人、擔(dān)保人、家庭農(nóng)場以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式提供中介服務(wù)，協(xié)助抵押人與擔(dān)保人、家庭農(nóng)場達(dá)成協(xié)議；提供評估服務(wù)，對抵押物或擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評估；提供法律咨詢或代理服務(wù)，協(xié)助各方處理合同履行中的法律事務(wù)；提供其他專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、咨詢等。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方服務(wù)合同中明確約定的責(zé)任限額；法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額；合同雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任免除因抵押人、擔(dān)保人、家庭農(nóng)場自身原因?qū)е碌膿p失；因不可抗力導(dǎo)致的損失；因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守抵押人的指示，并確保其行為符合合同約定。15.4.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系第三方與擔(dān)保人的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守?fù)?dān)保人的指示，并確保其行為符合合同約定。15.4.3第三方與家庭農(nóng)場的關(guān)系第三方與家庭農(nóng)場的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守家庭農(nóng)場的要求，并確保其行為符合合同約定。15.4.4第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序任何第三方介入合同前，應(yīng)取得抵押人、擔(dān)保人、家庭農(nóng)場的一致同意，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入合同所發(fā)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)的責(zé)任第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，確保中介服務(wù)的真實(shí)性和有效性。17.2第三方在提供評估服務(wù)時(shí)的責(zé)任第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行客觀、公正的評估，并提供準(zhǔn)確的評估報(bào)告。17.3第三方在提供法律咨詢或代理服務(wù)時(shí)的責(zé)任第三方在提供法律咨詢或代理服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.4第三方在提供其他專業(yè)服務(wù)時(shí)的責(zé)任第三方在提供其他專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的基本信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期等。說明：抵押物清單是抵押物狀況的詳細(xì)記錄，用于證明抵押物的存在和價(jià)值。2.擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的相關(guān)信息，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保物類型等。說明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保物狀況的詳細(xì)記錄，用于證明擔(dān)保物的存在和價(jià)值。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.合作變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合作變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的變更條款等。說明：合作變更協(xié)議是雙方對合作內(nèi)容進(jìn)行變更的書面記錄，確保變更的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方對爭議解決機(jī)制的約定，確保爭議得到公正、高效的解決。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，用于免除違約責(zé)任。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)，用于證明違約責(zé)任的履行。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報(bào)告、法律意見書等。說明：其他附件是合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件的匯總，用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向擔(dān)保人支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)向貸款銀行支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.家庭農(nóng)場違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：家庭農(nóng)場應(yīng)向貸款銀行支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向另一方支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供不可抗力證明。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向另一方支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：抵押人未按約定在還款日支付貸款本金及利息，構(gòu)成違約行為。抵押人應(yīng)向擔(dān)保人支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，構(gòu)成違約行為。擔(dān)保人應(yīng)向貸款銀行支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭農(nóng)場合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1抵押方基本信息2.2擔(dān)保方基本信息2.3家庭農(nóng)場基本信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押物登記4.擔(dān)保方式與責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.資金用途與使用5.1資金用途5.2資金使用監(jiān)管5.3資金使用期限6.還款計(jì)劃與利率6.1還款計(jì)劃6.2利率6.3利率調(diào)整7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔(dān)保協(xié)議11.3附件三：還款計(jì)劃12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同變更與解除程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知送達(dá)14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“個(gè)人住宅抵押擔(dān)保”是指抵押方以其名下個(gè)人住宅為擔(dān)保物，向擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保擔(dān)保方在家庭農(nóng)場合作協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)的履行。1.2術(shù)語解釋（1）“抵押方”指提供抵押物并承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的個(gè)人；（2）“擔(dān)保方”指接受抵押擔(dān)保并承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的個(gè)人；（3）“家庭農(nóng)場”指由抵押方或擔(dān)保方經(jīng)營管理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位；（4）“債務(wù)”指擔(dān)保方因家庭農(nóng)場合作協(xié)議而產(chǎn)生的應(yīng)付款項(xiàng)。2.雙方基本信息2.1抵押方基本信息抵押方姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.2擔(dān)保方基本信息擔(dān)保方姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.3家庭農(nóng)場基本信息家庭農(nóng)場名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系方式：________3.抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為抵押方名下位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：________，建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米。3.2抵押物評估抵押物經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元。3.3抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證號(hào)為：________。4.擔(dān)保方式與責(zé)任4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方同意以其名下財(cái)產(chǎn)為抵押方在家庭農(nóng)場合作協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方對抵押方在家庭農(nóng)場合作協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至家庭農(nóng)場合作協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)履行完畢之日止。5.資金用途與使用5.1資金用途擔(dān)保方提供的擔(dān)保資金僅用于家庭農(nóng)場合作協(xié)議項(xiàng)下的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2資金使用監(jiān)管抵押方應(yīng)定期向擔(dān)保方報(bào)告資金使用情況，擔(dān)保方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3資金使用期限擔(dān)保資金的使用期限為家庭農(nóng)場合作協(xié)議約定的項(xiàng)目實(shí)施期限。6.還款計(jì)劃與利率6.1還款計(jì)劃抵押方應(yīng)按照家庭農(nóng)場合作協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。6.2利率擔(dān)保方提供的擔(dān)保資金利率為年利率________%，按月計(jì)息。6.3利率調(diào)整如國家政策調(diào)整，擔(dān)保資金利率將相應(yīng)調(diào)整。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）抵押方未按時(shí)償還家庭農(nóng)場合作協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)；（2）抵押方未按照本合同約定使用擔(dān)保資金；（3）抵押方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）擔(dān)保方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。7.2違約責(zé)任（1）抵押方違約，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為未償還債務(wù)的________%；（2）擔(dān)保方違約，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保責(zé)任的________%；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《中華人民共和國仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露，并對違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）家庭農(nóng)場合作協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔(dān)保協(xié)議11.3附件三：還款計(jì)劃12.合同變更與解除12.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除合同解除應(yīng)根據(jù)本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。13.合同通知13.1通知方式本合同通知可采用書面形式，通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2通知內(nèi)容通知應(yīng)包括通知人的名稱、地址、聯(lián)系方式以及通知的具體內(nèi)容。13.3通知送達(dá)（1）書面通知自送達(dá)對方之日起生效；（2）電子郵件通知自發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)，甲乙雙方可引入第三方；（2）因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，需引入第三方參與合同履行。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同履行；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并明確最高賠償金額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)并通知對方；（2）責(zé)任限額的調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得干預(yù)甲方正常經(jīng)營；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）在合同履行過程中，如第三方因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、所在地、權(quán)屬狀況等信息。附件說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物存在及權(quán)屬狀況的重要證據(jù)。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，是合同的重要組成部分。3.附件三：還款計(jì)劃詳細(xì)要求：還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明還款金額、還款時(shí)間、還款方式等內(nèi)容。4.附件四：家庭農(nóng)場合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明家庭農(nóng)場的經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限、經(jīng)營目標(biāo)等內(nèi)容。附件說明：家庭農(nóng)場合作協(xié)議是本合同履行的基礎(chǔ)，明確了家庭農(nóng)場的基本情況。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明是第三方參與合同履行的必要條件，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要手段，確保合同信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押方未按時(shí)償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)償還債務(wù)，如未按時(shí)償還，構(gòu)成違約。示例說明：抵押方應(yīng)在每月1日償還當(dāng)月利息，如未在約定日期償還，構(gòu)成違約。2.違約行為：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任，如未履行，構(gòu)成違約。示例說明：擔(dān)保方應(yīng)在抵押方違約時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付債務(wù)，如未支付，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，未按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定提供信息或資料，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭農(nóng)場合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物評估價(jià)值4.抵押物使用及管理4.1抵押物使用范圍4.2抵押物維護(hù)保養(yǎng)4.3抵押物占用權(quán)5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限6.家庭農(nóng)場合作內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目6.2合作期限6.3合作雙方權(quán)利義務(wù)7.資金籌措與管理7.1資金來源7.2資金用途7.3資金管理8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算8.2費(fèi)用承擔(dān)8.3利息及費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除條件12.協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________家庭農(nóng)場1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________1.4注冊地址甲方注冊地址：________乙方注冊地址：________第二條協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二四年度內(nèi)就個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭農(nóng)場合作事宜的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條抵押物基本情況3.1抵押物名稱抵押物名稱：位于________的個(gè)人住宅3.2抵押物地址抵押物地址：________3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有抵押物的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.4抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值：經(jīng)________評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_______元。第四條抵押物使用及管理4.1抵押物使用范圍抵押物僅限于甲方用于個(gè)人住宅抵押擔(dān)保，不得用于其他用途。4.2抵押物維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。4.3抵押物占用權(quán)在抵押期間，乙方享有抵押物的占有權(quán)，但不得改變抵押物的用途。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍乙方對甲方在二零二四年度內(nèi)因經(jīng)營家庭農(nóng)場而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保方式乙方以抵押物為擔(dān)保，承擔(dān)甲方債務(wù)的償還責(zé)任。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至二零二四年度家庭農(nóng)場合作期滿之日止。第六條家庭農(nóng)場合作內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目甲方提供抵押物擔(dān)保，乙方開展家庭農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6.2合作期限合作期限為二零二四年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.3合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供抵押物擔(dān)保；（2）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的問題。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定開展家庭農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（2）按時(shí)償還債務(wù)；（3）接受甲方監(jiān)督。第七條資金籌措與管理7.1資金來源乙方所需資金由乙方自行籌措，甲方不承擔(dān)任何資金籌措責(zé)任。7.2資金用途乙方應(yīng)將籌措的資金用于家庭農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。7.3資金管理乙方應(yīng)建立健全資金管理制度，確保資金合理使用。第八條利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算甲方對抵押物所產(chǎn)生的一切利息，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。8.2費(fèi)用承擔(dān)（1）抵押物評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）抵押登記費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生額各自承擔(dān)；（3）其他因抵押物而產(chǎn)生的費(fèi)用，由產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。8.3利息及費(fèi)用支付方式利息及費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月應(yīng)繳納的利息及費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定償還債務(wù)；（2）乙方擅自改變抵押物用途；（3）甲方未按約定提供抵押物；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為債務(wù)總額的________%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。9.3違約處理程序（1）違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方；（2）違約方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件（1）合作期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.3協(xié)議解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十二條協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更程序本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3協(xié)議解除后的處理（1）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)；（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)和物品。第十三條其他約定13.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于抵押物清單、評估報(bào)告等。13.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的介入形式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指對抵押物價(jià)值進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)擔(dān)保公司。16.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所是指為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在服務(wù)費(fèi)用和甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方僅對自身提供服務(wù)的行為承擔(dān)直接責(zé)任。18.2利益劃分第三方的利益僅限于其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，不參與甲乙雙方之間的利益分配。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)所導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方