二零二五年商業(yè)綜合體轎車停車位租賃及廣告合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)綜合體轎車停車位租賃及廣告合作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.停車位租賃2.1停車位數(shù)量及位置2.2停車位租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5停車費用收取標準2.6停車場管理費用3.廣告合作3.1廣告位位置及面積3.2廣告內(nèi)容審批3.3廣告發(fā)布時間及周期3.4廣告費用及支付方式3.5廣告費用調(diào)整機制4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2合作方權(quán)利與義務(wù)5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2合作方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1停車場租賃協(xié)議10.2廣告合作協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.2合作方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：二零二四年X月X日1.3合同有效期：自二零二四年X月X日起至二零二七年X月X日止2.停車位租賃2.1停車位數(shù)量及位置：租賃方位于商業(yè)綜合體內(nèi)的號停車位，共計個2.2停車位租賃期限：自合同簽訂之日起，租賃期限為年2.3租金及支付方式：租金為每月人民幣元/個，租賃方應于每月X日前支付當月租金2.4租金調(diào)整機制：租金自合同生效之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的%2.5停車費用收取標準：租賃方應按照商業(yè)綜合體收費標準收取停車費用，并如實上交合作方2.6停車場管理費用：租賃方應承擔停車場的日常管理費用，包括但不限于安保、清潔等3.廣告合作3.1廣告位位置及面積：位于商業(yè)綜合體入口處LED顯示屏，總面積為平方米3.2廣告內(nèi)容審批：合作方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)過租賃方審批，審批通過后方可發(fā)布3.3廣告發(fā)布時間及周期：廣告發(fā)布時間為每天X時至X時，廣告周期為天3.4廣告費用及支付方式：廣告費用為人民幣萬元，合作方應于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付3.5廣告費用調(diào)整機制：廣告費用自合同生效之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的%4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1.1擁有停車位的使用權(quán)4.1.2按時支付租金及管理費用4.1.3負責停車場的日常管理4.1.4保障停車場的安全與整潔4.2合作方權(quán)利與義務(wù)4.2.1擁有廣告位的發(fā)布權(quán)4.2.2按時支付廣告費用4.2.3負責廣告內(nèi)容的制作與發(fā)布4.2.4不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容5.違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1未按時支付租金的，應按每日萬分之X支付滯納金5.1.2損壞停車位或設(shè)施，應承擔相應的賠償責任5.2合作方違約責任5.2.1未按時支付廣告費用的，應按每日萬分之X支付滯納金5.2.2發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容，應承擔相應的法律責任6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同約定的解除條件成就7.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行7.1.3不可抗力導致合同無法履行7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的方應書面通知對方7.2.2雙方應在收到解除通知之日起X日內(nèi)達成解除協(xié)議7.2.3未達成解除協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同約定的租賃期限屆滿8.1.2合同解除后，合同目的已實現(xiàn)8.1.3雙方協(xié)商一致同意終止合同8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止程序8.2.1一方提出終止合同，應書面通知對方8.2.2雙方應在收到終止通知之日起X日內(nèi)達成終止協(xié)議8.2.3未達成終止協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同內(nèi)容合法、有效9.1.3合同符合法律法規(guī)及政策要求9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.合同附件10.1停車場租賃協(xié)議10.1.1停車場租賃協(xié)議的具體條款10.1.2停車場租賃協(xié)議的簽署日期10.2廣告合作協(xié)議10.2.1廣告合作協(xié)議的具體條款10.2.2廣告合作協(xié)議的簽署日期11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容合法、有效11.1.3變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求11.2合同變更程序11.2.1提出變更申請的一方應書面通知對方11.2.2雙方應在收到變更通知之日起X日內(nèi)達成變更協(xié)議11.2.3未達成變更協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行12.1.3不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的方應書面通知對方12.2.2雙方應在收到解除通知之日起X日內(nèi)達成解除協(xié)議12.2.3未達成解除協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的租賃期限屆滿13.1.2合同解除后，合同目的已實現(xiàn)13.1.3雙方協(xié)商一致同意終止合同13.1.4因不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止程序13.2.1一方提出終止合同，應書面通知對方13.2.2雙方應在收到終止通知之日起X日內(nèi)達成終止協(xié)議13.2.3未達成終止協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題14.1.3因不可抗力導致合同無法履行的一方，不負違約責任14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院解決14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、職責和權(quán)利應在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。15.3.2第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作情況。16.甲乙雙方責任與第三方責任16.1甲乙雙方責任16.1.1甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)，不受第三方介入的影響。16.1.2甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的直接費用。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照合同約定履行職責，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔責任。16.2.2第三方責任限額16.2.2.1第三方責任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。16.2.2.2第三方責任限額自合同生效之日起計算。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進行交易。16.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。16.3.3第三方與甲方或乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2第三方變更后，新第三方應具備原第三方相同的資質(zhì)和條件。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前X天書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)。18.第三方保密18.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。19.第三方責任保險19.1第三方應自行購買責任保險，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的賠償責任。20.第三方費用20.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等，具體費用由雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃協(xié)議詳細要求：明確停車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金、支付方式、費用調(diào)整機制、管理費用等條款。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規(guī)定了停車位租賃的具體條款。2.廣告合作協(xié)議詳細要求：明確廣告位位置、面積、廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、周期、費用、調(diào)整機制等條款。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規(guī)定了廣告合作的具體條款。3.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權(quán)利、責任限額、費用等條款。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規(guī)定了第三方介入的具體條款。4.不可抗力事件證明詳細要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報道等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.第三方責任保險單詳細要求：提供第三方責任保險單，證明第三方已購買責任保險。說明：本附件作為合同的一部分，證明第三方已具備承擔責任的保險保障。6.合同履行情況報告詳細要求：定期提交合同履行情況報告，包括但不限于工作進展、費用支出、爭議解決等。說明：本附件作為合同的一部分，用于跟蹤和評估合同履行情況。7.違約通知函詳細要求：在發(fā)生違約行為時，向違約方發(fā)出書面通知函，明確違約事實和責任。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄和通知違約行為。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：在發(fā)生爭議時，雙方應簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件作為合同的一部分，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金或廣告費用責任認定標準：違約方應按每日萬分之X支付滯納金，逾期超過天，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按時支付租金，則乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，若逾期超過30天，乙方有權(quán)解除租賃合同。2.未按時支付管理費用責任認定標準：違約方應按每日萬分之X支付滯納金，逾期超過天，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未按時支付管理費用，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，若逾期超過30天，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.廣告內(nèi)容未經(jīng)審批責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于廣告費用、訴訟費用等。示例說明：若合作方發(fā)布的廣告內(nèi)容未經(jīng)甲方審批，導致甲方遭受損失，合作方應承擔相應損失。4.損壞停車位或設(shè)施責任認定標準：違約方應承擔修復費用，若無法修復，應按原價值賠償。示例說明：若租賃方損壞停車位或設(shè)施，乙方有權(quán)要求租賃方承擔修復費用或賠償損失。5.不可抗力事件未及時通知責任認定標準：違約方未在規(guī)定時間內(nèi)通知另一方，應承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若發(fā)生不可抗力事件，違約方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應損失。全文完。二零二四年商業(yè)綜合體轎車停車位租賃及廣告合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的商業(yè)綜合體轎車停車位及廣告資源，與乙方進行租賃及廣告合作事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在商業(yè)綜合體轎車停車位租賃及廣告合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.轎車停車位：指甲方商業(yè)綜合體內(nèi)部用于停放轎車的固定車位。2.廣告合作：指乙方在甲方提供的廣告資源上進行廣告投放，甲方為乙方提供廣告展示平臺。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方轎車停車位的期限。2.廣告費用：指乙方在本合同約定的廣告合作期限內(nèi)，按照約定支付給甲方的廣告費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付廣告費用；2.甲方有權(quán)對乙方在廣告合作過程中的行為進行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)；3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用，并提前通知乙方；4.甲方應保證租賃車位及廣告資源的正常使用，確保乙方權(quán)益不受侵害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限及廣告合作期限內(nèi)使用甲方提供的轎車停車位及廣告資源；2.乙方應按照約定支付廣告費用；3.乙方應確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益；4.乙方應按照約定履行合同，不得擅自改變廣告合作內(nèi)容及形式；5.乙方應在租賃期限屆滿后，將租賃車位及廣告資源恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，廣告合作期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式：1.租賃方式：乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租賃費用，取得甲方提供的轎車停車位使用權(quán)；2.廣告合作方式：乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付廣告費用，取得甲方提供的廣告資源使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.廣告合作期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除本合同；4.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應相互配合，共同協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定支付已發(fā)生的廣告費用；2.合同終止后，甲方應退還乙方剩余的租賃費用；3.合同終止后，雙方應相互配合，共同清理合同執(zhí)行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租賃費用：乙方需按照本合同約定的租賃期限和單價支付轎車停車位租賃費用。2.廣告費用：乙方需按照本合同約定的廣告合作期限和收費標準支付廣告費用。7.2支付方式：1.租賃費用：乙方應于每月的____日前，將租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.廣告費用：乙方應于廣告合作期限開始前，一次性將廣告費用支付給甲方。7.3支付時間：1.租賃費用：乙方應按月支付租賃費用，具體支付時間為每月的____日前。2.廣告費用：乙方應在廣告合作期限開始前，按照約定的時間支付廣告費用。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪獬竞贤?，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供轎車停車位或廣告資源，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租賃費用或廣告費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.若任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____天，自一方提出爭議之日起計算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的保密期限內(nèi)的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商業(yè)綜合體轎車停車位的所有權(quán)。2.甲方保留對廣告資源的控制權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限屆滿后，收回轎車停車位和廣告資源的使用權(quán)。2.甲方保留在廣告合作期限屆滿后，終止廣告合作關(guān)系的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護商業(yè)綜合體的正常運營。2.雙方應相互協(xié)助，確保廣告合作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：____年____月____日蓋章：甲方（出租方）：（蓋章處）乙方（承租方）：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體平面圖及停車位分布圖。2.廣告資源明細表，包括廣告位置、尺寸、收費標準等。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供轎車停車位或廣告資源。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按合同約定調(diào)整租賃費用。2.乙方違約：未按時支付租賃費用或廣告費用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按合同約定履行廣告合作。3.違約行為的認定：違約行為需有明確證據(jù)，如支付憑證、溝通記錄等。雙方應就違約行為進行協(xié)商，未能達成一致時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密信息應保持秘密狀態(tài)的期限。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供停車位或廣告資源。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付則可暫?；蚪獬贤?.問題：廣告內(nèi)容涉及侵權(quán)。解決辦法：乙方應立即停止廣告投放，并承擔侵權(quán)責任，如賠償損失。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如延長履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其在轎車停車位租賃及廣告合作中的職責。第三方應對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其相應的義務(wù)。第三方有權(quán)對甲方和乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應提供真實、準確的服務(wù)信息，確保服務(wù)的質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的轎車停車位和廣告資源。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整廣告費用。乙方有權(quán)要求甲方提供停車位使用情況的實時報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方若違反合同約定，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更停車位和廣告資源的使用條件。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費用和廣告費用。甲方可要求乙方在廣告合作期限內(nèi)不得擅自更改廣告內(nèi)容。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用和廣告費用。甲方可要求乙方提供廣告效果的評估報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方在廣告合作期限內(nèi)不得擅自更改廣告內(nèi)容，否則應承擔相應責任。全文完。二零二四年商業(yè)綜合體轎車停車位租賃及廣告合作合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同簽訂地點二、車位租賃1.停車位的位置及數(shù)量2.停車位的使用方式3.停車位租賃價格4.租賃期限及續(xù)約5.租賃費用的支付方式6.租賃費用的調(diào)整7.違約責任8.車位使用規(guī)則三、廣告合作1.廣告合作內(nèi)容2.廣告發(fā)布位置及形式3.廣告費用及支付方式4.廣告發(fā)布期限5.廣告內(nèi)容審查6.廣告合作權(quán)益7.廣告合作違約責任四、合同履行與變更1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序五、違約責任1.車位租賃違約責任2.廣告合作違約責任3.合同其他違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用七、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力后果4.不可抗力解除合同八、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.廣告發(fā)布協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止程序十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任十三、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.廣告發(fā)布協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十四、合同其他條款1.合同解釋2.合同生效3.合同修改4.合同解除5.合同終止合同編號2024BCP一、合同概述1.合同名稱：二零二四年商業(yè)綜合體轎車停車位租賃及廣告合作合同2.合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2024年[日期]4.合同有效期：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]5.合同目的：乙方租賃甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的轎車停車位，并就停車位進行廣告合作。6.合同簽訂地點：[簽訂地點]7.合同目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。二、車位租賃1.停車位的位置及數(shù)量：[具體位置及數(shù)量]2.停車位的使用方式：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用指定的停車位。3.停車位租賃價格：[具體價格]元/月。4.租賃期限及續(xù)約：租賃期限為[租賃期限]，期滿后可協(xié)商續(xù)約。5.租賃費用的支付方式：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。6.租賃費用的調(diào)整：租賃價格可根據(jù)市場行情及甲方成本調(diào)整，調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商。7.違約責任：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。三、廣告合作1.廣告合作內(nèi)容：乙方在甲方指定的停車位上發(fā)布廣告。2.廣告發(fā)布位置及形式：[具體位置及形式]3.廣告費用及支付方式：廣告費用為[具體費用]元，支付方式為[支付方式]。4.廣告發(fā)布期限：[具體期限]5.廣告內(nèi)容審查：乙方應確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，并經(jīng)甲方審查批準后方可發(fā)布。6.廣告合作權(quán)益：乙方享有廣告合作所帶來的收益。7.廣告合作違約責任：如乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。四、合同履行與變更1.合同履行主體：甲方和乙方均為合同履行主體。2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。3.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情況，可解除合同。5.合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。五、違約責任1.車位租賃違約責任：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.廣告合作違約責任：如乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同其他違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)]3.爭議解決費用：雙方承擔各自的訴訟費用。七、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。3.不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.不可抗力解除合同：發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。八、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.廣告發(fā)布協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因一方違約、不可抗力等原因終止。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未盡事宜。十、通知與送達1.通知方式：以書面形式通過郵寄、電子郵件或直接交付等方式送達。2.送達地址：[甲方地址]；[乙方地址]十一、合同解除與終止1.合同解除條件：合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)。十二、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.保密責任：雙方均應嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十三、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.廣告發(fā)布協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十四、合同其他條款1.合同解釋：本合同以中文為準，如合同條款存在歧義，按有利于保護非起草方利益的原則解釋。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同修改：對本合同的任何修改，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：____________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：____________________附件：1.車位租賃協(xié)議2.廣告發(fā)布協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方權(quán)利優(yōu)先：說明：在本合同履行過程中，甲方享有對停車位使用、廣告發(fā)布內(nèi)容的最終決定權(quán)，乙方應服從甲方的合理安排。2.甲方管