二零二五年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與生態(tài)農(nóng)業(yè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與生態(tài)農(nóng)業(yè)合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同期限2.抵押物及擔(dān)保條件2.1抵押物概述2.2抵押物價(jià)值評估2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.4抵押物使用權(quán)限制3.生態(tài)農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作項(xiàng)目3.3合作期限3.4合作目標(biāo)4.投資及資金管理4.1投資金額4.2投資方式4.3資金用途4.4資金監(jiān)管5.合作收益及分配5.1收益來源5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配時(shí)間6.合作責(zé)任及義務(wù)6.1合作雙方責(zé)任6.2合作雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：合作項(xiàng)目方案11.3附件三：投資計(jì)劃12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與生態(tài)農(nóng)業(yè)合作的相關(guān)事宜達(dá)成一致，共同推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與生態(tài)農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目，包括但不限于土地租賃、種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等環(huán)節(jié)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條抵押物及擔(dān)保條件2.1抵押物概述甲方以其擁有的位于市區(qū)路的住宅作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.2抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價(jià)值為人民幣萬元。2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.4抵押物使用權(quán)限制在合同有效期內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分。第三條生態(tài)農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容3.1合作方式甲乙雙方采取合資經(jīng)營的方式，共同組建生態(tài)農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目公司，甲方以其抵押物作為出資，乙方以資金形式出資。3.2合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合示范園，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等環(huán)節(jié)。3.3合作期限合作項(xiàng)目期限為10年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算。3.4合作目標(biāo)通過合作，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)噸綠色農(nóng)產(chǎn)品，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第四條投資及資金管理4.1投資金額甲方以抵押物評估價(jià)值作為出資，出資額為人民幣萬元；乙方出資人民幣萬元。4.2投資方式甲方以其抵押物作價(jià)出資，乙方以貨幣資金出資。4.3資金用途資金主要用于生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合示范園的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。4.4資金監(jiān)管項(xiàng)目公司設(shè)立專門的財(cái)務(wù)部門，負(fù)責(zé)資金的管理和使用，甲方和乙方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條合作收益及分配5.1收益來源合作項(xiàng)目的收益主要來源于農(nóng)產(chǎn)品銷售、加工產(chǎn)品的銷售收入等。5.2收益分配比例甲方和乙方按照出資比例進(jìn)行收益分配，甲方出資比例為%，乙方出資比例為%。5.3收益分配方式項(xiàng)目公司每年進(jìn)行一次收益分配，收益分配后，甲方和乙方按照約定比例進(jìn)行分配。5.4收益分配時(shí)間項(xiàng)目公司每年12月31日前完成收益分配。第六條合作責(zé)任及義務(wù)6.1合作雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的管理和維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不受損害；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.2合作雙方義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同變更及終止8.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求解除合同；5.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形。8.4合同終止程序1.發(fā)生合同終止情形之一時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，確認(rèn)合同終止事宜；3.雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)處理、債務(wù)清償?shù)龋?.合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請；2.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自雙方約定之日起生效。11.2合同解除條件1.發(fā)生合同終止條件；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁決解除合同。第十二條合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)證號、面積、位置等。13.2附件二：合作項(xiàng)目方案附件二詳細(xì)描述了生態(tài)農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目的具體方案，包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效益等。13.3附件三：投資計(jì)劃附件三列明了甲乙雙方的投資計(jì)劃，包括投資金額、資金用途、資金到位時(shí)間等。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：a.抵押物評估；b.技術(shù)服務(wù)；c.法律咨詢；d.財(cái)務(wù)審計(jì)；e.市場調(diào)研；f.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。a.第三方介入的原因和目的；b.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和期限；c.第三方的責(zé)任和義務(wù)；d.第三方的費(fèi)用和支付方式；e.第三方的保密義務(wù)；f.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：a.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；b.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；c.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方合理分擔(dān)；d.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)；b.甲乙雙方對第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)；c.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利a.根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，獲取必要的資料和協(xié)助；b.在執(zhí)行任務(wù)過程中，要求甲乙雙方提供必要的支持；c.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。7.第三方義務(wù)a.嚴(yán)格按照合同約定，履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和期限；b.對甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；c.在執(zhí)行任務(wù)過程中，確保其行為符合法律法規(guī)；d.對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方變更8.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。a.第三方變更的原因；b.第三方變更后的責(zé)任和義務(wù)；c.第三方變更后的費(fèi)用和支付方式；d.第三方變更后的保密義務(wù)。9.第三方退出9.1第三方如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。10.爭議解決10.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.其他11.1本條款的補(bǔ)充和解釋，以不違反法律法規(guī)、不損害甲乙雙方合法權(quán)益為原則。11.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的具體信息，如房產(chǎn)證號、面積、位置、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物真實(shí)性和完整性的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供。2.附件二：合作項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：合作項(xiàng)目方案是雙方合作的基礎(chǔ)，應(yīng)在合同簽訂前由乙方提供。3.附件三：投資計(jì)劃詳細(xì)要求：包括投資金額、資金用途、資金到位時(shí)間、資金使用計(jì)劃等。說明：投資計(jì)劃是資金管理和監(jiān)督的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同制定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的重要文件，應(yīng)在第三方介入前簽訂。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件，應(yīng)在變更內(nèi)容確定后簽訂。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止的原因、生效日期、后續(xù)事宜處理等。說明：合同終止協(xié)議是雙方對合同終止進(jìn)行確認(rèn)和處理的正式文件，應(yīng)在合同終止后簽訂。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)解決爭議的正式文件，應(yīng)在合同簽訂前或爭議發(fā)生時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；b.乙方未按約定出資或提供虛假出資；c.第三方未按協(xié)議提供約定的服務(wù)或違反保密義務(wù)；d.甲乙雙方未按約定履行合作項(xiàng)目；e.甲乙雙方未按約定履行合同變更或終止事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。3.示例說明：a.甲方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行貸款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因無法貸款而產(chǎn)生的損失；b.乙方未按約定出資，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；c.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.甲乙雙方未按約定履行合作項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與生態(tài)農(nóng)業(yè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押物概述2.2抵押物價(jià)值評估2.3抵押物交付與登記2.4抵押權(quán)設(shè)立與實(shí)現(xiàn)3.生態(tài)農(nóng)業(yè)合作事項(xiàng)3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作雙方權(quán)利義務(wù)3.3合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.4合作項(xiàng)目驗(yàn)收與評價(jià)4.投資與資金管理4.1投資金額與方式4.2資金撥付與管理4.3投資收益分配5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)培訓(xùn)安排5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用6.產(chǎn)品銷售與市場拓展6.1產(chǎn)品銷售渠道6.2市場拓展策略6.3銷售業(yè)績考核7.環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展7.1環(huán)保要求與措施7.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)7.3環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展考核8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知與送達(dá)效力13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方：姓名：身份證號碼：05678住址：省市區(qū)街道號乙方：姓名：身份證號碼：05679住址：省市區(qū)街道號1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年4月10日在省市區(qū)街道號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押物概述2.2抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣100萬元。2.3抵押物交付與登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)將抵押物交付乙方，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。2.4抵押權(quán)設(shè)立與實(shí)現(xiàn)乙方在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)合作事項(xiàng)3.1合作項(xiàng)目概述本合同雙方合作開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。3.2合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供土地、設(shè)施等資源，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、技術(shù)支持和產(chǎn)品銷售。3.3合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：第一年：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第二年：開始種植作物；第三年：實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售。3.4合作項(xiàng)目驗(yàn)收與評價(jià)項(xiàng)目實(shí)施完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定進(jìn)行評價(jià)。4.投資與資金管理4.1投資金額與方式乙方投資人民幣50萬元，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。4.2資金撥付與管理資金撥付按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行，由乙方負(fù)責(zé)管理。4.3投資收益分配項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等相關(guān)技術(shù)支持。5.2技術(shù)培訓(xùn)安排乙方負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間不少于10天。5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.產(chǎn)品銷售與市場拓展6.1產(chǎn)品銷售渠道乙方負(fù)責(zé)市場拓展，建立銷售渠道。6.2市場拓展策略市場拓展策略包括線上推廣、線下銷售等。6.3銷售業(yè)績考核8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議解決可提交至省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行審理。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行其義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的一方違約，違約方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相應(yīng)證明。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除或因法律規(guī)定的其他原因。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行通知，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3通知與送達(dá)效力通知自送達(dá)對方之日起生效。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同共四頁，包括本合同和附件，每頁均有編號。14.4合同附件抵押物清單；投資計(jì)劃書；技術(shù)支持方案；市場拓展計(jì)劃。14.5合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品供應(yīng)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件雙方一致同意；合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)；法律或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任追償甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)予以賠償。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方提供服務(wù)的，有權(quán)按照協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2合作權(quán)利第三方有權(quán)參與合同項(xiàng)下的合作項(xiàng)目，并享受合同約定的權(quán)利。17.3信息保密第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行的主體為甲乙雙方及第三方。19.2合同履行方式合同履行方式按照本合同及相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。19.3合同履行責(zé)任合同履行責(zé)任由甲乙雙方及第三方共同承擔(dān)，各自責(zé)任范圍由相關(guān)協(xié)議明確。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序參照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充21.1合同變更第三方介入后的合同變更，參照本合同第11條“合同變更與補(bǔ)充”條款執(zhí)行。21.2合同補(bǔ)充第三方介入后的合同補(bǔ)充，參照本合同第11條“合同變更與補(bǔ)充”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括投資金額、用途、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說明：投資計(jì)劃書作為合同附件，用于明確雙方投資的具體計(jì)劃和預(yù)期。3.技術(shù)支持方案詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式、費(fèi)用等。說明：技術(shù)支持方案作為合同附件，用于明確乙方提供的技術(shù)支持細(xì)節(jié)。4.市場拓展計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場拓展策略、銷售渠道、預(yù)期銷售目標(biāo)等。說明：市場拓展計(jì)劃作為合同附件，用于明確乙方負(fù)責(zé)的市場拓展工作。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細(xì)安排。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。8.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、程序、效力等。說明：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更或補(bǔ)充的詳細(xì)安排。9.通知與送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括雙方的送達(dá)地址、聯(lián)系方式等。說明：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書作為合同附件，用于確認(rèn)雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供抵押物；乙方未按合同約定提供投資；乙方未按合同約定提供技術(shù)支持；乙方未按合同約定拓展市場；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；一方未按合同約定履行保密義務(wù)；一方未按合同約定履行通知義務(wù)；一方未按合同約定履行合同變更或補(bǔ)充協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對合同履行的影響；違約方的過錯(cuò)程度；違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：甲方未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法設(shè)立抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例二：乙方未按合同約定提供投資，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例三：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與生態(tài)農(nóng)業(yè)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物所有權(quán)2.4抵押物價(jià)值評估3.抵押物使用權(quán)3.1抵押物使用范圍3.2抵押物使用期限3.3抵押物使用條件4.抵押物維護(hù)保養(yǎng)4.1抵押物維護(hù)責(zé)任4.2抵押物維修費(fèi)用承擔(dān)4.3抵押物保險(xiǎn)5.抵押物轉(zhuǎn)讓5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件5.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序5.3抵押物轉(zhuǎn)讓收益6.抵押物回購6.1抵押物回購條件6.2抵押物回購程序6.3抵押物回購價(jià)格7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.生態(tài)農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目8.1合作項(xiàng)目名稱8.2合作項(xiàng)目內(nèi)容8.3合作項(xiàng)目期限9.合作項(xiàng)目資金投入9.1資金投入方式9.2資金投入比例9.3資金投入時(shí)間10.合作項(xiàng)目收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配時(shí)間11.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)時(shí)間12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：位于市區(qū)路號的個(gè)人住宅2.2抵押物地址抵押物地址：市區(qū)路號2.3抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸甲方所有，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。2.4抵押物價(jià)值評估抵押物經(jīng)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，價(jià)值為人民幣壹佰萬元整。3.抵押物使用權(quán)3.1抵押物使用范圍抵押物僅限于乙方使用，不得進(jìn)行任何形式的出售、出租、抵押等行為。3.2抵押物使用期限抵押物使用期限為自合同簽訂之日起至年月日止。3.3抵押物使用條件乙方在使用抵押物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，并保證抵押物的安全、完好。4.抵押物維護(hù)保養(yǎng)4.1抵押物維護(hù)責(zé)任4.2抵押物維修費(fèi)用承擔(dān)抵押物在使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在抵押物使用期間，自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障抵押物的安全。5.抵押物轉(zhuǎn)讓5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.3抵押物轉(zhuǎn)讓收益抵押物轉(zhuǎn)讓所得收益，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行分配。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件（1）乙方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物存在安全隱患，危及他人生命財(cái)產(chǎn)安全；（3）抵押物被依法查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行。6.2抵押物處置程序甲方在抵押物處置前，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照法律規(guī)定進(jìn)行公開拍賣或變賣。6.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，優(yōu)先用于償還甲方的借款本金及利息，剩余部分按合同約定分配。8.生態(tài)農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目8.1合作項(xiàng)目名稱合作項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目8.2合作項(xiàng)目內(nèi)容合作項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)、種植養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售渠道建設(shè)等。8.3合作項(xiàng)目期限合作項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.合作項(xiàng)目資金投入9.1資金投入方式甲方投入資金用于土地流轉(zhuǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，乙方投入資金用于種植養(yǎng)殖和農(nóng)產(chǎn)品加工。9.2資金投入比例甲方投入資金占合作項(xiàng)目總投資的60%，乙方投入資金占40%。9.3資金投入時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成資金投入，乙方應(yīng)在甲方投入資金后一個(gè)月內(nèi)完成資金投入。10.合作項(xiàng)目收益分配10.1收益分配方式合作項(xiàng)目收益按年度進(jìn)行分配，甲乙雙方按照約定的比例分享。10.2收益分配比例合作項(xiàng)目凈利潤的分配比例為：甲方得60%，乙方得40%。10.3收益分配時(shí)間每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，雙方根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表確定凈利潤，并進(jìn)行收益分配。11.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方案。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：甲方未按時(shí)提供資金、乙方未按約定使用土地、雙方未按約定分配收益等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約金為違約金額的10%，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的合作項(xiàng)目，并清算相關(guān)款項(xiàng)。14.爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇省市仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）抵押物的評估、拍賣、變賣；（2）生態(tài)農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目的咨詢、管理、監(jiān)督；（3）合同糾紛的調(diào)解、仲裁；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、查閱權(quán)、調(diào)查權(quán)等；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密。17.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過第三方收取費(fèi)用的十倍。18.3責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠