2025版離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則與協(xié)助過戶服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則與協(xié)助過戶服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.離婚房產(chǎn)分割原則4.1分割原則4.2分割方式5.房產(chǎn)評估與價(jià)值確定5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.分割金額及支付方式6.1分割金額6.2支付方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶所需材料8.協(xié)助過戶服務(wù)內(nèi)容8.1協(xié)助過戶服務(wù)范圍8.2協(xié)助過戶服務(wù)流程9.服務(wù)費(fèi)用及支付9.1服務(wù)費(fèi)用9.2費(fèi)用支付方式10.服務(wù)期限與時(shí)效10.1服務(wù)期限10.2時(shí)效要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于因離婚而產(chǎn)生的房產(chǎn)分割及協(xié)助過戶服務(wù)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息甲方（離婚房產(chǎn)所有人）：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式乙方（協(xié)助過戶服務(wù)提供方）：名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：具體地址房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)證上登記的證號(hào)房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)面積：建筑面積3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方需提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等。4.離婚房產(chǎn)分割原則4.1分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。4.2分割方式（1）甲方保留房產(chǎn)，乙方獲得相應(yīng)金額的補(bǔ)償；（2）乙方保留房產(chǎn)，甲方獲得相應(yīng)金額的補(bǔ)償；（3）雙方協(xié)商一致的其他分割方式。5.房產(chǎn)評估與價(jià)值確定5.1評估機(jī)構(gòu)選擇甲方、乙方共同選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。5.2評估方法評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用市場比較法、收益法或成本法等方法對房產(chǎn)進(jìn)行評估。5.3評估結(jié)果評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告，確定房產(chǎn)價(jià)值。6.分割金額及支付方式6.1分割金額根據(jù)評估結(jié)果，確定房產(chǎn)分割金額。6.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提交過戶申請；（2）準(zhǔn)備過戶所需材料；（3）辦理過戶手續(xù)；（4）領(lǐng)取新房產(chǎn)證。7.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）離婚證明；（4）評估報(bào)告；（5）其他相關(guān)材料。8.協(xié)助過戶服務(wù)內(nèi)容8.1協(xié)助過戶服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方了解過戶流程及所需材料；（2）代為準(zhǔn)備過戶所需文件；（3）陪同甲方辦理過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢；（5）協(xié)助解決過戶過程中遇到的問題。8.2協(xié)助過戶服務(wù)流程（1）甲方與乙方簽訂本合同；（2）甲方提供相關(guān)過戶所需材料；（3）乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備過戶文件；（4）乙方陪同甲方辦理過戶手續(xù)；（5）過戶手續(xù)辦理完畢，甲方領(lǐng)取新房產(chǎn)證。9.服務(wù)費(fèi)用及支付9.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供協(xié)助過戶服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，具體金額雙方在合同中約定。9.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用在過戶手續(xù)辦理完畢后支付，甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向乙方支付。10.服務(wù)期限與時(shí)效10.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.2時(shí)效要求乙方應(yīng)在甲方提供完整材料后的____個(gè)工作日內(nèi)完成協(xié)助過戶服務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供協(xié)助過戶服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供協(xié)助過戶服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)或____人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、過戶代理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）過戶代理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，若因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___元的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其在履行合同過程中直接導(dǎo)致的損失，不包括第三方對其他第三方的責(zé)任。4.2甲乙雙方對第三方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方對其過失或疏忽造成的損失進(jìn)行賠償；（3）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定解除與第三方的合作關(guān)系。4.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和便利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付其服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定要求甲乙雙方承擔(dān)其在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。5.2合同變更生效變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同中第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)或____人民法院。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬。2.離婚證明復(fù)印件要求：提供離婚證明的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明離婚事實(shí)。3.評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需明確房產(chǎn)價(jià)值。說明：用于確定房產(chǎn)分割金額。4.過戶申請表要求：填寫完整，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.身份證復(fù)印件要求：提供身份證的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明當(dāng)事人身份。6.戶口本復(fù)印件要求：提供戶口本的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明當(dāng)事人戶籍信息。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明服務(wù)費(fèi)用已支付。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)買賣合同、借款合同等。說明：用于補(bǔ)充說明房產(chǎn)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供協(xié)助過戶服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未提供完整材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供協(xié)助過戶服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因未支付費(fèi)用導(dǎo)致的額外損失。（2）乙方未按約定提供協(xié)助過戶服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因未提供服務(wù)導(dǎo)致的額外損失。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則與協(xié)助過戶服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同主體二、房產(chǎn)分割細(xì)則1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)分割原則3.房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)分割比例三、協(xié)助過戶服務(wù)1.過戶服務(wù)范圍2.過戶服務(wù)流程3.過戶服務(wù)期限四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間五、合同履行1.履行主體2.履行期限3.履行地點(diǎn)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限十、通知和送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、合同生效及期限1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同期限十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件1.房產(chǎn)分割方案2.過戶服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)（2）依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿原則2.合同目的（1）明確離婚房產(chǎn)分割的具體執(zhí)行細(xì)則（2）約定協(xié)助過戶服務(wù)的具體內(nèi)容和要求3.合同主體（1）甲方：_________（甲方姓名）（2）乙方：_________（乙方姓名）二、房產(chǎn)分割細(xì)則1.房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________（2）房產(chǎn)地址：_________（3）房產(chǎn)面積：_________（4）房產(chǎn)類型：_________2.房產(chǎn)分割原則（1）公平合理原則（2）自愿協(xié)商原則3.房產(chǎn)分割方式（1）實(shí)物分割（2）貨幣分割4.房產(chǎn)分割比例（1）甲方所得比例：_________（2）乙方所得比例：_________三、協(xié)助過戶服務(wù)1.過戶服務(wù)范圍（1）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（2）協(xié)助辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納2.過戶服務(wù)流程（1）提供相關(guān)材料（2）提交過戶申請（3）辦理過戶手續(xù)（4）完成過戶登記3.過戶服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用（1）過戶服務(wù)費(fèi)：_________2.費(fèi)用支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬3.費(fèi)用支付時(shí)間（1）合同簽訂之日支付50%預(yù)付款（2）過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余50%五、合同履行1.履行主體（1）甲方（2）乙方2.履行期限（1）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割和過戶手續(xù)3.履行地點(diǎn)（1）房產(chǎn)所在地六、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用（2）乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________3.違約處理方式（1）雙方協(xié)商解決（2）向人民法院提起訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)（2）人民法院3.爭議解決程序（1）提交爭議解決申請（2）進(jìn)行爭議解決程序（3）作出爭議解決裁決八、合同解除1.合同解除條件（1）當(dāng)事人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的（3）雙方協(xié)商一致解除合同的2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議（3）解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)九、保密條款1.保密范圍（1）合同內(nèi)容（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方（2）保密義務(wù)不因合同的終止而失效3.保密期限（1）自合同簽訂之日起____年十、通知和送達(dá)1.通知方式（1）書面通知（2）電子郵件2.送達(dá)地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________3.送達(dá)方式（1）直接送達(dá)（2）郵寄送達(dá)十一、合同生效及期限1.合同生效條件（1）雙方當(dāng)事人簽字或蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效時(shí)間（1）自合同雙方簽字或蓋章之日起生效3.合同期限（1）自合同生效之日起____年十二、其他約定1.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.合同附件（1）房產(chǎn)分割方案（2）過戶服務(wù)協(xié)議（3）其他相關(guān)文件3.合同份數(shù)（1）一式____份，雙方各執(zhí)____份十三、合同簽署1.簽署主體（1）甲方：_________（甲方姓名）（2）乙方：_________（乙方姓名）2.簽署日期（1）____年____月____日3.簽署地點(diǎn)（1）_________十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割方式、分割比例等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的決定，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署相關(guān)文件。2.甲方責(zé)任條款（1）甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。（2）甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.甲方?jīng)Q策期限條款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提出房產(chǎn)分割方案。（2）若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任條款（1）若甲方未履行房產(chǎn)分割義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_________。（2）若甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割方式、分割比例等。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的決定，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署相關(guān)文件。2.乙方責(zé)任條款（1）乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。（2）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.乙方?jīng)Q策期限條款（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提出房產(chǎn)分割方案。（2）若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款（1）若乙方未履行房產(chǎn)分割義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_________。（2）若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)分割和過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)。2.中介費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_________，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。（2）中介費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）保密期限：自合同簽訂之日起____年。4.中介違約責(zé)任條款（1）若中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）若中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介解除合同條款（1）若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除合同。（2）解除合同后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.房產(chǎn)分割方案4.過戶服務(wù)協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.雙方身份證明文件7.稅費(fèi)繳納憑證8.合同簽訂時(shí)的書面文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)甲方或乙方未履行房產(chǎn)分割義務(wù)中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)助義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方自愿或經(jīng)法院判決解除婚姻關(guān)系。2.房產(chǎn)分割：指夫妻雙方在離婚時(shí)對共有房產(chǎn)進(jìn)行分割。3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。6.保密義務(wù)：指合同一方對另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割方案難以達(dá)成一致。解決辦法：通過調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決爭議。2.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方離婚，需要對共有房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.離婚雙方對房產(chǎn)分割方案有爭議，需要協(xié)助過戶服務(wù)。3.第三方中介參與房產(chǎn)分割和過戶服務(wù)。4.房產(chǎn)分割和過戶服務(wù)涉及稅費(fèi)繳納。5.離婚房產(chǎn)分割和過戶服務(wù)涉及法律糾紛。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則與協(xié)助過戶服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（離婚房產(chǎn)分割申請人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則與協(xié)助過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則與協(xié)助過戶服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行和過戶過程的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.離婚房產(chǎn)分割：指離婚案件中，將夫妻共同擁有的房產(chǎn)按照法定或約定的方式分割給雙方。2.執(zhí)行細(xì)則：指在離婚房產(chǎn)分割過程中，乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，制定的詳細(xì)執(zhí)行方案。3.協(xié)助過戶：指乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、辦理手續(xù)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系。2.房產(chǎn)：指夫妻共同擁有的住宅、商業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施。3.執(zhí)行：指乙方按照合同約定，對離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則的具體實(shí)施。4.協(xié)助：指乙方在甲方辦理房產(chǎn)過戶過程中提供必要的幫助和支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則與協(xié)助過戶服務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)材料，確保乙方能夠順利執(zhí)行合同。3.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則與協(xié)助過戶服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證執(zhí)行細(xì)則的合法性和有效性，確保甲方權(quán)益得到保障。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：（填寫合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方要求，制定離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則，并在約定時(shí)間內(nèi)提交甲方。2.乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿，雙方無異議；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.執(zhí)行服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)價(jià)值、執(zhí)行難度等因素，按照約定的費(fèi)率計(jì)算。2.協(xié)助過戶服務(wù)費(fèi)：包括但不限于辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如律師費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在執(zhí)行過程中，甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單，分階段支付進(jìn)度款。3.尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)階段工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款應(yīng)在合同履行完畢且無異議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。3.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方隱私或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的比例，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。2.雙方約定的其他需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停合同履行。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.合同約定的保密內(nèi)容；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則的修改和完善的權(quán)利。2.乙方保留對協(xié)助過戶服務(wù)方式的調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提出的合理要求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行和過戶服務(wù)。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（離婚房產(chǎn)分割申請人）：簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則與協(xié)助過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)）：簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、戶口本等）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證明文件。3.離婚協(xié)議書或判決書。4.房產(chǎn)證或他項(xiàng)權(quán)證。5.房產(chǎn)評估報(bào)告。6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。7.乙方制定的離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則。8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方隱私或提供虛假信息，認(rèn)定為違約行為。未按照約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系。2.房產(chǎn)：指夫妻共同擁有的住宅、商業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施。3.執(zhí)行：指乙方按照合同約定，對離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行細(xì)則的具體實(shí)施。4.協(xié)助過戶：指乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包