2025版離婚房產分割執(zhí)行細則與協(xié)助過戶服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版離婚房產分割執(zhí)行細則與協(xié)助過戶服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當事人信息2.1當事人基本信息2.2當事人聯(lián)系方式3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明4.離婚房產分割原則4.1分割原則4.2分割方式5.房產評估與價值確定5.1評估機構選擇5.2評估方法5.3評估結果6.分割金額及支付方式6.1分割金額6.2支付方式7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶所需材料8.協(xié)助過戶服務內容8.1協(xié)助過戶服務范圍8.2協(xié)助過戶服務流程9.服務費用及支付9.1服務費用9.2費用支付方式10.服務期限與時效10.1服務期限10.2時效要求11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于因離婚而產生的房產分割及協(xié)助過戶服務。2.雙方當事人信息2.1當事人基本信息甲方（離婚房產所有人）：姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式乙方（協(xié)助過戶服務提供方）：名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式2.2當事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱3.房產信息3.1房產基本情況房產地址：具體地址房產證號：房產證上登記的證號房產類型：住宅、商業(yè)、辦公等房產面積：建筑面積3.2房產權屬證明甲方需提供房產所有權證明文件，包括但不限于房產證、購房合同等。4.離婚房產分割原則4.1分割原則房產分割應遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方當事人的合法權益。4.2分割方式（1）甲方保留房產，乙方獲得相應金額的補償；（2）乙方保留房產，甲方獲得相應金額的補償；（3）雙方協(xié)商一致的其他分割方式。5.房產評估與價值確定5.1評估機構選擇甲方、乙方共同選擇具有資質的評估機構對房產進行評估。5.2評估方法評估機構應采用市場比較法、收益法或成本法等方法對房產進行評估。5.3評估結果評估機構出具評估報告，確定房產價值。6.分割金額及支付方式6.1分割金額根據(jù)評估結果，確定房產分割金額。6.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提交過戶申請；（2）準備過戶所需材料；（3）辦理過戶手續(xù)；（4）領取新房產證。7.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：（1）房產證；（2）身份證；（3）離婚證明；（4）評估報告；（5）其他相關材料。8.協(xié)助過戶服務內容8.1協(xié)助過戶服務范圍乙方提供的服務包括但不限于：（1）協(xié)助甲方了解過戶流程及所需材料；（2）代為準備過戶所需文件；（3）陪同甲方辦理過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢；（5）協(xié)助解決過戶過程中遇到的問題。8.2協(xié)助過戶服務流程（1）甲方與乙方簽訂本合同；（2）甲方提供相關過戶所需材料；（3）乙方協(xié)助甲方準備過戶文件；（4）乙方陪同甲方辦理過戶手續(xù)；（5）過戶手續(xù)辦理完畢，甲方領取新房產證。9.服務費用及支付9.1服務費用乙方提供協(xié)助過戶服務的費用為人民幣____元，具體金額雙方在合同中約定。9.2費用支付方式服務費用在過戶手續(xù)辦理完畢后支付，甲方應按照約定的方式和時間向乙方支付。10.服務期限與時效10.1服務期限本合同的服務期限自合同簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.2時效要求乙方應在甲方提供完整材料后的____個工作日內完成協(xié)助過戶服務。11.違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定提供協(xié)助過戶服務；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供協(xié)助過戶服務的，應向甲方支付____%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為____仲裁委員會或____人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產評估機構、律師事務所、過戶代理機構等。1.2第三方介入范圍（1）房產評估；（2）法律咨詢；（3）過戶代理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（2）第三方應按照合作協(xié)議的約定履行相關職責；（3）甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其過失或疏忽導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額約定（1）第三方在履行本合同約定的職責過程中，若因其過失或疏忽導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔不超過人民幣____元的責任限額；（2）責任限額的計算依據(jù)為實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任限于其在履行合同過程中直接導致的損失，不包括第三方對其他第三方的責任。4.2甲乙雙方對第三方的權利（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行其職責；（2）甲乙雙方有權要求第三方對其過失或疏忽造成的損失進行賠償；（3）甲乙雙方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定解除與第三方的合作關系。4.3第三方對甲乙雙方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和便利；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付其服務費用；（3）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定要求甲乙雙方承擔其在履行合同過程中產生的合理費用。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更程序若因第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應就變更內容進行協(xié)商，并在達成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。5.2合同變更生效變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式若因第三方介入產生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同中第三方介入的爭議解決機構為____仲裁委員會或____人民法院。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件若第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除合同。7.2合同解除程序（1）甲乙雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明房產權屬。2.離婚證明復印件要求：提供離婚證明的清晰復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明離婚事實。3.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需明確房產價值。說明：用于確定房產分割金額。4.過戶申請表要求：填寫完整，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)。5.身份證復印件要求：提供身份證的清晰復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明當事人身份。6.戶口本復印件要求：提供戶口本的清晰復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明當事人戶籍信息。7.服務費用支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明服務費用已支付。說明：用于證明服務費用已支付。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如房產買賣合同、借款合同等。說明：用于補充說明房產情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定提供協(xié)助過戶服務；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；甲方未提供完整材料的，應承擔相應的責任。（2）乙方違約責任認定：乙方未按約定提供協(xié)助過戶服務的，應向甲方支付____%的違約金；乙方未按約定履行職責的，應承擔相應的責任。（3）第三方違約責任認定：第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例（1）甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并承擔因未支付費用導致的額外損失。（2）乙方未按約定提供協(xié)助過戶服務，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并承擔因未提供服務導致的額外損失。（3）第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任，并賠償由此給雙方造成的損失。全文完。2025版離婚房產分割執(zhí)行細則與協(xié)助過戶服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同主體二、房產分割細則1.房產基本情況2.房產分割原則3.房產分割方式4.房產分割比例三、協(xié)助過戶服務1.過戶服務范圍2.過戶服務流程3.過戶服務期限四、費用及支付方式1.服務費用2.費用支付方式3.費用支付時間五、合同履行1.履行主體2.履行期限3.履行地點六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約處理方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密期限十、通知和送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、合同生效及期限1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同期限十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十四、合同附件1.房產分割方案2.過戶服務協(xié)議3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)（2）依據(jù)雙方當事人自愿原則2.合同目的（1）明確離婚房產分割的具體執(zhí)行細則（2）約定協(xié)助過戶服務的具體內容和要求3.合同主體（1）甲方：_________（甲方姓名）（2）乙方：_________（乙方姓名）二、房產分割細則1.房產基本情況（1）房產證號：_________（2）房產地址：_________（3）房產面積：_________（4）房產類型：_________2.房產分割原則（1）公平合理原則（2）自愿協(xié)商原則3.房產分割方式（1）實物分割（2）貨幣分割4.房產分割比例（1）甲方所得比例：_________（2）乙方所得比例：_________三、協(xié)助過戶服務1.過戶服務范圍（1）協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)（2）協(xié)助辦理相關稅費繳納2.過戶服務流程（1）提供相關材料（2）提交過戶申請（3）辦理過戶手續(xù)（4）完成過戶登記3.過戶服務期限（1）自合同簽訂之日起____個工作日內完成過戶手續(xù)四、費用及支付方式1.服務費用（1）過戶服務費：_________2.費用支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉賬3.費用支付時間（1）合同簽訂之日支付50%預付款（2）過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余50%五、合同履行1.履行主體（1）甲方（2）乙方2.履行期限（1）自合同簽訂之日起____個工作日內完成房產分割和過戶手續(xù)3.履行地點（1）房產所在地六、違約責任1.違約情形（1）甲方未按時支付服務費用（2）乙方未按時辦理過戶手續(xù)2.違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________3.違約處理方式（1）雙方協(xié)商解決（2）向人民法院提起訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商（2）調解（3）仲裁（4）訴訟2.爭議解決機構（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機構（2）人民法院3.爭議解決程序（1）提交爭議解決申請（2）進行爭議解決程序（3）作出爭議解決裁決八、合同解除1.合同解除條件（1）當事人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行或繼續(xù)違約的（2）因不可抗力導致合同無法履行的（3）雙方協(xié)商一致解除合同的2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方（2）雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內達成解除協(xié)議（3）解除協(xié)議達成后，雙方應辦理相關手續(xù)3.合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用（2）解除合同后，雙方應相互返還已收取的款項九、保密條款1.保密范圍（1）合同內容（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密義務（1）雙方應對保密信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方（2）保密義務不因合同的終止而失效3.保密期限（1）自合同簽訂之日起____年十、通知和送達1.通知方式（1）書面通知（2）電子郵件2.送達地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________3.送達方式（1）直接送達（2）郵寄送達十一、合同生效及期限1.合同生效條件（1）雙方當事人簽字或蓋章（2）合同內容符合法律法規(guī)2.合同生效時間（1）自合同雙方簽字或蓋章之日起生效3.合同期限（1）自合同生效之日起____年十二、其他約定1.不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任（2）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.合同附件（1）房產分割方案（2）過戶服務協(xié)議（3）其他相關文件3.合同份數(shù)（1）一式____份，雙方各執(zhí)____份十三、合同簽署1.簽署主體（1）甲方：_________（甲方姓名）（2）乙方：_________（乙方姓名）2.簽署日期（1）____年____月____日3.簽署地點（1）_________十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內容）甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款（1）甲方有權決定房產分割的具體方案，包括分割方式、分割比例等。（2）乙方應積極配合甲方的決定，并在規(guī)定時間內簽署相關文件。2.甲方責任條款（1）甲方負責提供房產相關證明文件，包括房產證、產權證明等。（2）甲方負責承擔因房產分割產生的稅費及其他費用。3.甲方?jīng)Q策期限條款（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內提出房產分割方案。（2）若甲方未在規(guī)定期限內提出方案，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.甲方違約責任條款（1）若甲方未履行房產分割義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_________。（2）若甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除合同并要求賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款（1）乙方有權決定房產分割的具體方案，包括分割方式、分割比例等。（2）甲方應積極配合乙方的決定，并在規(guī)定時間內簽署相關文件。2.乙方責任條款（1）乙方負責提供房產相關證明文件，包括房產證、產權證明等。（2）乙方負責承擔因房產分割產生的稅費及其他費用。3.乙方?jīng)Q策期限條款（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內提出房產分割方案。（2）若乙方未在規(guī)定期限內提出方案，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.乙方違約責任條款（1）若乙方未履行房產分割義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_________。（2）若乙方違約導致合同無法履行，甲方有權解除合同并要求賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款（1）中介機構應保證其提供的房產信息真實、準確、完整。（2）中介機構應協(xié)助雙方辦理房產分割和過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)。2.中介費用條款（1）中介機構的服務費用為_________，由甲方和乙方按比例分擔。（2）中介費用支付時間：合同簽訂后____個工作日內支付。3.中介保密條款（1）中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）保密期限：自合同簽訂之日起____年。4.中介違約責任條款（1）若中介機構未履行保密義務，泄露雙方信息，應承擔相應的法律責任。（2）若中介機構未履行協(xié)助義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。5.中介解除合同條款（1）若中介機構違反合同約定，雙方有權解除合同。（2）解除合同后，中介機構應退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證2.房產產權證明3.房產分割方案4.過戶服務協(xié)議5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.雙方身份證明文件7.稅費繳納憑證8.合同簽訂時的書面文件9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用乙方未按時辦理過戶手續(xù)甲方或乙方未履行房產分割義務中介機構泄露雙方信息中介機構未履行協(xié)助義務2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁機構或人民法院裁決三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方自愿或經(jīng)法院判決解除婚姻關系。2.房產分割：指夫妻雙方在離婚時對共有房產進行分割。3.過戶：指將房產的所有權從一方轉移至另一方。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。6.保密義務：指合同一方對另一方提供的信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產分割方案難以達成一致。解決辦法：通過調解、仲裁或訴訟途徑解決爭議。2.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通協(xié)調，確保手續(xù)辦理的順利進行。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.夫妻雙方離婚，需要對共有房產進行分割。2.離婚雙方對房產分割方案有爭議，需要協(xié)助過戶服務。3.第三方中介參與房產分割和過戶服務。4.房產分割和過戶服務涉及稅費繳納。5.離婚房產分割和過戶服務涉及法律糾紛。全文完。2025版離婚房產分割執(zhí)行細則與協(xié)助過戶服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（離婚房產分割申請人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（離婚房產分割執(zhí)行細則與協(xié)助過戶服務機構）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在離婚房產分割執(zhí)行細則與協(xié)助過戶服務過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，確保離婚房產分割執(zhí)行和過戶過程的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.離婚房產分割：指離婚案件中，將夫妻共同擁有的房產按照法定或約定的方式分割給雙方。2.執(zhí)行細則：指在離婚房產分割過程中，乙方根據(jù)相關法律法規(guī)和甲方的要求，制定的詳細執(zhí)行方案。3.協(xié)助過戶：指乙方協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、辦理手續(xù)、領取產權證等。3.2關鍵詞解釋1.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關系。2.房產：指夫妻共同擁有的住宅、商業(yè)等建筑物及其附屬設施。3.執(zhí)行：指乙方按照合同約定，對離婚房產分割執(zhí)行細則的具體實施。4.協(xié)助：指乙方在甲方辦理房產過戶過程中提供必要的幫助和支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供離婚房產分割執(zhí)行細則與協(xié)助過戶服務。2.甲方應配合乙方提供相關材料，確保乙方能夠順利執(zhí)行合同。3.甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，為甲方提供離婚房產分割執(zhí)行細則與協(xié)助過戶服務。2.乙方應保證執(zhí)行細則的合法性和有效性，確保甲方權益得到保障。3.乙方應按照甲方要求，及時辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方要求，制定離婚房產分割執(zhí)行細則，并在約定時間內提交甲方。2.乙方協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿，雙方無異議；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.執(zhí)行服務費：根據(jù)甲方提供的房產價值、執(zhí)行難度等因素，按照約定的費率計算。2.協(xié)助過戶服務費：包括但不限于辦理過戶手續(xù)的費用、稅費等。3.其他可能產生的費用：如律師費、評估費、公證費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款。2.進度款：在執(zhí)行過程中，甲方應按照乙方提供的進度報告和費用清單，分階段支付進度款。3.尾款：合同履行完畢后，甲方應支付剩余的尾款。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后____個工作日內支付。2.進度款應在每個階段工作完成后____個工作日內支付。3.尾款應在合同履行完畢且無異議后____個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項后，應及時向甲方出具相應的收款憑證。3.若甲方未按時支付款項，乙方有權暫?；蚪K止合同履行。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成合同約定的服務，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方隱私或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約金的比例，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。2.雙方約定的其他需要保密的內容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停合同履行。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權申請調解。2.調解不成的，任何一方均有權申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或變更本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的權利和義務；2.合同約定的保密內容；3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對離婚房產分割執(zhí)行細則的修改和完善的權利。2.乙方保留對協(xié)助過戶服務方式的調整和優(yōu)化的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料進行保密的權利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提出的合理要求進行及時響應的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內容的，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后____個工作日內，就修改或補充的內容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成離婚房產分割執(zhí)行和過戶服務。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、書面文件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和地點，參加相關會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（離婚房產分割申請人）：簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（離婚房產分割執(zhí)行細則與協(xié)助過戶服務機構）：簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、戶口本等）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本、資質證明文件。3.離婚協(xié)議書或判決書。4.房產證或他項權證。5.房產評估報告。6.相關稅費繳納憑證。7.乙方制定的離婚房產分割執(zhí)行細則。8.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定為違約行為。提供虛假信息或隱瞞重要事實，認定為違約行為。違反合同約定，導致合同無法履行，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成合同約定的服務，認定為違約行為。泄露甲方隱私或提供虛假信息，認定為違約行為。未按照約定履行保密義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關系。2.房產：指夫妻共同擁有的住宅、商業(yè)等建筑物及其附屬設施。3.執(zhí)行：指乙方按照合同約定，對離婚房產分割執(zhí)行細則的具體實施。4.協(xié)助過戶：指乙方協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，包