2024年老舊小區(qū)改造及加固工程合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年老舊小區(qū)改造及加固工程合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程目標(biāo)第三條工程改造及加固內(nèi)容3.1改造內(nèi)容3.2加固內(nèi)容第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工期限4.2施工階段4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1施工責(zé)任7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3安全責(zé)任第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2監(jiān)理責(zé)任8.3技術(shù)支持責(zé)任第九條甲方責(zé)任及義務(wù)9.1配合施工責(zé)任9.2施工場(chǎng)地保障責(zé)任9.3合同變更責(zé)任第十條合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件13.2終止條件13.3解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為“市老舊小區(qū)改造及加固工程甲方單位”，具有相關(guān)城市老舊小區(qū)改造及加固工程的行政許可和資質(zhì)，具備簽訂和履行本合同的法定資格。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為“市老舊小區(qū)改造及加固工程乙方單位”，具有相關(guān)城市老舊小區(qū)改造及加固工程的施工資質(zhì)，具備簽訂和履行本合同的法定資格。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為“市老舊小區(qū)改造及加固工程丙方單位”，具有相關(guān)城市老舊小區(qū)改造及加固工程的設(shè)計(jì)和監(jiān)理資質(zhì)，具備簽訂和履行本合同的法定資格。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)本工程位于市的具體地址，包括但不限于棟號(hào)、單元、樓層等詳細(xì)信息。2.2工程規(guī)模本工程包括但不限于老舊小區(qū)的建筑物改造、加固、配套設(shè)施升級(jí)等，具體規(guī)模以丙方提供的工程設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。2.3工程目標(biāo)本工程的目標(biāo)是提升老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提高建筑物的結(jié)構(gòu)安全性和使用壽命，改善居民的生活質(zhì)量。第三條工程改造及加固內(nèi)容3.1改造內(nèi)容包括但不限于老舊小區(qū)的建筑物外墻保溫升級(jí)、屋頂防水改造、給排水系統(tǒng)升級(jí)、電氣系統(tǒng)升級(jí)、電梯安裝、景觀綠化改造等。3.2加固內(nèi)容包括但不限于對(duì)老舊小區(qū)的建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)、評(píng)估，對(duì)存在安全隱患的部位進(jìn)行加固處理，提高建筑物的結(jié)構(gòu)安全性和抗震性能。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工期限本工程的施工期限為自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)個(gè)月。4.2施工階段本工程分為前期準(zhǔn)備、施工實(shí)施、竣工驗(yàn)收等階段，具體時(shí)間安排由丙方制定，并與甲方、乙方協(xié)商確定。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。驗(yàn)收時(shí)間定于工程完工后個(gè)月內(nèi)，由甲方、乙方、丙方共同組成驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料標(biāo)準(zhǔn)本工程所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，具備質(zhì)量合格證明文件。5.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。5.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），具體金額以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。6.2支付方式本合同的支付方式分為進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款兩部分。進(jìn)度付款根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行，驗(yàn)收付款在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。6.3支付時(shí)間進(jìn)度付款的支付時(shí)間為每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)甲方、乙方、丙方確認(rèn)后X個(gè)工作日內(nèi)支付；驗(yàn)收付款的支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付。第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1設(shè)計(jì)責(zé)任丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)文件的完整、準(zhǔn)確和合規(guī)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、施工規(guī)范等。8.2監(jiān)理責(zé)任丙方應(yīng)指派專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并定期向甲方、乙方報(bào)告工程監(jiān)理情況。8.3技術(shù)支持責(zé)任第九條甲方責(zé)任及義務(wù)9.1配合施工責(zé)任甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、建筑物、設(shè)備、資料等，并保證施工過(guò)程中的通行、供電、供水等條件的滿足。9.2施工場(chǎng)地保障責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的管理和保障，包括但不限于安全防護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、交通疏導(dǎo)等，確保施工順利進(jìn)行。9.3合同變更責(zé)任如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)與乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)各方協(xié)商一致，甲方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十條合同變更及解除10.1變更條件（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，因法律法規(guī)、政策變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（3）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2解除條件（1）合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.3變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，對(duì)各方具有法律約束力。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。11.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，甲乙丙三方應(yīng)共同約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件（1）合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。13.3解除條件本合同的解除條件同第十條的約定。第十四條其他約定14.1保密條款甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙丙三方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)甲乙丙三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，作為合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、施工規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。附件三：施工方案詳細(xì)描述施工過(guò)程中的具體步驟、方法、技術(shù)要求等。附件四：材料合格證明提供工程所使用材料的質(zhì)量合格證明文件，證明材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。附件五：施工人員名單及資質(zhì)證書列出施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等信息，證明施工人員具備相關(guān)資質(zhì)。附件六：監(jiān)理計(jì)劃包括監(jiān)理人員的名單、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理工作時(shí)間等。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收組成員等信息。附件八：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計(jì)算公式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，用于認(rèn)定違約責(zé)任。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密條款的內(nèi)容，包括保密信息的具體范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍、保護(hù)措施、違約責(zé)任等。附件十一：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)包括合同履行過(guò)程中需要遵守的法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、建筑物、設(shè)備、資料等。2.甲方未按照合同約定履行配合施工、施工場(chǎng)地保障、合同變更等責(zé)任。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。4.乙方未按照合同約定支付進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款。5.丙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，提供準(zhǔn)確、完整的設(shè)計(jì)文件。6.丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。7.丙方未按照合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重新施工等責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。3.違約行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求延長(zhǎng)施工期限。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.老舊小區(qū)：指城市中建設(shè)時(shí)間較早，設(shè)施配套不齊全，居民居住環(huán)境較差的一類住宅小區(qū)。2.改造及加固工程：指對(duì)老舊小區(qū)的建筑物進(jìn)行外墻保溫升級(jí)、屋頂防水改造、給排水系統(tǒng)升級(jí)、電氣系統(tǒng)升級(jí)、電梯安裝、景觀綠化改造等工程。3.施工期限：指合同約定的工程完工時(shí)間，自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。4.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方、乙方、丙方確認(rèn)的工程量清單約定的付款方式。5.驗(yàn)收付款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方、乙方、丙方確認(rèn)的工程量清單約定的付款方式。6.違約金：指一方違