2024年革新：不成交無理由退傭金服務(wù)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年革新：不成交，無理由退傭金服務(wù)條款本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2服務(wù)內(nèi)容1.3退傭金條件第二條服務(wù)范圍與義務(wù)2.1服務(wù)提供范圍2.2服務(wù)提供義務(wù)第三條退傭金條件與流程3.1退傭金條件3.2退傭金流程第四條退傭金金額與時間4.1退傭金金額計算4.2退傭金支付時間第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條隱私保護(hù)8.1保護(hù)義務(wù)8.2信息使用范圍第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后果第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供的一項或多項服務(wù)，具體包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。1.3退傭金條件本合同約定的退傭金條件為：在甲方與乙方簽訂的合同期限內(nèi)，如甲方未能完成約定交易，甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方退還已支付的傭金。第二條服務(wù)范圍與義務(wù)2.1服務(wù)提供范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2服務(wù)提供義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)的真實性和合法性。第三條退傭金條件與流程3.1退傭金條件在合同期限內(nèi)，如甲方未能完成約定交易，甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方退還已支付的傭金。3.2退傭金流程甲方要求退傭金時，應(yīng)向乙方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。乙方在收到甲方申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)核實情況，如符合退傭金條件，應(yīng)在約定時間內(nèi)退還已收取的傭金。第四條退傭金金額與時間4.1退傭金金額計算退傭金的計算方式按照本合同約定的傭金比例和計算方法進(jìn)行。4.2退傭金支付時間乙方應(yīng)在核實甲方要求退傭金的情況后，按照本合同約定的時間內(nèi)支付退傭金。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已收取的傭金。第六條違約責(zé)任6.1違約行為包括但不限于乙方未按照約定提供服務(wù)、未按照約定時間退還傭金等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條隱私保護(hù)8.1保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息使用范圍乙方僅在為履行本合同義務(wù)的范圍內(nèi)使用甲方提供的信息，且不得用于其他任何商業(yè)目的。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院就本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知、聲明或要求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。10.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在本合同中指定聯(lián)系地址，該地址用于接收通知、聲明或要求。如未指定，則默認(rèn)為甲乙雙方的注冊地址。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于服務(wù)項目、服務(wù)費(fèi)用、傭金比例等詳細(xì)信息。11.2附件的有效性本合同附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同的修訂12.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2修訂程序甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定修訂程序，包括但不限于修訂內(nèi)容的提出、協(xié)商、簽署等環(huán)節(jié)。第十三條合同的終止13.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除；（3）乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除。13.2終止后果合同終止后，乙方向甲方已支付的傭金不再退還，甲方應(yīng)按照約定方式支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用。第十四條其他條款14.1雙方約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、金融服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其承諾的服務(wù)范圍和約定義務(wù)，對于超出其服務(wù)范圍和義務(wù)的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲方和乙方達(dá)成一致，同意提供服務(wù)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限，具體金額由甲方和乙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度、市場行情等因素，并由甲方和乙方在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系視為獨立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲方和乙方之間的代理、合伙或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)成果歸甲方和乙方共同所有，除非另有約定，第三方不享有任何權(quán)益。第六條第三方介入后的合同修訂6.1第三方服務(wù)協(xié)議與本合同的關(guān)系第三方服務(wù)協(xié)議構(gòu)成本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2合同修訂程序本合同如需因第三方介入而進(jìn)行修訂，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院管轄。7.2爭議解決地點第三方介入引起的爭議，訴訟地點應(yīng)為甲方所在地人民法院。第八條第三方介入后的通知與送達(dá)8.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知、聲明或要求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。8.2送達(dá)地址甲乙雙方與第三方應(yīng)在本合同或第三方服務(wù)協(xié)議中指定聯(lián)系地址，該地址用于接收通知、聲明或要求。如未指定，則默認(rèn)為甲乙雙方的注冊地址。第九條第三方介入后的隱私保護(hù)9.1保護(hù)義務(wù)第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的個人信息、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2信息使用范圍第三方僅在為履行第三方服務(wù)協(xié)議的范圍內(nèi)使用甲方和乙方提供的信息，且不得用于其他任何商業(yè)目的。第十條第三方介入后的法律適用與管轄10.1法律適用本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院就本合同及其附件有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第十一條第三方介入后的附件11.1附件內(nèi)容第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于服務(wù)項目、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。11.2附件的有效性第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入后的修訂12.1修訂條件第三方服務(wù)協(xié)議的修訂應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2修訂程序甲乙雙方及第三方應(yīng)在本協(xié)議中約定修訂程序，包括但不限于修訂內(nèi)容的提出、協(xié)商、簽署等環(huán)節(jié)。第十三條第三方介入后的合同終止13.1終止條件（1）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除；（2）甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除；（3第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉甲方和乙方約定的服務(wù)項目，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、貸款等服務(wù)，并明確各項服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：傭金比例和計算方法本附件詳細(xì)說明傭金的比例和計算方法，包括基礎(chǔ)傭金、額外傭金、百分比傭金等，以及計算傭金的基數(shù)和計算公式。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出各項服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，并明確費(fèi)用的支付時間和支付方式。附件四：退傭金條件及流程本附件詳細(xì)說明退傭金的條件和流程，包括退傭金的情形、申請退傭金的時間限制、退傭金的計算方法等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額、爭議解決等條款。附件六：房屋買賣/租賃合同本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣或租賃合同，作為本合同的附件，用于明確房屋的基本情況、交易條件等。附件七：金融服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與金融服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，用于明確貸款、支付等服務(wù)的內(nèi)容和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或傭金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方和乙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式按照本合同附件一中的約定執(zhí)行。3.賠償損失的金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：如甲方未按照約定時間支付傭金，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金的計算按照附件一中的傭金計算方法進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中與乙方簽訂合同的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本合同中提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.第三方：指本合同中提供輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、金融服務(wù)