2024庭院式住宅購(gòu)房合同范本：庭院房產(chǎn)購(gòu)置及裝修合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院式住宅購(gòu)房合同范本：庭院房產(chǎn)購(gòu)置及裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購(gòu)房人信息1.2賣(mài)房人信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款比例4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格處理5.房產(chǎn)裝修內(nèi)容5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料5.4裝修費(fèi)用5.5裝修進(jìn)度6.裝修工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理費(fèi)用6.4監(jiān)理期限7.合同違約責(zé)任7.1購(gòu)房人違約責(zé)任7.2賣(mài)房人違約責(zé)任7.3裝修工程違約責(zé)任7.4合同解除違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購(gòu)房人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2賣(mài)房人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______層_______室_______廳_______衛(wèi)2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于房產(chǎn)交付前_______日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；3.4付款比例：首付款比例為_(kāi)______%，尾款比例為_(kāi)______%。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日；4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全；4.2.2房屋裝修質(zhì)量符合合同約定；4.2.3房屋配套設(shè)施齊全；4.3驗(yàn)收流程：4.3.1購(gòu)房人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；4.3.3驗(yàn)收不合格，賣(mài)房人應(yīng)在_______日內(nèi)整改；4.4驗(yàn)收不合格處理：4.4.1驗(yàn)收不合格，購(gòu)房人有權(quán)要求退房或要求賣(mài)房人整改；4.4.2退房時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理購(gòu)房款退還事宜。5.房產(chǎn)裝修內(nèi)容5.1裝修范圍：_______5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3裝修材料：_______5.4裝修費(fèi)用：_______元5.5裝修進(jìn)度：5.5.1裝修開(kāi)始時(shí)間：_______年_______月_______日；5.5.2裝修結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日。6.裝修工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位：_______6.2監(jiān)理職責(zé)：6.2.1對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督；6.2.2確保裝修質(zhì)量符合合同約定；6.2.3對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；6.3監(jiān)理費(fèi)用：_______元；6.4監(jiān)理期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。7.合同違約責(zé)任7.1購(gòu)房人違約責(zé)任：7.1.1未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)房人支付_______%的違約金；7.1.2驗(yàn)收不合格后，未在約定時(shí)間內(nèi)整改的，應(yīng)向賣(mài)房人支付_______%的違約金；7.2賣(mài)房人違約責(zé)任：7.2.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向購(gòu)房人支付_______%的違約金；7.2.2房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；7.3裝修工程違約責(zé)任：7.3.1裝修工程未按約定時(shí)間完成的，應(yīng)向購(gòu)房人支付_______%的違約金；7.3.2裝修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；7.4合同解除違約責(zé)任：7.4.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按合同約定處理購(gòu)房款；7.4.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；9.1.2購(gòu)房款已支付至賣(mài)房人指定賬戶。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的購(gòu)房款支付完畢；9.2.2房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證；10.1.2土地使用權(quán)證；10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.2.1裝修圖紙；10.2.2材料清單；10.3付款憑證10.3.1首付款支付憑證；10.3.2尾款支付憑證；10.4其他相關(guān)文件10.4.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；10.4.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1嚴(yán)格按照合同條款進(jìn)行解釋?zhuān)?2.1.2如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2合同解釋效力12.2.1合同解釋的效力等同于合同條款。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.1房屋所有權(quán)證；13.1.2土地使用權(quán)證；13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.2.1裝修圖紙；13.2.2材料清單；13.3付款憑證13.3.1首付款支付憑證；13.3.2尾款支付憑證；13.4其他相關(guān)文件13.4.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；13.4.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1購(gòu)房人簽署人：_______14.1.2賣(mài)房人簽署人：_______14.2合同簽署日期14.2.1購(gòu)房人簽署日期：_______年_______月_______日14.2.2賣(mài)房人簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、施工服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易的中介服務(wù)、裝修工程的監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、施工服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度等。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1第三方違反合作協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用以獲取第三方提供的服務(wù)；17.1.2第三方不得干預(yù)甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方支付服務(wù)費(fèi)用以獲取第三方提供的服務(wù)；17.2.2第三方不得干預(yù)乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議建立的，第三方應(yīng)獨(dú)立履行服務(wù)義務(wù)，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的合同內(nèi)容。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息。土地使用權(quán)證：詳細(xì)記錄土地使用權(quán)的權(quán)屬人、土地位置、面積、用途等信息。2.裝修設(shè)計(jì)方案裝修圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示裝修布局和設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。材料清單：列出裝修所需的材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.付款憑證首付款支付憑證：證明首付款已支付至賣(mài)房人指定賬戶的銀行憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。尾款支付憑證：證明尾款已支付至賣(mài)房人指定賬戶的銀行憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)繳納證明。裝修工程相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證：包括裝修工程所需的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納證明。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)記錄房產(chǎn)的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)等信息，作為房產(chǎn)交付驗(yàn)收的依據(jù)。6.合同簽署文件合同正本：甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。合同副本：甲乙雙方各保留一份的合同文本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購(gòu)房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付購(gòu)房款：應(yīng)向賣(mài)房人支付_______%的違約金。驗(yàn)收不合格后未整改：應(yīng)向賣(mài)房人支付_______%的違約金。2.賣(mài)房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：應(yīng)向購(gòu)房人支付_______%的違約金。房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.裝修工程違約行為及責(zé)任認(rèn)定裝修工程未按約定時(shí)間完成：應(yīng)向購(gòu)房人支付_______%的違約金。裝修質(zhì)量不符合約定：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反合作協(xié)議約定：退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣(mài)房人支付首付款總額_______%的違約金。若賣(mài)房人交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致購(gòu)房人居住不便，賣(mài)房人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償購(gòu)房人_______元的損失。全文完。2024庭院式住宅購(gòu)房合同范本：庭院房產(chǎn)購(gòu)置及裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修工程驗(yàn)收時(shí)間6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額6.2裝修費(fèi)用支付方式6.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：_______1.1.2出賣(mài)方法定代表人：_______1.1.3出賣(mài)方住所地：_______1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：_______1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：_______1.2.3買(mǎi)受方住所地：_______1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.1.3房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：_______平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)層數(shù)：_______層2.3.2房產(chǎn)戶型：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：_______3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.1.1購(gòu)房總價(jià)：_______元3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，在房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目4.1.1室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等；4.1.2廚衛(wèi)裝修：包括但不限于櫥柜、潔具、淋浴房等；4.1.3室外庭院裝修：包括但不限于庭院綠化、景觀小品、水景等。4.2裝修材料4.2.1墻面材料：_______；4.2.2地面材料：_______；4.2.3天花板材料：_______；4.2.4門(mén)窗材料：_______；4.2.5廚衛(wèi)材料：_______；4.2.6庭院材料：_______。4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3.1裝修風(fēng)格：_______；4.3.2裝修質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.3.3裝修環(huán)保：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排5.1.1設(shè)計(jì)階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；5.1.2施工階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；5.1.3驗(yàn)收階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2工程材料符合合同約定；5.2.3工程進(jìn)度符合合同約定。5.3裝修工程驗(yàn)收時(shí)間5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：_______年_______月_______日；5.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：_______。8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______年_______月_______日。8.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2.1出賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.2.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)：_______元；8.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：_______元；9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)；b.人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算方式10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：a.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；b.裝修合同；c.其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日。13.2合同簽訂地點(diǎn)：_______。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：a.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；b.裝修合同；c.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；d.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；e.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供設(shè)計(jì)服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額確定a.第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；c.第三方因違反合同約定導(dǎo)致的其他損失。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.3.2若合同未作約定，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。19.1.2第三方變更后的責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、爭(zhēng)議解決方式、合同解除及違約責(zé)任、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是雙方簽訂的主要合同，詳細(xì)規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收、裝修費(fèi)用及支付、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決方式、合同解除及違約責(zé)任、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：裝修合同是關(guān)于房屋裝修的協(xié)議，明確了裝修的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，是辦理產(chǎn)權(quán)登記的重要文件。4.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保土地使用權(quán)清晰。說(shuō)明：房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)使用權(quán)的歸屬，是辦理產(chǎn)權(quán)登記的重要文件。5.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需的所有材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格等。說(shuō)明：裝修材料清單用于明確裝修所需材料，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。6.裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段和對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：裝修工程進(jìn)度表用于監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度，確保按時(shí)完成。7.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明裝修工程已按照約定完成，是辦理交付手續(xù)的重要文件。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果和評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日支付首付款，但實(shí)際支付日期為_(kāi)______年_______月_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為_(kāi)______年_______月_______日，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若第三方應(yīng)于_______年_______月_______日完成裝修工程，但實(shí)際完成日期為_(kāi)______年_______月_______日，則第三方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的裝修材料不符合合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格等，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或賠償損失。全文完。2024庭院式住宅購(gòu)房合同范本：庭院房產(chǎn)購(gòu)置及裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.裝修事宜4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料4.4裝修工期5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保修6.履約責(zé)任6.1履約義務(wù)6.2履約期限6.3履約違約責(zé)任7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定變更程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/門(mén)牌號(hào)]2.2房產(chǎn)面積[建筑面積：平方米][使用面積：平方米]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房產(chǎn)用途[住宅/商用/辦公等]3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)[購(gòu)房總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整]3.2付款方式[首付比例：%，首付款：人民幣萬(wàn)元整][分期付款：期，每期付款：人民幣萬(wàn)元整]3.3付款時(shí)間[首付款支付時(shí)間：[具體日期]][分期付款時(shí)間：[具體日期]]3.4付款憑證[付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等]4.裝修事宜4.1裝修范圍[裝修范圍：包括但不限于水電改造、墻面、地面、頂面、門(mén)窗、衛(wèi)浴、廚房等]4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)[裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]]4.3裝修材料[裝修材料：品牌、型號(hào)、規(guī)格等]4.4裝修工期[裝修工期：自[具體日期]起，共計(jì)[具體天數(shù)]天]5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求[質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.2質(zhì)量檢查[質(zhì)量檢查：在裝修過(guò)程中及完成后進(jìn)行，由雙方共同參與]5.3質(zhì)量保修[質(zhì)量保修：自驗(yàn)收合格之日起，提供[具體年限]年的質(zhì)量保修服務(wù)]6.履約責(zé)任6.1履約義務(wù)[甲方義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款，確保裝修工程順利進(jìn)行][乙方義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量符合要求]6.2履約期限[履約期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止]6.3履約違約責(zé)任[違約責(zé)任：任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間[交付時(shí)間：自[具體日期]起，甲方應(yīng)向乙方交付符合合同約定的房產(chǎn)及裝修工程]8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收]8.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序：由雙方共同參與，按照約定的驗(yàn)收流程進(jìn)行]8.3.1驗(yàn)收前，甲方應(yīng)提前通知乙方驗(yàn)收時(shí)間8.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4驗(yàn)收不合格處理[驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格]9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自驗(yàn)收合格之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)]9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)證辦理、稅費(fèi)繳納等]9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按國(guó)家及地方規(guī)定執(zhí)行]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方，并說(shuō)明理由]11.3合同解除后果[合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等]12.合同生效12.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效]12.2合同生效時(shí)間[合同生效時(shí)間：[具體日期]]13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表[包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息]13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案[包括裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料、工期等詳細(xì)信息]13.3附件三：付款憑證[包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等]14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)[包括但不限于雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)]14.2其他約定變更程序[其他約定變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義[第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。]15.2第三方的范圍[第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。]16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序[16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。][16.1.2雙方共同選擇或指定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。][16.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。]16.2第三方介入的條件[16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。][16.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。][16.2.3第三方介入有利于合同的履行和雙方的合法權(quán)益。]17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任[17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。][17.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]17.2第三方的權(quán)利[17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。][17.2.2第三方有權(quán)獲取其履行職責(zé)所需的必要信息。]17.3第三方的義務(wù)[17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。][17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。]18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分[18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。][18.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議進(jìn)行。]18.2第三方與乙方的劃分[18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。][18.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議進(jìn)行。]18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任[18.3.1如第三方的工作涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。][18.3.2如第三方的工作導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，則由甲乙雙方共同追究責(zé)任。]19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義[責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。]19.2責(zé)任限額