2024版出租房間的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版出租房間的合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時(shí)間第二條租期2.1租賃期限2.2提前解約條件2.3續(xù)租條件第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金處理第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓通知期限8.3轉(zhuǎn)讓租金處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1房屋設(shè)施清單12.2房屋交付時(shí)間及條件12.3房屋返還時(shí)間及條件第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同備案證明第十四條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：具體到門(mén)牌號(hào)的北京市某區(qū)某街道某號(hào)房屋。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.3租金金額：租金為每月人民幣元整。1.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息為銀行分行賬戶(hù)。1.5租金支付時(shí)間：租金每月的支付時(shí)間為當(dāng)月的第一個(gè)工作日。第二條租期2.1租賃期限：租賃期限為自2024年X月X日至202X年X月X日，共計(jì)個(gè)月。2.2提前解約條件：提前解約需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.3續(xù)租條件：如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條押金3.1押金金額：押金為人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞情況下，押金無(wú)息退還。3.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后，甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)。4.3房屋維修費(fèi)用：因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)月書(shū)面通知甲方。7.3轉(zhuǎn)租租金處理：乙方轉(zhuǎn)租不得高于原租金，轉(zhuǎn)租租金收入歸乙方所有。第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方。8.2轉(zhuǎn)讓通知期限：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。8.3轉(zhuǎn)讓租金處理：房屋轉(zhuǎn)讓不影響本合同的履行，乙方有權(quán)繼續(xù)按照本合同的約定居住使用房屋。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：甲方未按照約定提供房屋或乙方未按照約定支付租金的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為當(dāng)月租金的倍。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：任何一方對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一，房屋設(shè)施清單。12.2房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的使用條件。12.3房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件返還房屋。第十三條附件13.1房屋照片：詳見(jiàn)附件二，房屋照片。13.2租賃合同備案證明：詳見(jiàn)附件三，租賃合同備案證明。第十四條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間：本合同于年月日在地簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。至此，合同的條款已全部完善。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、家電、裝飾品等，以及每項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)和數(shù)量。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實(shí)際情況符合合同描述。附件三：租賃合同備案證明政府部門(mén)出具的租賃合同備案證明，證明合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按約定提供房屋設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為當(dāng)月租金的倍。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方需支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。若甲方未按約定提供房屋設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出租人，本合同中的甲方為房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指承租人，本合同中的乙方為租賃房屋的租戶(hù)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損退還。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用，作為對(duì)守約方損