二零二五年度加油站消防設(shè)施租賃與維護(hù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站消防設(shè)施租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1加油站消防設(shè)施清單2.2租賃期限2.3租賃地點(diǎn)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時間3.3逾期付款處理4.消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1甲方維護(hù)責(zé)任4.2乙方維護(hù)責(zé)任5.消防設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全操作規(guī)程6.消防設(shè)施維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：使用規(guī)范11.3附件三：維修保養(yǎng)記錄12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同變更13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：石油有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名稱：消防設(shè)施有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1加油站消防設(shè)施清單滅火器：10臺消防栓：5套消防水池：1個消防泵：2臺煙霧報(bào)警器：10個2.2租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租賃地點(diǎn)省市區(qū)加油站3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)滅火器：每臺每月100元消防栓：每套每月200元消防水池：每月300元消防泵：每臺每月400元煙霧報(bào)警器：每個每月50元3.2支付時間每月1日前支付上月租賃費(fèi)用。3.3逾期付款處理逾期付款每日按應(yīng)付金額的1%支付滯納金。4.消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1甲方維護(hù)責(zé)任負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常檢查和維護(hù)。確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，能隨時投入使用。4.2乙方維護(hù)責(zé)任負(fù)責(zé)消防設(shè)施的技術(shù)支持和服務(wù)。定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常工作。5.消防設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍消防設(shè)施僅限于加油站內(nèi)部使用。5.2使用限制非專業(yè)人員不得隨意操作消防設(shè)施。5.3安全操作規(guī)程使用前應(yīng)仔細(xì)閱讀操作手冊，了解設(shè)備性能和使用方法。6.消防設(shè)施維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任因使用不當(dāng)或意外損壞的消防設(shè)施，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。8.合同解除與終止8.1合同解除條件任何一方違反合同約定，造成另一方損失或無法繼續(xù)履行合同時，非違約方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的消防設(shè)施不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)更換或維修責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：使用規(guī)范12.3附件三：維修保養(yǎng)記錄13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同變更合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽訂及保管14.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入中介方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)調(diào)工作，中介方應(yīng)經(jīng)雙方同意后介入。15.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，或?qū)贤嚓P(guān)事宜提出整改意見時，應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指示執(zhí)行。15.2.3評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施進(jìn)行安全評估或性能檢測時，應(yīng)按照合同約定和評估規(guī)范進(jìn)行。15.2.4維修保養(yǎng)單位介入因消防設(shè)施維修保養(yǎng)需要，乙方有權(quán)引入專業(yè)維修保養(yǎng)單位進(jìn)行服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定的事務(wù)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：中介方：中介方因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10倍。監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指示或整改意見不合理的，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估錯誤導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，責(zé)任限額為評估費(fèi)用的5倍。維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)單位因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞的，責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的5倍。15.4第三方權(quán)利15.4.1介入權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，介入合同履行過程。15.4.2請求權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，請求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同確保合同順利履行。15.5.3與第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定和履行。16.增加條款及說明16.1增加條款16.1.1第三方資質(zhì)要求介入合同的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方和乙方有權(quán)對第三方資質(zhì)進(jìn)行審查。16.1.2第三方保密義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或甲方、乙方的商業(yè)秘密。16.2說明增加條款的目的是確保第三方在介入合同履行過程中，能夠合法、合規(guī)地履行職責(zé)，同時保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有租賃消防設(shè)施的型號、數(shù)量、規(guī)格、制造商及購買日期。說明：本清單為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施的使用說明、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本規(guī)范為合同附件，是使用和維護(hù)消防設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、維修保養(yǎng)單位、費(fèi)用等。說明：本記錄為合同附件，用于跟蹤消防設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入合同履行所需的資質(zhì)證明文件。說明：本證明為合同附件，用于證明第三方具備介入合同的資格。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同爭議的解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議為合同附件，用于指導(dǎo)合同爭議的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付金額的1%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于每月1日前支付租金，但至每月5日仍未支付，則甲方應(yīng)從第2日起支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的10%計(jì)算。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)施的維護(hù)，則乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：消防設(shè)施損壞，維修保養(yǎng)單位未及時修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若消防設(shè)施損壞，維修保養(yǎng)單位未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，維修保養(yǎng)單位應(yīng)賠償損失。5.違約行為：監(jiān)管機(jī)構(gòu)指示不合理，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若監(jiān)管機(jī)構(gòu)的整改意見不合理，導(dǎo)致合同履行受阻，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度加油站消防設(shè)施租賃與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同目的與依據(jù)二、加油站消防設(shè)施概況1.設(shè)施種類與數(shù)量2.設(shè)施技術(shù)參數(shù)3.設(shè)施安裝位置4.設(shè)施使用年限三、租賃條款1.租賃期限2.租賃費(fèi)用3.付款方式4.逾期付款責(zé)任四、維護(hù)責(zé)任1.維護(hù)范圍2.維護(hù)周期3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用五、維修責(zé)任1.維修范圍2.維修周期3.維修標(biāo)準(zhǔn)4.維修費(fèi)用六、安全管理1.安全責(zé)任2.安全檢查3.應(yīng)急預(yù)案4.安全培訓(xùn)七、責(zé)任與義務(wù)1.租賃方責(zé)任2.維護(hù)方責(zé)任3.雙方義務(wù)4.違約責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除條件4.變更與解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.設(shè)施清單2.技術(shù)參數(shù)表3.維護(hù)計(jì)劃4.維修記錄十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十二、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效程序4.生效證明十三、合同終止1.終止條件2.終止日期3.終止程序4.終止證明十四、其他約定1.合同保密2.通知與送達(dá)3.合同解釋4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度加油站消防設(shè)施租賃與維護(hù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同生效日期：2024年1月15日5.合同終止日期：2024年12月31日6.合同雙方基本信息：租賃方：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]維護(hù)方：[維護(hù)方全稱]地址：[維護(hù)方地址]聯(lián)系人：[維護(hù)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[維護(hù)方聯(lián)系電話]7.合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確租賃方與維護(hù)方在2024年度內(nèi)對加油站消防設(shè)施的租賃、維護(hù)及維修等事宜，確保加油站消防安全。二、加油站消防設(shè)施概況1.設(shè)施種類與數(shù)量：詳見附件一《設(shè)施清單》。2.設(shè)施技術(shù)參數(shù)：詳見附件一《設(shè)施清單》。3.設(shè)施安裝位置：詳見附件一《設(shè)施清單》。4.設(shè)施使用年限：詳見附件一《設(shè)施清單》。三、租賃條款1.租賃期限：自2024年1月15日起至2024年12月31日止。2.租賃費(fèi)用：每月人民幣[租賃費(fèi)用]元，共計(jì)人民幣[總費(fèi)用]元。3.付款方式：每月[付款日]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.逾期付款責(zé)任：逾期付款，每日按未付款金額的1%支付滯納金。四、維護(hù)責(zé)任1.維護(hù)范圍：詳見附件二《維護(hù)計(jì)劃》。2.維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)。3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.維護(hù)費(fèi)用：由維護(hù)方承擔(dān)，費(fèi)用計(jì)入租賃費(fèi)用。五、維修責(zé)任1.維修范圍：設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)的故障或損壞。2.維修周期：自發(fā)現(xiàn)故障之日起[維修期限]內(nèi)完成維修。3.維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)消防設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.維修費(fèi)用：由維護(hù)方承擔(dān)，但如因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。六、安全管理1.安全責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)加油站消防設(shè)施的安全使用。2.安全檢查：維護(hù)方每月進(jìn)行一次安全檢查，并將檢查結(jié)果通報(bào)租賃方。3.應(yīng)急預(yù)案：雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。4.安全培訓(xùn)：維護(hù)方負(fù)責(zé)對租賃方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。七、責(zé)任與義務(wù)1.租賃方責(zé)任：按時支付租賃費(fèi)用；確保消防設(shè)施在使用過程中的安全；如發(fā)現(xiàn)設(shè)施異常，應(yīng)及時通知維護(hù)方；遵守消防安全規(guī)定。2.維護(hù)方責(zé)任：按時完成設(shè)施維護(hù)與維修；保證設(shè)施正常運(yùn)行；對租賃方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)；按時完成安全檢查。3.雙方義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；保守合同內(nèi)容秘密；協(xié)商解決合同履行過程中的問題。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。八、合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.合同解除：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.變更與解除條件：任何變更或解除均需符合法律法規(guī)規(guī)定；變更或解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。4.變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并附相關(guān)證明材料；雙方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]或[人民法院]。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和選定機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十、合同附件1.設(shè)施清單2.技術(shù)參數(shù)表3.維護(hù)計(jì)劃4.維修記錄十一、合同簽署1.簽署主體：租賃方代表和維護(hù)方代表。2.簽署日期：2024年1月1日。3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。4.簽署方式：雙方代表簽字或蓋章。十二、合同生效1.生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效。2.生效日期：2024年1月15日。3.生效程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.生效證明：合同文本。十三、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止日期：2024年12月31日。3.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行設(shè)施移交和費(fèi)用結(jié)算。4.終止證明：合同終止通知書。十四、其他約定1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。3.合同解釋：本合同解釋權(quán)歸維護(hù)方所有。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。租賃方代表（簽字）：________________________維護(hù)方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方擁有對消防設(shè)施租賃與維護(hù)的最終決策權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定消防設(shè)施的租賃方案和租賃期限。1.2甲方有權(quán)指定維護(hù)方，并監(jiān)督維護(hù)方的服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方有權(quán)對維護(hù)方的維修方案和費(fèi)用進(jìn)行審核。2.甲方監(jiān)督條款說明：為確保消防設(shè)施的安全性和維護(hù)質(zhì)量，甲方應(yīng)加強(qiáng)對維護(hù)方的監(jiān)督。內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)定期對維護(hù)方進(jìn)行工作檢查，包括但不限于設(shè)備檢查、維護(hù)記錄審核等。2.2甲方有權(quán)要求維護(hù)方提供維護(hù)報(bào)告，并對其進(jìn)行評估。2.3甲方發(fā)現(xiàn)維護(hù)方存在問題或隱患時，有權(quán)要求立即整改。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：3.1甲方承擔(dān)消防設(shè)施的租賃費(fèi)用。3.2甲方承擔(dān)維護(hù)方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.3甲方承擔(dān)因維護(hù)方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方擁有對消防設(shè)施租賃與維護(hù)的最終決策權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)決定消防設(shè)施的租賃方案和租賃期限。1.2乙方有權(quán)指定維護(hù)方，并監(jiān)督維護(hù)方的服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方有權(quán)對維護(hù)方的維修方案和費(fèi)用進(jìn)行審核。2.乙方監(jiān)督條款說明：為確保消防設(shè)施的安全性和維護(hù)質(zhì)量，乙方應(yīng)加強(qiáng)對維護(hù)方的監(jiān)督。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)定期對維護(hù)方進(jìn)行工作檢查，包括但不限于設(shè)備檢查、維護(hù)記錄審核等。2.2乙方有權(quán)要求維護(hù)方提供維護(hù)報(bào)告，并對其進(jìn)行評估。2.3乙方發(fā)現(xiàn)維護(hù)方存在問題或隱患時，有權(quán)要求立即整改。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：3.1乙方承擔(dān)消防設(shè)施的租賃費(fèi)用。3.2乙方承擔(dān)維護(hù)方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.3乙方承擔(dān)因維護(hù)方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本合同中，若引入第三方中介，則需明確中介的職責(zé)和權(quán)限。內(nèi)容：1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于費(fèi)用審核、維護(hù)質(zhì)量評估等。1.2第三方中介有權(quán)對維護(hù)方提出整改要求，并監(jiān)督其執(zhí)行。1.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。內(nèi)容：2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.2若第三方中介因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其費(fèi)用由第三方中介自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任條款說明：明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行。3.2第三方中介因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)施清單2.技術(shù)參數(shù)表3.維護(hù)計(jì)劃4.維修記錄5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租賃費(fèi)用；未按時完成設(shè)施維護(hù)與維修；維護(hù)方未達(dá)到約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；甲方或乙方未履行監(jiān)督責(zé)任；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定；違約方應(yīng)在接到違約通知后[期限]內(nèi)進(jìn)行整改；如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護(hù)方未按時完成維護(hù)或維修工作。解決辦法：甲方應(yīng)立即與維護(hù)方溝通，要求其按照合同約定完成工作；如維護(hù)方未履行，甲方有權(quán)要求違約賠償。2.問題：維護(hù)方維護(hù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求維護(hù)方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：甲方或乙方未履行監(jiān)督責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)對方未履行責(zé)任，應(yīng)及時提出并要求整改。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站消防設(shè)施租賃與維護(hù)；2.合同雙方為甲方和乙方；3.合同期限為一年；4.存在第三方中介參與監(jiān)督；5.爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。全文完。二零二四年度加油站消防設(shè)施租賃與維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方加油站消防設(shè)施的需要，乙方愿意為甲方提供消防設(shè)施的租賃與維護(hù)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“消防設(shè)施”指乙方提供的消防設(shè)備、消防器材、消防系統(tǒng)及其相關(guān)配件。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃”指乙方將消防設(shè)施出租給甲方使用，甲方按約定支付租金；（2）“維護(hù)”指乙方負(fù)責(zé)對消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常使用；（3）“合同履行時間”指本合同約定的租賃與維護(hù)服務(wù)期限；（4）“合同履行地點(diǎn)”指甲方加油站所在地；（5）“合同履行方式”指乙方按約定提供租賃與維護(hù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)妥善保管消防設(shè)施，不得擅自拆除、改動；（4）甲方應(yīng)按照消防法規(guī)要求，配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供合格的消防設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的安全性、可靠性，確保其符合消防法規(guī)要求；（3）乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常使用；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的消防設(shè)施使用說明和操作培訓(xùn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃與維護(hù)服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方加油站所在地。5.3合同履行方式：乙方按約定提供消防設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)，甲方按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方所租賃的消防設(shè)施無償返還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：甲方需按照約定的租賃價格支付乙方提供的消防設(shè)施租賃費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)對消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）維修費(fèi)用：在正常使用范圍內(nèi)，消防設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，甲方可向乙方現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定的支付周期支付租賃費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成消防設(shè)施維護(hù)工作后，按照約定的支付周期支付維護(hù)費(fèi)用；（3）維修費(fèi)用：在維修完成后，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后，按照約定的支付周期支付維修費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成費(fèi)用支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時向甲方開具合法的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用支付出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租金或維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方擅自拆除、改動消防設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供租賃與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的千分之五計(jì)算；（2）乙方提供的消防設(shè)施不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定；（2）違約金和賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行的情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由雙方各自保留；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防設(shè)施的使用、監(jiān)督和檢查權(quán)；（2）乙方保留對消防設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，提供必要的文件、資料和相關(guān)信息；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是獨(dú)立存在的文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：（1）本合同如需增減條款，應(yīng)按照第十四條規(guī)定進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：（年月日）乙方（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)明細(xì)表2.消防設(shè)施使用說明及操作手冊3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方維修記錄及報(bào)告5.甲方支付憑證及發(fā)票6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付租金或維護(hù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的，視為甲方違約。擅自拆除、改動消防設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，視為甲方違約。2.乙方違約：未按時提供租賃與維護(hù)服務(wù)的，視為乙方違約。提供的消防設(shè)施不符合約定要求的，視為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.消防法：規(guī)定消防工作管理、消防設(shè)施建設(shè)、火災(zāi)事故處理等方面的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種糾紛解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出裁決的一種糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：消防設(shè)施損壞，維修費(fèi)用較高。解決辦法：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄維修過程和費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按時支付維修費(fèi)用。3.問題：乙方提供的消防設(shè)施不符合約定要求。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即進(jìn)行維修或更換，確保消防設(shè)施符合約定要求。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：本合同中，第三方主體指因特定原因需參與合同履行或享有權(quán)利義務(wù)的第三方，如消防設(shè)施供應(yīng)商、保險公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的消防設(shè)施在租賃期間內(nèi)，符合消防安全要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用；乙方有權(quán)對消防設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同規(guī)定的其他利益；乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金和維護(hù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金或維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自拆除、改動消防設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得將消防設(shè)施用于非法用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供租賃與維護(hù)服務(wù)；甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方提供必要的培訓(xùn)和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的消防設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)；甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高加油站消防安全水平。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供租賃與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的消防設(shè)施不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二四年度加油站消防設(shè)施租賃與維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同編號1.6合同簽訂地點(diǎn)2.加油站消防設(shè)施基本情況2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施型號2.3設(shè)施數(shù)量2.4設(shè)施安裝位置2.5設(shè)施使用年限3.租賃條款3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.維護(hù)條款4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)周期4.4維護(hù)費(fèi)用4.5維護(hù)響應(yīng)時間5.質(zhì)量保證5.1設(shè)施質(zhì)量保證5.2維護(hù)質(zhì)量保證5.3違約責(zé)任6.保險條款6.1保險種類6.2保險責(zé)任6.3保險金額6.4保險期限6.5保險費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2維護(hù)方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同后的處理12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同履行14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：加油站有限公司乙方：消防設(shè)施租賃有限公司1.2合同簽訂日期200X年X月X日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期2024年12月31日1.5合同編號CG2024120300011.6合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道加油站2.加油站消防設(shè)施基本情況2.1設(shè)施名稱火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防栓、消防水池、消防沙池、消防通道等。2.2設(shè)施型號詳見附件一：消防設(shè)施清單2.3設(shè)施數(shù)量詳見附件一：消防設(shè)施清單2.4設(shè)施安裝位置詳見附件一：消防設(shè)施清單2.5設(shè)施使用年限詳見附件一：消防設(shè)施清單3.租賃條款3.1租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。3.2租賃費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），分季度支付。3.3付款方式甲方應(yīng)在每個季度末前五日內(nèi)將相應(yīng)季度租金支付至乙方指定賬戶。3.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付滯納金。4.維護(hù)條款4.1維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定的消防設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢測和維修。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家消防技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3維護(hù)周期每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)，每年進(jìn)行一次全面檢測。4.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，乙方不得另行收費(fèi)。4.5維護(hù)響應(yīng)時間接到甲方通知后，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)。5.質(zhì)量保證5.1設(shè)施質(zhì)量保證乙方提供的消防設(shè)施應(yīng)保證其性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2維護(hù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量和效果，不得因維護(hù)不當(dāng)造成設(shè)施損壞。5.3違約責(zé)任如乙方提供的設(shè)施或維護(hù)工作不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保險條款6.1保險種類乙方應(yīng)為其提供的消防設(shè)施購買綜合責(zé)任保險。6.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊等意外事故。6.3保險金額保險金額不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.4保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。6.5保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂時一次性支付。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。7.2維護(hù)方違約責(zé)任如乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。7.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約損失20%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議提交法院后，按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方時解除。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理剩余租賃期限、未支付費(fèi)用、違約責(zé)任等問題。10.合同變更10.1合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致變更合同。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、維護(hù)范圍、違約責(zé)任等。11.合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止合同后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理剩余租賃期限、未支付費(fèi)用、違約責(zé)任等問題。12.合同附件12.1合同附件名稱附件一：消防設(shè)施清單12.2合同附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列明了消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置和使用年限等信息。13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；（3）第三方作為監(jiān)管方，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（4）第三方作為執(zhí)行方，代替一方或雙方履行合同義務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方作為中介方，僅在其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于擔(dān)保范圍；（3）第三方作為監(jiān)管方，對其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)的違法行為承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方作為執(zhí)行方，對其執(zhí)行行為承擔(dān)責(zé)任；（5）第三方在介入合同關(guān)系過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理剩余事宜。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限、制造商、生產(chǎn)日期、檢驗(yàn)報(bào)告等。附件說明：本清單為消防設(shè)施租賃和維護(hù)合同的附件，用于明確雙方對消防設(shè)施的了解和責(zé)任劃分。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時間、逾期付款滯納金計(jì)算方式等。附件說明：本明細(xì)表為租賃費(fèi)用支付的具體說明，確保雙方對費(fèi)用有明確的理解和執(zhí)行。3.附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明消防設(shè)施維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)、周期、檢測項(xiàng)目、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為維護(hù)服務(wù)的規(guī)范，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。4.附件四：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供第三方保險公司的保險單據(jù)，證明消防設(shè)施已購買綜合責(zé)任保險。附件說明：本單據(jù)為消防設(shè)施保險的有效證明，確保在發(fā)生事故時能夠得到保險公司的賠償。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方在介入過程中的權(quán)益和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的指導(dǎo)文件，確保在發(fā)生爭議時能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付滯納金。示例說明：若甲方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成維護(hù)工作或維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成消防設(shè)施的保養(yǎng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方作為擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的合同解除條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若一方未按約定解除合同，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度加油站消防設(shè)施租賃與維護(hù)合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同期限1.7合同履行地點(diǎn)第二章消防設(shè)施概述2.1消防設(shè)施種類2.2消防設(shè)施配置要求2.3消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)2.4消防設(shè)施使用說明2.5消防設(shè)施操作培訓(xùn)第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃方式3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式3.5租賃物交付及驗(yàn)收3.6租賃物維護(hù)責(zé)任第四章維護(hù)事項(xiàng)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)周期4.4維護(hù)費(fèi)用4.5維護(hù)責(zé)任4.6故障處理第五章保養(yǎng)事項(xiàng)5.1保養(yǎng)內(nèi)容5.2保養(yǎng)周期5.3保養(yǎng)費(fèi)用5.4保養(yǎng)責(zé)任5.5保養(yǎng)記錄第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2技術(shù)支持費(fèi)用6.3培訓(xùn)內(nèi)容6.4培訓(xùn)方式6.5培訓(xùn)費(fèi)用6.6培訓(xùn)記錄第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更通知第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：消防設(shè)施清單11.3附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)11.4附件三：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)11.5附件四：保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)11.6附件五：技術(shù)支持費(fèi)用明細(xì)第十二章合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案費(fèi)用第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的設(shè)備回收14.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同終止后的資料歸檔14.4合同終止后的責(zé)任劃分合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度加油站消防設(shè)施租賃與維護(hù)合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同目的本合同目的為明確甲方將消防設(shè)施租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)工作。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_______。第二章消防設(shè)施概述2.1消防設(shè)施種類本合同涉及的消防設(shè)施包括但不限于滅火器、消防栓、消防水泵、消防報(bào)警系統(tǒng)等。2.2消防設(shè)施配置要求消防設(shè)施的配置應(yīng)符合國家有關(guān)消防設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)詳見附件一：消防設(shè)施清單。2.4消防設(shè)施使用說明詳見附件二：消防設(shè)施使用說明。2.5消防設(shè)施操作培訓(xùn)甲方應(yīng)提供消防設(shè)施的操作培訓(xùn)，確保乙方操作人員具備操作能力。第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃方式本合同采用租賃方式。3.2租賃期限租賃期限為____年。3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣____元/年。3.4費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付租賃費(fèi)用。3.5租賃物交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將消防設(shè)施交付乙方，乙方應(yīng)在收到后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.6租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的消防設(shè)施維護(hù)工作。第四章維護(hù)事項(xiàng)4.1維護(hù)范圍維護(hù)范圍包括但不限于消防設(shè)施的日常檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)消防設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3維護(hù)周期維護(hù)周期為____個月。4.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件三：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)。4.5維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.6故障處理消防設(shè)施發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行處理。第五章保養(yǎng)事項(xiàng)5.1保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的清潔、潤滑、緊固等。5.2保養(yǎng)周期保養(yǎng)周期為____個月。5.3保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件四：保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)。5.4保養(yǎng)責(zé)任5.5保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)做好保養(yǎng)記錄，并定期提交給甲方。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助等。6.2技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件五：技術(shù)支持費(fèi)用明細(xì)。6.3培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的操作、維護(hù)和故障排除。6.4培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式為現(xiàn)場培訓(xùn)和遠(yuǎn)程培訓(xùn)。6.5培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方未按約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)；（3）乙方未按約定進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)；（4）甲方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)；（5）任何一方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同總金額的____%。7.4違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.4爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭議解決請求。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并載明變更后的合同條款。10.4合同變更通知合同變更通知應(yīng)于變更內(nèi)容生效前____日內(nèi)送達(dá)對方。第十一章合同附件11.1合同附件清單附件一：消防設(shè)施清單附件二：消防設(shè)施使用說明附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)附件四：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)附件五：保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)附件六：技術(shù)支持費(fèi)用明細(xì)第十二章合同簽署與備案12.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同備案本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)備案機(jī)構(gòu)備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_______。12.4合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第九章第1.1條。13.2合同終止條件同第九章第2條。13.3合同解除程序同第九章第3條。13.4合同終止程序同第九章第4條。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的設(shè)備回收合同終止后，甲方應(yīng)收回租賃的消防設(shè)施。14.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.3合同終止后的資料歸檔合同終止后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存。14.4合同終止后的責(zé)任劃分合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，劃分各自的責(zé)任。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方應(yīng)確保租賃給乙方的消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前提供相關(guān)合格證明。1.1.2甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的定期檢查和維修，確保其處于良好工作狀態(tài)。1.1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的技術(shù)支持，包括操作培訓(xùn)、故障排除等。1.2租賃費(fèi)用調(diào)整條款1.2.1如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策調(diào)整租賃費(fèi)用。1.2.2調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)。1.3消防設(shè)施更新條款1.3.1如消防設(shè)施因技術(shù)更新或損壞需要更換，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換同等或更高標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施。1.3.2更換后的消防設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過驗(yàn)收合格。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方責(zé)任條款2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用消防設(shè)施，不得擅自拆卸或改裝。2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好工作狀態(tài)。2.1.3乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)告甲方。2.2租賃費(fèi)用支付條款2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照約定的支付方式支付租賃費(fèi)用。2.2.2逾期支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.3消防設(shè)施使用限制條款2.3.1乙方在租賃期間，不得將消防設(shè)施用于非消防用途。2.3.2乙方不得擅自更改消防設(shè)施的使用方式，如需更改，應(yīng)征得甲方同意。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任條款3.1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。3.1.2中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3中介保密條款3.3.1中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。3.4中介解除條款3.4.1如中介違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。3.4.2中介解除后，中介應(yīng)將合同相關(guān)資料移交給合同雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單2.附件二：消防設(shè)施使用說明3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)4.附件四：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)5.附件五：保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)6.附件六：技術(shù)支持費(fèi)用明細(xì)7.附件七：甲方提供的消防設(shè)施合格證明8.附件八：消防設(shè)施操作培訓(xùn)記錄9.附件九：消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)記錄10.附件十：中介協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施。未按約定進(jìn)行消防設(shè)施的定期檢查和維修。未按約定提供技術(shù)支持。乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用。未按約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。擅自更改消防設(shè)施的使用方式或用途。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)送催款通知，并按合同約定收取滯納金。2.問題：消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未能及時通知甲方。解決辦法：甲方應(yīng)提供明確的故障報(bào)告流程，確保乙方能夠及時報(bào)告。3.問題：中介未能履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)定期評估中介的履約情況，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站消防設(shè)施租賃與維護(hù)。2.企業(yè)內(nèi)部消防設(shè)施租賃與維護(hù)。3.公共設(shè)施消防設(shè)施租賃與維護(hù)。4.個人或家庭消防設(shè)施租賃與維護(hù)。全文完。二零二四年度加油站消防設(shè)施租賃與維護(hù)合同5合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有加油站消防設(shè)施，乙方需要租賃并維護(hù)該消防設(shè)施，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防設(shè)施：指具有消防滅火、報(bào)警、防煙、排煙、疏散等功能，用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的設(shè)備、設(shè)施和器材。（2）租賃：指甲方將消防設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。（2）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。（3）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金_______元，合同期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金。（2）甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的質(zhì)量和性能，確保其正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的使用和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用消防設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)消防設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定使用消防設(shè)施，甲方按照合同約定提供消防設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防設(shè)施完好無損地退還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)消防設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于更換易損件、清潔、保養(yǎng)等。（3）保險費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)為租賃的消防設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租金。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在消防設(shè)施維護(hù)完成后_______日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。（3）保險費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年的_______日前支付下一年的保險費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，按時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時提供符合約定的消防設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方擅自改變消防設(shè)施的使用方式或損壞消防設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金：雙方約定的違約金為實(shí)際損失的一定比例。（2）賠償金額：若違約行為導(dǎo)致對方損失，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。（3）賠償方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方