二零二五年家居建材市場攤位租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年家居建材市場攤位租賃合同范本本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式3.市場基本信息3.1市場名稱3.2市場地址3.3市場面積3.4市場租賃期限4.租賃攤位信息4.1攤位位置4.2攤位面積4.3攤位結(jié)構(gòu)4.4攤位租金5.租賃費用及支付方式5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3水電費用5.4管理費用5.5其他費用6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效日期6.3合同解除條件7.攤位使用要求7.1乙方使用攤位范圍7.2乙方使用攤位方式7.3乙方不得從事的活動8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供市場設(shè)施8.2甲方維護市場秩序8.3甲方提供必要的服務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方遵守市場管理規(guī)定9.2乙方按時繳納相關(guān)費用9.3乙方維護攤位衛(wèi)生10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同的通知11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同附件13.1攤位平面圖13.2甲方提供的市場設(shè)施清單13.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：家居建材市場管理有限公司1.2甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：家居建材有限公司2.2乙方法定代表人：3.市場基本信息3.1市場名稱：家居建材市場3.2市場地址：市區(qū)路號3.3市場面積：10000平方米3.4市場租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日4.租賃攤位信息4.1攤位位置：市場A區(qū)第5號攤位4.2攤位面積：20平方米4.3攤位結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修齊全4.4攤位租金：每月人民幣10000元5.租賃費用及支付方式5.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶5.2租金支付時間：每月5日至10日5.3水電費用：乙方按照市場規(guī)定繳納水電費用5.4管理費用：乙方按照市場規(guī)定繳納管理費用5.5其他費用：乙方應(yīng)承擔因使用攤位產(chǎn)生的其他費用6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期：2024年1月1日6.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.3合同解除條件：符合合同約定解除條件之一，任何一方均可提出解除合同7.攤位使用要求7.1乙方使用攤位范圍：僅限于攤位內(nèi)部，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)7.2乙方使用攤位方式：乙方應(yīng)按照甲方要求進行商品展示，不得從事違法活動7.3乙方不得從事的活動：不得在攤位內(nèi)進行餐飲、住宿、娛樂等經(jīng)營活動，不得占用公共區(qū)域8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供市場設(shè)施：甲方負責(zé)提供攤位所需的照明、電力、消防等基礎(chǔ)設(shè)施8.2甲方維護市場秩序：甲方負責(zé)維護市場內(nèi)的秩序，確保乙方正常經(jīng)營8.3甲方提供必要的服務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方所需的貨物搬運、垃圾清理等必要服務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方遵守市場管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守市場各項管理規(guī)定，服從甲方管理9.2乙方按時繳納相關(guān)費用：乙方應(yīng)按照約定時間繳納租金、水電費、管理費等費用9.3乙方維護攤位衛(wèi)生：乙方負責(zé)保持攤位內(nèi)外衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物10.合同解除與終止a)乙方未按約定支付租金或其他費用；b)乙方違反合同約定，嚴重影響市場秩序；d)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同10.3解除或終止合同的通知：解除或終止合同，一方應(yīng)提前一個月書面通知對方11.違約責(zé)任a)逾期支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金；b)未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；c)違反市場管理規(guī)定，造成甲方或其他經(jīng)營戶損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。a)未按約定提供市場設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；b)未經(jīng)乙方同意，擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三個月內(nèi)解決爭議13.合同附件13.1攤位平面圖13.2甲方提供的市場設(shè)施清單13.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。16.第三方介入的引入16.1引入第三方：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的流程17.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方的介入：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)介入合同執(zhí)行，并提供相應(yīng)的服務(wù)。18.第三方的職責(zé)與權(quán)限18.1第三方的職責(zé)：a)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或調(diào)解服務(wù)；b)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行；c)對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，促進雙方達成一致；d)按照約定，對合同執(zhí)行情況進行評估和報告。18.2第三方的權(quán)限：a)第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b)第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議；c)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行情況進行調(diào)整和改進。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方負責(zé)，確保甲方權(quán)益得到保障；b)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供額外協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。20.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方負責(zé)，確保乙方權(quán)益得到保障；b)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供額外協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔后果；b)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例共同承擔，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入合同的變更與解除22.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的需要進行變更或解除，變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。23.第三方介入合同的終止24.第三方介入合同的法律效力24.1第三方介入合同是甲乙雙方共同簽訂的具有法律效力的協(xié)議，甲乙雙方和第三方均應(yīng)嚴格遵守合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖要求：清晰標注攤位位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說明：攤位平面圖作為合同附件，用于明確租賃攤位的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.甲方提供的市場設(shè)施清單要求：詳細列明市場提供的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：市場設(shè)施清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施情況。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件，確保其真實有效。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.第三方介入合同要求：詳細列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：第三方介入合同作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更。6.合同解除協(xié)議要求：詳細列明解除原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同執(zhí)行過程中的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方逾期支付租金或其他費用責(zé)任認定：乙方逾期支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金人民幣10000元，逾期5天，則應(yīng)支付人民幣100元的滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變攤位結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除攤位部分墻體，導(dǎo)致甲方裝修損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.甲方未按約定提供市場設(shè)施責(zé)任認定：甲方未按約定提供市場設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。示例：若甲方未按約定提供照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方營業(yè)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣100元的違約金。4.乙方違反市場管理規(guī)定責(zé)任認定：乙方違反市場管理規(guī)定，造成甲方或其他經(jīng)營戶損失，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。示例：若乙方在攤位內(nèi)從事違法活動，導(dǎo)致市場其他經(jīng)營戶遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。5.第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認定：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因錯誤判斷導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。全文完。二零二四年家居建材市場攤位租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)2.4攤位配套設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.租金支付及違約責(zé)任4.1付款時間4.2逾期付款責(zé)任4.3付款方式5.攤位使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任5.4不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)6.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費用6.4轉(zhuǎn)租條件6.5轉(zhuǎn)租程序7.違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約行為及認定7.2違約責(zé)任7.3糾紛解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項10.1隱私保護10.2法律適用10.3通知方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：攤位平面圖12.2附件二：租賃清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置攤位位于[市場名稱]第[攤位編號]號攤位。2.2攤位面積攤位面積為[攤位面積]平方米。2.3攤位結(jié)構(gòu)攤位為[攤位結(jié)構(gòu)描述，如：鋼架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.4攤位配套設(shè)施攤位配備有[配套設(shè)施列表，如：電源插座、照明設(shè)施、貨架等]。3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.2租金支付方式及金額租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[具體日期，如：每月5日]前支付當月租金。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整以市場行情及物價指數(shù)為依據(jù)，每[調(diào)整周期，如：一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.租金支付及違約責(zé)任4.1付款時間乙方應(yīng)按照約定的付款時間支付租金。4.2逾期付款責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當月租金的[逾期違約金比例，如：1%]作為違約金。4.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.攤位使用及維護5.1使用范圍乙方僅限于在攤位內(nèi)經(jīng)營家居建材相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用限制乙方不得在攤位內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的經(jīng)營活動。5.3維護責(zé)任乙方負責(zé)攤位的日常維護和保養(yǎng)，保持攤位整潔。5.4不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。6.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需要轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)提前[轉(zhuǎn)讓提前通知時間，如：一個月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由甲方指定的第三方與乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。6.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用由乙方承擔，包括但不限于轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、稅費等。6.4轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租攤位，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[轉(zhuǎn)租提前通知時間，如：一個月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由甲方指定的第三方與乙方簽訂轉(zhuǎn)租合同。7.違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約行為及認定本合同項下，任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3糾紛解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用攤位；（2）乙方違反合同約定，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方存在嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前[解除或終止提前通知時間，如：一個月]書面通知對方，并采取必要措施保護攤位及設(shè)施。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)于[備案期限，如：15個工作日內(nèi)]將合同報送相關(guān)主管部門備案。10.其他約定事項10.1隱私保護雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過[持續(xù)期限，如：三個月]，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：攤位平面圖12.2附件二：租賃清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)按照本合同約定的程序進行，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3變更效力變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）甲方未按約定提供攤位或配套設(shè)施；（2）因政策調(diào)整等原因，攤位無法繼續(xù)使用。14.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)按照第八條規(guī)定的程序進行。14.3終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理攤位及設(shè)施，并結(jié)清所有款項。14.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施供應(yīng)等服務(wù)的獨立第三方。15.2范圍（1）提供攤位租賃中介服務(wù)；（2）提供市場運營咨詢服務(wù)；（3）提供攤位裝修、維護等技術(shù)支持；（4）提供攤位配套設(shè)施供應(yīng)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前[介入申請?zhí)崆巴ㄖ獣r間，如：一個月]書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項及理由。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[審批期限，如：十五個工作日內(nèi)]內(nèi)予以回復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議解除與第三方的合作。17.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度；（3）乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議解除與第三方的合作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任類型第三方的責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任和合同責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）違約責(zé)任：第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照實際損失賠償，但賠償總額不超過[賠償限額，如：100萬元]。（2）侵權(quán)責(zé)任：第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照侵權(quán)責(zé)任法的規(guī)定承擔相應(yīng)責(zé)任，但賠償總額不超過[賠償限額，如：100萬元]。（3）合同責(zé)任：第三方違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔相應(yīng)責(zé)任，但賠償總額不超過[賠償限額，如：100萬元]。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為，對于超出其服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔責(zé)任。19.2風(fēng)險承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由第三方自行承擔。19.3爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1變更如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前[變更提前通知時間，如：一個月]書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2退出（1）第三方如需退出本合同，應(yīng)提前[退出提前通知時間，如：一個月]書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位平面圖要求：清晰展示攤位的位置、尺寸、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。說明：平面圖應(yīng)包含攤位內(nèi)部布局、進出口位置、水電設(shè)施等信息。2.附件二：租賃清單要求：詳細列出攤位內(nèi)所有設(shè)施及物品的名稱、型號、數(shù)量、品牌等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確雙方交接時的物品狀態(tài)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：終止協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：第三方責(zé)任證明要求：提供第三方責(zé)任的相關(guān)證明文件，如違約證明、侵權(quán)證明等。說明：第三方責(zé)任證明作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任的范圍和程度。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反合同約定，造成攤位及設(shè)施損壞。甲方未按時提供攤位或配套設(shè)施。甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營。2.責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金：按照逾期違約金比例計算損失。乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途：承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方造成攤位及設(shè)施損壞：承擔維修或更換責(zé)任。甲方未按時提供攤位或配套設(shè)施：承擔相應(yīng)賠償或延期履行責(zé)任。甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營：承擔違約責(zé)任，賠償損失。3.示例說明：乙方逾期支付租金：如約定每月租金為人民幣10,000元，逾期違約金比例為1%，則乙方應(yīng)支付逾期違約金100元。乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)：若擅自改變導(dǎo)致攤位損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償甲方損失。甲方未按時提供攤位：若導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年家居建材市場攤位租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1攤位位置3.2租賃面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.裝修與設(shè)施8.1裝修要求8.2設(shè)施提供9.維護與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任9.2出租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年家居建材市場攤位租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有攤位使用權(quán)并出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃攤位進行商業(yè)活動的自然人或法人。1.1.4“攤位”指位于家居建材市場內(nèi)，由出租方提供給承租方使用的具體攤位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起始日至結(jié)束日的期間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3聯(lián)系人：_______________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方2.2.1名稱：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3聯(lián)系人：_______________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.租賃標的3.1攤位位置：_________________________3.2租賃面積：_________________________平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整（大寫：_________________________）5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2銀行賬戶信息：銀行名稱：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平的____%。6.2調(diào)整幅度：____%7.使用范圍與限制7.1使用范圍：承租方可在攤位內(nèi)進行家居建材產(chǎn)品的銷售、展示和宣傳等活動。7.2使用限制：7.2.1承租方不得在攤位內(nèi)從事與家居建材無關(guān)的經(jīng)營活動。7.2.2承租方不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和功能。7.2.3承租方不得在攤位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險品。7.2.4承租方不得在攤位內(nèi)進行違反國家法律法規(guī)和社會公德的活動。8.裝修與設(shè)施8.1裝修要求8.1.1承租方在租賃期間，可根據(jù)自身需求對攤位進行裝修，但需符合市場管理規(guī)范。8.1.2裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得影響其他攤位及市場環(huán)境。8.1.3裝修方案需提前向出租方報備，并經(jīng)出租方同意后方可施工。8.2設(shè)施提供8.2.1出租方負責(zé)提供攤位的公共設(shè)施，如照明、排水、供電等。8.2.2承租方負責(zé)自行購買和維護攤位內(nèi)的專用設(shè)施，如貨架、展示柜等。9.維護與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)負責(zé)攤位的日常清潔和維護。9.1.2承租方應(yīng)妥善使用出租方提供的公共設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)負責(zé)賠償。9.2出租方責(zé)任9.2.1出租方負責(zé)公共設(shè)施的定期檢查和維護。9.2.2出租方應(yīng)確保攤位內(nèi)的公共設(shè)施處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時修復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方違反使用范圍與限制；10.1.3承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和功能；10.1.4承租方違反國家法律法規(guī)和社會公德。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金；10.2.2承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至所在地人民法院解決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；12.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形，按照法律規(guī)定程序進行。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2終止程序13.2.1合同到期，雙方應(yīng)按約定辦理攤位移交手續(xù)；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；13.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止合同的情形，按照法律規(guī)定程序進行。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任；14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括本合同雙方當事人及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入條件2.1.1雙方一致同意，在履行本合同過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.1.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的額外條款及說明2.3.1第三方介入后，本合同雙方當事人與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行約定。2.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時生效，對本合同具有同等法律效力。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與出租方的關(guān)系3.1.1第三方為出租方提供中介、咨詢等服務(wù)時，出租方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，出租方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。3.2第三方與承租方的關(guān)系3.2.1第三方為承租方提供中介、咨詢等服務(wù)時，承租方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承租方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。3.3第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分3.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責(zé)任。3.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因出租方或承租方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，由出租方或承租方承擔相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任的認定與賠償4.1第三方責(zé)任的認定4.1.1第三方責(zé)任的認定，應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。4.1.2第三方責(zé)任的認定，由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.2第三方賠償4.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)向出租方或承租方支付賠償金。4.2.2第三方賠償金額的確定，應(yīng)依據(jù)損失程度、責(zé)任大小等因素綜合考慮。4.3第三方賠償?shù)闹Ц?.3.1第三方賠償金的支付，應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限進行。4.3.2第三方賠償金的支付，應(yīng)由出租方或承租方負責(zé)。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方介入的協(xié)議終止；5.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；5.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。5.2第三方介入的終止程序5.2.1第三方介入的終止，應(yīng)由雙方書面通知對方。5.2.2第三方介入的終止，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同掃描件要求：合同掃描件清晰可辨，包含合同全文及雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同的有效副本，用于存檔和證明合同成立。2.附件二：出租方身份證明文件要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等合法身份證明文件。說明：本附件用于證明出租方具有出租攤位的合法主體資格。3.附件三：承租方身份證明文件要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等合法身份證明文件。說明：本附件用于證明承租方具有從事商業(yè)活動的合法主體資格。4.附件四：攤位照片及位置圖要求：提供攤位的照片及市場內(nèi)部位置圖，清晰展示攤位的具體位置和周邊環(huán)境。說明：本附件用于明確租賃攤位的具體位置和周邊環(huán)境。5.附件五：裝修方案及效果圖要求：提供攤位裝修方案及效果圖，明確裝修風(fēng)格、布局等。說明：本附件用于明確承租方對攤位的裝修要求和預(yù)期效果。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：承租方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付____元違約金。1.2承租方違反使用范圍與限制責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。示例：承租方在攤位?nèi)從事非法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。1.3承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和功能責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，造成市場設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。1.4承租方違反國家法律法規(guī)和社會公德責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、拘留等。示例：承租方在攤位內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。2.違約行為2.1出租方未按約定提供攤位責(zé)任認定：出租方應(yīng)退還租金，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：出租方未按約定提供攤位，應(yīng)退還____元租金，并支付____元違約金。2.2出租方未按約定維護公共設(shè)施責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。示例：出租方未及時修復(fù)公共設(shè)施，造成承租方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3出租方違反國家法律法規(guī)和社會公德責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、拘留等。示例：出租方在市場內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年家居建材市場攤位租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1租賃攤位的具體位置2.2攤位面積2.3租賃標的物描述3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍7.1攤位使用目的7.2使用規(guī)則7.3違規(guī)使用責(zé)任8.費用承擔8.1水電費8.2管理費8.3其他費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2違約責(zé)任13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________家居建材市場乙方：_________（租賃方）1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：_________乙方代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________2.租賃標的物2.1租賃攤位的具體位置甲方位于_________家居建材市場的_________號攤位2.2攤位面積攤位面積為_________平方米2.3租賃標的物描述攤位為標準攤位，具備照明、水電等基本設(shè)施，可用于家居建材產(chǎn)品的展示與銷售。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日3.2租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月_________元，共計_________個月，總額為_________元。4.2租金支付時間租金于每月_________日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付時間，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情及物價變動情況，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。5.2調(diào)整時間租金調(diào)整時間每年_________月_________日，如有特殊原因，可提前_________日通知乙方。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確新的租金標準。6.押金及退還6.1押金金額押金為_________元，乙方應(yīng)在簽訂合同當日支付。6.2押金退還條件租賃期滿或乙方提前解除合同，且攤位無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式押金退還時，乙方需提供有效身份證明，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還押金。7.使用范圍7.1攤位使用目的乙方租賃攤位用于家居建材產(chǎn)品的展示與銷售。7.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)則，不得擅自改變攤位用途，不得從事違法活動。7.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。8.費用承擔8.1水電費租賃期間，攤位內(nèi)的水電費用由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。8.2管理費甲方每月向乙方收取_________元的管理費，用于市場日常維護和管理。8.3其他費用除上述費用外，乙方還需承擔攤位裝修、維修等產(chǎn)生的費用。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_________日內(nèi)未采取補救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）市場政策調(diào)整或市場關(guān)閉等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。9.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。9.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金的；（2）乙方違反合同約定使用攤位的；（3）甲方未按約定提供攤位或配套設(shè)施的；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔（1）支付違約金，違約金為_________元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔合同解除后的相關(guān)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護市場秩序。13.2違約責(zé)任如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3合同附件本合同附件包括：（1）攤位租賃協(xié)議；（2）市場管理規(guī)定；（3）其他相關(guān)文件。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________家居建材市場乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）市場管理服務(wù)；（2）攤位裝修設(shè)計及施工；（3）市場推廣及廣告服務(wù)；（4）攤位租賃中介服務(wù)；（5）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的流程及程序2.1第三方介入的邀請甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，明確介入的目的、范圍及要求。2.2第三方介入的接受第三方在收到邀請后，應(yīng)在_________日內(nèi)書面回復(fù)甲方或乙方，確認是否接受介入邀請。2.3第三方介入的協(xié)議甲方、乙方與第三方應(yīng)在_________日內(nèi)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)市場行情及實際情況，調(diào)整服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系，僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系，僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.3第三方與市場其他參與者的劃分第三方與其他市場參與者之間的關(guān)系，應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，各自承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行《第三方服務(wù)協(xié)議》而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲方或乙方在_________元以內(nèi)的損失，由第三方承擔。5.2超出責(zé)任限額的處理超出第三方責(zé)任限額的損失，由甲方或乙方自行承擔。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行《第三方服務(wù)協(xié)議》；（3）甲方或乙方要求終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方與第三方應(yīng)在_________日內(nèi)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)仲裁委員會的裁決為終局裁決，對各方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《攤位租賃協(xié)議》詳細要求：明確租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、使用范圍、費用承擔、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同主體，是租賃雙方簽訂的正式租賃文件。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議為第三方介入時簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.《市場管理規(guī)定》詳細要求：規(guī)定市場內(nèi)的經(jīng)營秩序、攤位管理、安全規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：本附件為市場內(nèi)部管理制度，所有攤位租賃方需遵守。4.《合同解除協(xié)議》詳細要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔等。說明：本協(xié)議為合同解除時簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范合同解除過程中的行為。5.《第三方介入終止協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入終止的條件、程序、責(zé)任承擔等。說明：本協(xié)議為第三方介入終止時簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范終止過程中的行為。6.《仲裁協(xié)議》詳細要求：明確仲裁機構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則、仲裁程序等。說明：本協(xié)議為合同爭議解決時簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范仲裁過程中的行為。7.《攤位裝修設(shè)計圖》詳細要求：詳細展示攤位裝修的設(shè)計方案，包括布局、材料、風(fēng)格等。說明：本附件為攤位裝修前的設(shè)計文件，需經(jīng)雙方確認。8.《水電費清單》詳細要求：詳細記錄攤位使用期間的水電費用，包括費用金額、使用時間等。說明：本附件為攤位水電費用的結(jié)算依據(jù)。9.《管理費收據(jù)》詳細要求：證明乙方已支付管理費，包括收據(jù)金額、日期等。說明：本附件為乙方支付管理費的憑證。10.《違約金收據(jù)》詳細要求：證明違約方已支付違約金，包括收據(jù)金額、日期等。說明：本附件為違約金支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金或押金責(zé)任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或押金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月_________日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________元。2.乙方違反合同約定使用攤位責(zé)任認定標準：乙方擅自改變攤位用途，或從事違法活動，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位用于非家居建材產(chǎn)品展示與銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供攤位或配套設(shè)施責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供攤位或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的攤位，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括賠償損失等。4.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失責(zé)任認定標準：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在裝修過程中損壞攤位設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。全文完。二零二四年家居建材市場攤位租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1攤位位置2.2租賃面積2.3攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃用途6.1租賃用途說明6.2違反租賃用途的后果7.修繕及維護7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方維護責(zé)任7.3修繕及維護費用的承擔8.附件及補充協(xié)議8.1附件內(nèi)容8.2補充協(xié)議9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________出租方法定代表人：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系電話：_________出租方電子郵箱：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方法定代表人：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系電話：_________承租方電子郵箱：_________2.租賃標的物2.1攤位位置：_________家居建材市場內(nèi)，位于_________區(qū)，攤位編號為_________。2.2租賃面積：_________平方米。2.3攤位結(jié)構(gòu)：_________，包括_________。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限的調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，可通過_________方式進行支付。4.3租金支付時間：每月____日前。5.租金押金5.1押金金額：人民幣____元。5.2押金退還條件：合同終止且承租方無違約行為，押金應(yīng)全額無息退還。5.3押金退還時間：合同終止后____個工作日內(nèi)。6.租賃用途6.1租賃用途說明：攤位僅用于家居建材產(chǎn)品的展示、銷售及售后服務(wù)。6.2違反租賃用途的后果：如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)損失。7.修繕及維護7.1出租方修繕責(zé)任：負責(zé)攤位的日常維護和修繕，確保攤位符合租賃用途。7.2承租方維護責(zé)任：負責(zé)攤位內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備的維護，保持攤位整潔、衛(wèi)生。7.3修繕及維護費用的承擔：因承租方原因造成的攤位損壞，由承租方承擔維修費用。8.附件及補充協(xié)議8.1附件內(nèi)容家居建材市場攤位租賃合同攤位租賃場地平面圖出租方及承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)證明材料8.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。如承租方擅自改變攤位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。如承租方造成攤位損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時交付攤位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。如出租方未履行合同約定的修繕責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方進行修繕，并賠償因此造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序提前____個工作日書面通知對方。雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。10.3合同解除后的處理租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)立即騰退攤位。雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及其他款項。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例執(zhí)行。12.3其他約定事項三本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）且附件齊全。13.2合同解除條件按照第十條約定執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：_________14.3簽署人員出租方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是基于甲乙雙方的共同意愿，為了確保合同的履行、提高合同履行的效率或者解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進行評估、監(jiān)督履行、調(diào)解爭議等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督、評估和提出建議。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進行。15.8第三方與其他各方的關(guān)系15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。15.9第三方介入的費用15.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔法律責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任賠償?shù)姆秶?、方式和金額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.4第三方責(zé)任免除17.4.1第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔法律責(zé)任。18.第三方介入的保密義務(wù)18.1第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家居建材市場攤位租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、修繕及維護、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字（或蓋章）。2.攤位租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃攤位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確租賃攤位的具體情況，雙方應(yīng)仔細核對。3.出租方及承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保營業(yè)執(zhí)照合法有效。說明：本附件用于證明出租方和承租方的主體資格。4.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)證明材料，如身份證、房產(chǎn)證等。說明：本附件用于補充證明甲乙雙方身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。說明：違約行為可能包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、造成租賃物損壞等。2.責(zé)任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，確定違約方的責(zé)任。2.1未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例：如合同約定每月租金為人民幣10000元，違約方逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。2.2擅自改變租賃用途責(zé)任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。示例：如違約方擅自將攤位用于非家居建材產(chǎn)品展示、銷售等，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。2.3造成租賃物損壞責(zé)任認定：違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：如違約方在使用過程中造成攤位損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費用。全文完。二零二四年家居建材市場攤位租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及依據(jù)的法律法規(guī)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.攤位基本信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約金及滯納金6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的依據(jù)6.2租金調(diào)整的方式6.3租金調(diào)整的通知7.攤位使用7.1攤位使用范圍7.2攤位使用規(guī)范7.3攤位使用限制8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.裝修與維護9.1攤位裝修要求9.2攤位維護責(zé)任9.3裝修與維護費用的承擔10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及依據(jù)的法律法規(guī)1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：合同雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》第一百零六條至第一百一十條關(guān)于合同訂立、履行、變更和解除的規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.攤位基本信息3.1攤位位置：____________________3.2攤位面積：____________________平方米3.3攤位結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限的變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式：每月____________________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3違約金及滯納金：如承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________%的違約金，并承擔滯納金。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定，租金可進行年度調(diào)整。6.2租金調(diào)整的方式：調(diào)整幅度為____________________%，調(diào)整周期為____________________。6.3租金調(diào)整的通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____________________日向承租方發(fā)出書面通知。7.攤位使用7.1攤位使用范圍：承租方只能在攤位內(nèi)從事家居建材產(chǎn)品的銷售活動。7.2攤位使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，保持攤位整潔、有序。7.3攤位使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在攤位內(nèi)進行其他商業(yè)活動。8.保證金8.1保證金金額：本合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣__