二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)收購合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)收購合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)3.收購范圍及內(nèi)容3.1.收購范圍3.2.收購內(nèi)容4.收購價(jià)格及支付方式4.1.收購價(jià)格4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1.交付條件5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.過戶手續(xù)6.2.過戶費(fèi)用6.3.過戶時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)7.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2.權(quán)利義務(wù)8.交接事項(xiàng)8.1.交接內(nèi)容8.2.交接方式8.3.交接時(shí)間9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效時(shí)間12.3.終止條件12.4.終止程序13.其他約定13.1.保密條款13.2.解除條款13.3.適用法律14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：法定代表人：注冊(cè)資本：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：法定代表人：注冊(cè)資本：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積平方米2.4.項(xiàng)目性質(zhì)：養(yǎng)老住宅、配套設(shè)施3.收購范圍及內(nèi)容3.1.收購范圍：包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等全部產(chǎn)權(quán)3.2.收購內(nèi)容：土地使用權(quán)建筑物所有權(quán)設(shè)備所有權(quán)配套設(shè)施所有權(quán)4.收購價(jià)格及支付方式4.1.收購價(jià)格：人民幣萬元整4.2.支付方式：甲方分階段支付收購款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及比例如下：首付款：人民幣萬元，于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：人民幣萬元，于項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見支付方式5.交付與驗(yàn)收5.1.交付條件：項(xiàng)目達(dá)到國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的合格證書5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證齊全建筑物結(jié)構(gòu)安全，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、設(shè)施齊全，符合使用要求5.3.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目交付之日起個(gè)工作日內(nèi)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3.過戶時(shí)間：項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)7.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至甲方7.2.權(quán)利義務(wù)：甲方享有項(xiàng)目所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等乙方不再享有項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)項(xiàng)目原有債務(wù)責(zé)任8.交接事項(xiàng)8.1.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備清單、設(shè)施清單等乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目實(shí)際使用情況、財(cái)務(wù)狀況、合同債權(quán)債務(wù)等情況8.2.交接方式：雙方應(yīng)在項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行交接交接過程應(yīng)制作交接清單，并由雙方簽字確認(rèn)8.3.交接時(shí)間：項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)9.違約責(zé)任9.1.違約情形：甲方未按時(shí)支付收購款項(xiàng)乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目或交付項(xiàng)目不符合合同約定雙方違反保密條款其他違反合同約定的行為9.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為萬元若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1.解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行一方違約，經(jīng)另一方催告后個(gè)工作日內(nèi)仍未履行11.2.解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同12.合同生效及終止12.1.生效條件：雙方簽字蓋章甲方支付首付款12.2.生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效12.3.終止條件：合同約定的解除條件成就合同期滿雙方協(xié)商一致終止合同12.4.終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止13.其他約定13.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2.解除條款：合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方可協(xié)商解除合同14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目土地使用證復(fù)印件項(xiàng)目房屋所有權(quán)證復(fù)印件設(shè)備清單配套設(shè)施清單交接清單14.2.合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等非直接參與合同主體的一方。中介服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律中介、財(cái)務(wù)中介等。專業(yè)咨詢：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。評(píng)估服務(wù)：包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格評(píng)估等。擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的同意與通知2.1.任何一方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2.通知內(nèi)容包括但不限于第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果導(dǎo)致的損失第三方擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的損失3.3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.第三方僅對(duì)甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)合同其他方承擔(dān)直接責(zé)任。4.2.甲方或乙方對(duì)第三方的指示和決策負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)按照甲方或乙方的指示執(zhí)行。4.3.第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1.合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整以適應(yīng)第三方介入后的情況。5.2.調(diào)整內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的合法性、合規(guī)性第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、交付標(biāo)準(zhǔn)第三方費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任6.第三方介入的終止與解除6.1.任何一方有權(quán)在第三方介入期間，根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)情況，提出終止或解除第三方介入。6.2.第三方介入的終止或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.3.第三方介入的終止或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。7.2.保密義務(wù)的期限為合同終止后年。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1.第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及方式由合同約定。10.第三方介入的合同附件10.1.本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)內(nèi)容清單等。10.2.第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.項(xiàng)目土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目土地使用證的復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性。說明：用于證明項(xiàng)目土地使用權(quán)的歸屬和合法性。4.項(xiàng)目房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)的合法性。說明：用于證明項(xiàng)目房屋所有權(quán)的歸屬和合法性。5.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目中所涉及的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確項(xiàng)目設(shè)備的種類和數(shù)量。6.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確項(xiàng)目配套設(shè)施的種類和數(shù)量。7.交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目交接過程中的物品、設(shè)備、資料等。說明：用于明確項(xiàng)目交接的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、交付標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付收購款項(xiàng)乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目或交付項(xiàng)目不符合合同約定雙方違反保密條款第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果導(dǎo)致的損失第三方擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失情況等因素，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)確定。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付收購款項(xiàng)：若甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為萬元。乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目：若乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為萬元。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)確定。全文完。二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)收購合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2收購標(biāo)的范圍2.3收購標(biāo)的權(quán)屬3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格3.2收購價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間及條件4.交易流程4.1簽訂合同4.2資料審核4.3產(chǎn)權(quán)過戶4.4財(cái)務(wù)結(jié)算5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同生效日期5.3合同終止條件5.4合同終止日期6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料6.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.財(cái)務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算地點(diǎn)7.4結(jié)算費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況10.2附件二：收購標(biāo)的權(quán)屬證明10.3附件三：付款憑證11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同其他約定12.1合同履行期間變更12.2合同履行期間保密條款12.3合同履行期間其他約定13.合同解除后處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除后的資料歸還13.3合同解除后的其他處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：______（姓名）乙方法定代表人/授權(quán)代表：______（姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，地址：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，地址：______第二條合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：______養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：______項(xiàng)目規(guī)劃面積：______平方米項(xiàng)目規(guī)劃床位：______張2.2收購標(biāo)的范圍包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。2.3收購標(biāo)的權(quán)屬甲方承諾所出售的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目已取得合法的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明，并保證無任何權(quán)屬糾紛。第三條收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格本合同項(xiàng)下收購價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.2收購價(jià)格支付方式（1）首期支付：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)的______%；（2）第二期支付：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)的______%；（3）第三期支付：甲方提供相關(guān)驗(yàn)收合格證明后______個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)的______%；（4）尾款支付：合同約定的全部驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總價(jià)的______%。3.3付款時(shí)間及條件各期付款時(shí)間及條件如上款所述。第四條交易流程4.1簽訂合同雙方根據(jù)本合同條款，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，簽訂本合同。4.2資料審核乙方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3產(chǎn)權(quán)過戶甲方在收到乙方支付的首期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4財(cái)務(wù)結(jié)算財(cái)務(wù)結(jié)算在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條合同生效及終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。5.3合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。5.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的終止條件成就之日。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料（1）土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等權(quán)屬證明；（2）合同雙方的身份證明；（3）其他相關(guān)文件。6.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由乙方承擔(dān)。第七條財(cái)務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算方式財(cái)務(wù)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.2結(jié)算時(shí)間各期付款時(shí)間如第三條所述。7.3結(jié)算地點(diǎn)結(jié)算地點(diǎn)為______。7.4結(jié)算費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用包括但不限于銀行手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述；（3）乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）乙方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)和未支付款項(xiàng)的百分比計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同附件10.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等詳細(xì)信息。10.2附件二：收購標(biāo)的權(quán)屬證明包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。10.3附件三：付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法克服；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同其他約定12.1合同履行期間變更合同履行期間，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同履行期間保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同履行期間其他約定雙方在本合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十三條合同解除后處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的債權(quán)債務(wù)。13.2合同解除后的資料歸還合同解除后，雙方應(yīng)按照約定歸還對(duì)方的資料。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理其他事宜。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為______年______月______日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表：______（簽字/蓋章）乙方代表：______（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同爭議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。第二條第三方介入事由2.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）甲方或乙方在合同履行過程中需要中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；（2）合同約定需要中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成特定事項(xiàng)。2.2律師事務(wù)所介入（1）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟；（2）合同約定需要律師事務(wù)所參與合同履行監(jiān)督。2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入（1）合同約定需要會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)；（2）甲乙雙方在合同履行過程中需要會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）合同約定需要評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)收購標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）甲乙雙方在合同履行過程中需要評(píng)估機(jī)構(gòu)提供其他評(píng)估服務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。4.2責(zé)任限額承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)；（2）若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。6.2第三方介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知甲乙雙方。6.3第三方介入實(shí)施第三方經(jīng)審批通過后，可按照合同約定和甲乙雙方的要求，介入合同履行。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用按照合同約定或市場價(jià)格由甲乙雙方承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式由合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等基本情況，包括項(xiàng)目位置、占地面積、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。說明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本信息，便于雙方了解項(xiàng)目現(xiàn)狀。2.附件二：收購標(biāo)的權(quán)屬證明要求：提供土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)收購標(biāo)的擁有合法權(quán)屬。說明：此附件作為合同附件，用于確保甲方的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方的付款情況，確保合同履行。4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議要求：律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確律師事務(wù)所的服務(wù)責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)、咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)收購標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于明確收購標(biāo)的的價(jià)值，便于雙方協(xié)商確定收購價(jià)格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的一定比例。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_____元。4.違約行為：乙方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元。5.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁斐杉滓译p方損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。全文完。二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)收購合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1收購方信息2.2被收購方信息3.養(yǎng)老地產(chǎn)的基本情況3.1養(yǎng)老地產(chǎn)的名稱3.2養(yǎng)老地產(chǎn)的地理位置3.3養(yǎng)老地產(chǎn)的面積3.4養(yǎng)老地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)4.收購價(jià)格及支付方式4.1收購價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.收購款的結(jié)算與審計(jì)5.1收購款的結(jié)算5.2收購款的審計(jì)6.養(yǎng)老地產(chǎn)的移交與驗(yàn)收6.1移交時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營管理方7.2運(yùn)營管理職責(zé)7.3運(yùn)營管理費(fèi)用8.養(yǎng)老地產(chǎn)的資產(chǎn)與負(fù)債8.1資產(chǎn)情況8.2負(fù)債情況9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)清單13.2附件二：養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，1.1.2遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，1.1.3為實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老地產(chǎn)的收購目的，1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)，1.2.2確保養(yǎng)老地產(chǎn)的順利收購，1.2.3促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1收購方信息2.1.1名稱：X養(yǎng)老地產(chǎn)收購有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2被收購方信息2.2.1名稱：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.養(yǎng)老地產(chǎn)的基本情況3.1養(yǎng)老地產(chǎn)的名稱3.1.1養(yǎng)老社區(qū)3.2養(yǎng)老地產(chǎn)的地理位置3.2.1位于省市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全3.3養(yǎng)老地產(chǎn)的面積3.3.1總占地面積：10,000平方米3.4養(yǎng)老地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)3.4.1多層住宅樓3.4.2配套設(shè)施：醫(yī)療中心、餐飲中心、娛樂中心等4.收購價(jià)格及支付方式4.1收購價(jià)格4.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)的收購價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式4.2.1收購方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）作為首付款4.2.2剩余收購款人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）應(yīng)在養(yǎng)老地產(chǎn)移交后30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢5.收購款的結(jié)算與審計(jì)5.1收購款的結(jié)算5.1.1收購款的結(jié)算應(yīng)以人民幣為結(jié)算貨幣5.1.2收購款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算5.2收購款的審計(jì)5.2.1收購方有權(quán)要求對(duì)收購款的使用進(jìn)行審計(jì)，被收購方應(yīng)予以配合6.養(yǎng)老地產(chǎn)的移交與驗(yàn)收6.1移交時(shí)間6.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)的移交時(shí)間為合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行移交6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、環(huán)境整潔等6.3驗(yàn)收程序6.3.1收購方應(yīng)在移交前15個(gè)工作日向被收購方發(fā)出驗(yàn)收通知6.3.2雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.養(yǎng)老地產(chǎn)的資產(chǎn)與負(fù)債8.1資產(chǎn)情況8.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)的固定資產(chǎn)包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等8.1.2養(yǎng)老地產(chǎn)的流動(dòng)資產(chǎn)包括但不限于現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、存貨等8.2負(fù)債情況8.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)的負(fù)債包括但不限于借款、應(yīng)付賬款、稅費(fèi)等9.合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款、收購價(jià)格、支付方式等9.2合同解除9.2.1合同的解除必須符合法律規(guī)定和合同約定的條件9.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理善后事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定支付收購款的10.1.2一方未按合同約定完成養(yǎng)老地產(chǎn)移交的10.1.3一方違反合同約定的其他違約情形10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的千分之五11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2收購款首付款支付完畢12.2合同終止條件12.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)收購?fù)瓿?2.2.2合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)清單13.1.1列明養(yǎng)老地產(chǎn)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息13.2附件二：養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2.1提供養(yǎng)老地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.3附件三：養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)協(xié)議13.3.1包括租賃協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指合同雙方當(dāng)事人根據(jù)本合同的約定，邀請(qǐng)第三方參與合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)監(jiān)督、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后引入。16.1.2引入第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方當(dāng)事人提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和任務(wù)，對(duì)合同雙方當(dāng)事人的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明18.1.1第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受任何一方的影響。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方當(dāng)事人