2025合同法 建設(shè)工程驗收需要符合的要求

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項工程的合法所有權(quán)和處置權(quán)；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，愿意承擔(dān)該項建設(shè)工程的施工任務(wù)；3.雙方就該項建設(shè)工程的施工、驗收等事宜達成一致，同意簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程規(guī)模：4.工程內(nèi)容：5.工程總投資：二、驗收標準1.驗收依據(jù)：本合同、建設(shè)工程設(shè)計文件、國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程；2.驗收內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面；3.驗收方式：分為初步驗收和最終驗收兩個階段，必要時可進行中間驗收；4.驗收合格標準：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程的要求，滿足設(shè)計文件及甲方需求。三、驗收程序1.初步驗收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方組織相關(guān)單位進行初步驗收；2.初步驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并重新提交驗收申請；3.初步驗收合格后，進入最終驗收階段，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位按照本合同約定的驗收標準進行最終驗收；4.最終驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并支付乙方工程尾款；5.最終驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并重新提交驗收申請。四、驗收時間1.初步驗收時間：自工程完成后五個工作日內(nèi)；2.最終驗收時間：自初步驗收合格后十個工作日內(nèi)；3.中間驗收時間：雙方協(xié)商確定。五、驗收費用1.驗收費用包含在工程總價款中，不再單獨收??；2.因乙方原因?qū)е买炇詹缓细?，乙方承?dān)整改費用；3.因甲方原因?qū)е买炇詹缓细?，甲方承?dān)整改費用。六、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2.甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；3.雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的全稱、法定代表人、地址和聯(lián)系方式等信息的準確無誤，以明確雙方的法律地位和責(zé)任。解決辦法：在合同簽訂前，由雙方的法務(wù)部門或授權(quán)代表對照營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)文件進行核對。2.工程項目的合規(guī)性：確保工程名稱、地點、規(guī)模等概況符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)提供工程項目的相關(guān)批準文件和合規(guī)證明，乙方應(yīng)進行核實。3.驗收標準的明確性：確保驗收標準具體明確，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程的要求。解決辦法：在合同中詳細列出驗收的具體標準和依據(jù)，并由雙方確認。4.驗收程序的合法性：確保驗收程序符合合同約定和法律法規(guī)要求。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行驗收，并確保驗收過程的記錄和相關(guān)文件的合法性。5.違約責(zé)任的界定：明確雙方在未按約定履行合的違約責(zé)任及違約金的計算方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計算方法，并由雙方認可。6.爭議解決的方式：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和適用法律。解決辦法：在合同中約定爭議解決的途徑和適用的法律，并可約定仲裁或訴訟的地點。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或業(yè)主，擁有工程的合法所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指合同中的受托方或施工單位，承擔(dān)工程的施工任務(wù)。3.法定代表人：指代表法人實體行使權(quán)利和履行義務(wù)的自然人。4.驗收：指對工程項目的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行檢查，以確定是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.初步驗收：指工程完成后進行的第一次驗收，用于確認工程是否達到初步交付使用的標準。6.最終驗收：指在初步驗收合格后，對工程項目進行全面檢查，以確定是否符合合同約定和法律法規(guī)要求的驗收。7.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。9.工程技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程：指國家和行業(yè)發(fā)布的關(guān)于工程建設(shè)的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量標準。10.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式、時間和條件，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場合：1.適用于中華人民共和國境內(nèi)的建設(shè)工程項目，包括但不限于建筑工程、土木工程、市政工程等。2.適用于甲方作為業(yè)主，乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，雙方就建設(shè)工程的施工、驗收等事宜達成一致的情況。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變更后的工程量和單價協(xié)商調(diào)整合同價款。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商順延合同履行期限，并根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.保險：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.環(huán)境保護：乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法