2025柜臺租賃合同的格式樣本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述柜臺的所有權(quán)，并有權(quán)對外進(jìn)行租賃；乙方愿意租賃上述柜臺，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條柜臺基本情況1.1柜臺位置：1.2柜臺面積：1.3柜臺用途：第二條租賃期限2.1本柜臺的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證柜臺的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е鹿衽_無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用柜臺，不得擅自改變柜臺的結(jié)構(gòu)和用途，不得將柜臺轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守柜臺所在地的法律法規(guī)和甲方的管理制度，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付租金的__%作為違約金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離柜臺。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向柜臺所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同方的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核對信息，如有誤應(yīng)及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限有變動，應(yīng)及時修改合同。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并在必要時雙方協(xié)商修改。3.按時支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付滯納金。4.遵守合同約定：雙方應(yīng)遵守合同約定，確保合同順利履行。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任，避免違約情況發(fā)生。如發(fā)生違約，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，如協(xié)商不成，可以向柜臺所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺所有權(quán)并有權(quán)對外進(jìn)行租賃的一方。2.承租方：指租賃柜臺并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃柜臺的時間長度。4.租金：指承租方為使用柜臺而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。8.柜臺所在地：指柜臺所在的具體位置。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等零售業(yè)柜臺租賃。2.展覽會和臨時展位租賃。3.商業(yè)街、步行街店鋪柜臺租賃。4.任何需要租賃柜臺進(jìn)行商品展示或服務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.柜臺裝修與布置：雙方同意柜臺的裝修和布置應(yīng)符合商場或展覽會的規(guī)定，且須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。乙方在租賃期限內(nèi)對柜臺進(jìn)行裝修或改造，需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.保險責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺及商品的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。如乙方未購買保險，發(fā)生損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.營業(yè)時間：乙方應(yīng)遵守商場或展覽會的營業(yè)時間規(guī)定，如有特殊情況需延長營業(yè)時間，需提前向甲方申請。4.廣告與宣傳：乙方應(yīng)在柜臺范圍內(nèi)進(jìn)行合法廣告宣傳，不得使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識等資源，除非經(jīng)甲方書面授權(quán)。5.衛(wèi)生與清潔：乙方應(yīng)保持柜臺及其周邊區(qū)域的衛(wèi)生與清潔，不得影響商場或展覽會的環(huán)境衛(wèi)生。6.安全管理：乙方應(yīng)遵守商場或展覽