二零二五年度專業(yè)籃球館場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)籃球館場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4場地名稱及位置2.租賃場地概況2.1場地面積2.2場地設(shè)施2.3場地用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4逾期付款處理4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序5.場地使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用人員5.3使用范圍5.4使用限制6.場地維護及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維護保養(yǎng)費用7.保險責(zé)任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任范圍7.4保險理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：場地使用規(guī)則12.2附件二：場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：體育設(shè)施管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3承租方名稱：籃球俱樂部1.1.4承租方地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4場地名稱及位置1.4.1場地名稱：籃球館1.4.2場地位置：市區(qū)路號體育中心內(nèi)2.租賃場地概況2.1場地面積：2000平方米2.2場地設(shè)施2.2.1籃球場地：標(biāo)準(zhǔn)籃球場地一個2.2.2燈光設(shè)備：專業(yè)照明系統(tǒng)2.2.3音響設(shè)備：專業(yè)音響系統(tǒng)2.2.4更衣室：男女更衣室各一間2.2.5休息區(qū)：觀眾休息區(qū)一個2.3場地用途：籃球比賽、訓(xùn)練、商業(yè)活動等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2支付方式：每月1日支付上月租金3.3付款時間：上午9:00至下午5:003.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的千分之五支付滯納金4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限：合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2出租方因場地改造等原因需要收回場地4.2.3承租方嚴(yán)重違反合同約定4.3終止程序4.3.1雙方書面通知對方4.3.2在終止后一個月內(nèi)辦理場地移交手續(xù)5.場地使用規(guī)則5.1使用時間：每日上午8:00至晚上10:005.2使用人員：僅限承租方及授權(quán)人員5.3使用范圍：籃球比賽、訓(xùn)練、商業(yè)活動等5.4使用限制5.4.1不得進行與籃球無關(guān)的活動5.4.2不得損壞場地設(shè)施5.4.3不得占用其他區(qū)域6.場地維護及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)場地日常維護及保養(yǎng)6.1.2及時報告場地設(shè)施損壞情況6.2出租方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維修和更換6.2.2確保場地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)6.3維護保養(yǎng)費用6.3.1維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)6.3.2維護保養(yǎng)費用在租金中單獨列出8.保險責(zé)任8.1保險種類8.1.1承租方需購買公眾責(zé)任險，保障范圍包括因籃球館場地使用過程中對他人造成的意外傷害8.1.2出租方需購買財產(chǎn)險，保障范圍包括籃球館場地及設(shè)施8.2保險金額8.2.1承租方公眾責(zé)任險保險金額為人民幣100萬元8.2.2出租方財產(chǎn)險保險金額為人民幣200萬元8.3保險責(zé)任范圍8.3.1保險責(zé)任范圍詳見保險合同條款8.3.2保險責(zé)任范圍不包括因承租方故意行為或重大過失造成的損失8.4保險理賠8.4.1發(fā)生保險事故后，雙方應(yīng)立即通知保險公司8.4.2保險公司根據(jù)保險合同進行理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞9.1.3承租方未履行場地維護保養(yǎng)責(zé)任9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金9.2.2承租方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.3承租方未履行場地維護保養(yǎng)責(zé)任，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)費用9.3違約賠償9.3.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償9.3.2違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理場地移交手續(xù)11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同備案12.2.1合同雙方應(yīng)將合同報市體育局備案12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同附件13.1附件一：場地使用規(guī)則13.1.1場地使用時間及人員限制13.1.2場地設(shè)施使用規(guī)范13.2附件二：場地設(shè)施清單13.2.1場地設(shè)施名稱及數(shù)量13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1保險合同13.3.2仲裁協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1合同雙方代表簽字蓋章14.1.2合同雙方簽署日期14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨邀請的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、保險代理等服務(wù)的外部機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1合同履行過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)1.2.2場地設(shè)施的安全評估與監(jiān)理1.2.3租金支付的中介服務(wù)1.2.4保險代理服務(wù)1.2.5爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁服務(wù)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.3第三方責(zé)任限額最高不超過本合同租金總額的10%。3.第三方介入的流程3.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。4.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)，如有爭議，應(yīng)向第三方提出。4.3第三方在服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。5.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正。5.3第三方介入的費用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2保密期限自本合同終止之日起不少于三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場地使用時間、人員限制、設(shè)施使用規(guī)范、安全注意事項等。說明：本附件為合同的重要組成部分，承租方在使用場地前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：本附件用于明確場地設(shè)施情況，便于雙方在設(shè)施損壞或遺失時進行核對。3.附件三：保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險責(zé)任范圍、保險期間等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在保險方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞1.3承租方未履行場地維護保養(yǎng)責(zé)任1.4出租方未按約定提供場地設(shè)施1.5第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進行溝通，協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，認(rèn)定違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1違約行為對合同履行造成嚴(yán)重影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為重大違約。2.3.2違約行為對合同履行造成一定影響，但可以采取措施彌補的，視為一般違約。2.3.3違約行為對合同履行影響較小，可以自行糾正的，視為輕微違約。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期10天以內(nèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，并繼續(xù)履行支付租金義務(wù)。3.2承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度專業(yè)籃球館場地租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國籃球運動的蓬勃發(fā)展，為滿足廣大籃球愛好者的需求，甲方擁有一處專業(yè)籃球館場地，現(xiàn)決定將其出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在籃球館場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進籃球運動的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)籃球館場地：指具備標(biāo)準(zhǔn)籃球場地、照明、音響、空調(diào)等設(shè)施，可供籃球比賽、訓(xùn)練和活動等用途的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租用甲方的籃球館場地的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)，可使用籃球館場地的范圍和用途。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)保證籃球館場地的設(shè)施齊全、完好，確保乙方正常使用。（4）甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，確?；@球館場地的消防安全、衛(wèi)生等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用籃球館場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)愛護籃球館場地設(shè)施，不得損壞。（5）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保活動安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方籃球館場地，具體地址為：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并按照約定使用籃球館場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用籃球館場地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租賃費：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。（2）設(shè)施使用費：乙方在使用籃球館場地期間，使用相關(guān)設(shè)施所產(chǎn)生的費用。（3）水電費：乙方在使用籃球館場地期間，消耗的水電費用。（4）維護保養(yǎng)費：甲方對籃球館場地及其設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期限的開始日支付當(dāng)期租金。（2）其他費用支付：乙方應(yīng)在使用相關(guān)設(shè)施或消耗水電后，按照實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供籃球館場地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按照合同約定對籃球館場地及其設(shè)施進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方在使用籃球館場地期間，損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償，并支付相應(yīng)的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對籃球館場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對籃球館場地及其設(shè)施的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對籃球館場地進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對籃球館場地進行安全檢查和消防檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改或補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護籃球館場地的安全、衛(wèi)生和秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于籃球館場地租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.籃球館場地租賃明細(xì)表2.籃球館場地設(shè)施清單3.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.籃球館場地租賃明細(xì)表2.籃球館場地設(shè)施清單3.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供籃球館場地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。未按照合同約定對籃球館場地及其設(shè)施進行維護保養(yǎng)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。2.乙方違約：未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。損壞籃球館場地設(shè)施，未承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為可通過乙方提供的相關(guān)證據(jù)進行認(rèn)定。乙方違約行為可通過甲方提供的相關(guān)證據(jù)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：籃球館場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生時及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商，對合同條款進行補充或修改，以確保合同內(nèi)容的明確性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的具體責(zé)任，包括但不限于場地設(shè)施的維護、安全監(jiān)管、場地使用管理等。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不會影響甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取場地租賃費用及相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對場地進行必要的改造和維護。3.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)向甲乙雙方提供場地使用情況報告，確保信息透明。第三方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成場地設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的場地及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排場地使用活動。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受場地租賃費用的優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整場地使用計劃。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場地，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃價格。2.甲方的利益條款：甲方可從場地租賃中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過場地租賃活動，提升場地知名度和品牌價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。乙方不得在場地內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。全文完。二零二五年度專業(yè)籃球館場地租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期5.合同標(biāo)的物二、場地租賃條款1.場地基本情況2.租賃面積及位置3.租賃用途4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整機制7.租金繳納時間8.預(yù)付租金及押金三、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍2.場地使用時間3.場地使用規(guī)則4.場地維護責(zé)任5.場地安全責(zé)任6.場地設(shè)施使用規(guī)定7.場地設(shè)施損壞賠償四、場地維修與保養(yǎng)1.場地維修責(zé)任2.維修費用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費用承擔(dān)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)六、違約責(zé)任1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償金計算七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)九、合同附件1.場地租賃面積圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同附件的效力4.合同解釋5.合同份數(shù)及保管6.合同簽署日期合同編號2025一、合同概述1.合同訂立背景本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有專業(yè)籃球館場地，乙方有意租賃該場地用于籃球相關(guān)活動。2.合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________3.合同簽訂時間及地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________4.合同有效期合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同標(biāo)的物甲方將其位于____________________的籃球館場地租賃給乙方使用。二、場地租賃條款1.場地基本情況場地面積：____________________平方米場地位置：____________________場地設(shè)施：____________________2.租賃面積及位置租賃面積：與場地基本情況一致租賃位置：與場地基本情況一致3.租賃用途乙方租賃場地僅用于籃球比賽、訓(xùn)練、活動等。4.租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金及支付方式租金：每月人民幣____元。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。7.租金繳納時間乙方應(yīng)于每月____日前繳納租金。8.預(yù)付租金及押金乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付第一個月的租金及____元押金，押金在合同期滿后無損壞情況下無息退還。三、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍乙方僅限于租賃場地內(nèi)進行籃球相關(guān)活動。2.場地使用時間場地使用時間為每日____時____分至____時____分。3.場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。4.場地維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護。5.場地安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場地的安全，確?；顒訁⑴c者的人身安全。6.場地設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得損壞或擅自移走。7.場地設(shè)施損壞賠償如乙方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)按甲方要求進行賠償。四、場地維修與保養(yǎng)1.場地維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維修。2.維修費用承擔(dān)日常維修費用由乙方承擔(dān)。3.保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場地的保養(yǎng)。4.保養(yǎng)費用承擔(dān)保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。五、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。3.合同變更及解除程序雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.違約情形及定義乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地或設(shè)施損壞。甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金及賠償金計算違約金及賠償金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。八、合同終止1.合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；2.合同終止程序雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止事宜；合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交和結(jié)算事宜；3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于場地設(shè)施移交、租金結(jié)算等。九、合同附件1.場地租賃面積圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。6.合同簽署日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________十一、通知和送達1.通知方式甲方：____________________乙方：____________________2.送達地點除非合同另有約定，所有通知應(yīng)送達至合同中指定的地址。十二、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.影響發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同。3.通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。十三、合同爭議1.解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會；當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。十四、合同變更和補充1.變更本合同如有變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.場地使用限制條款1.1甲方有權(quán)對乙方使用場地進行監(jiān)督，確保乙方使用場地符合約定用途。1.2甲方有權(quán)根據(jù)場地使用情況，對乙方進行必要的場地使用限制。2.場地設(shè)施更新條款2.1甲方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方責(zé)任條款3.1甲方對因場地設(shè)施問題導(dǎo)致的乙方活動中斷或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證場地在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.場地占用條款4.1甲方有權(quán)在合同約定的時間外占用場地，但應(yīng)提前通知乙方。