二零二五年度二手房交易貸款貸前審查服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易貸款貸前審查服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1.貸款貸前審查服務(wù)范圍2.2.貸款貸前審查服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.服務(wù)費(fèi)用總額3.2.費(fèi)用支付方式3.3.費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)開始時(shí)間4.2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利與義務(wù)5.2.乙方權(quán)利與義務(wù)6.服務(wù)成果交付及驗(yàn)收6.1.服務(wù)成果交付方式6.2.服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1.附件一：貸款貸前審查服務(wù)清單12.2.附件二：甲方提供資料清單12.3.附件三：乙方工作進(jìn)度表13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息買方名稱：買方法定代表人：買方住所地：買方聯(lián)系電話：買方身份證號(hào)碼：機(jī)構(gòu)名稱：法定代表人：機(jī)構(gòu)住所地：聯(lián)系電話：機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1.貸款貸前審查服務(wù)范圍：對(duì)買方申請(qǐng)的二手房交易貸款進(jìn)行貸前審查；對(duì)房產(chǎn)交易的基本情況進(jìn)行核實(shí)；對(duì)買方信用狀況進(jìn)行評(píng)估；對(duì)房產(chǎn)估值進(jìn)行初步估算。2.2.貸款貸前審查服務(wù)內(nèi)容：收集并核實(shí)買方身份信息、收入證明、信用記錄等資料；審查房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易合法性、房產(chǎn)估值等；對(duì)買方信用狀況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；提供貸前審查報(bào)告。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.服務(wù)費(fèi)用總額：本合同項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.2.費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用；轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____3.3.費(fèi)用支付時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成全部服務(wù)費(fèi)用的支付。4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)開始時(shí)間：本合同項(xiàng)下服務(wù)開始時(shí)間為____年____月____日。4.2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：本合同項(xiàng)下服務(wù)結(jié)束時(shí)間為____年____月____日。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款貸前審查服務(wù)；甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行貸前審查；甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同。5.2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供貸款貸前審查服務(wù)；乙方應(yīng)保證審查結(jié)果的準(zhǔn)確性、及時(shí)性；乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成審查工作。6.服務(wù)成果交付及驗(yàn)收6.1.服務(wù)成果交付方式：乙方應(yīng)以書面形式將貸前審查報(bào)告交付甲方；貸前審查報(bào)告應(yīng)包含審查結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。6.2.服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到貸前審查報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；甲方認(rèn)為貸前審查報(bào)告不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方重新審查。6.3.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：驗(yàn)收時(shí)間為____年____月____日；驗(yàn)收地點(diǎn)為____。7.保密條款7.1.保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密；甲方提供的個(gè)人信息和資料；雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2.保密期限：本合同項(xiàng)下保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。7.3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金____元。8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形：乙方未按約定時(shí)間完成貸前審查工作；乙方提供的貸前審查報(bào)告存在重大錯(cuò)誤；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方泄露甲方商業(yè)秘密。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按約定時(shí)間完成貸前審查工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方提供的貸前審查報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)重新審查，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____元滯納金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)書；仲裁委員會(huì)應(yīng)依法組成仲裁庭，進(jìn)行仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同解除10.1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照約定妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中尚未提供服務(wù)部分。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；甲方支付服務(wù)費(fèi)用；合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.其他約定事項(xiàng)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.附件一：貸款貸前審查服務(wù)清單12.2.附件二：甲方提供資料清單12.3.附件三：乙方工作進(jìn)度表13.合同簽署13.1.合同簽署日期：合同簽署日期為____年____月____日。13.2.合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為____。13.3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。14.2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中承擔(dān)特定服務(wù)或提供專業(yè)意見的獨(dú)立第三方。1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2.甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，提出第三方介入的申請(qǐng)，并附具第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量保證；服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的侵權(quán)責(zé)任；服務(wù)完成后產(chǎn)生的違約責(zé)任。獲取甲乙雙方提供的必要資料和相關(guān)信息；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立作出判斷和決策；依據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額責(zé)任限額的具體數(shù)額；責(zé)任限額的適用范圍；超出責(zé)任限額部分的承擔(dān)方式。4.2.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益。5.2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方變更及退出6.1.若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換理由。6.2.第三方退出合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定退出條件及程序。6.3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款貸前審查服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出乙方提供的貸款貸前審查服務(wù)的具體項(xiàng)目；明確每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)定每個(gè)項(xiàng)目的完成時(shí)限。2.附件二：甲方提供資料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲方為完成貸前審查所需提供的所有資料；明確每項(xiàng)資料的要求和格式；規(guī)定甲方提供資料的時(shí)間限制。3.附件三：乙方工作進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：以表格形式列出乙方在服務(wù)期間的工作進(jìn)度；包括每個(gè)階段的任務(wù)、完成時(shí)間和預(yù)期成果；規(guī)定乙方的報(bào)告義務(wù)和甲方的反饋要求。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍；規(guī)定保密期限和保密義務(wù)；明確違約責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）；明確爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)；規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和費(fèi)用。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；規(guī)定第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間完成貸前審查工作；乙方提供的貸前審查報(bào)告存在重大錯(cuò)誤；第三方泄露甲方商業(yè)秘密；第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元滯納金；乙方未按約定時(shí)間完成貸前審查工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方提供的貸前審查報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)重新審查，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.示例說(shuō)明甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付____元滯納金。乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成貸前審查工作，導(dǎo)致甲方貸款申請(qǐng)延誤，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方提供的貸前審查報(bào)告中存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方貸款申請(qǐng)被拒絕，乙方應(yīng)重新審查并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。全文完。二零二四年度二手房交易貸款貸前審查服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2二手房交易1.3貸款貸前審查服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1貸前審查服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與進(jìn)度3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及條件5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.3服務(wù)成果驗(yàn)收6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2二手房交易本合同所指二手房交易是指甲方作為買方，購(gòu)買乙方作為賣方的二手房交易活動(dòng)。1.3貸款貸前審查服務(wù)本合同所指貸款貸前審查服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)甲方擬申請(qǐng)的貸款進(jìn)行貸前調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和信用評(píng)估等服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1貸前審查服務(wù)具體內(nèi)容（1）收集并核實(shí)甲方提供的身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等相關(guān)資料；（2）調(diào)查甲方的信用記錄、貸款記錄、還款能力等；（3）評(píng)估甲方的貸款申請(qǐng)是否符合貸款條件；（4）向甲方提供貸前審查報(bào)告。2.2服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍僅限于甲方在二手房交易中申請(qǐng)的貸款貸前審查，不包括貸款申請(qǐng)后的審批、發(fā)放和還款等服務(wù)。3.服務(wù)期限與進(jìn)度3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方貸款申請(qǐng)被受理之日止。3.2服務(wù)進(jìn)度安排乙方將在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸前審查報(bào)告，并向甲方提供。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（金額）元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及條件甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及條件支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果形式乙方將以書面形式向甲方提供貸前審查報(bào)告。5.2服務(wù)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前，將貸前審查報(bào)告交付甲方。5.3服務(wù)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到貸前審查報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下，雙方應(yīng)保密的保密信息包括但不限于：甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供貸前審查服務(wù)；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的（百分比）；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇具有管轄權(quán)的法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后，違約方仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同履行方的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何一方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保合同的順利履行。16.第三方介入方式16.1第三方介入流程（2）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方按照服務(wù)合同的要求，向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入條件（1）甲方或乙方同意第三方介入；（2）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同履行職責(zé)，其責(zé)任范圍限于服務(wù)合同約定的內(nèi)容。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同約定；（2）如第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)所需的資料和信息。18.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)所需的資料和信息。18.3第三方與合同其他各方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展；（3）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。19.第三方介入合同的變更19.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方同意；19.2第三方介入合同的變更內(nèi)容應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致；19.3第三方介入合同的變更應(yīng)以書面形式簽訂。20.第三方介入合同的終止（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)合同因違約而解除；（3）服務(wù)合同因不可抗力而終止。20.2第三方介入合同的終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方同意；20.3第三方介入合同的終止應(yīng)以書面形式通知甲方、乙方和第三方。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式同本合同第九條；21.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序同本合同第九條。22.第三方介入合同的其他規(guī)定22.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于本合同簽訂后新增的第三方；22.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，不損害本合同其他各方的合法權(quán)益；22.3本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有沖突，以本合同第九條的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的貸前審查服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于資料收集、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、信用評(píng)估等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充，用于明確雙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：貸款貸前審查報(bào)告詳細(xì)要求：乙方完成貸前審查后，需提供詳細(xì)的貸前審查報(bào)告，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、信用評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充，用于記錄貸前審查的過(guò)程和結(jié)果。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要變更，需提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充，用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供貸前審查服務(wù)；第三方未按服務(wù)合同提供專業(yè)服務(wù)；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定的條款為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定需考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（百分比）的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方未提供貸前審查服務(wù)：如乙方未按約定提供貸前審查服務(wù)，應(yīng)向甲方支付（百分比）的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方未提供專業(yè)服務(wù)：如第三方未按服務(wù)合同提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向合同另一方支付（百分比）的違約金，并賠償因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年度二手房交易貸款貸前審查服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同性質(zhì)2.貸款貸前審查服務(wù)內(nèi)容2.1貸款貸前審查的范圍2.2貸款貸前審查的標(biāo)準(zhǔn)2.3貸款貸前審查的程序2.4貸款貸前審查的期限3.服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)3.1貸款貸前審查的準(zhǔn)確性3.2保密義務(wù)3.3誠(chéng)信原則3.4合同履行4.服務(wù)接受方責(zé)任與義務(wù)4.1提供真實(shí)、完整的信息4.2合同履行4.3保密義務(wù)4.4誠(chéng)信原則5.合同履行與支付5.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.3逾期支付的處理5.4付款憑證6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算7.4違約損害賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.合同附件11.1附件一：貸款貸前審查服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署方式12.4合同簽署代表13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除后的處理13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）甲方（服務(wù)提供方）：[服務(wù)提供方名稱]，注冊(cè)地址：[服務(wù)提供方注冊(cè)地址]，法定代表人：[服務(wù)提供方法定代表人]，聯(lián)系電話：[服務(wù)提供方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[服務(wù)提供方電子郵箱]。（2）乙方（服務(wù)接受方）：[服務(wù)接受方名稱]，注冊(cè)地址：[服務(wù)接受方注冊(cè)地址]，法定代表人：[服務(wù)接受方法定代表人]，聯(lián)系電話：[服務(wù)接受方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[服務(wù)接受方電子郵箱]。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方為乙方提供的二零二四年度二手房交易貸款貸前審查服務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二四年度結(jié)束。1.4合同金額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[合同金額]元。1.5合同性質(zhì)本合同屬于服務(wù)合同，甲方按照乙方要求提供貸款貸前審查服務(wù)。2.貸款貸前審查服務(wù)內(nèi)容2.1貸款貸前審查的范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的二手房交易貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，包括但不限于房產(chǎn)證明、借款人身份證明、收入證明、信用報(bào)告等。2.2貸款貸前審查的標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、銀行貸款政策及行業(yè)慣例進(jìn)行貸款貸前審查。2.3貸款貸前審查的程序（1）乙方提交貸款申請(qǐng)材料；（2）甲方收到材料后，在[審查期限]內(nèi)完成審查；（3）甲方將審查結(jié)果通知乙方。2.4貸款貸前審查的期限甲方應(yīng)在收到乙方提供的完整貸款申請(qǐng)材料后的[審查期限]個(gè)工作日內(nèi)完成審查。3.服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)3.1貸款貸前審查的準(zhǔn)確性甲方應(yīng)保證提供的貸款貸前審查服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2保密義務(wù)甲方對(duì)乙方提供的貸款申請(qǐng)材料及審查結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)。3.3誠(chéng)信原則甲方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)信原則。3.4合同履行甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。4.服務(wù)接受方責(zé)任與義務(wù)4.1提供真實(shí)、完整的信息乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料。4.2合同履行乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。4.3保密義務(wù)乙方對(duì)甲方提供的貸款貸前審查結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)。4.4誠(chéng)信原則乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)信原則。5.合同履行與支付5.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[合同金額]元，支付方式為[支付方式]。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起[支付期限]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3逾期支付的處理若乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為[逾期付款利率]。5.4付款憑證乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。6.合同變更與解除6.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同變更的程序（1）雙方簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3合同解除的條件（1）一方違約，另一方在[違約期限]內(nèi)未要求解除合同；（2）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.4合同解除的程序（1）一方提出解除合同；（2）雙方簽訂合同解除協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]按照該機(jī)構(gòu)當(dāng)時(shí)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用及其他與仲裁相關(guān)的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)完成已發(fā)生事項(xiàng)的結(jié)算，并簽訂合同終止協(xié)議。10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議管轄法院為[爭(zhēng)議管轄法院名稱]。11.合同附件11.1附件一：貸款貸前審查服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[合同簽署地點(diǎn)]。12.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[合同簽署時(shí)間]。12.3合同簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.4合同簽署代表甲方簽署代表：[甲方簽署代表姓名]，職務(wù)：[甲方簽署代表職務(wù)]。乙方簽署代表：[乙方簽署代表姓名]，職務(wù)：[乙方簽署代表職務(wù)]。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除后的處理13.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件清單14.1附件一：貸款貸前審查服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：雙方簽字（或蓋章）的合同文本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方的交易過(guò)程。2.第三方的權(quán)利2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，獨(dú)立作出專業(yè)判斷和決策。3.第三方的義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。3.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如無(wú)約定，按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。6.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，