2025農村土地征用合同范文

?合同編號：合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱，如：X市X農村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會）乙方：（填寫乙方全稱，如：X市X國有企業(yè)）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方可征用土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍及面積甲方可征用的土地位于（填寫具體地址），土地使用權面積為（填寫具體面積），四至界限為（填寫具體界限描述）。土地現(xiàn)狀為（填寫土地現(xiàn)狀，如：耕地、林地等）。第二條征用土地用途甲方同意將征用的土地用于（填寫征用土地的用途，如：國家基礎設施建設、城鎮(zhèn)化建設等）。乙方應按照規(guī)劃用途合理利用土地，確保土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)發(fā)展。第三條征用土地補償費用1.土地補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標準計算，共計人民幣（填寫金額）。2.安置補助費：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標準計算，共計人民幣（填寫金額）。3.青苗補償費：對于被征用土地上的青苗，按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標準計算，共計人民幣（填寫金額）。4.地上附著物補償費：對于被征用土地上的地上附著物，按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標準計算，共計人民幣（填寫金額）。第五條支付方式和時間1.甲方應在本合同簽訂之日起（填寫具體時間）內，向乙方支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費共計人民幣（填寫總金額）。2.乙方應在本合同簽訂之日起（填寫具體時間）內，向甲方提供合法的收款憑證。第六條合同的履行和違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.如甲方未按約定支付土地征用補償費用，乙方有權依法申請解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定合理利用征用土地，甲方有權依法要求乙方改正，并有權解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的法人資格、授權代表人的授權情況以及是否具備簽訂合同的法定條件。如發(fā)現(xiàn)問題，應要求相關方提供有效證明文件，或重新選擇合同相對方。2.土地用途符合規(guī)劃和政策：確保乙方征用土地的用途符合國家和地方的土地利用規(guī)劃和政策，避免因用途不符導致的合同無效風險。3.補償費用計算準確：按照相關法律法規(guī)規(guī)定的標準計算補償費用，確保計算無誤。如雙方對補償費用有爭議，可邀請第三方審計機構進行審計確認。4.合同履行期限明確：合同中應明確雙方履行合同的期限，如支付補償費用的時間、提供收款憑證的時間等。如一方未按期履行，可依法申請解除合同或要求支付違約金。5.妥善解決合同爭議：合同中應明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。在爭議發(fā)生時，選擇合適的解決方式，保護自身合法權益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指農村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會，是土地的所有權人或者使用權人。2.乙方：指國有企業(yè)，是征用土地的一方，通常為土地開發(fā)、建設或使用者。3.征用土地：指國家為了公共利益需要，依法將農民集體所有的土地征為國家所有或者集體所有的土地使用權轉移給他人的行為。4.土地補償費：指國家依法對被征用土地的農民集體或者土地使用權人給予的經(jīng)濟補償。5.安置補助費：指國家依法對被征用土地的農民集體或者土地使用權人提供的安置所需的費用。6.青苗補償費：指國家依法對被征用土地上的青苗給予的經(jīng)濟補償。7.地上附著物補償費：指國家依法對被征用土地上的建筑物、構筑物、樹木、設施等地上附著物給予的經(jīng)濟補償。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。9.違約金：指合同一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向另一方支付的金錢。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商、調解、仲裁或向有管轄權的人民法院起訴等方式，解決糾紛的行為。應用場合：1.當農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會與國有企業(yè)等主體之間，就農村土地的征用進行協(xié)商時。2.適用于法律規(guī)定的其他土地征用情況。補充條款：1.土地征收前，甲乙雙方應共同進行土地現(xiàn)狀的實地調查，并由雙方代表在調查結果上簽字確認。2.甲方應提供土地權屬證明文件，以證明甲方對征用土地的所有權或使用權。3.乙方在征用土地后，應按照約定用途進行合理利用，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。4.如因國家政策調整導致土地征用項目發(fā)生變化，甲乙雙方應根據(jù)新的政策進行協(xié)商，并依法簽訂補充協(xié)議。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共