2024年項目施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年項目施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項目1.4施工場地第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工工程2.2施工材料2.3施工設(shè)備2.4施工標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量5.1施工標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3合同變更第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約8.2發(fā)包方的違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的生效第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項目本項目是指發(fā)包方與承包方在本合同中約定的施工工程，包括但不限于建筑、安裝、裝修等工程。1.4施工場地施工場地是指本合同約定的項目施工的具體地點，包括但不限于土地、建筑物和其他施工所需的場地。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工工程承包方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、施工方案和施工規(guī)范，完成施工工程的所有工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.2施工材料承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號、質(zhì)量等要求，采購并使用合格的施工材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量的責(zé)任。2.3施工設(shè)備承包方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備清單，提供并維護施工所需的設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備故障的責(zé)任。2.4施工標準承包方應(yīng)按照本合同約定的施工標準進行施工，并承擔(dān)因施工不符合標準而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價是指承包方按照本合同約定完成施工任務(wù)所需支付的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因市場行情變化等原因需要調(diào)整，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。3.3支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向承包方支付合同價款。3.4支付時間表發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價的50%作為預(yù)付款；剩余的50%待工程驗收合格后支付。第四條施工期限4.1施工開始日期本合同的施工開始日期是指雙方約定的工程正式開工的日期。4.2施工結(jié)束日期本合同的施工結(jié)束日期是指承包方按照合同約定完成所有施工任務(wù)的日期。4.3延期條款如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工無法按照約定的時間完成，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方，并采取措施減少損失。雙方可協(xié)商延長合同工期，并簽訂補充協(xié)議。第五條施工質(zhì)量5.1施工標準承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標準和規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。5.2質(zhì)量驗收工程完成后，發(fā)包方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后的7個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款。驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3質(zhì)量保修工程驗收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍，對施工的工程進行保修。第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、施工方案和施工規(guī)范，完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量和安全。6.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款時間和付款方式，向承包方支付合同價款。6.3合同變更如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約如果承包方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工任務(wù)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失等。8.2發(fā)包方的違約如果發(fā)包方未能按照本合同約定的時間支付合同價款，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償承包方因此產(chǎn)生的損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為本合同簽訂地。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行合同義務(wù)。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，守約方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為、承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約導(dǎo)致的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、設(shè)備清單、材料品牌及型號等。附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____（具體地點）。13.3簽署人甲方（發(fā)包方）代表：____（姓名）乙方（承包方）代表：____（姓名）第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)可根據(jù)雙方需要確定，用于備案、審批等用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱的“第三方介入”是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，其他非合同當事人參與合同履行或與合同履行有關(guān)的行為。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方、分包方等，以及其他與合同履行有關(guān)的外部服務(wù)機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入的事項和理由、介入的期限等。2.2第三方介入條件（1）第三方介入的事項屬于甲乙方合同權(quán)利義務(wù)范圍內(nèi)的；（2）第三方介入不違反本合同的約定；（3）第三方介入不損害對方合法權(quán)益；（4）第三方介入經(jīng)對方書面同意。第三條第三方介入的責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方介入后，第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的，從其約定。未約定的，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任以其介入事項的直接損失為限。第四條第三方介入的權(quán)益保護4.1第三方權(quán)益第三方介入的權(quán)益受本合同的保護，甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的事項。4.2第三方權(quán)益的變更如甲乙方需變更第三方介入的事項，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第五條第三方介入的終止5.1第三方終止條件有下列情形之一的，第三方介入終止：（1）合同履行完畢；（2）第三方主動退出；（3）甲乙方書面解除；（4）法律、法規(guī)或本合同另有規(guī)定。5.2第三方終止程序第三方終止介入的，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對抗對方。6.2第三方與分包方如第三方為分包方，分包方應(yīng)按照總包合同的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與監(jiān)理方如第三方為監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行或不能完全履行合同的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為本合同簽訂地。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行合同義務(wù)。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件本合同的附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、設(shè)備清單、材料品牌及型號等。附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙1.1圖紙內(nèi)容包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及施工過程中所需的所有圖紙。1.2圖紙要求圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準，清晰、完整，易于理解和操作。附件二：施工方案2.1方案內(nèi)容包含施工步驟、施工方法、施工工藝、施工安全措施等。2.2方案要求方案應(yīng)科學(xué)合理，具有可操作性，確保施工順利進行。附件三：設(shè)備清單3.1清單內(nèi)容列出合同約定的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。3.2清單要求清單應(yīng)詳細準確，設(shè)備信息應(yīng)與實際采購設(shè)備一致。附件四：材料品牌及型號4.1材料品牌及型號列出合同約定的所有材料品牌、型號、規(guī)格等。4.2材料要求材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，質(zhì)量合格，性能穩(wěn)定。附件五：施工進度計劃5.1進度計劃內(nèi)容包含施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。5.2進度計劃要求進度計劃應(yīng)合理可行，確保工程按時完成。附件六：質(zhì)量保修條款6.1保修內(nèi)容列出保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。6.2保修要求保修條款應(yīng)明確具體，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件七：安全防護措施7.1安全防護內(nèi)容包含施工現(xiàn)場安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.2安全防護要求安全防護措施應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)，確保施工安全。附件八：合同價款明細8.1價款明細內(nèi)容詳細列出合同價款的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設(shè)備費等。8.2價款明細要求價款明細應(yīng)準確透明，便于雙方監(jiān)督和結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未能按照約定時間完成施工任務(wù)；2.施工質(zhì)量不符合約定標準；3.未能按照約定提供施工材料或設(shè)備；4.未能按照約定履行合同義務(wù)；5.違反合同中的保密條款等。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失，計算賠償金額。3.工期順延：如違約行為導(dǎo)致工期延誤，按照合同約定的工期順延條款處理。4.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承包方未能按照約定時間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。具體違約金金額和損失賠償金額，按照合同約定的計算方式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定施工任務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中的發(fā)包方，具有項目發(fā)起、監(jiān)督和驗