二零二五年度低溫倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃與冷鏈配送服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度低溫倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃與冷鏈配送服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.凍庫(kù)租賃2.1凍庫(kù)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5交付及驗(yàn)收3.冷鏈配送服務(wù)3.1配送范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2配送時(shí)間及時(shí)效3.3配送費(fèi)用及結(jié)算方式3.4配送質(zhì)量及責(zé)任4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：凍庫(kù)租賃清單9.2附件二：冷鏈配送服務(wù)明細(xì)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力責(zé)任13.其他約定13.1違約金13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________乙方電子郵箱：________________第二條凍庫(kù)租賃2.1凍庫(kù)位置及面積凍庫(kù)位于：____________________凍庫(kù)面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________首付款：____________________元，于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付余額支付方式：____________________2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)：____________________租金調(diào)整頻率：____________________2.5交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將凍庫(kù)交付甲方使用甲方應(yīng)在收到凍庫(kù)后____日內(nèi)完成驗(yàn)收第三條冷鏈配送服務(wù)3.1配送范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配送范圍：____________________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2配送時(shí)間及時(shí)效配送時(shí)間：____________________配送時(shí)效：____________________3.3配送費(fèi)用及結(jié)算方式配送費(fèi)用：____________________結(jié)算方式：____________________3.4配送質(zhì)量及責(zé)任配送質(zhì)量：____________________配送責(zé)任：____________________第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1享有凍庫(kù)的使用權(quán)4.1.2要求乙方提供符合約定的冷鏈配送服務(wù)4.1.3在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同4.2甲方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2保管好凍庫(kù)設(shè)施4.2.3遵守合同約定使用凍庫(kù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1按合同約定提供冷鏈配送服務(wù)5.1.2在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同5.2乙方義務(wù)5.2.1按時(shí)交付凍庫(kù)5.2.2按合同約定提供冷鏈配送服務(wù)5.2.3在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償損失第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時(shí)支付租金6.1.2乙方未按時(shí)交付凍庫(kù)6.1.3乙方未按約定提供冷鏈配送服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元6.2.2乙方未按時(shí)交付凍庫(kù)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元6.2.3乙方未按約定提供冷鏈配送服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2甲方支付首付款9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2合同約定的其他終止條件第十條合同附件10.1附件一：凍庫(kù)租賃清單10.1.1凍庫(kù)具體位置及面積描述10.1.2凍庫(kù)設(shè)備清單及狀態(tài)10.2附件二：冷鏈配送服務(wù)明細(xì)10.2.1配送服務(wù)具體內(nèi)容10.2.2配送服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議10.3.2雙方提供的資質(zhì)證明文件第十一條合同變更及解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確約定11.2合同解除11.2.1合同到期自然終止11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知12.1.2通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____________________12.2.2乙方送達(dá)地址：____________________第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然災(zāi)害13.1.2政府行為13.1.3社會(huì)事件13.2不可抗力責(zé)任13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十四條其他約定14.1違約金14.1.1違約金的計(jì)算方式及數(shù)額14.1.2違約金的支付時(shí)間14.2保密條款14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.2.2保密期限14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、監(jiān)管合同履行、提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持或作為爭(zhēng)議解決的中立機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整本條款。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲、乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍由合同具體約定。18.2責(zé)任歸屬18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.2甲、乙雙方在第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的變更19.2.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止介入行為。20.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：凍庫(kù)租賃清單詳細(xì)要求：列明凍庫(kù)的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。描述凍庫(kù)的配套設(shè)施，如冷藏庫(kù)、冷凍庫(kù)、冷藏車(chē)等。明確凍庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本清單為凍庫(kù)租賃的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：冷鏈配送服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明配送服務(wù)的具體內(nèi)容，如運(yùn)輸路線(xiàn)、配送時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。明確冷鏈運(yùn)輸車(chē)輛的技術(shù)參數(shù)和設(shè)備配置。規(guī)定冷鏈運(yùn)輸?shù)臏囟缺O(jiān)控和記錄要求。附件說(shuō)明：本明細(xì)為冷鏈配送服務(wù)的關(guān)鍵文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議，如保密協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。提供雙方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，有助于保障合同的全面履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金。1.2違反合同約定使用凍庫(kù)。1.3未按時(shí)完成驗(yàn)收。乙方違約行為：2.1未按時(shí)交付凍庫(kù)。2.2未按約定提供冷鏈配送服務(wù)。2.3配送過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致貨物損壞或丟失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.2甲方違反合同約定使用凍庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3甲方未按時(shí)完成驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)逾期驗(yàn)收的責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)交付凍庫(kù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.2乙方未按約定提供冷鏈配送服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方配送過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)貨物損壞或丟失的全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方未按時(shí)交付凍庫(kù)，逾期一周，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方在配送過(guò)程中，因車(chē)輛故障導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度低溫倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃與冷鏈配送服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃條款2.1凍庫(kù)租賃面積2.2凍庫(kù)租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5押金及退還3.冷鏈配送服務(wù)條款3.1配送范圍及區(qū)域3.2配送方式及流程3.3配送時(shí)間要求3.4配送費(fèi)用及支付方式3.5配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)使用規(guī)范4.1倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)使用范圍4.2倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)物品儲(chǔ)存要求4.3倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)安全管理4.4倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)衛(wèi)生要求5.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)5.1倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)日常維護(hù)5.2倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)定期檢查5.3倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)故障處理5.4倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)維護(hù)費(fèi)用6.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及程序6.3保證金扣除及追償7.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的處理8.冷鏈配送服務(wù)合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃明細(xì)表12.2附件二：冷鏈配送服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人員身份證明13.3簽署手續(xù)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：食品加工廠1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃條款2.1凍庫(kù)租賃面積甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的凍庫(kù)租賃給乙方，租賃面積為500平方米。2.2凍庫(kù)租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣10萬(wàn)元，乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按市場(chǎng)租金上漲比例相應(yīng)調(diào)整。2.5押金及退還乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣5萬(wàn)元作為押金，合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.冷鏈配送服務(wù)條款3.1配送范圍及區(qū)域乙方指定配送區(qū)域?yàn)槭行姓^(qū)域內(nèi)，配送范圍包括市區(qū)及郊區(qū)。3.2配送方式及流程配送方式為冷鏈物流運(yùn)輸，配送流程為訂單確認(rèn)、貨物裝載、冷鏈運(yùn)輸、目的地卸貨。3.3配送時(shí)間要求甲方保證在接到乙方訂單后24小時(shí)內(nèi)完成貨物配送。3.4配送費(fèi)用及支付方式配送費(fèi)用為每噸貨物人民幣100元，支付方式與租金相同。3.5配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配送服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保貨物在配送過(guò)程中的溫度控制。4.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)使用規(guī)范4.1倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)使用范圍乙方僅限于在本合同約定的凍庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存其生產(chǎn)的冷凍食品。4.2倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)物品儲(chǔ)存要求儲(chǔ)存物品應(yīng)符合凍庫(kù)安全規(guī)范，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品。4.3倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)安全管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保凍庫(kù)內(nèi)人員及物品安全。4.4倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)衛(wèi)生要求乙方應(yīng)保持凍庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生清潔，定期進(jìn)行消毒處理。5.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)5.1倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)凍庫(kù)的日常維護(hù)，確保凍庫(kù)正常運(yùn)行。5.2倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)定期檢查甲方每月對(duì)凍庫(kù)進(jìn)行一次全面檢查，確保凍庫(kù)設(shè)備完好。5.3倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)故障處理發(fā)現(xiàn)凍庫(kù)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。5.4倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)維護(hù)費(fèi)用凍庫(kù)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃保證金6.1保證金金額及支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣5萬(wàn)元作為保證金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2保證金退還條件及程序合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3保證金扣除及追償如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)立即補(bǔ)足。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件及程序8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責(zé)任。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2乙方應(yīng)將租賃的凍庫(kù)騰空，并恢復(fù)原狀。8.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（扣除違約金和賠償金）。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1任何一方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。9.1.2任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。9.1.3任何一方違反合同約定的使用規(guī)范。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的10%計(jì)算。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃明細(xì)表12.2附件二：冷鏈配送服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽署。13.2簽署人員身份證明雙方簽署人員應(yīng)提供有效身份證件，以證明其身份。13.3簽署手續(xù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表簽字后，合同生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方需要第三方提供中介服務(wù)，包括但不限于租賃中介、配送中介等。15.2.2顧問(wèn)：甲乙雙方可能需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)支持。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，合同履行過(guò)程中可能需要第三方監(jiān)管。15.2.4保險(xiǎn)公司：甲乙雙方可能需要第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，以保障合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。15.2.5維修服務(wù)提供者：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)設(shè)備故障，可能需要第三方提供維修服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償金額、違約責(zé)任等。15.3.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：獲得合同履行所需的信息和資料；根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的安全保障。16.2第三方義務(wù)第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)代表甲方行事，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。16.3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.3.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的程序甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。17.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。17.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。17.4第三方介入的變更如第三方介入需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租賃凍庫(kù)的具體位置、面積、租金、租賃期限等信息。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于詳細(xì)記錄租賃凍庫(kù)的相關(guān)細(xì)節(jié)。2.附件二：冷鏈配送服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括配送服務(wù)的具體范圍、方式、費(fèi)用、時(shí)間要求等信息。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于詳細(xì)記錄冷鏈配送服務(wù)的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)的使用范圍、物品儲(chǔ)存要求、安全管理、衛(wèi)生要求等信息。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)的使用規(guī)范。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的種類(lèi)、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、程序、生效日期等信息。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于記錄合同解除的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例：若甲方未在每月5日前支付租金，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供冷鏈配送服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供冷鏈配送服務(wù)，未按時(shí)提供構(gòu)成違約。示例：若乙方未在接到訂單后24小時(shí)內(nèi)完成配送，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方儲(chǔ)存物品違反倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)使用規(guī)范，違反規(guī)范構(gòu)成違約。示例：若乙方在倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，未履行構(gòu)成違約。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度低溫倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃與冷鏈配送服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.凍庫(kù)租賃2.1凍庫(kù)租賃期限2.2凍庫(kù)租賃面積2.3凍庫(kù)租賃價(jià)格2.4凍庫(kù)租賃費(fèi)用支付方式2.5凍庫(kù)租賃押金3.冷鏈配送服務(wù)3.1冷鏈配送服務(wù)范圍3.2冷鏈配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3冷鏈配送服務(wù)費(fèi)用3.4冷鏈配送費(fèi)用支付方式3.5冷鏈配送服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)內(nèi)容4.1低溫倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.2冷鏈配送服務(wù)4.3其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)要求5.2配送服務(wù)要求5.3質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理6.安全保障6.1倉(cāng)儲(chǔ)安全管理6.2配送安全管理6.3事故處理與責(zé)任劃分7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)清單12.2附件二：冷鏈配送服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]；[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.凍庫(kù)租賃2.1凍庫(kù)租賃期限本合同凍庫(kù)租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2凍庫(kù)租賃面積乙方租賃甲方凍庫(kù)面積為[租賃面積]平方米，具體位置為[凍庫(kù)具體位置]。2.3凍庫(kù)租賃價(jià)格凍庫(kù)租賃價(jià)格為每平方米[單價(jià)]元，共計(jì)[總價(jià)]元。2.4凍庫(kù)租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每[支付周期]前支付當(dāng)期凍庫(kù)租賃費(fèi)用，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.5凍庫(kù)租賃押金乙方需在簽訂本合同之日起[押金繳納期限]內(nèi)，向甲方支付[押金金額]元作為租賃押金。3.冷鏈配送服務(wù)3.1冷鏈配送服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方租用凍庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行冷鏈配送服務(wù)，配送范圍包括[配送區(qū)域]。3.2冷鏈配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照[配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如溫度、時(shí)效等]進(jìn)行冷鏈配送服務(wù)。3.3冷鏈配送服務(wù)費(fèi)用冷鏈配送服務(wù)費(fèi)用為每[計(jì)費(fèi)單位]元，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際配送距離及貨物數(shù)量計(jì)算。3.4冷鏈配送費(fèi)用支付方式冷鏈配送費(fèi)用應(yīng)在每次配送完成后[支付期限]內(nèi)支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.5冷鏈配送服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證冷鏈配送服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.服務(wù)內(nèi)容4.1低溫倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)甲方租用乙方凍庫(kù)，乙方應(yīng)提供必要的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，確保貨物安全。4.2冷鏈配送服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方貨物進(jìn)行冷鏈配送，確保貨物在運(yùn)輸過(guò)程中保持低溫。4.3其他相關(guān)服務(wù)雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。5.服務(wù)質(zhì)量5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)要求乙方應(yīng)確保凍庫(kù)內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境條件符合甲方要求。5.2配送服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、路線(xiàn)進(jìn)行配送，確保貨物安全送達(dá)。5.3質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出投訴。乙方應(yīng)在[投訴處理期限]內(nèi)對(duì)投訴進(jìn)行處理。6.安全保障6.1倉(cāng)儲(chǔ)安全管理乙方應(yīng)建立健全倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度，確保凍庫(kù)內(nèi)貨物安全。6.2配送安全管理乙方應(yīng)確保冷鏈配送過(guò)程中的安全，防止貨物損壞或延誤。6.3事故處理與責(zé)任劃分如發(fā)生事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理事故，明確責(zé)任劃分。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或押金；（2）乙方未按約定提供冷鏈配送服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞或延誤；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或押金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（2）因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞或延誤，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.3違約賠償（1）乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租賃費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余的押金；（3）合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.3合同終止條件合同終止條件包括合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.4合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)清單12.2附件二：冷鏈配送服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更程序雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租賃面積、租賃價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等。13.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入以協(xié)助履行本合同；（2）根據(jù)本合同約定，第三方介入為合同履行的必要條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，第三方介入作為合同履行的必要程序。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入本合同；（2）第三方應(yīng)書(shū)面同意介入本合同，并明確其責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)[限額金額]元。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。17.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×[責(zé)任比例]，責(zé)任比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用