2024無(wú)中介房屋租賃合同二零二四年度范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無(wú)中介房屋租賃合同，二零二四年度范文本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方身份信息1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時(shí)間3.4逾期付款違約金4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3不得進(jìn)行的操作6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2付款方式及時(shí)間7.3逾期付款違約金8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2房屋損壞賠償8.3逾期付款賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1租賃雙方其他約定12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________1.2租賃雙方身份信息出租方（甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________承租方（乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類(lèi)型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4租賃用途租賃用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額租金總額：____________________3.3付款方式及時(shí)間付款方式：____________________付款時(shí)間：____________________3.4逾期付款違約金逾期付款違約金比例：____________________4.房屋押金及退還4.1押金金額押金總額：____________________4.2押金退還條件押金退還條件：____________________4.3押金退還流程押金退還流程：____________________5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍房屋使用范圍：____________________5.2維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：____________________5.3不得進(jìn)行的操作不得進(jìn)行的操作：____________________6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單：____________________6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：____________________6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償設(shè)施設(shè)備損壞賠償：____________________7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2付款方式及時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)付款方式：____________________物業(yè)管理費(fèi)付款時(shí)間：____________________7.3逾期付款違約金物業(yè)管理費(fèi)逾期付款違約金比例：____________________8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________。8.1.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失：____________________。8.2房屋損壞賠償乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償：____________________。8.3逾期付款賠償乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照：____________________的比例支付滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____________________。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起：____________________內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）房屋被依法查封、征收或強(qiáng)制拆除；（2）乙方拖欠租金超過(guò)：____________________；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止流程合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求合同生效后，雙方應(yīng)在：____________________內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1租賃雙方其他約定____________________12.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）其他雙方約定的文件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)企業(yè)等，其參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為：____________________。超出責(zé)任限額部分，由甲方、乙方或其他責(zé)任方承擔(dān)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為合同履行的協(xié)助者，其職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的承租方；協(xié)助雙方簽訂租賃合同；協(xié)調(diào)雙方在租賃期間的溝通與糾紛解決。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：對(duì)乙方支付租金的能力進(jìn)行評(píng)估；在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付；對(duì)擔(dān)保責(zé)任限額內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中提供評(píng)估服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；對(duì)房屋租賃合同條款進(jìn)行評(píng)估；提供專業(yè)意見(jiàn)。15.3.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同履行過(guò)程中提供物業(yè)服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用；收集物業(yè)管理費(fèi)；處理房屋租賃期間的突發(fā)事件。15.3.5維修服務(wù)企業(yè)維修服務(wù)企業(yè)在合同履行過(guò)程中提供維修服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查；在房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修；對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)選擇第三方，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)接受者與提供者關(guān)系，乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，并支付相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方與第三方第三方之間可能存在合作關(guān)系，但各自的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)明確劃分，不得互相推諉。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1中介方中介方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。17.2擔(dān)保方擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)支付擔(dān)保費(fèi)用。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用。17.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供物業(yè)服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)。17.5維修服務(wù)企業(yè)維修服務(wù)企業(yè)在提供維修服務(wù)時(shí)，甲方或乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1中介方中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2擔(dān)保方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供物業(yè)服務(wù)時(shí)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.5維修服務(wù)企業(yè)維修服務(wù)企業(yè)在提供維修服務(wù)時(shí)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致維修不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記情況頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋租賃登記備案證明。說(shuō)明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。4.租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：提供租賃雙方的身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃雙方的合法身份。5.租金收據(jù)要求：提供租賃期間所有租金的收據(jù)。說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付情況。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：提供租賃期間所有物業(yè)管理費(fèi)的收據(jù)。說(shuō)明：此附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。7.水電費(fèi)收據(jù)要求：提供租賃期間所有水電費(fèi)的收據(jù)。說(shuō)明：此附件用于證明水電費(fèi)的支付情況。8.房屋維修費(fèi)用收據(jù)要求：提供租賃期間房屋維修費(fèi)用的收據(jù)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋維修費(fèi)用的支付情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和期限。10.其他雙方約定的附件要求：根據(jù)合同約定，雙方可能需要提供其他相關(guān)附件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中未明確的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為租金總額的：____________________%。甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為租金總額的：____________________%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備乙方在使用過(guò)程中損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照：____________________的比例支付滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用為：____________________元。全文完。2024無(wú)中介房屋租賃合同，二零二四年度范文1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋使用責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批10.房屋退租及解除合同10.1退租條件10.2解除合同條件10.3退租手續(xù)10.4解除合同手續(xù)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方身份證號(hào)碼：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方身份證號(hào)碼：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、煤氣灶、電視、網(wǎng)絡(luò)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間房屋用途：僅限居住第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日按_______%收取滯納金第五條房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：現(xiàn)金支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：現(xiàn)金支付7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月_______日前支付7.4物業(yè)管理費(fèi)支付依據(jù)：根據(jù)物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)支付第八條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍：僅限于居住、生活用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法活動(dòng)。8.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋設(shè)施。8.3房屋使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得影響鄰居的正常生活。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。9.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借需求，承租方應(yīng)提前_______日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第十條房屋退租及解除合同10.1退租條件：租賃期滿，或因房屋損壞無(wú)法居住，或因不可抗力等原因，承租方可以提前_______日向出租方提出書(shū)面退租申請(qǐng)。10.2解除合同條件：如出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3退租手續(xù)：退租時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.4解除合同手續(xù)：合同解除后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除條件：本合同在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動(dòng)提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的_______%。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方變更與解除6.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，不影響本合同的履行。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。9.2第三方退出本合同，不影響本合同的履行。第十條第三方服務(wù)監(jiān)督10.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。10.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如存在違法違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。11.2如第三方介入導(dǎo)致本合同條款的修改，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。第十二條合同解釋12.1本合同條款的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，為租賃雙方提供依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。3.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況，便于雙方核對(duì)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄房屋的維修情況，便于雙方核對(duì)。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，為雙方提供依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，為雙方提供依據(jù)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋在租賃前的狀況，便于雙方核對(duì)。8.房屋退租清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括退租時(shí)間、退租原因、退租費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋的退租情況，便于雙方核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，逾期未支付，則每日滯納金為10元。2.甲乙雙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費(fèi)的_______%計(jì)算。示例說(shuō)明：若每月物業(yè)管理費(fèi)為200元，逾期未支付，則每日滯納金為4元。3.承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方需賠償維修費(fèi)用。4.出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方需支付違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需賠償損失。全文完。2024無(wú)中介房屋租賃合同，二零二四年度范文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.首付金額4.4.中期租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.裝修及改造7.1.裝修限制7.2.改造許可7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.2.公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.3.費(fèi)用繳納方式9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.仲裁機(jī)構(gòu)10.3.訴訟管轄法院11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.房屋租賃協(xié)議書(shū)12.2.房屋租賃登記證明12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方姓名：[出租方姓名]出租方身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]出租方住址：[出租方住址]1.2.承租方信息承租方姓名：[承租方姓名]承租方身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]承租方住址：[承租方住址]2.房屋基本情況2.1.房屋位置：[具體地址]2.2.房屋面積：[面積單位，如：100平方米]2.3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4.房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[具體日期]3.2.租賃終止日期：[具體日期]3.3.租賃續(xù)約條件：[續(xù)約的條件和程序]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[租金金額]4.2.租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]4.3.首付金額：[首付金額]4.4.中期租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]5.押金及退還5.1.押金金額：[押金金額]5.2.押金退還條件：[退還押金的條件，如：房屋無(wú)損壞等]5.3.押金退還方式：[退還押金的具體操作程序]6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途：[房屋允許的用途，如：居住、辦公等]6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：[雙方對(duì)房屋維護(hù)的責(zé)任分配]6.3.房屋設(shè)施損壞賠償：[設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程]7.裝修及改造7.1.裝修限制：[裝修的允許范圍和限制條件]7.2.改造許可：[房屋改造是否需要取得相關(guān)部門(mén)的許可]7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)：[裝修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)]8.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：[物業(yè)費(fèi)的繳納金額、繳納周期及繳納方式]8.2.公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)：[水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)的繳納責(zé)任]8.3.費(fèi)用繳納方式：[費(fèi)用繳納的具體方式和時(shí)間]9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：[出租方未按時(shí)交付房屋、房屋不符合約定等違約行為的責(zé)任]9.2.承租方違約責(zé)任：[承租方逾期支付租金、擅自改變房屋用途等違約行為的責(zé)任]9.3.違約金及賠償：[違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和賠償范圍]10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的首選方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2.仲裁機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁，指定仲裁機(jī)構(gòu)]10.3.訴訟管轄法院：[如選擇訴訟，指定管轄法院]11.合同生效及解除11.1.合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、支付首期租金等]11.2.合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：房屋損壞嚴(yán)重、不可抗力等]11.3.合同解除程序：[合同解除的程序和通知方式]12.合同附件12.1.房屋租賃協(xié)議書(shū)：[本合同的正式文本]12.2.房屋租賃登記證明：[房屋租賃登記的相關(guān)證明文件]12.3.其他相關(guān)文件：[如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：[雙方簽署合同的具體日期]13.2.合同生效日期：[合同正式生效的日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式：[雙方進(jìn)行通知的聯(lián)系方式和送達(dá)方式]14.2.不可抗力條款：[不可抗力的定義、通知義務(wù)及對(duì)合同履行的影響]14.3.合同未盡事宜處理：[合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)如何處理]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3.第三方介入的方式第三方可以通過(guò)提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、仲裁等方式介入合同履行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)[賠償限額]。第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男姓系K，不承擔(dān)責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利義務(wù)1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理建議。1.嚴(yán)格遵守本合同及合作協(xié)議的約定；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第三方在介入本合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)商、爭(zhēng)議解決等均應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行記錄。17.第三方介入后的合同變更17.1.合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商一致變更本合同的相關(guān)條款。17.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽字確認(rèn)。合同變更后，原有合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準(zhǔn)。18.第三方介入后的合同解除18.1.合同解除條件第三方在本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。18.2.合同解除程序合同解除需甲乙雙方書(shū)面通知第三方，并按照約定程序進(jìn)行。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1.爭(zhēng)議解決方式第