2024年電信基站租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電信基站租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.基站基本情況2.1基站名稱及編號2.2基站地址及位置2.3基站類型及容量2.4基站建設(shè)及投入使用時(shí)間3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延長及續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.租賃用途及限制5.1租賃用途說明5.2使用限制及禁止事項(xiàng)5.3違約責(zé)任及賠償6.保證金及退還6.1保證金金額及繳納時(shí)間6.2保證金退還條件及程序6.3違約責(zé)任及賠償7.設(shè)備及維護(hù)7.1設(shè)備提供及驗(yàn)收7.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.3故障處理及維修責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1基站產(chǎn)權(quán)歸屬8.2租賃期間使用權(quán)歸屬8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)變更9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償9.3爭議解決方式10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理及責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止后的處理13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2合同解釋及爭議解決14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]第二條基站基本情況2.1基站名稱及編號基站名稱：[基站名稱]基站編號：[基站編號]2.2基站地址及位置基站地址：[基站詳細(xì)地址]基站位置：[基站地理位置描述]2.3基站類型及容量基站類型：[基站類型，如：移動(dòng)通信基站、微波通信基站等]基站容量：[基站容量，如：2G、3G、4G、5G等]2.4基站建設(shè)及投入使用時(shí)間建設(shè)時(shí)間：[基站建設(shè)開始時(shí)間]投入使用時(shí)間：[基站投入使用時(shí)間]第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：[租賃起始日期]3.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：[租賃終止日期]3.3租賃期限延長及續(xù)約條款租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商后延長，續(xù)約條款另行簽訂。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)租金金額：[租金金額]支付標(biāo)準(zhǔn)：[租金支付標(biāo)準(zhǔn)，如：按月、按季度等]4.2支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：[租金支付具體日期，如：每月日]支付方式：[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途說明乙方租賃基站用于[具體用途，如：移動(dòng)通信信號覆蓋、數(shù)據(jù)傳輸?shù)萞。5.2使用限制及禁止事項(xiàng)5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變基站用途。5.2.2乙方不得在基站內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.3乙方不得損壞基站設(shè)施。5.3違約責(zé)任及賠償如乙方違反上述使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償。第六條保證金及退還6.1保證金金額及繳納時(shí)間保證金金額：[保證金金額]繳納時(shí)間：[保證金繳納具體日期]6.2保證金退還條件及程序6.2.1租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢，無違約行為，保證金全額退還。6.2.2保證金退還程序：乙方提出退還申請，甲方在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.3違約責(zé)任及賠償如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第七條設(shè)備及維護(hù)7.1設(shè)備提供及驗(yàn)收7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供基站設(shè)備。7.1.2乙方應(yīng)在收到設(shè)備后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。7.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.2.1乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2乙方應(yīng)確?；驹O(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。7.3故障處理及維修責(zé)任7.3.1基站設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在收到通知后[處理時(shí)間]內(nèi)派員進(jìn)行維修。7.3.3維修責(zé)任：因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)備故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因設(shè)備質(zhì)量問題造成的故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1基站產(chǎn)權(quán)歸屬本合同租賃期間，基站產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2租賃期間使用權(quán)歸屬租賃期間，乙方獲得基站的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)變更8.3.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)將基站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，但不得影響乙方按合同約定的使用權(quán)。8.3.2乙方如需變更使用權(quán)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；9.1.2乙方違反租賃用途及限制條款的；9.1.3乙方損壞基站設(shè)施或造成基站設(shè)施損壞的；9.1.4甲方未按合同約定提供基站設(shè)備的；9.1.5任何一方違反合同其他條款的。9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。9.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理及責(zé)任10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的；11.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定的；11.1.3合同約定的解除條件成就的。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理基站設(shè)備及相關(guān)事宜。11.3.2乙方應(yīng)將基站設(shè)施完好無損地移交給甲方。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同生效及終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.基站設(shè)備清單；2.保證金收據(jù)；3.其他雙方約定的文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的事項(xiàng)，可作為本合同的補(bǔ)充條款。14.2合同解釋及爭議解決本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有爭議，應(yīng)按照本合同條款的約定解決。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同簽訂和履行的第三方；2.監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同按約定執(zhí)行的第三方；3.專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢的第三方；4.爭議解決方：在合同履行過程中，負(fù)責(zé)調(diào)解或仲裁爭議的第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并書面通知對方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息（包括名稱、地址、聯(lián)系方式等）載入本合同。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。16.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；監(jiān)督合同履行情況；提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；調(diào)解或仲裁爭議。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[責(zé)任限額金額]。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，相互之間無直接的法律關(guān)系。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。20.2合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基站設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明基站內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格及安裝位置。說明：作為設(shè)備驗(yàn)收的依據(jù)，確保雙方對基站設(shè)備有清晰的認(rèn)識。2.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、收款單位等信息。說明：作為保證金繳納的憑證，用于后續(xù)的保證金退還。3.基站地理位置圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注基站的位置、周邊環(huán)境及重要設(shè)施。說明：用于明確基站的具體位置，便于各方了解基站周邊環(huán)境。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的事項(xiàng)。說明：作為本合同的補(bǔ)充，對合同內(nèi)容進(jìn)行完善。5.基站設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄基站設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障處理情況。說明：用于監(jiān)督乙方對基站設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：作為違約金支付的證據(jù)，確保違約方履行支付義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：用于在爭議發(fā)生時(shí)，指導(dǎo)雙方選擇合適的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反租賃用途及限制條款。1.3乙方損壞基站設(shè)施或造成基站設(shè)施損壞。1.4甲方未按合同約定提供基站設(shè)備。1.5第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[責(zé)任限額金額]。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方在基站內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致基站設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致基站設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年電信基站租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.基站基本情況2.1基站名稱2.2基站位置2.3基站面積2.4基站產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1基站使用范圍5.2基站使用要求5.3違約責(zé)任6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1基站維護(hù)責(zé)任6.2基站保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.4違約責(zé)任7.安全責(zé)任7.1基站安全責(zé)任7.2人員安全責(zé)任7.3事故處理7.4違約責(zé)任8.權(quán)益保障8.1基站產(chǎn)權(quán)保障8.2基站使用權(quán)保障8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：基站租賃協(xié)議13.2附件二：基站基本情況表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、郵政編碼。（2）乙方（承租方）：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、郵政編碼。1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年X月X日訂立。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽訂。第二條基站基本情況2.1基站名稱本合同涉及的基站名稱為：X基站。2.2基站位置本合同涉及的基站位于：X省X市X區(qū)X街道X號。2.3基站面積本合同涉及的基站占地面積為：X平方米。2.4基站產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的基站產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自2024年X月X日起。3.2租賃終止時(shí)間本合同租賃期限至2024年X月X日止。3.3租賃期限順延如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限無法按期終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可相應(yīng)順延。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣X元/年。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年租賃期限開始前，一次性向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年租賃期限開始前30日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。4.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的X%。第五條租賃用途5.1基站使用范圍乙方僅可在本合同約定的基站范圍內(nèi)使用基站設(shè)施。5.2基站使用要求乙方在使用基站過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。5.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1基站維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)基站的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?；驹O(shè)施正常運(yùn)行。6.2基站保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，對基站設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用基站維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.4違約責(zé)任如甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條安全責(zé)任7.1基站安全責(zé)任甲方應(yīng)確?；驹O(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障基站安全。7.2人員安全責(zé)任乙方在使用基站過程中，應(yīng)確保人員安全，不得進(jìn)行危險(xiǎn)操作。7.3事故處理如發(fā)生事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并依法承擔(dān)責(zé)任。7.4違約責(zé)任如甲方未履行安全責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條權(quán)益保障8.1基站產(chǎn)權(quán)保障甲方保證基站產(chǎn)權(quán)的合法性，乙方在租賃期間享有基站的使用權(quán)。8.2基站使用權(quán)保障甲方承諾在租賃期限內(nèi)不得擅自收回基站使用權(quán)，除非發(fā)生合同約定的解除情形。8.3違約責(zé)任如甲方違反上述保證，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任解除如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理善后事宜。第十一節(jié)爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十二節(jié)合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效。第十三節(jié)合同附件13.1附件一：基站租賃協(xié)議13.2附件二：基站基本情況表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四節(jié)合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件一：基站租賃協(xié)議附件二：基站基本情況表附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其參與合同目的明確，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。8.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）第三方同意介入，并簽署本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。第九條第三方責(zé)任9.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。9.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成損失的，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方按約定承擔(dān)；（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)10.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和報(bào)告。10.2甲乙雙方的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的條件和協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在執(zhí)行合同過程中，對甲方負(fù)責(zé)；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定。11.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行合同過程中，對乙方負(fù)責(zé)；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議12.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入目的；（2）第三方職責(zé)；（3）第三方權(quán)利；（4）第三方義務(wù)；（5）第三方責(zé)任；（6）第三方費(fèi)用；（7）協(xié)議生效、變更和解除。12.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第十三條合同變更13.1合同變更因第三方介入需要，甲乙雙方可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中明確。13.2合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更，并簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的附件。第十四條合同解除14.1合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同解除程序甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署解除協(xié)議，解除協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基站租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)、安全責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：基站基本情況表詳細(xì)要求和說明：本附件列明了基站的基本信息，如名稱、位置、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容，明確了第三方在合同履行中的地位和作用。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中因特殊原因進(jìn)行的合同變更內(nèi)容。5.附件五：解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中因特殊原因解除合同的內(nèi)容。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任的承擔(dān)情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定履行基站維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；未按約定履行安全責(zé)任；擅自改變基站用途；未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定履行基站使用要求；未經(jīng)甲方同意，擅自改變基站用途；未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；未按約定履行基站維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未按約定履行安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；擅自改變基站用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；未按約定履行基站使用要求，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未經(jīng)甲方同意，擅自改變基站用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變基站用途，導(dǎo)致基站設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用和恢復(fù)原狀費(fèi)用。全文完。2024年電信基站租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1基站名稱2.2基站位置2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用4.2稅費(fèi)5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限制7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：基站租賃協(xié)議10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：基站租賃協(xié)議14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：電信公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：企業(yè)地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1基站名稱電信基站2.2基站位置省市區(qū)路號2.3租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣萬元整。3.2支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月5日前支付。3.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括但不限于租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.2稅費(fèi)租賃費(fèi)用中涉及的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照租賃標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途使用基站。5.2使用限制承租方不得擅自改變基站的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。5.3維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，租賃方保留對租賃物進(jìn)行必要維修的權(quán)利。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸租賃方所有。6.2使用權(quán)限制承租方在租賃期間內(nèi)取得租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金；承租方擅自改變基站結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）省市仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。10.合同附件10.1附件一：基站租賃協(xié)議10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并按照對方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同變更與解除任何對本合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號12.3簽署人員租賃方代表：承租方代表：13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一：基站租賃協(xié)議14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.5附件五：承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行或監(jiān)督合同履行的個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方的定義（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行的過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）評估方：負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。2.第三方介入的流程及條件2.1第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項(xiàng)符合法律規(guī)定和合同約定。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不負(fù)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干預(yù)第三方的工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干預(yù)第三方的工作；（3）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議或合同約定；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。6.第三方介入的協(xié)議或合同（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）甲乙雙方與第三方的權(quán)利義