2024新疆維吾爾自治區(qū)存量房買賣合同（涉及配套設(shè)施移交）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新疆維吾爾自治區(qū)存量房買賣合同（涉及配套設(shè)施移交）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利和義務(wù)4.2賣方的權(quán)利和義務(wù)5.交易價(jià)格和付款方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件7.配套設(shè)施移交7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施交付方式7.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂和生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋（1）“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于新疆維吾爾自治區(qū)的具體房產(chǎn)；（2）“配套設(shè)施”指與房產(chǎn)一并交付使用的相關(guān)設(shè)施，如電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊等；?）“交付”指賣方將房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施移交給買方的行為；（4）“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。2.雙方基本信息2.1買方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)位于新疆維吾爾自治區(qū)____________________。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為____________________平方米。3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為____________________。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為____________________（產(chǎn)權(quán)類型），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求賣方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)；（2）有權(quán)要求賣方保證房產(chǎn)及配套設(shè)施的質(zhì)量；（3）有權(quán)在交付房產(chǎn)后進(jìn)行合理使用；（4）按照本合同約定支付房款。4.2賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)；（2）保證房產(chǎn)及配套設(shè)施的質(zhì)量；（3）在交付房產(chǎn)前辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定收取房款。5.交易價(jià)格和付款方式5.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____________________元。5.2付款方式（1）首付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付金額人民幣____________________元；（2）尾款：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款金額人民幣____________________元。6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。6.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）賣方已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）買方已按照本合同約定支付全部房款。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型（1）延遲履行；（2）部分履行；（3）不適當(dāng)履行；（4）完全不履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.通知和送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址（1）買方送達(dá)地址：____________________（2）賣方送達(dá)地址：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，買賣雙方各執(zhí)____________________份。13.3合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)測繪報(bào)告；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）配套設(shè)施清單。14.合同簽訂和生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的選擇（1）中介機(jī)構(gòu)：買賣雙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.3第三方的責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性；c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對買賣雙方提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的信息保密。（2）其他第三方責(zé)任：a.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評估合同約定，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告；b.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照鑒定合同約定，對房產(chǎn)或相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行鑒定，并提供鑒定報(bào)告；c.律師事務(wù)所應(yīng)按照法律服務(wù)合同約定，提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等法律服務(wù)；d.會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照審計(jì)合同約定，對房產(chǎn)交易過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方責(zé)任劃分（1）甲方的責(zé)任：a.按照本合同約定支付房款；b.與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；c.配合第三方完成房產(chǎn)過戶、評估、鑒定等工作。（2）乙方的責(zé)任：a.按照本合同約定交付房產(chǎn)；b.與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；c.配合第三方完成房產(chǎn)過戶、評估、鑒定等工作。16.2第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____________________%。（2）其他第三方責(zé)任限額：a.評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額由其服務(wù)合同約定；b.如無約定，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____________________%。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本合同。17.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出合同變更的請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同第10.1條相同。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同第10.2條相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)坐落、面積、用途等信息，并由房產(chǎn)所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。3.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊等，并?biāo)注配套設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。4.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。6.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)或配套設(shè)施的鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)、鑒定方法等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具。7.法律服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)交易過程中的財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買方未按合同約定支付房款；（2）賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；（3）中介機(jī)構(gòu)未按服務(wù)合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（4）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)未按合同約定提供評估、鑒定報(bào)告；（5）律師事務(wù)所未按服務(wù)合同約定提供法律服務(wù)；（6）會計(jì)師事務(wù)所未按合同約定提供審計(jì)報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買方未支付房款：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。（2）賣方未交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。（3）中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買賣雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（4）評估、鑒定機(jī)構(gòu)未提供報(bào)告：評估、鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買賣雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（5）律師事務(wù)所未提供法律服務(wù)：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（6）會計(jì)師事務(wù)所未提供審計(jì)報(bào)告：會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.買方未按合同約定支付首付，構(gòu)成違約。買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元，并賠償買方因此遭受的損失。3.中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)信息，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向買賣雙方支付違約金人民幣____________________元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024新疆維吾爾自治區(qū)存量房買賣合同（涉及配套設(shè)施移交）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋權(quán)利義務(wù)3.1出賣人權(quán)利義務(wù)3.2買受人權(quán)利義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2移交時(shí)間5.3移交方式6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收條件7.3驗(yàn)收方式8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：配套設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：（出賣人全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（住所地詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話號碼）1.2買受人信息買受人名稱：（買受人全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（住所地詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話號碼）2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于：（具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為：（結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.3房屋面積房屋建筑面積為：（建筑面積數(shù)值）平方米，房屋使用面積為：（使用面積數(shù)值）平方米。2.4房屋用途房屋用途為：（用途類型，如住宅、商業(yè)等）3.房屋權(quán)利義務(wù)3.1出賣人權(quán)利義務(wù)（1）出賣人保證所出售房屋為本人或有權(quán)處分人合法所有；（2）出賣人保證所出售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等；（3）出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將房屋交付給買受人；（4）出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2買受人權(quán)利義務(wù)（1）買受人應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；（2）買受人應(yīng)在房屋交付后按照房屋用途合理使用；（3）買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定；（4）買受人應(yīng)配合出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)款為：（總價(jià)款數(shù)值）元人民幣。4.2支付方式（1）買受人應(yīng)于簽訂本合同之日起：（具體日期）日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的：（支付比例）；（2）買受人應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的：（支付比例）；（3）買受人應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價(jià)款的：（支付比例）。5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單（1）水電氣暖設(shè)施；（2）物業(yè)管理設(shè)施；（3）其他配套設(shè)施。5.2移交時(shí)間配套設(shè)施應(yīng)在房屋交付時(shí)一并移交。5.3移交方式配套設(shè)施的移交方式為：（具體方式，如自行移交、委托物業(yè)移交等）。6.房屋交付6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：（具體日期）。6.2交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）配套設(shè)施移交完畢；（3）房屋及相關(guān)設(shè)施符合交付條件。6.3交付方式房屋交付方式為：（具體方式，如自行交付、委托第三方交付等）。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任（1）如出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的（逾期違約金比例）作為違約金；（2）如出賣人提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受人無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的房屋價(jià)款，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的（違約金比例）作為賠償；（3）如出賣人未按約定協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付（逾期違約金比例）作為違約金。8.2買受人違約責(zé)任（1）如買受人未按約定支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)款的（逾期違約金比例）作為違約金；（2）如買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給出賣人造成的損失；（3）如買受人未按約定配合出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付（逾期違約金比例）作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為：（具體日期）。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：配套設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：（具體日期）。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)，如出賣人住所地、買受人住所地等）。14.3簽署人員出賣人代表：（簽字）買受人代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的（具體比例）。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方義務(wù)范圍（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)在本合同履行過程中，及時(shí)向合同雙方通報(bào)相關(guān)信息。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，合同雙方對第三方的服務(wù)享有權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）合同雙方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因合同雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由合同雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同；（2）合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利；（3）合同雙方將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.2第三方介入后的合同履行（1）合同雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入爭議解決方式（1）合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)無19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。19.2第三方介入合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知第三方，合同自通知到達(dá)第三方時(shí)解除。20.第三方介入后的合同生效20.1第三方介入合同生效條件本合同自第三方介入程序完成之日起生效。20.2第三方介入合同生效日期本合同生效日期為：（具體日期）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：列明配套設(shè)施，以便雙方在交付時(shí)核對。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：明確第三方介入后的工作內(nèi)容和責(zé)任范圍。4.附件四：房屋交付驗(yàn)收記錄要求：記錄需詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：作為房屋交付的依據(jù)，以證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明要求：證明需加蓋房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。6.附件六：違約金支付證明要求：證明需加蓋收款人公章。說明：證明已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買受人房屋總價(jià)款的（逾期違約金比例）作為違約金。違約行為：提供的房屋存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：退還買受人已支付的房屋價(jià)款，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的（違約金比例）作為賠償。違約行為：未按約定協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買受人（逾期違約金比例）作為違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房屋價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣人房屋總價(jià)款的（逾期違約金比例）作為違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給出賣人造成的損失。違約行為：未按約定配合出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣人（逾期違約金比例）作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此造成合同雙方的損失。違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此造成合同雙方的損失。全文完。2024新疆維吾爾自治區(qū)存量房買賣合同（涉及配套設(shè)施移交）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房屋配套設(shè)施3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收責(zé)任5.房屋權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施清單6.2移交方式6.3移交責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1配套設(shè)施移交清單12.2附件一12.3附件二13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.簽署及日期14.1簽署當(dāng)事人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.6房屋配套設(shè)施：_______3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；4.2.3配套設(shè)施符合合同約定；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買受人于交付時(shí)間前向出賣人發(fā)出驗(yàn)收通知；4.3.2出賣人收到驗(yàn)收通知后，于_______日內(nèi)配合買受人進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；4.4驗(yàn)收責(zé)任：4.4.1出賣人保證房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.4.2買受人應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)接收房屋。5.房屋權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)：5.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；5.1.2買受人配合辦理相關(guān)手續(xù)；5.2登記手續(xù)：5.2.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.2.2買受人配合辦理相關(guān)手續(xù)；5.3登記費(fèi)用承擔(dān)：_______6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施清單：6.1.1配套設(shè)施名稱：_______6.1.2配套設(shè)施數(shù)量：_______6.1.3配套設(shè)施狀況：_______6.2移交方式：6.2.1出賣人于_______日前將配套設(shè)施移交給買受人；6.2.2買受人應(yīng)在收到配套設(shè)施后_______日內(nèi)驗(yàn)收；6.3移交責(zé)任：6.3.1出賣人保證配套設(shè)施符合合同約定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3.2買受人應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)接收配套設(shè)施。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議提交至_______仲裁委員會；8.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會仲裁規(guī)則；8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)買受人催告后_______日內(nèi)仍未交付；9.1.2出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)買受人提出后_______日內(nèi)未予以修復(fù)；9.2解除程序：9.2.1買受人書面通知出賣人解除合同；9.2.2出賣人收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除；9.3解除責(zé)任：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)；9.3.2因出賣人原因?qū)е潞贤獬?，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2出賣人將房屋交付給買受人；10.2合同終止條件：10.2.1雙方達(dá)成合同終止協(xié)議；10.2.2房屋權(quán)屬變更登記完成；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定11.1不可抗力：11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失；11.2通知方式：11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；11.3合同附件：11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1配套設(shè)施移交清單12.2附件一：房屋買賣協(xié)議書12.3附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.簽署及日期14.1出賣人（簽字或蓋章）：_______14.2買受人（簽字或蓋章）：_______14.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、執(zhí)行特定任務(wù)、提供專業(yè)意見或進(jìn)行評估、鑒定等。15.3第三方的選擇與委托15.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并委托其介入合同履行。15.3.2選擇第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確約定的責(zé)任范圍。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和市場行情合理確定。16.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。16.2第三方的違約責(zé)任16.2.1若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，包括賠償金額、賠償方式等。16.3第三方的免責(zé)條款16.3.1第三方因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е碌膿p失，免除其相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2免責(zé)條款應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。17.1.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進(jìn)行決策或承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。17.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分17.2.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方負(fù)責(zé)。17.2.2甲乙雙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。17.3第三方的獨(dú)立性17