2024年美發(fā)店簡易租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美發(fā)店簡易租房合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3店面地址第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條使用權(quán)及限制5.1乙方使用權(quán)5.2甲方權(quán)利限制第六條維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任第七條保險責任7.1保險購買及有效期限7.2保險理賠流程第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指____________，營業(yè)執(zhí)照號：____________，地址：____________，聯(lián)系方式：____________。1.2乙方（承租方）：指____________，身份證號：____________，地址：____________，聯(lián)系方式：____________。1.3店面地址：指甲方擁有的位于____________的店面，建筑面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認的租賃起始日期為____________。2.2租賃結(jié)束日期：雙方確認的租賃終止日期為____________。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____________元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期起始之日起____________日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整作為押金。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將店面歸還給甲方，甲方在確認店面的完好無損后，應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方使用權(quán)：乙方享有租賃期間店面的使用權(quán)，并有權(quán)按照乙方的經(jīng)營需要對店面進行裝修。5.2甲方權(quán)利限制：甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條維修責任6.1甲方維修責任：甲方負責店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保店面設(shè)施的正常運行。6.2乙方維修責任：乙方負責店面的日常維護和設(shè)備維修，確保店面經(jīng)營活動的正常進行。第七條保險責任7.1保險購買及有效期限：乙方應(yīng)自行購買火災保險及其他必要的商業(yè)保險，保險期限應(yīng)與租賃期限一致。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就合同變更事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在____________日內(nèi)仍未支付租金；（3）乙方未按照約定使用店面，嚴重違反合同約定，甲方書面通知乙方后，乙方在____________日內(nèi)未改正；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。合同解除后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供店面，或未履行甲方義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。10.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金，或未履行乙方義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。第十一條爭議解決（1）向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（3）向____________仲裁委員會申請仲裁；（4）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)向____________仲裁委員會提交仲裁申請。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十一條的約定解決。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證所提供的店面及設(shè)施符合合同約定，并確保店面的使用權(quán)歸乙方所有。13.2乙方聲明：乙方確認已充分了解店面的現(xiàn)狀，并同意按照合同約定使用店面進行經(jīng)營。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：____________。14.3合同簽署人：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)商等。15.2第三方介入條件：當本合同履行過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方在其職責范圍內(nèi)負責提供服務(wù)或協(xié)助，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔責任。但第三方對店面的使用、經(jīng)營活動等不由其直接控制的事項不承擔責任。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)或協(xié)助，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方責任限額：當?shù)谌揭蚵男衅湓诤贤械穆氊煂е录滓译p方產(chǎn)生損失時，第三方的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十七條第三方費用17.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所需的費用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔。17.2費用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助前，或按照雙方與第三方約定的支付時間，向第三方支付相應(yīng)的費用。17.3費用結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確費用結(jié)算方式，并按照約定及時結(jié)算。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，提供符合合同約定的服務(wù)或協(xié)助。18.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時告知服務(wù)或協(xié)助進展情況。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。19.2第三方賠償：第三方因違約導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約金或賠償責任。第二十十條第三方退出20.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成交接手續(xù)，并承擔退出前的責任。第二十一條合同的變更和解除21.1第三方介入的變更和解除：當合同履行過程中，甲乙雙方因故需要變更或解除與第三方的協(xié)議時，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方協(xié)議的變更和解除：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除協(xié)議應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十二條保密條款22.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。22.2保密信息范圍：保密信息包括甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。第二十三條法律適用和爭議解決23.1法律適用：本合同項下的第三方介入相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律。（1）向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（3）向____________仲裁委員會申請仲裁；（4）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條合同的簽署24.1合同簽署日期：本合同自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。24.2合同簽署地點：____________。24.3合同簽署人：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面照片附件2：租金支付憑證附件3：押金收據(jù)附件4：租賃合同補充協(xié)議附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：保險單據(jù)附件7：維修服務(wù)記錄附件8：租金支付明細表附件9：押金退還證明附件10：合同解除協(xié)議附件11：爭議調(diào)解記錄附件12：保險理賠文件附件13：第三方服務(wù)費用明細表附件14：合同變更協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：店面照片應(yīng)包括店面的外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施等，以證明店面的實際狀況。附件2：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金支付的實際情況。附件3：押金收據(jù)應(yīng)包括押金收付的憑證，證明押金已經(jīng)支付或退還。附件4：租賃合同補充協(xié)議應(yīng)包括雙方就租賃合同內(nèi)容進行變更或補充的書面協(xié)議。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：保險單據(jù)應(yīng)包括乙方購買的火災保險及其他必要的商業(yè)保險的保單副本。附件7：維修服務(wù)記錄應(yīng)包括甲方提供的維修服務(wù)記錄，證明維修服務(wù)的實際情況。附件8：租金支付明細表應(yīng)詳細列出每期的租金支付金額、支付日期等信息。附件9：押金退還證明應(yīng)包括押金退還的憑證，證明押金已經(jīng)退還給乙方。附件10：合同解除協(xié)議應(yīng)包括雙方書面簽署的合同解除協(xié)議，明確解除合同的條件和程序。附件11：爭議調(diào)解記錄應(yīng)包括雙方在爭議調(diào)解過程中形成的調(diào)解記錄。附件12：保險理賠文件應(yīng)包括保險公司出具的理賠決定書、賠款支付憑證等。附件13：第三方服務(wù)費用明細表應(yīng)詳細列出第三方服務(wù)費用的項目、金額、支付日期等信息。附件14：合同變更協(xié)議應(yīng)包括雙方書面簽署的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和EffectiveDate。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用店面，導致店面設(shè)施損壞。3.甲方未按約定提供店面，或未履行甲方義務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)支付租金的____________%。2.乙方未按約定使用店面，導致店面設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.甲方未按約定提供店面，或未履行甲方義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____________%。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行金，遲延履行金的標準為應(yīng)支付租金的5%。如果第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的損失實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.遲延