二零二五年度個(gè)人反擔(dān)保抵押貸款合同書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人反擔(dān)保抵押貸款合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3反擔(dān)保人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物描述3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物登記手續(xù)4.反擔(dān)保抵押條款4.1反擔(dān)保抵押范圍4.2反擔(dān)保抵押期限4.3反擔(dān)保抵押解除條件5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4爭(zhēng)議解決6.保險(xiǎn)條款6.1投保責(zé)任6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.4保險(xiǎn)理賠7.貸款用途與監(jiān)管7.1貸款用途7.2貸款監(jiān)管7.3貸款使用記錄8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：反擔(dān)保抵押合同13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人全稱(chēng)：____________________抵押人住所地：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱(chēng)：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.3反擔(dān)保人信息反擔(dān)保人全稱(chēng)：____________________反擔(dān)保人住所地：____________________反擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放日為準(zhǔn)。2.4還款方式：分期還款，每月償還本息____________________元。2.5還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二《貸款合同》中的還款計(jì)劃表。3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)：____________________3.2抵押物描述：____________________3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。3.4抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件編號(hào)為_(kāi)___________________。4.反擔(dān)保抵押條款4.1反擔(dān)保抵押范圍：本合同項(xiàng)下抵押人因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。4.2反擔(dān)保抵押期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3反擔(dān)保抵押解除條件：主合同債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)人同意解除抵押。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行：抵押人應(yīng)按合同約定履行還款義務(wù)，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任。5.2違約責(zé)任：抵押人如未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金____________________元。5.3違約金：抵押人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金。5.4爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.保險(xiǎn)條款6.1投保責(zé)任：抵押物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。6.2保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至主合同約定的還款期限屆滿之日止。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.4保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故，抵押人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并配合保險(xiǎn)人進(jìn)行理賠。7.貸款用途與監(jiān)管7.1貸款用途：抵押人應(yīng)將貸款用于____________________。7.2貸款監(jiān)管：抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，抵押人應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料。7.3貸款使用記錄：抵押人應(yīng)定期向抵押權(quán)人提供貸款使用情況報(bào)告。8.合同變更與解除8.1合同變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2.1抵押人違反本合同約定，逾期未償還貸款本金或利息超過(guò)約定的期限。8.2.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)利瑕疵或價(jià)值顯著減少，影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。8.2.3由于不可抗力致使本合同無(wú)法履行。8.3合同解除條件：除上述8.2所述情形外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，可采取書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址：本合同雙方送達(dá)地址如下：抵押人送達(dá)地址：____________________抵押權(quán)人送達(dá)地址：____________________反擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________9.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義：本合同所指的不可抗力事件是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因下列原因之一終止：11.2.1主合同債務(wù)履行完畢。11.2.2本合同約定的解除條件成就。11.2.3合同期滿且無(wú)續(xù)約意向。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：反擔(dān)保抵押合同13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1本合同由抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人于____年____月____日簽署。14.2本合同簽署后，由____________________見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所稱(chēng)的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入事由2.1.1為確保本合同的履行，提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。2.1.2為解決合同履行中的爭(zhēng)議，提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)。2.1.3為確保抵押物的安全與價(jià)值，提供看護(hù)、保險(xiǎn)等服務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。4.第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。5.2如服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的____________________倍。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不受任何一方的不當(dāng)干擾和壓力。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂服務(wù)合同。7.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。7.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)范圍，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.第三方介入的終止8.1如第三方服務(wù)不合格或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方服務(wù)期滿或合同約定的終止條件成就，其服務(wù)自行終止。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在服務(wù)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：抵押物清單是抵押物價(jià)值的依據(jù)，也是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的重要憑證。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方約定貸款事項(xiàng)的協(xié)議，是貸款合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：反擔(dān)保抵押合同詳細(xì)要求：反擔(dān)保抵押合同應(yīng)包含反擔(dān)保抵押的范圍、期限、解除條件等內(nèi)容，并由反擔(dān)保人和抵押權(quán)人簽字或蓋章。附件說(shuō)明：反擔(dān)保抵押合同是反擔(dān)保人對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的協(xié)議，是保障抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要文件。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，并由保險(xiǎn)人和投保人簽字或蓋章。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保險(xiǎn)人與投保人之間的協(xié)議，是保險(xiǎn)責(zé)任履行的依據(jù)。5.附件五：服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由第三方和服務(wù)提供方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容，并由爭(zhēng)議雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的協(xié)議，是維護(hù)雙方合法權(quán)益的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)。抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)。反擔(dān)保人未按合同約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)抵押人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金。抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低的，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。反擔(dān)保人未按合同約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)賠償損失。3.示例說(shuō)明示例一：抵押人未按時(shí)償還貸款本金，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。示例二：抵押權(quán)人未及時(shí)行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少10%，應(yīng)賠償?shù)盅喝巳嗣駧?0000元。示例三：反擔(dān)保人未按合同約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失人民幣5000元，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人人民幣5000元。示例四：第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣2000元，應(yīng)賠償損失人民幣2000元。全文完。二零二四年度個(gè)人反擔(dān)保抵押貸款合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類(lèi)型3.2抵押物所在地3.3抵押物價(jià)值4.反擔(dān)保抵押條款4.1反擔(dān)保抵押設(shè)定原因4.2反擔(dān)保抵押范圍4.3反擔(dān)保抵押期限4.4反擔(dān)保抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.抵押物保管責(zé)任5.1抵押人保管責(zé)任5.2抵押權(quán)人保管責(zé)任5.3抵押物損害賠償6.貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3還款計(jì)劃6.4違約責(zé)任7.抵押登記與變更7.1抵押登記申請(qǐng)7.2抵押登記期限7.3抵押登記變更8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)效力10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：反擔(dān)保抵押協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1有關(guān)法律法規(guī)13.2補(bǔ)充條款13.3爭(zhēng)議解釋權(quán)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系方式：______1.3借款人信息借款人姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______第二條貸款基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息。2.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為_(kāi)_____日。第三條抵押物信息3.1抵押物類(lèi)型抵押物為位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。3.2抵押物所在地抵押物所在地：______。3.3抵押物價(jià)值經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人共同評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。第四條反擔(dān)保抵押條款4.1反擔(dān)保抵押設(shè)定原因?yàn)閾?dān)保借款人按期歸還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，抵押人自愿對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)設(shè)定反擔(dān)保抵押。4.2反擔(dān)保抵押范圍本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保抵押范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)發(fā)生的其他費(fèi)用。4.3反擔(dān)保抵押期限本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.4反擔(dān)保抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)人在借款人未按期歸還貸款本金及利息的情況下，有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。第五條抵押物保管責(zé)任5.1抵押人保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在合同期限內(nèi)不受損害。5.2抵押權(quán)人保管責(zé)任抵押權(quán)人在抵押物保管過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，防止抵押物毀損、滅失。5.3抵押物損害賠償如因抵押人或抵押權(quán)人保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放條件借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供完整的貸款申請(qǐng)材料，經(jīng)抵押權(quán)人審核無(wú)誤后，抵押權(quán)人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放程序抵押權(quán)人應(yīng)在貸款發(fā)放前，與借款人簽訂貸款合同，并按照合同約定辦理貸款發(fā)放手續(xù)。6.3還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)還款，如遇特殊情況需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前______個(gè)工作日向抵押權(quán)人提出書(shū)面申請(qǐng)。第七條抵押登記與變更7.1抵押登記申請(qǐng)抵押人應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記。7.2抵押登記期限抵押登記期限自抵押登記之日起至______年______月______日止。7.3抵押登記變更如抵押物所有權(quán)發(fā)生變更，抵押人應(yīng)在變更之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記變更手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，無(wú)論通過(guò)何種方式解決，均由敗訴方承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用和其他費(fèi)用。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于郵寄、專(zhuān)人送達(dá)、傳真、電子郵件等方式。9.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址分別為：抵押人：______抵押權(quán)人：______9.3送達(dá)效力本合同項(xiàng)下的通知自送達(dá)之日起生效。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.借款人未按期歸還貸款本金及利息，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不履行；2.抵押物被查封、扣押、凍結(jié)；3.發(fā)生其他合同約定或法律規(guī)定的解除條件。10.2合同終止條件1.借款人按期歸還全部貸款本金及利息；2.抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；3.合同約定的其他終止條件。10.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，抵押人應(yīng)立即向抵押權(quán)人返還已發(fā)放的貸款；2.抵押權(quán)人應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一、十二條合同生效與解除（合并為一條）11.1合同生效條件本合同自抵押人與抵押權(quán)人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件本合同項(xiàng)下，如出現(xiàn)第十條所述的合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。第十三、十四條合同附件與簽署（合并為一條）13.1合同附件1.抵押物清單；2.反擔(dān)保抵押協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。14.1簽署日期本合同自抵押人與抵押權(quán)人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除抵押人和抵押權(quán)人以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由抵押人或抵押權(quán)人自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任免除3.1第三方責(zé)任免除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因抵押人或抵押權(quán)人的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；3.因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。3.2第三方責(zé)任免除程序如發(fā)生第三方責(zé)任免除的情形，第三方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知抵押人和抵押權(quán)人，并提交相關(guān)證明材料。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.獲得抵押人和抵押權(quán)人的配合與支持；3.在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害抵押人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照抵押人的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人之間為委托合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間為借款合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照借款合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)抵押人或抵押權(quán)人需在合同履行過(guò)程中，向第三方提出介入申請(qǐng)。6.2第三方介入審查第三方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在審查通過(guò)后，與抵押人或抵押權(quán)人簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入實(shí)施第三方應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議后，按照協(xié)議約定履行相關(guān)服務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.其他合同約定的終止條件。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，抵押人或抵押權(quán)人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的保密8.1第三方保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露抵押人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。8.2第三方保密責(zé)任如第三方違反保