2024年財產貸款抵押協議版本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年財產貸款抵押協議版本本合同目錄一覽1.協議訂立背景與目的1.1協議訂立的時間1.2協議訂立的地點1.3雙方當事人的基本信息1.4貸款的基本情況2.貸款金額與用途2.1貸款本金金額2.2貸款利率及計息方式2.3貸款期限及還款方式2.4貸款用途的具體說明3.抵押物的概述3.1抵押物的種類3.2抵押物的詳細描述3.3抵押物的權屬證明3.4抵押物的評估價值4.抵押物的交付與保管4.1抵押物的交付時間4.2抵押物的交付方式4.3抵押物的保管責任4.4抵押物的保險責任5.抵押權的設立與登記5.1抵押權的設立時間5.2抵押權的登記機關5.3抵押權的登記手續(xù)5.4抵押權的登記費用6.抵押物的價值變化6.1抵押物價值變化的原因6.2抵押物價值變化的處理方式6.3抵押物價值變化的評估方法6.4抵押物價值變化的告知義務7.貸款的逾期與罰息7.1貸款的逾期定義7.2貸款的逾期利息計算方法7.3貸款的罰息計算標準7.4貸款的逾期處理程序8.貸款的提前償還與部分償還8.1貸款的提前償還定義8.2貸款的提前償還條件8.3貸款的提前償還程序8.4部分償還的處理方式9.抵押權的實現與處置9.1抵押權實現的條件9.2抵押物處置的方式9.3抵押物處置的程序9.4抵押物處置的收益分配10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構10.4爭議解決期限11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.違約責任12.1違約責任的承擔12.2違約責任的賠償范圍12.3違約責任的賠償方式12.4違約責任的爭議解決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止的程序13.4合同終止后的處理14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他事項的解釋與補充第一部分：合同如下：1.協議訂立背景與目的1.1本協議訂立于2024年，地點為中華人民共和國市。1.2雙方當事人分別為甲方（借款人）和乙方（貸款人）。1.3甲方的基本信息：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：X。1.4乙方的基本信息：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：X。1.5本協議的目的是甲方為滿足資金需求，向乙方申請財產貸款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方以其擁有的財產作為抵押物。2.貸款金額與用途2.1貸款本金金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.2貸款利率為年利率5%，按月計息。2.3貸款期限為自2024年1月1日至2027年1月1日。2.4貸款用途為甲方經營所需，具體包括但不限于購置設備、原材料采購等。3.抵押物的概述3.1抵押物為甲方名下位于市區(qū)路號的房產，房產證號為X。3.2抵押物的詳細描述：房產面積為平方米，建筑結構為，層數為層，具體用途為。3.3抵押物的權屬證明為房產證及土地使用權證。3.4抵押物的評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.抵押物的交付與保管4.1抵押物的交付時間為2024年1月10日。4.2抵押物的交付方式為甲方將房產證、土地使用權證及相關文件交予乙方。4.3抵押物的保管責任由乙方承擔。4.4抵押物的保險責任由甲方承擔，保險金額為抵押物的評估價值。5.抵押權的設立與登記5.1抵押權的設立時間為2024年1月10日。5.2抵押權的登記機關為市不動產登記中心。5.3抵押權的登記手續(xù)由乙方辦理。5.4抵押權的登記費用由甲方承擔。6.抵押物的價值變化6.1抵押物價值變化的原因包括但不限于市場行情波動、政策調整等。6.2抵押物價值變化的處理方式為：如抵押物價值下降，甲方應在接到乙方通知后一個月內提供新的抵押物或補充擔保。6.3抵押物價值變化的評估方法為：由雙方認可的評估機構進行評估。6.4抵押物價值變化的告知義務：乙方應在抵押物價值變化后及時通知甲方。7.貸款的逾期與罰息7.1貸款的逾期定義：甲方未能在約定還款日償還貸款本金及利息。7.2貸款的逾期利息計算方法：按日利率0.1%計算，自逾期之日起至實際還款日止。7.3貸款的罰息計算標準：逾期利息的2倍。7.4貸款的逾期處理程序：乙方有權采取法律手段追討逾期款項，包括但不限于起訴、拍賣抵押物等。8.貸款的提前償還與部分償還8.1貸款的提前償還定義：甲方在貸款合同約定的還款期限內，提前部分或全部償還貸款本金。8.2貸款的提前償還條件：甲方需提前至少一個月向乙方提出書面申請，并同意提前償還的利息計算方式。8.3貸款的提前償還程序：甲方應向乙方提交提前償還申請，乙方在收到申請后五個工作日內給予答復。8.4部分償還的處理方式：甲方可選擇按月償還部分本金，剩余本金及利息按原合同約定繼續(xù)執(zhí)行。9.抵押權的實現與處置9.1抵押權實現的條件：貸款逾期超過九十日或甲方違約導致乙方有權行使抵押權。9.2抵押物處置的方式：乙方有權自行出售、出租或以其他方式處置抵押物，以清償債務。9.3抵押物處置的程序：乙方應在抵押權實現后六十日內完成抵押物的處置。9.4抵押物處置的收益分配：抵押物處置后的收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點：市。10.3爭議解決機構：市仲裁委員會。10.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內解決。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：經雙方協商一致，可對合同條款進行變更。11.2合同變更的程序：雙方應簽訂書面變更協議，并自變更協議簽訂之日起生效。11.3合同解除的條件：發(fā)生不可抗力或一方違約導致合同無法履行。11.4合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知后十五日內確認解除。12.違約責任12.1違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責任的賠償范圍：包括但不限于貸款本金、利息、罰息、實現債權的費用等。12.3違約責任的賠償方式：違約金、賠償金等按合同約定或法定標準支付。12.4違約責任的爭議解決：與第10條爭議解決方式相同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。13.2合同終止條件：貸款本息還清或合同約定的終止條件成就。13.3合同終止的程序：雙方應簽訂書面終止協議，并自終止協議簽訂之日起合同終止。13.4合同終止后的處理：雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于抵押物的返還、債權債務的清算等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、仲裁機構等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務、法律咨詢、爭議解決等。16.第三方介入的必要性17.第三方介入的協議17.1第三方介入需簽訂單獨的協議，該協議與本合同具有同等法律效力。17.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息。17.2.2第三方提供的服務內容、服務期限、收費標準等。17.2.3第三方在服務過程中的權利、義務及責任。17.2.4第三方與其他各方的權利、義務及責任的劃分。18.第三方的責任限額18.1第三方在本合同中的責任限額如下：18.1.1中介機構：中介服務過程中因中介機構過失導致的損失，由中介機構承擔不超過中介服務費總額的賠償。18.1.2評估機構：評估服務過程中因評估機構過失導致的損失，由評估機構承擔不超過評估費用總額的賠償。18.1.3擔保機構：擔保服務過程中因擔保機構過失導致的損失，由擔保機構承擔不超過擔保金額的賠償。18.1.4仲裁機構：爭議解決過程中因仲裁機構過失導致的損失，由仲裁機構承擔不超過仲裁費用的賠償。19.第三方與其他各方的權利與義務19.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。19.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務符合行業(yè)標準。19.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4甲乙雙方有義務向第三方提供必要的信息和配合。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入協議的變更或解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。20.2第三方介入協議的變更或解除，不影響本合同的履行。21.第三方介入的風險承擔21.1第三方在提供服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失，由損失方承擔。21.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應的賠償責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入協議的爭議解決方式，與第10條爭議解決方式相同。22.2第三方介入協議的爭議解決期限，與第10條爭議解決期限相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：房產證、土地使用權證等證明抵押物權屬的文件。說明：提供抵押物的權屬證明文件，以證明抵押物的合法性。2.貸款申請資料要求：個人身份證、營業(yè)執(zhí)照、財務報表等證明甲方具備貸款資格的文件。說明：提供貸款申請所需的相關資料，以證明甲方具備還款能力。3.貸款合同要求：正式的貸款合同文本，包括貸款金額、利率、期限等條款。說明：作為雙方簽訂的正式貸款合同，具有法律效力。4.抵押合同要求：正式的抵押合同文本，包括抵押物的種類、價值、權屬等條款。說明：作為雙方簽訂的正式抵押合同，具有法律效力。5.評估報告要求：第三方評估機構出具的抵押物評估報告。6.第三方介入協議要求：與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、期限等條款。說明：明確第三方在合同中的權利、義務和責任。7.爭議解決協議要求：雙方簽訂的爭議解決協議，包括爭議解決方式、地點、機構等條款。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1逾期還款責任認定：甲方未能在約定還款日償還貸款本金及利息。示例：甲方逾期還款一天，需支付當天的逾期利息，并承擔違約金。1.2未能履行抵押物保管義務責任認定：甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞或價值降低。示例：甲方因疏忽導致抵押物價值降低，需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時放款責任認定：乙方未在約定時間內向甲方發(fā)放貸款。示例：乙方逾期放款一天，需向甲方支付相應的違約金。2.2未按時履行抵押物保管義務責任認定：乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞或價值降低。示例：乙方因疏忽導致抵押物價值降低，需承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時提供評估報告責任認定：第三方未在約定時間內提供評估報告。示例：第三方逾期提供評估報告一天，需向甲方支付相應的違約金。3.2提供虛假評估報告責任認定：第三方提供的評估報告存在虛假內容。示例：第三方提供的評估報告經查證存在虛假內容，需承擔相應的法律責任。全文完。2024年財產貸款抵押協議版本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款協議概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物概述3.1抵押物描述3.2抵押物位置3.3抵押物價值評估4.抵押物權利和義務4.1抵押物使用4.2抵押物維護4.3抵押物處置5.抵押物登記與公告5.1抵押物登記5.2抵押物公告6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.2還款安排7.違約責任與處理7.1違約定義7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協議13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中“貸款”指甲方按照乙方提供的貸款額度，向乙方借款的金額。（2）“貸款期限”指甲方從取得貸款之日起至全部償還貸款本金及利息之日止的期間。（3）“貸款利率”指根據中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，結合雙方協商確定的利率。（4）“還款方式”指甲方按照約定的還款計劃，通過銀行轉賬、現金或支票等方式向乙方償還貸款本息。（5）“抵押物”指甲方為擔保債務履行，將其擁有的財產抵押給乙方。（6）“違約”指甲方未按照本合同約定履行還款義務或其他義務。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準，如對本合同內容有歧義或未明確之處，應以雙方協商一致的解釋為準。第二條貸款協議概述2.1貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限本合同項下的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）年。2.3貸款利率本合同項下的貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率加百分之一點五（1.5%）。2.4還款方式甲方應按照本合同約定的還款計劃，每月等額本息償還貸款本金及利息。第三條抵押物概述3.1抵押物描述抵押物為甲方名下位于某市某區(qū)某街道某號的房產，建筑面積為壹佰平方米，房產證號為X。3.2抵押物位置抵押物位于某市某區(qū)某街道某號，具體地址詳見抵押物清單。3.3抵押物價值評估抵押物價值經雙方協商確定，為人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）。第四條抵押物權利和義務4.1抵押物使用甲方在貸款期限內，未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。4.2抵押物維護甲方應負責抵押物的維護保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。4.3抵押物處置如甲方違約，乙方有權依法處置抵押物，以清償債務。第五條抵押物登記與公告5.1抵押物登記甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將本合同及抵押物清單報送抵押物所在地的房地產登記機構辦理抵押登記。5.2抵押物公告甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，在抵押物所在地的報紙上刊登抵押物公告。第六條貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。6.2還款安排甲方應按照本合同約定的還款計劃，每月等額本息償還貸款本金及利息。第七條違約責任與處理7.1違約定義甲方未按照本合同約定履行還款義務或其他義務，均視為違約。7.2違約責任（1）支付違約金，違約金為未償還貸款本金及利息的百分之五（5%）；（2）乙方有權提前收回全部或部分貸款；（3）乙方有權要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同項下的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息指甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的、屬于對方商業(yè)秘密或其他應予以保密的信息。9.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。第十一條通知與通訊11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發(fā)送。11.2通訊地址甲方的通訊地址：某市某區(qū)某街道某號，郵編：乙方的通訊地址：某市某區(qū)某街道某號，郵編：第十二條合同變更與補充12.1變更程序本合同的任何變更或補充，均需經雙方書面同意，并簽署書面協議。12.2補充協議本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的詳細信息，包括但不限于抵押物的名稱、地址、權屬證明等。13.2附件二：貸款合同附件二為本合同項下的貸款合同，詳細列明了貸款的具體條款和條件。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲方代表X（簽名），乙方代表X（簽名）于貳零貳肆年月日（日期）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同選擇并同意介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并簽署相應的合作協議或加入本合同。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，除本合同另有約定外，以本合同約定的第三方責任限額為限。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在本合同中予以明確。2.3如第三方責任限額不足以覆蓋其可能產生的全部責任，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。第三條第三方責權利3.1第三方在本合同項下的權利：（1）根據合作協議或本合同的約定，獲取必要的合同信息；（2）在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）根據協議或本合同的約定，收取合理的費用。3.2第三方在本合同項下的義務：（1）按照合作協議或本合同的約定，履行其職責；（2）保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對其提供的服務承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關系，僅限于合作協議或本合同的約定。4.2第三方對甲乙雙方的權利義務，不涉及第三方與其他方之間的權利義務關系。4.3第三方對甲乙雙方的權利義務，不因本合同項下的第三方介入而改變。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂合作協議；（2）甲乙雙方將合作協議及本合同的相關條款通知第三方；（3）第三方在收到通知后，同意介入本合同關系，并簽署合作協議。第六條第三方介入的終止6.1如第三方因故退出本合同關系，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。6.2第三方退出本合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議或本合同的約定承擔。8.2如無約定，第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方對本合同及其附件中的保密信息負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合作協議中約定。10.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列明抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息。由甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。2.貸款合同詳細列明貸款的金額、期限、利率、還款方式等信息。由甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。3.第三方合作協議詳細列明第三方的職責、權利、義務、費用等內容。由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為本合同附件。4.抵押物登記證明由抵押物所在地的房地產登記機構出具的抵押物登記證明。作為本合同附件，證明抵押物已登記。5.爭議解決協議詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等內容。由甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。6.通知與通訊確認由甲乙雙方確認各自通訊地址和聯系方式的有效性。作為本合同附件，確保通訊暢通。7.保密協議詳細列明保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內容。由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為本合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照本合同約定的還款計劃償還貸款本金及利息。甲方未經乙方同意擅自處分抵押物。乙方未按照本合同約定的貸款發(fā)放時間發(fā)放貸款。第三方未按照合作協議履行職責。2.責任認定標準：甲方違約，應支付違約金，違約金為未償還貸款本金及利息的百分之五（5%）。乙方違約，應承擔因違約行為給甲方造成的損失。第三方違約，應根據合作協議或本合同的約定，承擔相應的責任。3.示例說明：若甲方逾期償還貸款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。若乙方未按時發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方承擔因延遲發(fā)放貸款造成的損失。若第三方未按照合作協議履行評估職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。全文完。2024年財產貸款抵押協議版本2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權代表1.3貸款人信息1.4貸款人法定代表人或授權代表2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權3.3抵押物價值評估3.4抵押物他項權利狀況4.抵押權設立4.1抵押權設立條件4.2抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記費用5.抵押權擔保范圍5.1抵押權擔保主債權5.2抵押權擔保利息5.3抵押權擔保違約金5.4抵押權擔保實現費用6.抵押權行使6.1抵押權行使條件6.2抵押權行使程序6.3抵押權行使方式6.4抵押權行使期限7.抵押權轉讓7.1抵押權轉讓條件7.2抵押權轉讓程序7.3抵押權轉讓費用8.抵押權變更8.1抵押權變更條件8.2抵押權變更程序8.3抵押權變更費用9.抵押權注銷9.1抵押權注銷條件9.2抵押權注銷程序9.3抵押權注銷費用10.違約責任10.1借款人違約責任10.2貸款人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2知識產權條款13.3不可抗力條款14.合同附件14.1貸款合同14.2抵押物清單14.3抵押權登記證明14.4其他附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人姓名：____________________1.1.4借款人法定代表人身份證號碼：____________________1.1.5借款人授權代表姓名：____________________1.1.6借款人授權代表身份證號碼：____________________1.2借款人法定代表人或授權代表1.2.1借款人法定代表人姓名：____________________1.2.2借款人法定代表人身份證號碼：____________________1.2.3借款人法定代表人聯系方式：____________________1.2.4借款人授權代表姓名：____________________1.2.5借款人授權代表身份證號碼：____________________1.2.6借款人授權代表聯系方式：____________________1.3貸款人信息1.3.1貸款人名稱：____________________1.3.2貸款人住所：____________________1.3.3貸款人法定代表人姓名：____________________1.3.4貸款人法定代表人身份證號碼：____________________1.3.5貸款人授權代表姓名：____________________1.3.6貸款人授權代表身份證號碼：____________________1.4貸款人法定代表人或授權代表1.4.1貸款人法定代表人姓名：____________________1.4.2貸款人法定代表人身份證號碼：____________________1.4.3貸款人法定代表人聯系方式：____________________1.4.4貸款人授權代表姓名：____________________1.4.5貸款人授權代表身份證號碼：____________________1.4.6貸款人授權代表聯系方式：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.3貸款利率：年利率______%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。2.5貸款用途：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物所在地：____________________3.1.3抵押物權屬情況：____________________3.1.4抵押物用途：____________________3.1.5抵押物所有權人：____________________3.2抵押物所有權3.2.1抵押物所有權人名稱：____________________3.2.2抵押物所有權人身份證號碼：____________________3.2.3抵押物所有權人聯系方式：____________________3.3抵押物價值評估3.3.1評估機構名稱：____________________3.3.2評估機構評估日期：____________________3.3.3評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）3.4抵押物他項權利狀況3.4.1抵押物是否存在他項權利：____________________3.4.2他項權利具體情況：____________________4.抵押權設立4.1抵押權設立條件4.1.1抵押物符合法律法規(guī)規(guī)定。4.1.2抵押物價值不低于貸款金額。4.1.3借款人已按約定支付抵押物評估費用。4.2抵押權登記手續(xù)4.2.1借款人應于抵押權設立之日起______個工作日內，向抵押物所在地不動產登記機構辦理抵押權登記手續(xù)。4.2.2抵押權登記費用由借款人承擔。4.3抵押權登記費用4.3.1抵押權登記費用為人民幣______元整（大寫：____________________）。5.抵押權擔保范圍5.1抵押權擔保主債權5.1.1抵押權擔保主債權為本合同約定的貸款金額。5.1.2抵押權擔保主債權包括貸款本金、利息、違約金等。5.2抵押權擔保利息5.2.1抵押權擔保利息為本合同約定的貸款利率計算出的利息。5.3抵押權擔保違約金5.3.1抵押權擔保違約金為本合同約定的違約金計算出的金額。5.4抵押權擔保實現費用5.4.1抵押權擔保實現費用包括抵押權實現過程中產生的律師費、訴訟費、執(zhí)行費等費用。8.抵押權行使8.1抵押權行使條件8.1.1借款人未按約定的期限和方式償還貸款本金、利息或違約金。8.1.2借款人未按約定的期限和方式履行抵押物保管義務。8.1.3借款人未按約定的期限和方式履行抵押權變更、轉讓或注銷義務。8.2抵押權行使程序8.2.1貸款人向借款人發(fā)出書面催收通知。8.2.2借款人在接到催收通知后______個工作日內仍未履行還款義務。8.2.3貸款人有權采取法律手段實現抵押權。8.3抵押權行使方式8.3.1貸款人有權要求借款人提前償還貸款本金。8.3.2貸款人有權將抵押物折價或者拍賣、變賣，以實現抵押權。8.3.3抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先用于償還貸款本金及利息、違約金等。8.4抵押權行使期限8.4.1抵押權行使期限自抵押權設立之日起______年內。9.抵押權轉讓9.1抵押權轉讓條件9.1.1轉讓方需征得貸款人的書面同意。9.1.2轉讓方需承擔原抵押合同項下的所有權利和義務。9.2抵押權轉讓程序9.2.1轉讓方應向貸款人提交抵押權轉讓申請書。9.2.2貸款人收到申請書后______個工作日內給予書面答復。9.2.3抵押權轉讓后，轉讓方應將抵押權登記手續(xù)辦理完畢。9.3抵押權轉讓費用9.3.1抵押權轉讓費用包括抵押權登記費用、律師費等。10.抵押權變更10.1抵押權變更條件10.1.1借款人、貸款人雙方協商一致。10.1.2抵押權變更不違反法律法規(guī)和抵押合同約定。10.2抵押權變更程序10.2.1借款人、貸款人雙方簽訂抵押權變更協議。10.2.2雙方將抵押權變更協議報抵押物所在地不動產登記機構備案。10.3抵押權變更費用10.3.1抵押權變更費用包括抵押權登記費用、律師費等。11.抵押權注銷11.1抵押權注銷條件11.1.1貸款本息已全部清償。11.1.2抵押權設立所依據的主債權已消滅。11.2抵押權注銷程序11.2.1貸款人向抵押物所在地不動產登記機構提出抵押權注銷申請。11.2.2抵押物所在地不動產登記機構依法辦理抵押權注銷手續(xù)。11.3抵押權注銷費用11.3.1抵押權注銷費用包括抵押權登記費用、律師費等。12.違約責任12.1借款人違約責任12.1.1借款人未按約定償還貸款本金、利息或違約金的，應向貸款人支付______倍的違約金。12.1.2借款人未按約定履行抵押物保管義務的，應向貸款人支付______倍的違約金。12.2貸款人違約責任12.2.1貸款人未按約定提供貸款的，應向借款人支付______倍的違約金。12.2.2貸款人未按約定履行抵押權變更、轉讓或注銷義務的，應向借款人支付______倍的違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.1.2協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1貸款本息已全部清償。14.2.2抵押權設立所依據的主債權已消滅。14.2.3本合同約定的其他終止條件成就。14.3合同終止程序14.3.1雙方應簽訂合同終止協議。14.3.2合同終止協議簽訂后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協助實現合同目的，提供專業(yè)服務或進行特定活動的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、經紀公司等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。16.2甲乙雙方應在引入第三方前，明確第三方的職責、權限和責任。16.3引入第三方后，甲乙雙方應將第三方信息通知對方。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。17.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，查閱相關資料，了解合同履行情況。17.3第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。18.第三方介入的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在第三方協議中明確。18.2第三