2024年財產(chǎn)貸款抵押協(xié)議版本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年財產(chǎn)貸款抵押協(xié)議版本本合同目錄一覽1.協(xié)議訂立背景與目的1.1協(xié)議訂立的時間1.2協(xié)議訂立的地點1.3雙方當(dāng)事人的基本信息1.4貸款的基本情況2.貸款金額與用途2.1貸款本金金額2.2貸款利率及計息方式2.3貸款期限及還款方式2.4貸款用途的具體說明3.抵押物的概述3.1抵押物的種類3.2抵押物的詳細(xì)描述3.3抵押物的權(quán)屬證明3.4抵押物的評估價值4.抵押物的交付與保管4.1抵押物的交付時間4.2抵押物的交付方式4.3抵押物的保管責(zé)任4.4抵押物的保險責(zé)任5.抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立時間5.2抵押權(quán)的登記機關(guān)5.3抵押權(quán)的登記手續(xù)5.4抵押權(quán)的登記費用6.抵押物的價值變化6.1抵押物價值變化的原因6.2抵押物價值變化的處理方式6.3抵押物價值變化的評估方法6.4抵押物價值變化的告知義務(wù)7.貸款的逾期與罰息7.1貸款的逾期定義7.2貸款的逾期利息計算方法7.3貸款的罰息計算標(biāo)準(zhǔn)7.4貸款的逾期處理程序8.貸款的提前償還與部分償還8.1貸款的提前償還定義8.2貸款的提前償還條件8.3貸款的提前償還程序8.4部分償還的處理方式9.抵押權(quán)的實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件9.2抵押物處置的方式9.3抵押物處置的程序9.4抵押物處置的收益分配10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決期限11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的賠償范圍12.3違約責(zé)任的賠償方式12.4違約責(zé)任的爭議解決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止的程序13.4合同終止后的處理14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他事項的解釋與補充第一部分：合同如下：1.協(xié)議訂立背景與目的1.1本協(xié)議訂立于2024年，地點為中華人民共和國市。1.2雙方當(dāng)事人分別為甲方（借款人）和乙方（貸款人）。1.3甲方的基本信息：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：X。1.4乙方的基本信息：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：X。1.5本協(xié)議的目的是甲方為滿足資金需求，向乙方申請財產(chǎn)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方以其擁有的財產(chǎn)作為抵押物。2.貸款金額與用途2.1貸款本金金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.2貸款利率為年利率5%，按月計息。2.3貸款期限為自2024年1月1日至2027年1月1日。2.4貸款用途為甲方經(jīng)營所需，具體包括但不限于購置設(shè)備、原材料采購等。3.抵押物的概述3.1抵押物為甲方名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。3.2抵押物的詳細(xì)描述：房產(chǎn)面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，層數(shù)為層，具體用途為。3.3抵押物的權(quán)屬證明為房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。3.4抵押物的評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.抵押物的交付與保管4.1抵押物的交付時間為2024年1月10日。4.2抵押物的交付方式為甲方將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交予乙方。4.3抵押物的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.4抵押物的保險責(zé)任由甲方承擔(dān)，保險金額為抵押物的評估價值。5.抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立時間為2024年1月10日。5.2抵押權(quán)的登記機關(guān)為市不動產(chǎn)登記中心。5.3抵押權(quán)的登記手續(xù)由乙方辦理。5.4抵押權(quán)的登記費用由甲方承擔(dān)。6.抵押物的價值變化6.1抵押物價值變化的原因包括但不限于市場行情波動、政策調(diào)整等。6.2抵押物價值變化的處理方式為：如抵押物價值下降，甲方應(yīng)在接到乙方通知后一個月內(nèi)提供新的抵押物或補充擔(dān)保。6.3抵押物價值變化的評估方法為：由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進行評估。6.4抵押物價值變化的告知義務(wù)：乙方應(yīng)在抵押物價值變化后及時通知甲方。7.貸款的逾期與罰息7.1貸款的逾期定義：甲方未能在約定還款日償還貸款本金及利息。7.2貸款的逾期利息計算方法：按日利率0.1%計算，自逾期之日起至實際還款日止。7.3貸款的罰息計算標(biāo)準(zhǔn)：逾期利息的2倍。7.4貸款的逾期處理程序：乙方有權(quán)采取法律手段追討逾期款項，包括但不限于起訴、拍賣抵押物等。8.貸款的提前償還與部分償還8.1貸款的提前償還定義：甲方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，提前部分或全部償還貸款本金。8.2貸款的提前償還條件：甲方需提前至少一個月向乙方提出書面申請，并同意提前償還的利息計算方式。8.3貸款的提前償還程序：甲方應(yīng)向乙方提交提前償還申請，乙方在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.4部分償還的處理方式：甲方可選擇按月償還部分本金，剩余本金及利息按原合同約定繼續(xù)執(zhí)行。9.抵押權(quán)的實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件：貸款逾期超過九十日或甲方違約導(dǎo)致乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。9.2抵押物處置的方式：乙方有權(quán)自行出售、出租或以其他方式處置抵押物，以清償債務(wù)。9.3抵押物處置的程序：乙方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)后六十日內(nèi)完成抵押物的處置。9.4抵押物處置的收益分配：抵押物處置后的收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點：市。10.3爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。10.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同條款進行變更。11.2合同變更的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.3合同解除的條件：發(fā)生不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)確認(rèn)解除。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任的賠償范圍：包括但不限于貸款本金、利息、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。12.3違約責(zé)任的賠償方式：違約金、賠償金等按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付。12.4違約責(zé)任的爭議解決：與第10條爭議解決方式相同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。13.2合同終止條件：貸款本息還清或合同約定的終止條件成就。13.3合同終止的程序：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并自終止協(xié)議簽訂之日起合同終止。13.4合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、債權(quán)債務(wù)的清算等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、爭議解決等。16.第三方介入的必要性17.第三方介入的協(xié)議17.1第三方介入需簽訂單獨的協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。17.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標(biāo)準(zhǔn)等。17.2.3第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.2.4第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任的劃分。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：18.1.1中介機構(gòu)：中介服務(wù)過程中因中介機構(gòu)過失導(dǎo)致的損失，由中介機構(gòu)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費總額的賠償。18.1.2評估機構(gòu)：評估服務(wù)過程中因評估機構(gòu)過失導(dǎo)致的損失，由評估機構(gòu)承擔(dān)不超過評估費用總額的賠償。18.1.3擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保服務(wù)過程中因擔(dān)保機構(gòu)過失導(dǎo)致的損失，由擔(dān)保機構(gòu)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的賠償。18.1.4仲裁機構(gòu)：爭議解決過程中因仲裁機構(gòu)過失導(dǎo)致的損失，由仲裁機構(gòu)承擔(dān)不超過仲裁費用的賠償。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。19.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和配合。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。21.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)21.1第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由損失方承擔(dān)。21.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，與第10條爭議解決方式相同。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決期限，與第10條爭議解決期限相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：提供抵押物的權(quán)屬證明文件，以證明抵押物的合法性。2.貸款申請資料要求：個人身份證、營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表等證明甲方具備貸款資格的文件。說明：提供貸款申請所需的相關(guān)資料，以證明甲方具備還款能力。3.貸款合同要求：正式的貸款合同文本，包括貸款金額、利率、期限等條款。說明：作為雙方簽訂的正式貸款合同，具有法律效力。4.抵押合同要求：正式的抵押合同文本，包括抵押物的種類、價值、權(quán)屬等條款。說明：作為雙方簽訂的正式抵押合同，具有法律效力。5.評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、地點、機構(gòu)等條款。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方未能在約定還款日償還貸款本金及利息。示例：甲方逾期還款一天，需支付當(dāng)天的逾期利息，并承擔(dān)違約金。1.2未能履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價值降低。示例：甲方因疏忽導(dǎo)致抵押物價值降低，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時放款責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。示例：乙方逾期放款一天，需向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.2未按時履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價值降低。示例：乙方因疏忽導(dǎo)致抵押物價值降低，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時提供評估報告責(zé)任認(rèn)定：第三方未在約定時間內(nèi)提供評估報告。示例：第三方逾期提供評估報告一天，需向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.2提供虛假評估報告責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的評估報告存在虛假內(nèi)容。示例：第三方提供的評估報告經(jīng)查證存在虛假內(nèi)容，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年財產(chǎn)貸款抵押協(xié)議版本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款協(xié)議概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物概述3.1抵押物描述3.2抵押物位置3.3抵押物價值評估4.抵押物權(quán)利和義務(wù)4.1抵押物使用4.2抵押物維護4.3抵押物處置5.抵押物登記與公告5.1抵押物登記5.2抵押物公告6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.2還款安排7.違約責(zé)任與處理7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中“貸款”指甲方按照乙方提供的貸款額度，向乙方借款的金額。（2）“貸款期限”指甲方從取得貸款之日起至全部償還貸款本金及利息之日止的期間。（3）“貸款利率”指根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合雙方協(xié)商確定的利率。（4）“還款方式”指甲方按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式向乙方償還貸款本息。（5）“抵押物”指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行，將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方。（6）“違約”指甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)或其他義務(wù)。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如對本合同內(nèi)容有歧義或未明確之處，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條貸款協(xié)議概述2.1貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限本合同項下的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）年。2.3貸款利率本合同項下的貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率加百分之一點五（1.5%）。2.4還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，每月等額本息償還貸款本金及利息。第三條抵押物概述3.1抵押物描述抵押物為甲方名下位于某市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)，建筑面積為壹佰平方米，房產(chǎn)證號為X。3.2抵押物位置抵押物位于某市某區(qū)某街道某號，具體地址詳見抵押物清單。3.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）。第四條抵押物權(quán)利和義務(wù)4.1抵押物使用甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。4.2抵押物維護甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維護保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。4.3抵押物處置如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。第五條抵押物登記與公告5.1抵押物登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將本合同及抵押物清單報送抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記。5.2抵押物公告甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，在抵押物所在地的報紙上刊登抵押物公告。第六條貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。6.2還款安排甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，每月等額本息償還貸款本金及利息。第七條違約責(zé)任與處理7.1違約定義甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)或其他義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為未償還貸款本金及利息的百分之五（5%）；（2）乙方有權(quán)提前收回全部或部分貸款；（3）乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同項下的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息指甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的、屬于對方商業(yè)秘密或其他應(yīng)予以保密的信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。第十一條通知與通訊11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發(fā)送。11.2通訊地址甲方的通訊地址：某市某區(qū)某街道某號，郵編：乙方的通訊地址：某市某區(qū)某街道某號，郵編：第十二條合同變更與補充12.1變更程序本合同的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明等。13.2附件二：貸款合同附件二為本合同項下的貸款合同，詳細(xì)列明了貸款的具體條款和條件。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲方代表X（簽名），乙方代表X（簽名）于貳零貳肆年月日（日期）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同選擇并同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或加入本合同。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除本合同另有約定外，以本合同約定的第三方責(zé)任限額為限。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或本合同的約定，獲取必要的合同信息；（2）在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)協(xié)議或本合同的約定，收取合理的費用。3.2第三方在本合同項下的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或本合同的約定，履行其職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或本合同的約定。4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不涉及第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因本合同項下的第三方介入而改變。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂合作協(xié)議；（2）甲乙雙方將合作協(xié)議及本合同的相關(guān)條款通知第三方；（3）第三方在收到通知后，同意介入本合同關(guān)系，并簽署合作協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1如第三方因故退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方退出本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或本合同的約定承擔(dān)。8.2如無約定，第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。10.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價值等信息。由甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。2.貸款合同詳細(xì)列明貸款的金額、期限、利率、還款方式等信息。由甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為本合同附件。4.抵押物登記證明由抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具的抵押物登記證明。作為本合同附件，證明抵押物已登記。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。由甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。6.通知與通訊確認(rèn)由甲乙雙方確認(rèn)各自通訊地址和聯(lián)系方式的有效性。作為本合同附件，確保通訊暢通。7.保密協(xié)議詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為本合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本合同約定的還款計劃償還貸款本金及利息。甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物。乙方未按照本合同約定的貸款發(fā)放時間發(fā)放貸款。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未償還貸款本金及利息的百分之五（5%）。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。第三方違約，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：若甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲發(fā)放貸款造成的損失。若第三方未按照合作協(xié)議履行評估職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年財產(chǎn)貸款抵押協(xié)議版本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3貸款人信息1.4貸款人法定代表人或授權(quán)代表2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物價值評估3.4抵押物他項權(quán)利狀況4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費用5.抵押權(quán)擔(dān)保范圍5.1抵押權(quán)擔(dān)保主債權(quán)5.2抵押權(quán)擔(dān)保利息5.3抵押權(quán)擔(dān)保違約金5.4抵押權(quán)擔(dān)保實現(xiàn)費用6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)行使程序6.3抵押權(quán)行使方式6.4抵押權(quán)行使期限7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費用8.抵押權(quán)變更8.1抵押權(quán)變更條件8.2抵押權(quán)變更程序8.3抵押權(quán)變更費用9.抵押權(quán)注銷9.1抵押權(quán)注銷條件9.2抵押權(quán)注銷程序9.3抵押權(quán)注銷費用10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3不可抗力條款14.合同附件14.1貸款合同14.2抵押物清單14.3抵押權(quán)登記證明14.4其他附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人姓名：____________________1.1.4借款人法定代表人身份證號碼：____________________1.1.5借款人授權(quán)代表姓名：____________________1.1.6借款人授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.2.1借款人法定代表人姓名：____________________1.2.2借款人法定代表人身份證號碼：____________________1.2.3借款人法定代表人聯(lián)系方式：____________________1.2.4借款人授權(quán)代表姓名：____________________1.2.5借款人授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.2.6借款人授權(quán)代表聯(lián)系方式：____________________1.3貸款人信息1.3.1貸款人名稱：____________________1.3.2貸款人住所：____________________1.3.3貸款人法定代表人姓名：____________________1.3.4貸款人法定代表人身份證號碼：____________________1.3.5貸款人授權(quán)代表姓名：____________________1.3.6貸款人授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.4貸款人法定代表人或授權(quán)代表1.4.1貸款人法定代表人姓名：____________________1.4.2貸款人法定代表人身份證號碼：____________________1.4.3貸款人法定代表人聯(lián)系方式：____________________1.4.4貸款人授權(quán)代表姓名：____________________1.4.5貸款人授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.4.6貸款人授權(quán)代表聯(lián)系方式：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.3貸款利率：年利率______%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。2.5貸款用途：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物所在地：____________________3.1.3抵押物權(quán)屬情況：____________________3.1.4抵押物用途：____________________3.1.5抵押物所有權(quán)人：____________________3.2抵押物所有權(quán)3.2.1抵押物所有權(quán)人名稱：____________________3.2.2抵押物所有權(quán)人身份證號碼：____________________3.2.3抵押物所有權(quán)人聯(lián)系方式：____________________3.3抵押物價值評估3.3.1評估機構(gòu)名稱：____________________3.3.2評估機構(gòu)評估日期：____________________3.3.3評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）3.4抵押物他項權(quán)利狀況3.4.1抵押物是否存在他項權(quán)利：____________________3.4.2他項權(quán)利具體情況：____________________4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.1.1抵押物符合法律法規(guī)規(guī)定。4.1.2抵押物價值不低于貸款金額。4.1.3借款人已按約定支付抵押物評估費用。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.2.1借款人應(yīng)于抵押權(quán)設(shè)立之日起______個工作日內(nèi)，向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.2.2抵押權(quán)登記費用由借款人承擔(dān)。4.3抵押權(quán)登記費用4.3.1抵押權(quán)登記費用為人民幣______元整（大寫：____________________）。5.抵押權(quán)擔(dān)保范圍5.1抵押權(quán)擔(dān)保主債權(quán)5.1.1抵押權(quán)擔(dān)保主債權(quán)為本合同約定的貸款金額。5.1.2抵押權(quán)擔(dān)保主債權(quán)包括貸款本金、利息、違約金等。5.2抵押權(quán)擔(dān)保利息5.2.1抵押權(quán)擔(dān)保利息為本合同約定的貸款利率計算出的利息。5.3抵押權(quán)擔(dān)保違約金5.3.1抵押權(quán)擔(dān)保違約金為本合同約定的違約金計算出的金額。5.4抵押權(quán)擔(dān)保實現(xiàn)費用5.4.1抵押權(quán)擔(dān)保實現(xiàn)費用包括抵押權(quán)實現(xiàn)過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、執(zhí)行費等費用。8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使條件8.1.1借款人未按約定的期限和方式償還貸款本金、利息或違約金。8.1.2借款人未按約定的期限和方式履行抵押物保管義務(wù)。8.1.3借款人未按約定的期限和方式履行抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或注銷義務(wù)。8.2抵押權(quán)行使程序8.2.1貸款人向借款人發(fā)出書面催收通知。8.2.2借款人在接到催收通知后______個工作日內(nèi)仍未履行還款義務(wù)。8.2.3貸款人有權(quán)采取法律手段實現(xiàn)抵押權(quán)。8.3抵押權(quán)行使方式8.3.1貸款人有權(quán)要求借款人提前償還貸款本金。8.3.2貸款人有權(quán)將抵押物折價或者拍賣、變賣，以實現(xiàn)抵押權(quán)。8.3.3抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先用于償還貸款本金及利息、違約金等。8.4抵押權(quán)行使期限8.4.1抵押權(quán)行使期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起______年內(nèi)。9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.1.1轉(zhuǎn)讓方需征得貸款人的書面同意。9.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)原抵押合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)。9.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向貸款人提交抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書。9.2.2貸款人收到申請書后______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。9.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費用9.3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費用包括抵押權(quán)登記費用、律師費等。10.抵押權(quán)變更10.1抵押權(quán)變更條件10.1.1借款人、貸款人雙方協(xié)商一致。10.1.2抵押權(quán)變更不違反法律法規(guī)和抵押合同約定。10.2抵押權(quán)變更程序10.2.1借款人、貸款人雙方簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議。10.2.2雙方將抵押權(quán)變更協(xié)議報抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案。10.3抵押權(quán)變更費用10.3.1抵押權(quán)變更費用包括抵押權(quán)登記費用、律師費等。11.抵押權(quán)注銷11.1抵押權(quán)注銷條件11.1.1貸款本息已全部清償。11.1.2抵押權(quán)設(shè)立所依據(jù)的主債權(quán)已消滅。11.2抵押權(quán)注銷程序11.2.1貸款人向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出抵押權(quán)注銷申請。11.2.2抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。11.3抵押權(quán)注銷費用11.3.1抵押權(quán)注銷費用包括抵押權(quán)登記費用、律師費等。12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.1.1借款人未按約定償還貸款本金、利息或違約金的，應(yīng)向貸款人支付______倍的違約金。12.1.2借款人未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)向貸款人支付______倍的違約金。12.2貸款人違約責(zé)任12.2.1貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付______倍的違約金。12.2.2貸款人未按約定履行抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或注銷義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付______倍的違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1貸款本息已全部清償。14.2.2抵押權(quán)設(shè)立所依據(jù)的主債權(quán)已消滅。14.2.3本合同約定的其他終止條件成就。14.3合同終止程序14.3.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。14.3.2合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或進行特定活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、經(jīng)紀(jì)公司等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱相關(guān)資料，了解合同履行情況。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。18.2第三