2024版居間合同管轄權(quán)的規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版居間合同管轄權(quán)的規(guī)定本合同目錄一覽1.居間合同的定義與范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的范圍2.居間人的義務(wù)與責(zé)任2.1居間人的義務(wù)2.2居間人的責(zé)任3.委托人的義務(wù)與責(zé)任3.1委托人的義務(wù)3.2委托人的責(zé)任4.居間服務(wù)的費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式5.居間合同的履行期限5.1居間合同的起始日期5.2居間合同的終止日期6.居間合同的違約責(zé)任6.1居間人的違約行為6.2委托人的違約行為7.爭議解決的方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.居間合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更9.2合同的轉(zhuǎn)讓10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式12.合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件13.居間合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽的條件13.2續(xù)簽的程序14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條居間合同的定義與范圍1.1居間合同的定義居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求，為委托人與第三方進(jìn)行訂立、變更或者解除合同提供中介服務(wù)的合同。居間人是指獨(dú)立進(jìn)行居間活動，以自己的名義與委托人和第三方進(jìn)行交易，并按照約定收取傭金的自然人、法人或者其他組織。1.2居間合同的范圍居間合同的范圍包括為委托人提供市場信息、訂立合同的中介服務(wù)、協(xié)調(diào)委托人與第三方之間的關(guān)系、協(xié)助解決合同履行中的爭議等服務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行居間活動，并不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。第二條居間人的義務(wù)與責(zé)任2.1居間人的義務(wù)居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報告市場信息，并按照委托人的要求進(jìn)行居間活動。居間人還應(yīng)當(dāng)維護(hù)委托人的合法權(quán)益，協(xié)助委托人與第三方進(jìn)行合同的訂立、變更或者解除。2.2居間人的責(zé)任居間人應(yīng)當(dāng)對由于自己的過錯導(dǎo)致委托人損失承擔(dān)賠償責(zé)任。居間人未盡到如實(shí)報告義務(wù)或者協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。居間人還應(yīng)當(dāng)對其提供的中介服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三條委托人的義務(wù)與責(zé)任3.1委托人的義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場信息，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。委托人還應(yīng)當(dāng)協(xié)助居間人進(jìn)行居間活動，提供必要的文件和證明材料。3.2委托人的責(zé)任委托人未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。委托人提供虛假信息的，應(yīng)當(dāng)對因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。委托人未協(xié)助居間人進(jìn)行居間活動的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條居間服務(wù)的費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用可以根據(jù)居間活動的次數(shù)、金額或者合同的履行情況等因素確定。具體的計(jì)算方式由雙方在合同中約定。4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用可以一次性支付，也可以按照居間活動的次數(shù)或者合同的履行情況分階段支付。支付方式由雙方在合同中約定。第五條居間合同的履行期限5.1居間合同的起始日期居間合同的起始日期為雙方簽訂合同的日期。5.2居間合同的終止日期居間合同的終止日期可以約定為委托人與第三方訂立、變更或者解除合同的日期，或者按照合同的約定另行確定。第六條居間合同的違約責(zé)任6.1居間人的違約行為居間人未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行的金額支付違約金。居間人提供虛假信息或者未盡到如實(shí)報告義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2委托人的違約行為委托人未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。委托人提供虛假信息的，應(yīng)當(dāng)對因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。委托人未協(xié)助居間人進(jìn)行居間活動的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決的方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)當(dāng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方無法協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或者仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后一方不服的，可以向人民法院提起訴訟。第八條居間合同的解除8.1合同解除的條件任何一方可以根據(jù)對方嚴(yán)重違反合同約定的事實(shí)，書面通知對方解除合同。合同解除通知應(yīng)當(dāng)在違約行為發(fā)生之日起五日內(nèi)發(fā)出。8.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)遵循法定程序。雙方應(yīng)當(dāng)在解除合同前進(jìn)行充分溝通，協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，任何一方可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請解除合同。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更合同的變更應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。合同變更自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的轉(zhuǎn)讓任何一方不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)事先取得對方的書面同意。未經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓無效。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期三年。除非雙方另有約定，否則保密信息在保護(hù)期限內(nèi)不得泄露給任何第三方。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理方式如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或者解除合同。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定，并遵循誠實(shí)信用原則。12.3合同的終止條件合同終止的條件應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條居間合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽的條件居間合同的續(xù)簽應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定。雙方應(yīng)當(dāng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2續(xù)簽的程序續(xù)簽應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并明確續(xù)簽的內(nèi)容、范圍和期限。續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，約定其他事項(xiàng)，并以書面形式納入合同。14.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行本合同如未盡事宜，應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)積極溝通，友好協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件詳細(xì)描述居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)查、信息收集、溝通協(xié)調(diào)、合同擬定等。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)費(fèi)基數(shù)、計(jì)算公式等。3.附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件為居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。4.附件四：居間活動記錄附件記錄居間活動的詳細(xì)情況，包括活動時間、地點(diǎn)、參與人員、活動內(nèi)容等。5.附件五：市場信息報告附件為居間人提供市場信息的報告，包括市場動態(tài)、行業(yè)趨勢、潛在客戶等信息。6.附件六：合同草稿及其修訂版本附件包括居間人為委托人訂立、變更或者解除合同所提供的合同草稿及其修訂版本。7.附件七：保密協(xié)議附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限及保密義務(wù)等。8.附件八：不可抗力事件證明文件附件為發(fā)生不可抗力事件時提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間人違約行為a.未按照約定提供中介服務(wù)b.提供虛假信息或未盡到如實(shí)報告義務(wù)c.未維護(hù)委托人合法權(quán)益或協(xié)助委托人與第三方訂立、變更或解除合同d.未按照約定時間完成居間活動2.委托人違約行為a.未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用b.提供虛假信息或故意提供錯誤市場信息c.未協(xié)助居間人進(jìn)行居間活動或提供必要的文件和證明材料d.未按照約定時間完成與第三方的合同訂立、變更或解除3.違約責(zé)任認(rèn)定a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等b.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任c.雙方均有違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任d.違約方未能履行合同導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失示例說明：如居間人未按照約定時間完成居間活動，視為居間人違約。居間人應(yīng)按照遲延履行的金額支付違約金，并賠償因此給委托人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間人：指獨(dú)立進(jìn)行居間活動，以自己的名義與委托人和第三方進(jìn)行交易，并按照約定收取傭金的自然人、法人或者其他組織。2.委托人：指委托居間人進(jìn)行居間活動的自然人、法人或者其他組織。3.第三方：指居間合同中除委