2024年裝飾裝修居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝飾裝修居間合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（施工方）第二條：合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及要求第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付分期3.3支付方式及平臺(tái)第四條：合同工期及進(jìn)度4.1約定工期4.2工期延誤及責(zé)任4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條：施工方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收第六條：居間方責(zé)任及義務(wù)6.1協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關(guān)系6.2監(jiān)督施工質(zhì)量與進(jìn)度6.3處理合同履行中的爭(zhēng)議第七條：甲方權(quán)利及義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地及條件7.2按時(shí)支付合同款項(xiàng)7.3協(xié)助施工方開(kāi)展施工工作第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額及方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十三條：合同的生效、履行及終止13.1合同生效條件13.2合同履行期限13.3合同終止條件第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：合同相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電線(xiàn)路、家具家電等的裝修、改造和購(gòu)置。2.2裝修面積：指甲方同意進(jìn)行裝修的房屋實(shí)際使用面積，具體面積以附件一《房屋裝修面積確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。2.3裝修風(fēng)格及要求：甲方應(yīng)向乙方提供明確的裝修風(fēng)格和具體要求，包括但不限于顏色搭配、材料選擇、家具風(fēng)格等，具體要求以附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同約定的裝修工程總費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體構(gòu)成詳見(jiàn)附件三《裝修費(fèi)用明細(xì)表》。3.2支付分期：甲方應(yīng)按照乙方提供的支付計(jì)劃，分階段支付合同價(jià)款。具體支付計(jì)劃見(jiàn)附件四《支付計(jì)劃表》。3.3支付方式及平臺(tái)：甲方應(yīng)通過(guò)乙方指定的銀行賬戶(hù)或者線(xiàn)上支付平臺(tái)，以轉(zhuǎn)賬、匯款等方式支付合同價(jià)款。第四條：合同工期及進(jìn)度4.1約定工期：本裝修工程約定工期為【】日，自丙方實(shí)際入場(chǎng)施工之日起算。4.2工期延誤及責(zé)任：如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件五《工期延誤違約金計(jì)算方式》。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在遇到重要工序時(shí)提前通知甲方。第五條：施工方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量：丙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。5.2施工安全：丙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人員安全。5.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收：丙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)裝修材料，并在施工前將材料清單提交給甲方驗(yàn)收。第六條：居間方責(zé)任及義務(wù)6.1協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關(guān)系：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，確保裝修工程的順利進(jìn)行。6.2監(jiān)督施工質(zhì)量與進(jìn)度：乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并確保工程按期完成。6.3處理合同履行中的爭(zhēng)議：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和丙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按附件五《工期延誤違約金計(jì)算方式》的約定，向甲方追討違約金。（2）若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)按附件五《工期延誤違約金計(jì)算方式》的約定，向甲方支付違約金。（3）若丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求丙方返工或賠償損失。8.2賠償金額及方式：（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的【】%作為違約金。（2）損失賠償：如違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除：（1）甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）如因丙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。10.3合同終止：本合同在約定的裝修工程完成后自然終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【】年。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十三條：合同的生效、履行及終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行期限：本合同約定的裝修工程完成后，甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。13.3合同終止條件：本合同在約定的裝修工程完成后自然終止。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同附件一《房屋裝修面積確認(rèn)書(shū)》、附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》、附件三《裝修費(fèi)用明細(xì)表》、附件四《支付計(jì)劃表》、附件五《工期延誤違約金計(jì)算方式》均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2附件：合同相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所述第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與或可能參與本合同裝修工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意，若有第三方介入本合同裝修工程，應(yīng)提前通知其他各方，并征得其他各方同意。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，并按照甲方、乙方、丙方的要求進(jìn)行備案。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求、時(shí)間等完成其工作，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙丙各方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)權(quán)利義務(wù)。4.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方、丙方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同要求。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額：第三方應(yīng)就其違約行為導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款的【】%的賠償責(zé)任。5.2第三方對(duì)丙方的賠償責(zé)任限額：第三方應(yīng)就其違約行為導(dǎo)致丙方遭受的損失承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款的【】%的賠償責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方、乙方、丙方可與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方與工程款支付7.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付計(jì)劃，向第三方支付合同價(jià)款。7.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)第三方實(shí)際履行情況，調(diào)整支付計(jì)劃和支付金額。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方如因故需退出本合同工程，應(yīng)提前【】天通知甲方、乙方、丙方。8.2第三方退出的原因包括但不限于：無(wú)法履行合同、喪失繼續(xù)履行合同的能力等。第九條：第三方引起的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙丙各方仍需按照本合同約定履行義務(wù)。10.2本合同如有未盡事宜，甲乙丙各方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方信息披露11.1甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)情況、人員配置等信息。11.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條：第三方保險(xiǎn)12.1第三方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。12.2第三方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十三條：第三方與工程驗(yàn)收13.1第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并參加工程驗(yàn)收。13.2工程驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第十四條：第三方與售后服務(wù)14.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。14.2甲方、乙方、丙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供售后服務(wù)。第十五條：其他約定15.1本合同附件六《第三方清單》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋裝修面積確認(rèn)書(shū)》附件內(nèi)容：確認(rèn)甲乙雙方約定的裝修房屋的實(shí)際使用面積，包括各房間尺寸、面積等。附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案》附件內(nèi)容：明確甲乙雙方約定的裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、家具風(fēng)格等具體設(shè)計(jì)要求。附件三：《裝修費(fèi)用明細(xì)表》附件內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修工程的所有費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：《支付計(jì)劃表》附件內(nèi)容：明確甲乙雙方約定的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。附件五：《工期延誤違約金計(jì)算方式》附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明工期延誤違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、違約金支付時(shí)間等。附件六：《第三方清單》附件內(nèi)容：列出本合同中涉及的所有第三方，包括名稱(chēng)、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。4.乙方、丙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按附件五《工期延誤違約金計(jì)算方式》的約定，向甲方追討違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)按附件五《工期延誤違約金計(jì)算方式》的約定，向甲方支付違約金。3.丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求丙方返工或賠償損失。4.乙方、丙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方可與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以依據(jù)附件五《工期延誤違約金計(jì)算方式》向甲方追討違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)依據(jù)附件五《工期延誤違約金計(jì)算方式》向甲方支付違約金。3.若丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方可以要求丙方返工或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方簽訂的，具有法律效力的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的文件。2.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部墻面、地面、天花板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電線(xiàn)路、家具家電等的裝修、改造和購(gòu)置的活動(dòng)。3.工期延誤：指實(shí)際完成工期超過(guò)合同約定的工期。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為導(dǎo)致的損失的賠償。5.第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與或可能參