2024清工承包合同：智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024清工承包合同：智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程范圍3.1工程量3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進度4.工程款項4.1工程預(yù)算4.2工程款項支付方式4.3工程款項結(jié)算5.工程工期5.1工期要求5.2工期延誤責(zé)任6.施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全責(zé)任6.2環(huán)境保護要求6.3事故處理7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收不合格處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同保密13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（1）甲方名稱：X智慧社區(qū)發(fā)展有限責(zé)任公司（2）甲方地址：省市區(qū)路號（3）甲方聯(lián)系人：（4）甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方（1）乙方名稱：X建筑工程有限公司（2）乙方地址：省市區(qū)路號（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱：2024清工承包合同：智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積8萬平方米2.4項目內(nèi)容：包括但不限于道路、綠化、照明、排水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施改造3.工程范圍3.1工程量：道路硬化10000平方米，綠化面積5000平方米，照明設(shè)施100套，排水管道2000米，供電線路500米，通訊線路1000米3.2工程質(zhì)量要求：嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格，無安全隱患3.3工程進度：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成招標(biāo)工作，乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后30日內(nèi)進場施工，工期共計180天4.工程款項4.1工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣2000萬元4.2工程款項支付方式：分階段支付，合同簽訂后支付10%作為預(yù)付款，工程進度達到30%支付30%，工程進度達到60%支付30%，工程驗收合格后支付30%4.3工程款項結(jié)算：雙方應(yīng)在每月末前進行工程量確認，并在次月5日前完成款項結(jié)算5.工程工期5.1工期要求：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在180天內(nèi)完成全部工程，確保項目按期交付使用5.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金；因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期6.施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全責(zé)任：乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生6.2環(huán)境保護要求：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響，確保符合國家環(huán)保要求6.3事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取應(yīng)急救援措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行處理7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定7.2驗收程序：工程完工后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組織驗收7.3驗收不合格處理：若驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方未按時提供施工圖紙或變更通知，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延誤造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無條件進行返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（3）乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持工程進度，直至爭議得到最終解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起開始履行。10.2合同終止條件：合同因下列任何一種情況終止：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補救措施或改正違約行為。11.合同附件11.1合同附件清單（1）工程量清單（2）施工圖紙（3）工程預(yù)算（4）施工組織設(shè)計（5）合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字的合同副本11.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力，作為合同不可分割的一部分。12.其他約定事項12.1合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除：合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3合同保密：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：省市區(qū)街道13.3簽署人員（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）14.合同附件清單（1）工程量清單（2）施工圖紙（3）工程預(yù)算（4）施工組織設(shè)計（5）合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、專業(yè)水平、服務(wù)費用等因素綜合考慮。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（3）第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。15.3.2第三方介入職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估。（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性。（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)過程、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。（3）甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照第三方提出的要求，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏瓒a(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)合同中約定。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方對第三方的工作進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進行解釋和說明。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)合同中約定。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。（3）乙方對第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)及時予以回應(yīng)。17.3第三方與合同履行的劃分（1）第三方的工作是合同履行的重要組成部分，但第三方不承擔(dān)合同履行的全部責(zé)任。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保合同順利履行，第三方的工作應(yīng)服務(wù)于合同履行的整體目標(biāo)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)包含所有工程項目的具體數(shù)量、單位、單價和總價，以及工程量的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括項目的設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、材料圖等，滿足施工要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程預(yù)算詳細要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)詳細列出各項工程項目的預(yù)算金額，包括人工費、材料費、設(shè)備費、施工費等，并附有預(yù)算編制依據(jù)。4.施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝流程、安全措施、環(huán)境保護措施等，確保施工順利進行。5.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字的合同副本詳細要求和說明：合同副本應(yīng)包含合同雙方法定代表人或授權(quán)代表的簽字，以及合同簽訂日期和地點。6.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。7.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。8.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方、收款方、付款原因等，確?？铐椫Ц兜恼鎸嵭院秃戏ㄐ?。9.事故處理報告詳細要求和說明：事故處理報告應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施、責(zé)任認定及賠償情況等。10.爭議解決記錄詳細要求和說明：爭議解決記錄應(yīng)包括爭議發(fā)生的時間、地點、爭議內(nèi)容、雙方協(xié)商情況、最終解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時支付工程款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定工程款項為100萬元，甲方逾期支付1日，則應(yīng)支付5000元違約金。違約行為二：乙方未按時完成工程責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定工期為180天，乙方逾期完成1日，則應(yīng)支付1000元違約金。違約行為三：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件進行返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若工程項目的施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方需進行返工，返工費用由乙方承擔(dān)。違約行為四：第三方未按時提交服務(wù)報告責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定的違約金。示例說明：若合同約定第三方服務(wù)報告提交時間為每月5日，逾期1日，則應(yīng)支付500元違約金。全文完。2024清工承包合同：智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目投資及費用3.1投資總額3.2費用構(gòu)成3.3資金來源4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2施工組織設(shè)計4.3質(zhì)量保證措施5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場條件5.2施工設(shè)備、材料5.3施工人員配備6.施工過程管理6.1施工質(zhì)量控制6.2施工進度管理6.3施工安全管理7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.交付與移交8.1交付條件8.2移交程序8.3運行維護9.費用結(jié)算與支付9.1結(jié)算方式9.2支付方式9.3付款時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2法律適用14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：智慧社區(qū)管理有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系方式：138xxxx5555（2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系方式：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造項目2.2項目地點市區(qū)街道社區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米2.4項目內(nèi)容（1）道路、綠化改造（2）水電改造（3）照明設(shè)施升級（4）監(jiān)控系統(tǒng)安裝3.項目投資及費用3.1投資總額人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2費用構(gòu)成（1）人工費（2）材料費（3）設(shè)備租賃費（4）其他費用3.3資金來源甲方自籌4.項目實施計劃4.1項目進度安排（1）前期準(zhǔn)備：2024年1月1日至2024年1月31日（2）施工階段：2024年2月1日至2024年6月30日（3）竣工驗收：2024年7月1日至2024年7月31日4.2施工組織設(shè)計（1）施工方案（2）施工進度計劃（3）施工質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量保證措施（1）材料質(zhì)量保證（2）施工過程質(zhì)量控制（3）驗收合格標(biāo)準(zhǔn)5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場條件（1）甲方提供施工現(xiàn)場（2）確保施工期間交通暢通5.2施工設(shè)備、材料（1）乙方負責(zé)提供施工設(shè)備、材料（2）設(shè)備、材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3施工人員配備（1）乙方負責(zé)配備施工人員（2）施工人員具備相關(guān)資質(zhì)證書6.施工過程管理6.1施工質(zhì)量控制（1）嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）對施工過程進行監(jiān)督檢查6.2施工進度管理（1）按計劃推進施工進度（2）確保工程按時完成6.3施工安全管理（1）加強施工現(xiàn)場安全管理（2）預(yù)防安全事故發(fā)生7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家、行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足甲方使用要求7.2質(zhì)量保證措施（1）材料、設(shè)備質(zhì)量保證（2）施工過程質(zhì)量控制（3）驗收合格標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)（2）驗收程序（3）驗收不合格處理8.交付與移交8.1交付條件（1）工程按合同約定內(nèi)容全部完成（2）工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）工程資料齊全，符合檔案要求8.2移交程序（1）甲方組織驗收（2）乙方提供驗收所需資料（3）驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)8.3運行維護（1）乙方負責(zé)工程保修期內(nèi)的問題處理（2）保修期滿后，甲方負責(zé)日常運行維護9.費用結(jié)算與支付9.1結(jié)算方式（1）按月結(jié)算，每月底前提交結(jié)算申請（2）結(jié)算依據(jù)合同約定及實際發(fā)生費用9.2支付方式（1）甲方在收到結(jié)算申請后15個工作日內(nèi)支付（2）支付比例為已完成工程量的80%9.3付款時間（1）每月25日為支付截止日（2）如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定（3）甲方未按合同約定支付款項10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金（2）違約金按合同約定比例計算（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失10.3違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請（2）仲裁委員會受理（3）仲裁委員會組織仲裁11.3仲裁裁決（1）仲裁裁決為終局裁決（2）雙方應(yīng)遵守仲裁裁決12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約，另一方解除合同12.2解除程序（1）提出解除合同的一方書面通知對方（2）雙方辦理合同解除手續(xù)13.合同生效與終止13.1生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效（2）合同符合法律法規(guī)要求13.2終止條件（1）合同約定的終止條件成就（2）合同履行完畢14.其他約定14.1合同附件（1）工程圖紙（2）施工組織設(shè)計（3）其他相關(guān)文件14.2法律適用（1）合同適用中華人民共和國法律（2）合同爭議解決適用中華人民共和國法律14.3合同附件清單（1）工程圖紙清單（2）施工組織設(shè)計清單（3）其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司等。（2）第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合規(guī)性以及提高工作效率。15.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的和理由。（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。（3）第三方介入應(yīng)與合同主體簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入的職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。（2）第三方應(yīng)客觀、公正地評估合同履行的質(zhì)量和進度。（3）第三方應(yīng)就合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。15.4第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分攤。（2）第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付方式中明確。16.甲乙方增加的額外條款（1）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）甲方和乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，并及時糾正不符合合同約定的事項。（3）甲方和乙方應(yīng)共同維護第三方的獨立性和公正性。（1）甲方和乙方應(yīng)提供第三方所需的工作場所、辦公設(shè)施和通信設(shè)備。（2）甲方和乙方應(yīng)指派專人負責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)。（3）甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過失造成損失的，賠償金額不超過第三方介入費用總額的10倍。（2）第三方因一般過失造成損失的，賠償金額不超過第三方介入費用總額的5倍。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲方或乙方的責(zé)任等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的利益分配。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方之間的權(quán)責(zé)劃分，以合同約定和協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。18.4甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的期限根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容確定。19.2第三方介入的終止條件包括：（1）合同履行完畢或解除；（2）第三方完成合同約定的職責(zé)；（3）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意終止。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等，由甲方和乙方共同保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包含項目整體布局、各分項工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料清單等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的科學(xué)性和可行性。3.施工合同詳細要求：明確甲乙方權(quán)利義務(wù)、工程內(nèi)容、投資及費用、交付與移交、費用結(jié)算與支付、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：施工合同是甲乙方雙方合作的基礎(chǔ)，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。4.質(zhì)量保證措施及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括材料質(zhì)量、施工過程質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證措施和驗收標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)確保措施的科學(xué)性和標(biāo)準(zhǔn)的一致性。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施，應(yīng)確保制度的完善性和實施的有效性。6.環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工過程中的環(huán)境保護、廢棄物處理、噪聲控制等。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)確保措施的合規(guī)性和有效性。7.甲方提供的工程場地資料詳細要求：包括場地地形、地質(zhì)、水文、氣象等資料。8.乙方提供的設(shè)備、材料清單詳細要求：包括設(shè)備、材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等。說明：設(shè)備、材料清單是施工過程中設(shè)備、材料采購的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。9.工程進度表詳細要求：包括各階段施工內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間、預(yù)計工期等。說明：工程進度表是控制施工進度的重要工具，應(yīng)確保進度的合理性和可行性。10.驗收報告詳細要求：包括工程概況、施工質(zhì)量、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，應(yīng)確保報告的客觀性和真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若合同約定工期為6個月，實際工期延誤3個月，乙方應(yīng)支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)后仍不符合合同約定的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：乙方施工的某項工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。4.第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方介入費用總額的10倍。示例：第三方在驗收過程中因故意或重大過失造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.甲方或乙方未按合同約定配合第三方工作責(zé)任認定：未配合方應(yīng)向配合方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：甲方未按合同約定提供必要的工作條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024清工承包合同：智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方1.1.2業(yè)主方1.2工程概況1.2.1工程名稱1.2.2工程地點1.2.3工程內(nèi)容1.2.4工程規(guī)模1.2.5工程工期1.3合同金額及支付方式1.3.1合同總價1.3.2支付方式1.3.3付款進度1.4工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1工程質(zhì)量要求1.4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4.3驗收程序1.5工程進度及延期責(zé)任1.5.1工程進度安排1.5.2延期責(zé)任1.6工程變更及調(diào)整1.6.1工程變更范圍1.6.2變更程序1.6.3變更費用1.7工程安全及環(huán)境保護1.7.1安全生產(chǎn)要求1.7.2環(huán)境保護措施1.7.3安全事故處理1.8保修責(zé)任及期限1.8.1保修范圍1.8.2保修期限1.8.3保修費用1.9違約責(zé)任及爭議解決1.9.1違約責(zé)任1.9.2爭議解決方式1.9.3仲裁機構(gòu)1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件1.10.2合同終止條件1.10.3解除或終止程序1.11合同附件及補充條款1.11.1合同附件1.11.2補充條款1.12合同生效及履行1.12.1合同生效條件1.12.2合同履行方式1.12.3合同履行期限1.13合同解除及終止后的處理1.13.1解除或終止后的處理1.13.2費用結(jié)算1.13.3爭議解決1.14合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：甲方，全稱建筑工程有限公司，注冊地址省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.1.2業(yè)主方：乙方，全稱智慧社區(qū)開發(fā)有限公司，注冊地址省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。1.2工程概況1.2.1工程名稱：智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造工程。1.2.2工程地點：省市區(qū)街道社區(qū)。1.2.3工程內(nèi)容：包括社區(qū)道路、綠化、照明、安防、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。1.2.4工程規(guī)模：約萬平方米。1.2.5工程工期：自合同簽訂之日起個月。1.3合同金額及支付方式1.3.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。1.3.2支付方式：1.3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的10%作為預(yù)付款。1.3.2.2進度款：按照工程進度分期支付，每月支付合同總價的10%。1.3.2.3驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的50%作為驗收款。1.3.2.4結(jié)算款：工程保修期滿后，甲方支付剩余合同總價。1.4工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。1.4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：1.4.2.1符合設(shè)計要求；1.4.2.2材料合格；1.4.2.3工程施工符合規(guī)范；1.4.2.4工程安全可靠；1.4.2.5環(huán)境保護達標(biāo)。1.4.3驗收程序：由甲方組織，乙方配合進行驗收。1.5工程進度及延期責(zé)任1.5.1工程進度安排：1.5.1.1施工準(zhǔn)備階段：合同簽訂后1個月內(nèi)完成；1.5.1.2施工階段：合同簽訂后2個月內(nèi)開始，按月進度計劃執(zhí)行；1.5.1.3竣工驗收階段：工程完工后30天內(nèi)完成。1.5.2延期責(zé)任：1.5.2.1乙方未按時完成工程進度，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.1%作為違約金。1.6工程變更及調(diào)整1.6.1工程變更范圍：包括設(shè)計變更、工程量增減、工期調(diào)整等。1.6.2變更程序：1.6.2.1乙方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后進行；1.6.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，由乙方進行設(shè)計和施工；1.6.2.3變更費用按照實際發(fā)生計算。1.6.3變更費用：1.6.3.1設(shè)計變更：按照實際設(shè)計費用計算；1.6.3.2工程量增減：按照實際發(fā)生量計算；1.6.3.3工期調(diào)整：按照實際工期延長天數(shù)計算。1.7工程安全及環(huán)境保護1.7.1安全生產(chǎn)要求：乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。1.7.2環(huán)境保護措施：1.7.2.1施工過程中，乙方應(yīng)采取措施減少對周邊環(huán)境的影響；1.7.2.2工程完工后，乙方應(yīng)進行環(huán)境整治，恢復(fù)原狀；1.7.2.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法規(guī)。1.8保修責(zé)任及期限1.8.1保修范圍：包括工程質(zhì)量問題、材料缺陷、施工工藝等。1.8.2保修期限：自工程驗收合格之日起兩年內(nèi)。1.8.3保修費用：1.8.3.1乙方負責(zé)在保修期內(nèi)修復(fù)因質(zhì)量問題造成的損壞；1.8.3.2修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。1.9違約責(zé)任及爭議解決1.9.1違約責(zé)任：1.9.1.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.1%；1.9.1.2乙方未按時完成工程進度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金同1.5.2；1.9.1.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件：1.10.1.1甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)未支付預(yù)付款；1.10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.10.2合同終止條件：1.10.2.1工程完工且驗收合格；1.10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.10.3解除或終止程序：1.10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；1.10.3.2乙方完成工程量清單和結(jié)算報告，甲方支付結(jié)算款；1.10.3.3雙方辦理合同解除或終止手續(xù)。1.11合同附件及補充條款1.11.1合同附件：包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.11.2補充條款：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為合同附件。1.12合同生效及履行1.12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.12.2合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。1.12.3合同履行期限：自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。1.13合同解除及終止后的處理1.13.1解除或終止后的處理：1.13.1.1雙方辦理合同解除或終止手續(xù)；1.13.1.2乙方完成工程量清單和結(jié)算報告，甲方支付結(jié)算款；1.13.1.3雙方對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。1.13.2費用結(jié)算：1.13.2.1乙方按照實際完成工程量計算工程款；1.13.2.2甲方按照合同約定支付工程款；1.13.2.3雙方對已發(fā)生的費用進行結(jié)算，包括工程款、違約金、其他費用等。1.13.3爭議解決：1.13.3.1雙方協(xié)商解決；1.13.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。1.14合同其他約定事項1.14.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護公共利益；1.14.2雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；1.14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.8保修責(zé)任及期限1.8.1保修范圍：包括工程質(zhì)量問題、材料缺陷、施工工藝等。1.8.2保修期限：自工程驗收合格之日起兩年內(nèi)。1.8.3保修費用：1.8.3.1乙方負責(zé)在保修期內(nèi)修復(fù)因質(zhì)量問題造成的損壞；1.8.3.2修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；1.8.3.3乙方應(yīng)在接到保修通知后7個工作日內(nèi)派員修復(fù)，修復(fù)期限不得超過3個工作日。1.9違約責(zé)任及爭議解決1.9.1違約責(zé)任：1.9.1.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.1%；1.9.1.2乙方未按時完成工程進度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金同1.5.2；1.9.1.3乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用；1.9.1.4雙方違約，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件：1.10.1.1甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)未支付預(yù)付款；1.10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。1.10.2合同終止條件：1.10.2.1工程完工且驗收合格；1.10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.10.2.4合同約定的其他終止條件。1.10.3解除或終止程序：1.10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；1.10.3.2乙方完成工程量清單和結(jié)算報告，甲方支付結(jié)算款；1.10.3.3雙方辦理合同解除或終止手續(xù)。1.11合同附件及補充條款1.11.1合同附件：包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、雙方簽字蓋章的協(xié)議等。1.11.2補充條款：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為合同附件。1.12合同生效及履行1.12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.12.2合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。1.12.3合同履行期限：自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。1.13合同解除及終止后的處理1.13.1解除或終止后的處理：1.13.1.1雙方辦理合同解除或終止手續(xù)；1.13.1.2乙方完成工程量清單和結(jié)算報告，甲方支付結(jié)算款；1.13.1.3雙方對已發(fā)生的費用進行結(jié)算，包括工程款、違約金、其他費用等。1.13.1.4乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，恢復(fù)原狀。1.14合同其他約定事項1.14.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護公共利益；1.14.2雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；1.14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；1.14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方的定義：在執(zhí)行本合同時，第三方是指除甲方和乙方以外的獨立第三方實體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.15.2.1工程質(zhì)量爭議；1.15.2.2工程進度爭議；1.15.2.3工程款支付爭議；1.15.2.4工程合同履行監(jiān)督；1.15.2.5其他合同履行過程中需要第三方專業(yè)評估或監(jiān)督的情況。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入本合同時，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過其接受委托時所收取的費用總額。1.16.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時，因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)；1.16.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；1.16.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，因甲方或乙方未按照合同約定履行其義務(wù)。1.17第三方責(zé)權(quán)利界定1.17.1第三方的權(quán)利：1.17.1.1根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)督檢查；1.17.1.2收集、整理、分析相關(guān)數(shù)據(jù)和資料；1.17.1.3向甲方和乙方提出專業(yè)意見和建議。1.17.2第三方的義務(wù)：1.17.2.1按照合同約定的時間、地點和方式提供專業(yè)服務(wù)；1.17.2.2保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.17.2.3對其在執(zhí)行任務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。1.18第三方與其他各方的劃分說明1.18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.18.1.1第三方接受甲方的委托，按照合同約定執(zhí)行任務(wù)；1.18.1.2第三方對甲方負有報告和協(xié)助義務(wù)；1.18.1.3第三方對甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。1.18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.18.2.1第三方接受乙方的委托，按照合同約定執(zhí)行任務(wù)；1.18.2.2第三方對乙方負有報告和協(xié)助義務(wù)；1.18.2.3第三方對乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。1.18.3第三方與合同其