2024版全新房地產(chǎn)估價(jià)委托合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房地產(chǎn)估價(jià)委托合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1委托方1.1.2受托方1.2房地產(chǎn)估價(jià)1.2.1估價(jià)對象1.2.2估價(jià)基準(zhǔn)日1.2.3估價(jià)報(bào)告2.合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容2.1受托方的義務(wù)2.1.1估價(jià)服務(wù)范圍2.1.2估價(jià)程序與方法2.1.3估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間2.2委托方的義務(wù)2.2.1提供估價(jià)所需資料2.2.2協(xié)助受托方進(jìn)行實(shí)地查勘2.2.3支付估價(jià)費(fèi)用3.估價(jià)費(fèi)用與支付方式3.1估價(jià)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.2費(fèi)用計(jì)算方式3.2支付方式3.2.1支付時(shí)間3.2.2支付途徑4.合同的履行與期限4.1合同的開始履行日期4.2合同的完成日期4.3延長合同期限的情形5.合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更的條件5.1.2變更的程序5.2合同解除5.2.1解除的條件5.2.2解除的程序6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1委托方的違約責(zé)任6.1.2受托方的違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.2.1協(xié)商解決6.2.2調(diào)解解決6.2.3仲裁解決6.2.4訴訟解決7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)的期限7.3保密信息的例外8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同終止的情形8.3合同解除的程序9.一般條款9.1通知與送達(dá)9.2法律適用9.3合同的完整性與修改10.其他條款10.1合同的簽署地點(diǎn)與日期10.2附件10.3附錄10.4補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1委托方：指合同雙方約定的，委托受托方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的一方。1.1.2受托方：指合同雙方約定的，接受委托方的委托，進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的一方。1.2房地產(chǎn)估價(jià)1.2.1估價(jià)對象：指合同雙方約定的，需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的具體房地產(chǎn)。1.2.2估價(jià)基準(zhǔn)日：指合同雙方約定的，進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)日期。1.2.3估價(jià)報(bào)告：指受托方根據(jù)估價(jià)對象和估價(jià)基準(zhǔn)日，按照約定程序和方法進(jìn)行的房地產(chǎn)估價(jià)的結(jié)果。第二條合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容2.1受托方的義務(wù)2.1.1估價(jià)服務(wù)范圍：受托方應(yīng)對估價(jià)對象進(jìn)行全面的房地產(chǎn)估價(jià)，并提供相應(yīng)的估價(jià)報(bào)告。2.1.2估價(jià)程序與方法：受托方應(yīng)按照約定的估價(jià)程序和方法進(jìn)行估價(jià)，確保估價(jià)的客觀性和公正性。2.1.3估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間：受托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向委托方提交完整的估價(jià)報(bào)告。2.2委托方的義務(wù)2.2.1提供估價(jià)所需資料：委托方應(yīng)按照受托方的要求，提供進(jìn)行估價(jià)所需的全部資料。2.2.2協(xié)助受托方進(jìn)行實(shí)地查勘：委托方應(yīng)協(xié)助受托方對估價(jià)對象進(jìn)行實(shí)地查勘。2.2.3支付估價(jià)費(fèi)用：委托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付估價(jià)費(fèi)用。第三條估價(jià)費(fèi)用與支付方式3.1估價(jià)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：估價(jià)費(fèi)用應(yīng)按照受托方的估價(jià)服務(wù)范圍和估價(jià)程序進(jìn)行計(jì)算。3.1.2費(fèi)用計(jì)算方式：估價(jià)費(fèi)用=基本費(fèi)用+附加費(fèi)用。其中，基本費(fèi)用根據(jù)估價(jià)對象的大小、地理位置等因素確定；附加費(fèi)用包括實(shí)地查勘費(fèi)、資料費(fèi)等。3.2支付方式3.2.1支付時(shí)間：委托方應(yīng)在接受估價(jià)報(bào)告后5個工作日內(nèi)，支付估價(jià)費(fèi)用。3.2.2支付途徑：估價(jià)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條合同的履行與期限4.1合同的開始履行日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，受托方開始提供估價(jià)服務(wù)。4.2合同的完成日期：受托方應(yīng)在約定的估價(jià)期限內(nèi)完成估價(jià)工作，并提交估價(jià)報(bào)告。4.3延長合同期限的情形：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致估價(jià)工作無法在約定的期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長合同期限。第五條合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更的條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.1.2變更的程序：合同變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除5.2.1解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2解除的程序：合同解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1委托方的違約責(zé)任：如委托方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付估價(jià)費(fèi)用的10%。6.1.2受托方的違約責(zé)任：如受托方未按約定時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的10%。6.2爭議解決方式6.2.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織申請調(diào)解。6.2.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.2.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的情形：合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，合同即終止。8.3合同解除的程序：合同解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條一般條款9.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方約定的地址。9.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的完整性與修改：本合同一經(jīng)簽字蓋章，即構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條其他條款10.1合同的簽署地點(diǎn)與日期：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。10.2附件：本合同附件包括雙方約定的與合同有關(guān)的文件，附件為本合同不可分割的一部分。10.3附錄：本合同附錄包括合同雙方提供的與估價(jià)有關(guān)的資料和信息。10.4補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)的期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除后____年失效。11.3保密信息的例外：法律要求披露的保密信息除外。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，合同雙方均不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力事件的文件。13.3不可抗力事件影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限或部分免除責(zé)任。第十四條適用法律與爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：估價(jià)程序與方法說明附件三：估價(jià)報(bào)告格式與內(nèi)容要求附件四：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表附件五：實(shí)地查勘協(xié)助說明附件六：估價(jià)資料提供清單附件七：違約金計(jì)算公式附件八：仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇標(biāo)準(zhǔn)附件九：保密信息具體內(nèi)容列表附件十：不可抗力事件證明文件要求說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用。2.受托方未按約定時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告。3.委托方未提供完整的估價(jià)所需資料。4.委托方未協(xié)助受托方進(jìn)行實(shí)地查勘。5.受托方未按照約定的估價(jià)程序和方法進(jìn)行估價(jià)。6.雙方未按約定延長合同期限或部分免除責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.委托方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，違約金為應(yīng)付估價(jià)費(fèi)用的10%。2.受托方未按約定時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告，違約金為估價(jià)費(fèi)用的10%。3.委托方未提供完整的估價(jià)所需資料，需補(bǔ)充提供并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.委托方未協(xié)助受托方進(jìn)行實(shí)地查勘，需支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.受托方未按照約定的估價(jià)程序和方法進(jìn)行估價(jià)，需重新進(jìn)行估價(jià)并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.雙方未按約定延長合同期限或部分免除責(zé)任，需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。示例說明：如委托方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，受托方可以按照約定收取違約金，并有權(quán)要求委托方支付應(yīng)付估價(jià)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)：指對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估和判斷的活動。2.估價(jià)對象：指需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的特定房地產(chǎn)。3.估價(jià)基準(zhǔn)日：指進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)日期。4.估價(jià)報(bào)告：指受托方根據(jù)估價(jià)對象和估價(jià)基準(zhǔn)日，按照約定的估價(jià)程序和方法進(jìn)行的房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果。5.估價(jià)服務(wù)范圍：指受托方應(yīng)進(jìn)行的估價(jià)工作的具體范圍和內(nèi)容。6.估價(jià)程序與方法：指受托方進(jìn)行估價(jià)應(yīng)遵循的程序和使用的