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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)樓宇保安承包協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.保安服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1安全巡查1.2人員管控1.3事件處理1.4應(yīng)急預(yù)案3.保安人員配置與培訓(xùn)3.1人員數(shù)量3.2素質(zhì)要求3.3培訓(xùn)計(jì)劃4.保安服務(wù)時(shí)間與輪班4.1服務(wù)時(shí)間4.2輪班制度5.保安服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.保安職責(zé)與權(quán)利6.1職責(zé)劃分6.2權(quán)利保障7.甲方(業(yè)主)義務(wù)與責(zé)任7.1提供支持與配合7.2保障保安權(quán)益7.3違規(guī)行為處理8.乙方(保安公司)義務(wù)與責(zé)任8.1提供合格保安人員8.2保障服務(wù)質(zhì)量8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款與附件14.1附加條款14.2附件說(shuō)明第一部分:合同如下:第一條:協(xié)議背景與主體第二條:保安服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商業(yè)樓宇的安全巡查服務(wù),包括但不限于對(duì)樓宇內(nèi)外進(jìn)行日常巡查,確保樓宇安全設(shè)施的正常運(yùn)行,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓宇內(nèi)的人員進(jìn)行管控,包括但不限于對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行登記、核查,確保樓宇內(nèi)人員的安全。2.3乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí),立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,協(xié)助甲方處理事件,包括但不限于火災(zāi)、搶劫、恐怖襲擊等。2.4乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練,提高保安人員的應(yīng)對(duì)能力。第三條:保安人員配置與培訓(xùn)3.1乙方向甲方提供足夠數(shù)量的保安人員,確保甲方樓宇的安全需求得到滿足。保安人員應(yīng)具備相關(guān)保安資質(zhì),無(wú)犯罪記錄。3.2乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行定期的培訓(xùn),提高保安人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。3.3乙方應(yīng)建立完善的保安人員管理制度,確保保安人員遵守職業(yè)道德,規(guī)范行為。第四條:保安服務(wù)時(shí)間與輪班4.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供全天候的保安服務(wù),確保甲方樓宇的安全。4.2乙方應(yīng)實(shí)行輪班制度,確保保安人員在關(guān)鍵時(shí)段和重要部位有足夠的警力。第五條:保安服務(wù)費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元整,乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3若乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)費(fèi)用增加,雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條:保安職責(zé)與權(quán)利6.1.1嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全管理制度;6.1.2保護(hù)甲方人員生命財(cái)產(chǎn)安全;6.1.3維護(hù)甲方樓宇的正常秩序;6.1.4及時(shí)報(bào)告并處理安全隱患。6.2.1要求甲方提供必要的工作條件和支持;6.2.2對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理;6.2.3要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用;6.2.4在緊急情況下,要求甲方提供協(xié)助和支持。第八條:甲方(業(yè)主)義務(wù)與責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供必要的工作條件和支持,包括但不限于提供保安人員的工作場(chǎng)所、辦公設(shè)施和安全防護(hù)設(shè)備。8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行必要的身份驗(yàn)證和背景調(diào)查,確保乙方保安人員的資質(zhì)和信譽(yù)。8.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用,如有延遲支付,應(yīng)支付遲延利息。8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理緊急情況,提供必要的資源和信息支持。第九條:乙方(保安公司)義務(wù)與責(zé)任9.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供足夠數(shù)量的合格保安人員,確保甲方樓宇的安全需求得到滿足。9.2乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理,提高保安人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。9.3乙方應(yīng)保證保安人員遵守職業(yè)道德,規(guī)范行為,如有違規(guī)行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4乙方應(yīng)購(gòu)買并維護(hù)足夠的保險(xiǎn),包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn),以確保甲方利益不受損失。第十條:合同期限與續(xù)約10.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期為一年。10.2如雙方同意續(xù)約,應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商并簽訂新的合同。10.3雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi),按照原合同約定的方式,進(jìn)行合同續(xù)約的洽談。第十一條:違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的違約金。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條:合同的生效、變更與解除12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2任何一方不得單方面解除本協(xié)議,除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。12.3雙方如需變更本協(xié)議,應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十三條:保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算,至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.3如一方違反保密義務(wù),泄露對(duì)方秘密,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。第十四條:其他條款與附件14.1本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議附件為甲乙雙方提供的相關(guān)資料、文件等,附件說(shuō)明如下:附件一:《保安人員名單》附件二:《保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》附件三:《保險(xiǎn)單據(jù)》附件四:《保安管理制度》第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:《保安人員名單》詳細(xì)要求:本附件應(yīng)包含乙方提供給甲方的保安人員名單,包括姓名、職務(wù)、工作經(jīng)驗(yàn)、資格證書等信息。附件二:《保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求:本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方為甲方提供保安服務(wù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件三:《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求:本附件應(yīng)包含乙方為保安人員購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù),以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四:《保安管理制度》詳細(xì)要求:本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方保安人員應(yīng)遵守的管理制度,包括但不限于工作紀(jì)律、應(yīng)急預(yù)案、工作程序等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.乙方未能提供約定數(shù)量的合格保安人員。2.乙方保安人員未能遵守職業(yè)道德和規(guī)范行為。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未能購(gòu)買或維護(hù)足夠的保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約行為發(fā)生后,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金。2.如違約行為導(dǎo)致甲方損失,守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。示例說(shuō)明:假設(shè)乙方未能提供約定數(shù)量的合格保安人員,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)要求乙方賠償因未能提供足夠保安人員而導(dǎo)致的甲方損失。說(shuō)明三:法律名詞及解釋1.甲方:指商業(yè)樓宇的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方:指承
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