房地產(chǎn)開發(fā)投資機(jī)會(huì)分析

房地產(chǎn)開發(fā)投資機(jī)會(huì)分析合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（合作方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方擬對(duì)【項(xiàng)目名稱】進(jìn)行投資，乙方同意為甲方提供關(guān)于【項(xiàng)目名稱】的房地產(chǎn)開發(fā)投資機(jī)會(huì)分析服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)【項(xiàng)目名稱】進(jìn)行全面的房地產(chǎn)開發(fā)投資機(jī)會(huì)分析，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面。1.2乙方應(yīng)確保提供的分析結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)分析過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息保密。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方人民幣【金額】元作為提供本服務(wù)的報(bào)酬。3.2甲方支付乙方的報(bào)酬分為三次支付，具體支付時(shí)間和比例如下：（1）合同簽訂后【首次支付時(shí)間】，支付人民幣【首次支付比例】總報(bào)酬金額；（2）乙方完成階段性分析成果后【第二次支付時(shí)間】，支付人民幣【第二次支付比例】總報(bào)酬金額；（3）乙方完成全部分析成果并提交給甲方后【第三次支付時(shí)間】，支付人民幣【第三次支付比例】總報(bào)酬金額。3.3甲方支付乙方的報(bào)酬后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成分析成果，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況要求乙方支付逾期違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：【全稱】乙方（合作方）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方（投資方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（投資方）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（合作方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（合作方）法定代表人身份證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)開發(fā)投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告6.項(xiàng)目定位及市場(chǎng)調(diào)研資料7.投資估算及財(cái)務(wù)分析資料8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施資料9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬，視為違約。2.甲方未按約定提供必要的信息和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成分析成果，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成分析成果，視為違約。4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（投資方）：指合同中承擔(dān)投資義務(wù)的一方。2.乙方（合作方）：指合同中提供房地產(chǎn)開發(fā)投資機(jī)會(huì)分析服務(wù)的一方。3.房地產(chǎn)開發(fā)投資機(jī)會(huì)分析：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、投資風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行評(píng)估和研究，為投資決策提供依據(jù)的專業(yè)服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保密期限：指雙方對(duì)合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成分析成果：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.甲方未提供必要信息和資料：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方提供相關(guān)信息和資料。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬對(duì)某個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，需要乙方提供相關(guān)的投資機(jī)會(huì)分析。2.甲方對(duì)多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目感興趣，需要乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和