海上風電運維海域租賃合同

海上風電運維海域租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方需要租賃海域進行海上風電運維，乙方擁有相應海域的出租權，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方租賃乙方海域事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃海域及用途1.2甲方將在租賃海域內進行海上風電運維活動，包括但不限于風力發(fā)電設備的安裝、調試、維護、拆除及運輸?shù)?。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需續(xù)租，應提前__________個月書面通知乙方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃海域面積__________平方公里，租金為每平方公里__________元/年；（2）租金總額為__________元。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）租賃期開始前，甲方一次性支付租賃期限內的租金總額；（2）甲方應按照乙方指定的賬戶進行支付。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權在租賃海域內進行海上風電運維活動，并享有租賃海域內的資源開發(fā)權。4.2甲方應按照合同約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)，不得在租賃海域內進行非法活動。4.3甲方應負責租賃海域內的環(huán)境保護工作，確保運維活動不對海洋環(huán)境造成污染。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權收取租金，并按照合同約定提供租賃海域。5.2乙方應保證租賃海域的安全，確保甲方在租賃海域內的運維活動順利進行。5.3乙方應對甲方在租賃海域內的運維活動提供必要的協(xié)助和支持。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域使用權證明2.風力發(fā)電設備安裝、調試、維護、拆除及運輸方案3.環(huán)境保護措施及應急預案4.租金支付憑證5.租賃海域地理位置圖6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.法定代表人身份證明9.授權委托書10.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付租金，認定為違約行為。2.甲方在租賃海域內進行非法活動，認定為違約行為。3.甲方未遵守相關法律法規(guī)，導致運維活動對海洋環(huán)境造成污染，認定為違約行為。4.乙方未按照合同約定提供租賃海域，認定為違約行為。5.乙方未保證租賃海域的安全，導致甲方運維活動無法順利進行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.海域使用權：指國家對海域實行所有權和使用權分離，授予使用權的一種權利。2.海上風電運維：指對海上風電設備進行安裝、調試、維護、拆除及運輸?shù)然顒印?.租金：指甲方為使用乙方租賃海域而支付給乙方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付租金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內支付租金；甲方逾期不支付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方在租賃海域內進行非法活動。解決辦法：乙方應及時制止甲方非法活動，并報告相關部門進行處理；甲方繼續(xù)違法的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：甲方運維活動對海洋環(huán)境造成污染。解決辦法：乙方有權要求甲方立即采取措施停止污染行為，并承擔相應的環(huán)保責任；甲方未采取措施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按照合同約定提供租賃海域。解決辦法：甲方有權要求乙方立即提供租賃海域；乙方未提供的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為海上風電企業(yè)，需在乙方租賃的海域進行風電設備安裝、調試、維護、拆除及運輸?shù)冗\維活動。2.乙方為海域所有權人，愿意