重慶市商業(yè)地產(chǎn)招投標(biāo)指南

重慶市商業(yè)地產(chǎn)招投標(biāo)指南合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、招投標(biāo)項目1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目業(yè)態(tài)：__________二、招投標(biāo)范圍2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對重慶市商業(yè)地產(chǎn)招投標(biāo)項目進(jìn)行全過程的策劃、組織、實施和協(xié)調(diào)工作。2.2乙方應(yīng)確保招投標(biāo)過程的合法性、合規(guī)性，按照甲方的要求，制定招投標(biāo)方案，并提交給甲方審批。2.3乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)文件的編制、發(fā)放、澄清和修改，以及組織投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作。2.4乙方負(fù)責(zé)處理招投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門的關(guān)系，確保招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行。三、招投標(biāo)時間安排3.1乙方根據(jù)甲方的要求，制定招投標(biāo)時間安排，并提交給甲方審批。3.2乙方應(yīng)確保招投標(biāo)時間安排的合理性，避免影響甲方的商業(yè)計劃。四、招投標(biāo)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供招投標(biāo)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用總額為：__________元；（2）支付方式為：__________；（3）支付時間為：__________。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時支付招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在招投標(biāo)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2乙方應(yīng)確保其工作人員遵守保密規(guī)定，對違反保密規(guī)定的行為承擔(dān)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用的__________%。6.2乙方在招投標(biāo)過程中有違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.招投標(biāo)方案審批意見6.招投標(biāo)時間安排審批意見7.招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.保密協(xié)議9.招投標(biāo)文件10.投標(biāo)文件11.評標(biāo)報告12.定標(biāo)結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成招投標(biāo)活動，視為違約。2.乙方未按甲方要求保密信息，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。3.乙方在招投標(biāo)過程中有違法行為，包括但不限于違反法律法規(guī)、招投標(biāo)規(guī)定等，認(rèn)定為違約。4.甲方未按約定時間支付招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定提供必要的配合和支持，影響招投標(biāo)活動正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.招投標(biāo)：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過競爭性談判、邀請招標(biāo)等方式，選擇供應(yīng)商或承包人的活動。3.招投標(biāo)方案：指為實現(xiàn)招投標(biāo)目標(biāo)，制定的一系列工作計劃、步驟和方法。4.評標(biāo)：指對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、比較和評價，確定中標(biāo)人的過程。5.定標(biāo)：指在評標(biāo)結(jié)束后，采購人對中標(biāo)人進(jìn)行確認(rèn)并公布中標(biāo)結(jié)果的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招投標(biāo)時間安排沖突：提前溝通，調(diào)整時間安排，確保不影響甲方的商業(yè)計劃。2.招投標(biāo)文件內(nèi)容不明確：及時補(bǔ)充和完善招投標(biāo)文件，確保各方對文件內(nèi)容的理解和執(zhí)行一致。3.投標(biāo)文件不符合要求：及時通知投標(biāo)方進(jìn)行修改，確保投標(biāo)文件的合規(guī)性。4.評標(biāo)過程中出現(xiàn)爭議：嚴(yán)格按照評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，如仍有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。5.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：及時與甲方溝通，催促支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方仍不支付，可依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為重慶市商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)、投資或運(yùn)營方，需要通過招投標(biāo)方式選擇合作伙伴或供應(yīng)商。2.乙方為具有招投標(biāo)策劃、組織、實施和協(xié)調(diào)能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。3.甲乙雙方希