合租租房合同樣板簡(jiǎn)單1

第第頁(yè)合同編號(hào):________合租租房合同樣板簡(jiǎn)單1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：【姓名/名稱】乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：【姓名/名稱】鑒于甲方擁有【房產(chǎn)地址】的【出租房屋】的合法出租權(quán)，乙方需租賃房屋作為居住/辦公使用，雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合租租房事宜達(dá)成以下合同：1.出租方同意將【出租房屋】按本合同約定條件出租給承租方使用。2.承租方愿意按照本合同約定條件租賃【出租房屋】，并按時(shí)支付租金。合同目的與背景：（1）雙方為滿足各自居住/辦公需求，實(shí)現(xiàn)資源共享，降低生活/經(jīng)營(yíng)成本，共同協(xié)商達(dá)成合租租房事宜。（2）甲方保證出租房屋具備合法出租條件，且符合居住/辦公要求。（3）乙方承諾按照約定用途使用房屋，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。本合同旨在明確雙方在合租租房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，承租方租賃【出租房屋】的月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：承租方應(yīng)采用以下【支付方式】向出租方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：承租方須在每月的第1個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)入以下賬戶：-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】-賬戶名：【賬戶名】-賬號(hào)：【賬號(hào)】b.現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，承租方可采用現(xiàn)金方式支付租金，并由出租方出具收據(jù)。3.逾期支付：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過(guò)三十日，出租方有權(quán)解除本合同。4.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.其他費(fèi)用：租賃期間，因使用房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)，并按相關(guān)單位規(guī)定時(shí)間自行繳納。6.保證金：為確保租賃期間房屋及其設(shè)施完好，承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付出租方人民幣【保證金金額】元整作為保證金。租賃期滿且無(wú)損壞，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益。承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，出租方應(yīng)確保賬戶信息的準(zhǔn)確性，便于承租方按時(shí)履行支付義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：承租方應(yīng)在【出租房屋地址】?jī)?nèi)履行本合同約定的租賃事宜。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方權(quán)利與義務(wù)：a.出租方應(yīng)確保房屋具備正常使用條件，并按時(shí)交付房屋給承租方使用。b.出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)。c.出租方不得隨意提高租金，如有調(diào)整需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）承租方權(quán)利與義務(wù)：a.承租方有權(quán)按照約定用途使用房屋，并享有房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。b.承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。c.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任：（1）如出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還承租方已支付的租金及保證金。（2）如承租方未按時(shí)支付租金或未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。（3）雙方在租賃期間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分明確了租賃期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在租賃期滿或合同解除后仍具有約束力，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在租賃期間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、補(bǔ)充、解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。b.在以下情況下，出租方有權(quán)單方面解除本合同：-承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)三十日；-承租方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；-承租方利用房屋從事違法活動(dòng)。c.在以下情況下，承租方有權(quán)單方面解除本合同：-出租方未按約定房屋或房屋不符合租賃條件；-出租方違反本合同約定，影響承租方正常居住/辦公；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。本部分明確了保密條款、爭(zhēng)議解決以及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保護(hù)，并為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決途徑。雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)以下方式之一進(jìn)行：-郵寄：掛號(hào)郵寄至雙方在合同中確認(rèn)的地址；-傳真：發(fā)送至雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼；-電子郵件：發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱。b.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。d.本合同簽訂地為【合同簽訂地】，適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：a.以下無(wú)正文。b.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保簽字蓋章的真實(shí)性和合法性。c.甲方（出租方）簽字：【甲方簽字】d