主題公園開(kāi)發(fā)建設(shè)合作協(xié)議

主題公園開(kāi)發(fā)建設(shè)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1除非本協(xié)議中另有定義，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“主題公園”指由乙方投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的集休閑、娛樂(lè)、文化于一體的綜合旅游項(xiàng)目。1.1.2“開(kāi)發(fā)建設(shè)”指主題公園的土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程。1.1.3“運(yùn)營(yíng)管理”指主題公園的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于游客接待、項(xiàng)目維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。第二章合作目標(biāo)2.1甲方作為主題公園的開(kāi)發(fā)建設(shè)方，乙方作為主題公園的運(yùn)營(yíng)管理方，雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：2.1.1完成主題公園的開(kāi)發(fā)建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2實(shí)現(xiàn)主題公園的順利運(yùn)營(yíng)，提高經(jīng)濟(jì)效益，打造知名旅游品牌。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供主題公園開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成主題公園的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方負(fù)責(zé)主題公園的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于游客接待、項(xiàng)目維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。3.2.2乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，保證主題公園的正常運(yùn)營(yíng)。3.2.3乙方應(yīng)積極宣傳主題公園，提升品牌知名度。第四章合作期限4.1本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自主題公園正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。第五章合作終止5.1在合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商終止合作：5.1.1甲方未能按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成主題公園的開(kāi)發(fā)建設(shè)。5.1.2乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，嚴(yán)重影響主題公園的正常運(yùn)營(yíng)。5.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。5.2合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章費(fèi)用與支付6.1主題公園開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)主題公園開(kāi)發(fā)建設(shè)的全部費(fèi)用，包括土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備采購(gòu)等。6.1.2甲方應(yīng)按照預(yù)算及時(shí)支付開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，保證工程進(jìn)度不受影響。6.2主題公園運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)主題公園運(yùn)營(yíng)管理的日常費(fèi)用，包括人員工資、物料消耗、市場(chǎng)營(yíng)銷等。6.2.2乙方應(yīng)制定年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算，并報(bào)甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3支付方式6.3.1甲方支付開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，并注明款項(xiàng)用途。6.3.2乙方收到運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用后，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票，并按照甲方要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表。第七章質(zhì)量保證7.1開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量7.1.1甲方應(yīng)保證主題公園開(kāi)發(fā)建設(shè)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格材料或工藝。7.1.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向乙方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量7.2.1乙方應(yīng)保證主題公園運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)，保障游客安全。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)主題公園的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施安全可靠。第八章財(cái)務(wù)管理8.1甲方財(cái)務(wù)管理8.1.1甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行合理控制。8.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。8.2乙方財(cái)務(wù)管理8.2.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用進(jìn)行合理控制。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1主題公園知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1主題公園的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如與主題公園相關(guān)，歸雙方共有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)積極保護(hù)主題公園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。9.2.2雙方應(yīng)共同參與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的維權(quán)活動(dòng)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一章安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)主題公園開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)，保證施工安全。11.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)主題公園運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的安全生產(chǎn)，保證游客安全。11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1雙方應(yīng)制定和完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)保證主題公園開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施符合國(guó)家法律法規(guī)。12.1.2乙方應(yīng)保證主題公園運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施符合國(guó)家法律法規(guī)。12.2環(huán)境保護(hù)措施12.2.1雙方應(yīng)采取有效措施，減少開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。12.2.2雙方應(yīng)定期對(duì)主題公園的環(huán)境狀況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第十三章合作變更13.1合作變更條件13.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合作協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.1.2合作變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。13.2合作變更程序13.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。13.2.2變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照變更程序執(zhí)行。第十四章合作終止后的處理14.1資產(chǎn)處理14.1.1合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，明確各自權(quán)益。14.1.2雙方應(yīng)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，保證各自權(quán)益得到保障。14.2業(yè)務(wù)交接14.2.1合作終止后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的運(yùn)營(yíng)管理資料，包括但不限于客戶信息、合同協(xié)議等。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定業(yè)務(wù)交接的具體事宜，保證業(yè)務(wù)平穩(wěn)過(guò)渡。第十五章違約責(zé)任15.1違約責(zé)任15.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。15.2違約處理15.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。15.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問(wèn)題，以