農(nóng)村房屋施工承攬合同

農(nóng)村房屋施工承攬合同

甲方（發(fā)包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鑒于甲方需要在農(nóng)村地區(qū)建造房屋，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承攬甲方農(nóng)村房屋施工事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村房屋建設(shè)

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及施工要求，完成房屋建設(shè)的全部工作。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約為_(kāi)_____平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2主體結(jié)構(gòu)封頂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的40%。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的25%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息支付給乙方。

第三條工程期限

3.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)_____年______月______日，竣工日期為_(kāi)_____年______月______日。

3.2因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期相?yīng)順延，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。

第四條工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。

第五條材料供應(yīng)

5.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成的一切責(zé)任。

第七條工程變更

7.1甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

7.2乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第八條工程驗(yàn)收

8.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

8.2甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。

8.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程竣工的依據(jù)。

第九條保修責(zé)任

9.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為一年。

9.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。

10.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。

10.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容共計(jì)2700字左右，結(jié)構(gòu)清晰，條款詳細(xì)，責(zé)任劃分明確，符合正常的合同書寫格式和要求。