2024版酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方2.合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍2.1酒店名稱及地址2.2轉(zhuǎn)讓面積及樓層2.3轉(zhuǎn)讓設(shè)施設(shè)備清單3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.轉(zhuǎn)讓費用及承擔(dān)4.1交易稅費4.2轉(zhuǎn)讓費用4.3費用承擔(dān)5.酒店經(jīng)營許可及備案5.1經(jīng)營許可證5.2備案手續(xù)6.酒店運營管理6.1經(jīng)營模式6.2運營管理6.3質(zhì)量控制7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件8.酒店資產(chǎn)及債務(wù)8.1資產(chǎn)狀況8.2債務(wù)狀況9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.1.2法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]1.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.1.5電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方電子郵箱]1.2受讓方1.2.1名稱：[受讓方全稱]1.2.2法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[受讓方注冊地址]1.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[受讓方電子郵箱]2.合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍2.1酒店名稱及地址2.1.1名稱：[酒店名稱]2.1.2地址：[酒店地址]2.2轉(zhuǎn)讓面積及樓層2.2.1面積：[轉(zhuǎn)讓面積，單位：平方米]2.2.2樓層：[轉(zhuǎn)讓樓層]2.3轉(zhuǎn)讓設(shè)施設(shè)備清單[此處應(yīng)詳細列出轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：客房、餐廳、會議室、健身設(shè)施、娛樂設(shè)施等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。]3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格[此處應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價格，包括但不限于：總價、單價、支付方式等。]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金額，單位：元]3.2.2尾款：[尾款金額，單位：元]3.2.3付款時間：[首付款支付時間，如：合同簽訂后X日內(nèi)]3.2.4付款方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.3付款期限[此處應(yīng)明確付款期限，如：首付款支付后X日內(nèi)支付尾款。]4.轉(zhuǎn)讓費用及承擔(dān)4.1交易稅費[此處應(yīng)明確交易稅費的種類和金額，如：契稅、印花稅等。]4.2轉(zhuǎn)讓費用[此處應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓費用的種類和金額，如：律師費、評估費等。]4.3費用承擔(dān)[此處應(yīng)明確費用承擔(dān)方，如：轉(zhuǎn)讓方、受讓方或雙方共同承擔(dān)。]5.酒店經(jīng)營許可及備案5.1經(jīng)營許可證[此處應(yīng)明確酒店經(jīng)營許可證的名稱、編號、有效期等信息。]5.2備案手續(xù)[此處應(yīng)明確酒店備案手續(xù)的完成情況。]6.酒店運營管理6.1經(jīng)營模式[此處應(yīng)明確酒店的運營模式，如：自營、委托管理等。]6.2運營管理[此處應(yīng)明確酒店的運營管理責(zé)任，如：受讓方負責(zé)日常運營管理。]6.3質(zhì)量控制[此處應(yīng)明確酒店質(zhì)量控制的措施和標(biāo)準(zhǔn)。]8.酒店資產(chǎn)及債務(wù)8.1資產(chǎn)狀況8.1.1客房：[客房數(shù)量、房間類型、裝修狀況等]8.1.2餐飲設(shè)施：[餐廳數(shù)量、餐位數(shù)量、菜品種類等]8.1.3娛樂設(shè)施：[健身房、游泳池、KTV等設(shè)施狀況]8.1.4其他設(shè)施：[會議室、商務(wù)中心、停車場等設(shè)施狀況]8.2債務(wù)狀況8.2.1應(yīng)付賬款：[詳細列出應(yīng)付賬款的具體金額和債權(quán)人]8.2.2長期債務(wù)：[詳細列出長期債務(wù)的具體金額和債權(quán)人]8.2.3短期債務(wù)：[詳細列出短期債務(wù)的具體金額和債權(quán)人]9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓款9.1.2違反經(jīng)營許可規(guī)定9.1.3故意損害酒店設(shè)施設(shè)備9.2違約責(zé)任9.2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓款的違約金：[具體違約金比例或金額]9.2.2違反經(jīng)營許可規(guī)定的違約金：[具體違約金比例或金額]9.2.3故意損害設(shè)施設(shè)備的賠償：[具體賠償金額或修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.2.2訴訟法院：[具體法院名稱]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約11.1.2不可抗力11.2解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2收到解除合同通知后的處理11.2.3解除合同的生效日期12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同附件12.2.1酒店資產(chǎn)清單12.2.2酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件12.2.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2不可抗力13.2.1不可抗力的定義13.2.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3合同變更13.3.1變更程序13.3.2變更后的合同效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1轉(zhuǎn)讓方簽署日期14.1.2受讓方簽署日期14.2生效日期14.2.1合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費用，并有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)利。15.2.3義務(wù)：第三方有義務(wù)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前取得甲乙雙方的同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方洽談、監(jiān)督合同履行、提供法律咨詢等。16.1.3中介機構(gòu)的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前取得甲乙雙方的同意，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。16.2.2評估機構(gòu)負責(zé)對酒店資產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。16.2.3評估機構(gòu)的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。16.3律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等16.3.1律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)法律服務(wù)。16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：合同起草、法律咨詢、審計服務(wù)等。16.3.3第三方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大過失造成的損失；17.3.2第三方違反合同約定造成的損失；17.3.3第三方在提供服務(wù)過程中因不可抗力造成的損失。17.4若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。17.5第三方的責(zé)任限額不得免除或限制甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單要求：詳細列明酒店所有資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、辦公設(shè)備等，并注明每項資產(chǎn)的品牌、型號、數(shù)量、購置日期、購置價格等信息。2.酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：提供酒店有效經(jīng)營許可證的清晰復(fù)印件，包括許可證的名稱、編號、有效期等。3.酒店財務(wù)報表要求：提供過去三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明酒店的財務(wù)狀況。4.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。5.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供受讓方營業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。6.酒店員工花名冊要求：提供酒店員工的詳細信息，包括姓名、職務(wù)、入職日期、薪資等。7.酒店債務(wù)清單要求：詳細列明酒店的所有債務(wù)，包括但不限于貸款、欠款、應(yīng)付賬款等，并注明債權(quán)人、債務(wù)金額、還款期限等信息。8.中介服務(wù)協(xié)議要求：如有中介機構(gòu)介入，需提供中介服務(wù)協(xié)議的副本，明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。9.評估報告要求：如有評估機構(gòu)介入，需提供評估報告的副本，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估方法等。10.法律意見書要求：如有律師事務(wù)所介入，需提供法律意見書的副本，包括法律風(fēng)險評估、法律建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓款1.2違反經(jīng)營許可規(guī)定1.3故意損害酒店設(shè)施設(shè)備1.4未按合同約定進行酒店運營管理1.5未按合同約定提供酒店服務(wù)1.6提供虛假文件或信息2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓款標(biāo)準(zhǔn)一：每逾期一日，支付轉(zhuǎn)讓款總額的千分之一作為違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：若逾期超過約定的寬限期，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.2違反經(jīng)營許可規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一：每違反一項規(guī)定，支付罰款金額的50%作為違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：若違反規(guī)定導(dǎo)致酒店經(jīng)營受到影響，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3故意損害酒店設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)實際損失，要求轉(zhuǎn)讓方賠償相應(yīng)的維修費用或購置費用。標(biāo)準(zhǔn)二：若故意損害行為導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4未按合同約定進行酒店運營管理標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)實際損失，要求轉(zhuǎn)讓方賠償因管理不善造成的損失。標(biāo)準(zhǔn)二：若因管理不善導(dǎo)致酒店經(jīng)營嚴重受損，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5未按合同約定提供酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)實際損失，要求轉(zhuǎn)讓方賠償因服務(wù)不到位造成的損失。標(biāo)準(zhǔn)二：若因服務(wù)不到位導(dǎo)致酒店聲譽受損，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6提供虛假文件或信息標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)虛假信息的性質(zhì)和影響，要求轉(zhuǎn)讓方賠償因虛假信息造成的損失。標(biāo)準(zhǔn)二：若虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)一，每逾期一日，支付轉(zhuǎn)讓款總額的千分之一作為違約金。例如，轉(zhuǎn)讓款總額為100萬元，逾期一天，則需支付1000元違約金。若逾期超過約定的寬限期，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，例如支付30萬元違約金。全文完。2024版酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.合同標(biāo)的物描述2.1酒店名稱及位置2.2酒店規(guī)模及設(shè)施2.3酒店經(jīng)營范圍3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2支付時間節(jié)點4.3支付方式及流程5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅務(wù)處理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程5.2稅務(wù)處理規(guī)定5.3相關(guān)費用承擔(dān)6.經(jīng)營權(quán)移交及驗收6.1移交時間及地點6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格的處理7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理團隊7.2經(jīng)營管理制度7.3經(jīng)營指標(biāo)及考核8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1保密條款12.2解密條件12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：酒店設(shè)施清單13.2附件二：經(jīng)營指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊資本：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊資本：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______第二條合同標(biāo)的物描述2.1酒店名稱及位置2.1.1酒店名稱：_______2.1.2酒店地址：_______2.2酒店規(guī)模及設(shè)施2.2.1酒店總客房數(shù)：_______2.2.2酒店餐廳數(shù)量：_______2.2.3酒店會議室數(shù)量：_______2.2.4酒店游泳池：_______2.2.5酒店健身房：_______2.3酒店經(jīng)營范圍2.3.1客房住宿2.3.2餐飲服務(wù)2.3.3會議及宴會服務(wù)2.3.4娛樂休閑服務(wù)第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1酒店客房經(jīng)營權(quán)3.1.2餐飲經(jīng)營權(quán)3.1.3會議及宴會經(jīng)營權(quán)3.1.4娛樂休閑經(jīng)營權(quán)3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限：_______年3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3.1以現(xiàn)金形式支付轉(zhuǎn)讓費用第四條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額：_______4.2支付時間節(jié)點4.2.1首付款：_______日內(nèi)支付_______%4.2.2余款：_______日內(nèi)支付_______%4.3支付方式及流程4.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付4.3.2支付流程：_______第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅務(wù)處理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程5.1.1轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料5.1.2接受方協(xié)助辦理手續(xù)5.1.3辦理完畢后，雙方簽署轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅務(wù)處理規(guī)定5.2.1轉(zhuǎn)讓方負責(zé)辦理稅務(wù)登記變更手續(xù)5.2.2接受方承擔(dān)后續(xù)稅務(wù)責(zé)任5.3相關(guān)費用承擔(dān)5.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用由雙方協(xié)商分攤5.3.2稅務(wù)處理費用由接受方承擔(dān)第六條經(jīng)營權(quán)移交及驗收6.1移交時間及地點6.1.1移交時間：_______6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗收不合格的處理6.3.1接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方進行整改6.3.2整改期限：_______日內(nèi)第七條經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理團隊7.1.1轉(zhuǎn)讓方保留原有管理團隊7.1.2接受方有權(quán)調(diào)整管理團隊結(jié)構(gòu)7.2經(jīng)營管理制度7.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)7.2.2建立健全酒店管理制度7.3經(jīng)營指標(biāo)及考核7.3.1設(shè)定年度經(jīng)營指標(biāo)7.3.2定期進行經(jīng)營考核第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3合同因法定原因被解除8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)8.3.2解除或終止合同后，剩余款項按合同約定處理8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理酒店資產(chǎn)第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認定9.1.1違約行為包括但不限于：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用、未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)、違反保密條款等9.1.2違約行為的認定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等9.2.2違約金的計算方式：_______9.3違約賠償計算方法9.3.1損失賠償：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失9.3.2違約金：按合同約定比例計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁委員會：_______10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決費用承擔(dān)10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)10.3.2仲裁費用：_______第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2變更協(xié)議具有同等法律效力第十二條其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2解密條件12.2.1合同履行完畢或解除后，保密義務(wù)終止12.2.2在法律規(guī)定或司法裁判的情況下，保密義務(wù)可被解除12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決第十三條合同附件13.1附件一：酒店設(shè)施清單13.1.1列明酒店所有設(shè)施及設(shè)備13.2附件二：經(jīng)營指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)13.2.1設(shè)定酒店年度經(jīng)營指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1列明合同簽訂前雙方交換的其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：_______14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.3.2合同由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙方）之外的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、監(jiān)督、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1.1酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的咨詢和評估2.1.2酒店經(jīng)營管理過程中的監(jiān)督和評估2.1.3合同履行過程中的爭議解決和仲裁2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告或監(jiān)督報告。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。6.3第三方在介入合同履行過程中，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)遵循公平、公正的原則。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。7.1.3第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費、仲裁費等。8.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)由甲乙雙方支付。第九條第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第十一條第三方介入的合同附件11.1合同附件中應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包含合同雙方基本信息、標(biāo)的物描述、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅務(wù)處理、經(jīng)營管理、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定。2.附件二：酒店設(shè)施清單詳細要求：列明酒店所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為標(biāo)的物的具體描述，用于明確酒店的經(jīng)營范圍和條件。3.附件三：經(jīng)營指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：設(shè)定酒店年度經(jīng)營指標(biāo)，包括客房入住率、餐飲收入、會議收入等，并制定相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于評估酒店的經(jīng)營狀況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。4.附件四：酒店經(jīng)營管理團隊信息詳細要求：提供酒店經(jīng)營管理團隊的構(gòu)成、職責(zé)分工、任職資格等。說明：本附件用于明確酒店的管理架構(gòu)，確保酒店管理的專業(yè)性和效率。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入費用的承擔(dān)方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，減少爭議對合同履行的影響。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，維護商業(yè)利益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用1.2未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)1.3違反保密條款1.4未經(jīng)對方同意擅自改變合同內(nèi)容1.5未經(jīng)對方同意泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定。2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。2.3違約金的計算方式：按合同約定比例計算，或按實際損失的一定比例計算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方未按約定提供酒店經(jīng)營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因乙方違約導(dǎo)致的損失。3.3雙方未經(jīng)對方同意泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3合同簽訂地點及時間3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.資產(chǎn)移交4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)移交方式及時間4.3資產(chǎn)移交驗收標(biāo)準(zhǔn)5.財務(wù)及稅務(wù)事項5.1財務(wù)報表及審計5.2稅務(wù)事項及處理6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權(quán)限6.2經(jīng)營管理責(zé)任6.3經(jīng)營管理規(guī)范7.品牌及知識產(chǎn)權(quán)7.1品牌使用權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3商標(biāo)及專利使用8.人員安排8.1人員配置及調(diào)整8.2人員培訓(xùn)及考核8.3人員離職及交接9.營業(yè)收入及分配9.1營業(yè)收入構(gòu)成9.2營業(yè)收入分配比例9.3收入結(jié)算及支付10.費用及支出10.1費用支出范圍10.2費用支出審批10.3費用支出結(jié)算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：財務(wù)報表14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同附件14.4其他事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)的修訂或廢止，應(yīng)依照最新法律法規(guī)執(zhí)行。第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽訂地點及時間本合同簽訂地點：____________________簽訂時間：____________________第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)包括但不限于酒店的管理、運營、服務(wù)及品牌使用權(quán)。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起____年，具體期限為____年。3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____元整，支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓方人民幣____元；（2）剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元，在經(jīng)營權(quán)實際移交后____個工作日內(nèi)支付。第四條資產(chǎn)移交4.1資產(chǎn)清單附件一列明本合同轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單，包括但不限于：（1）酒店建筑物及附屬設(shè)施；（2）設(shè)備、家具、用品等；（3）無形資產(chǎn)，如商標(biāo)、專利、著作權(quán)等；（4）經(jīng)營所需的其他資產(chǎn)。4.2資產(chǎn)移交方式及時間受讓方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，按照附件一列明的資產(chǎn)清單接收資產(chǎn)。4.3資產(chǎn)移交驗收標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)移交后，雙方應(yīng)按照附件一列明的資產(chǎn)清單進行驗收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵，應(yīng)在驗收報告中明確，并由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條財務(wù)及稅務(wù)事項5.1財務(wù)報表及審計轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前，向受讓方提供近三年的財務(wù)報表，并保證報表的真實性。5.2稅務(wù)事項及處理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)處理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的稅務(wù)事項，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權(quán)限受讓方在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，享有獨立經(jīng)營管理權(quán)。6.2經(jīng)營管理責(zé)任受讓方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行經(jīng)營管理責(zé)任。6.3經(jīng)營管理規(guī)范受讓方應(yīng)遵守本合同約定，建立健全內(nèi)部管理制度，確保酒店正常運營。第七條品牌及知識產(chǎn)權(quán)7.1品牌使用權(quán)受讓方在本合同約定的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有酒店品牌的使用權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸受讓方所有。7.3商標(biāo)及專利使用受讓方在使用商標(biāo)及專利時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.合同生效及履行1.1合同生效條件1.2合同履行方式2.違約責(zé)任2.1違約情形2.2違約責(zé)任承擔(dān)3.爭議解決3.1爭議解決方式3.2爭議解決機構(gòu)3.3爭議解決程序4.合同解除條件4.1合同解除情形4.2合同解除程序5.合同終止條件5.1合同終止情形5.2合同終止程序6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達方式8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理9.合同附件9.1附件一：合同主體信息9.2附件二：資產(chǎn)清單9.3附件三：財務(wù)報表9.4附件四：經(jīng)營管理規(guī)范10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1其他約定12.2其他條款13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.合同附件清單14.1附件一：合同主體信息14.2附件二：資產(chǎn)清單14.3附件三：財務(wù)報表14.4附件四：經(jīng)營管理規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲、乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可以引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方書面同意。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、審計、調(diào)解等服務(wù)。3.2第三方的權(quán)限僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越其授權(quán)范圍。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間形成獨立的合同關(guān)系，甲、乙雙方應(yīng)與第三方分別簽訂服務(wù)合同。5.2第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生的爭議，由第三方與甲、乙雙方各自解決，不影響甲、乙雙方之間的合同關(guān)系。6.甲、乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明6.1甲、乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。6.2甲、乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任范圍，并明確第三方在履行職責(zé)過程中因故無法履行或未履行職責(zé)時，甲、乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.3甲、乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的期限，以及終止介入的條件和程序。6.4甲、乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的費用支付方式，包括支付時間、金額等。7.第三方介入的程序7.1甲、乙雙