2024年物業(yè)環(huán)境保護(hù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)環(huán)境保護(hù)管理合同本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱1.2物業(yè)管理單位地址1.3物業(yè)管理單位聯(lián)系方式2.1業(yè)主委員會名稱2.2業(yè)主委員會地址2.3業(yè)主委員會聯(lián)系方式二、合同標(biāo)的及范圍3.1環(huán)境保護(hù)管理項(xiàng)目3.2管理區(qū)域范圍3.3管理期限三、環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo)4.1環(huán)保指標(biāo)要求4.2管理措施及標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保效果評估四、物業(yè)管理單位責(zé)任5.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2環(huán)保管理制度落實(shí)5.3環(huán)保宣傳教育五、業(yè)主委員會責(zé)任6.1提供環(huán)保設(shè)施設(shè)備使用6.2配合物業(yè)管理單位開展工作6.3監(jiān)督環(huán)保管理工作六、環(huán)保費(fèi)用及支付方式7.1環(huán)保費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限七、環(huán)保設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收8.3設(shè)施設(shè)備維修及更換八、環(huán)保項(xiàng)目管理9.1項(xiàng)目立項(xiàng)及審批9.2項(xiàng)目實(shí)施及監(jiān)督9.3項(xiàng)目驗(yàn)收及評價(jià)九、合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序十、違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決期限十一、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序十二、其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)及政策13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)十三、合同附件14.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單14.2環(huán)保管理制度14.3業(yè)主委員會授權(quán)書十四、合同簽署及生效日期15.1合同簽署日期15.2合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)管理單位地址：省市區(qū)街道號2.1業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會2.2業(yè)主委員會地址：省市區(qū)街道號棟二、合同標(biāo)的及范圍3.1環(huán)境保護(hù)管理項(xiàng)目：包括但不限于垃圾分類、污水處理、噪音控制、綠化維護(hù)等。3.2管理區(qū)域范圍：小區(qū)全體住宅及公共區(qū)域。3.3管理期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。三、環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo)4.2管理措施及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，定期進(jìn)行環(huán)保檢查和評估。4.3環(huán)保效果評估：每年進(jìn)行一次環(huán)保效果評估，評估結(jié)果作為合同執(zhí)行情況的重要依據(jù)。四、物業(yè)管理單位責(zé)任5.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)環(huán)保設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2環(huán)保管理制度落實(shí)：制定并落實(shí)環(huán)保管理制度，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。5.3環(huán)保宣傳教育：定期開展環(huán)保宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主環(huán)保意識。五、業(yè)主委員會責(zé)任6.1提供環(huán)保設(shè)施設(shè)備使用：保障物業(yè)管理單位正常使用環(huán)保設(shè)施設(shè)備。6.2配合物業(yè)管理單位開展工作：協(xié)助物業(yè)管理單位進(jìn)行環(huán)保管理工作，共同推進(jìn)小區(qū)環(huán)保事業(yè)。6.3監(jiān)督環(huán)保管理工作：對物業(yè)管理單位的環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。六、環(huán)保費(fèi)用及支付方式7.1環(huán)保費(fèi)用總額：合同期內(nèi)環(huán)保費(fèi)用總額為人民幣萬元。7.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付期限：業(yè)主委員會應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日前，將費(fèi)用支付至物業(yè)管理單位指定賬戶。七、環(huán)保設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一《環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單》。8.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收：設(shè)施設(shè)備交付使用前，由雙方共同驗(yàn)收，確保設(shè)備符合合同要求。8.3設(shè)施設(shè)備維修及更換：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用在合同約定的環(huán)保費(fèi)用中列支。八、環(huán)保項(xiàng)目管理9.1項(xiàng)目立項(xiàng)及審批：所有環(huán)保項(xiàng)目需經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn)后方可立項(xiàng)，項(xiàng)目方案應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果及預(yù)算。9.2項(xiàng)目實(shí)施及監(jiān)督：物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)環(huán)保項(xiàng)目的具體實(shí)施，業(yè)主委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。十、違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。12.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因；雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。十二、其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)及政策：本合同執(zhí)行過程中，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)依法調(diào)整合同內(nèi)容。13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。十三、合同附件14.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單14.2環(huán)保管理制度14.3業(yè)主委員會授權(quán)書十四、合同簽署及生效日期15.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介協(xié)調(diào)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的適用范圍a)環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施需要專業(yè)技術(shù)的支持；b)環(huán)保設(shè)施設(shè)備采購、安裝、維護(hù)需要第三方服務(wù)；c)爭議解決需要第三方調(diào)解或仲裁；d)合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見。三、第三方引入程序3.1第三方引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂第三方合作協(xié)議。a)第三方的基本信息；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；c)第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；d)第三方的報(bào)酬及支付方式；e)雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)；f)違約責(zé)任及爭議解決方式。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%，具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；b)確保第三方遵守合同約定及法律法規(guī)；c)向第三方支付約定的報(bào)酬；d)協(xié)助第三方開展工作。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；b)協(xié)助第三方開展工作；c)保障第三方的合法權(quán)益；d)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；b)第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收和評價(jià)由甲方負(fù)責(zé)；c)第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評價(jià)；b)第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收和評價(jià)由乙方負(fù)責(zé)；c)第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。七、第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。八、第三方介入的合同變更8.1第三方介入期間，如需變更第三方合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的權(quán)利義務(wù)。九、第三方介入的合同終止a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)第三方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；d)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。九、第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、制造商、購買日期、預(yù)計(jì)使用壽命等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確環(huán)保設(shè)施設(shè)備的具體情況，便于雙方管理和維護(hù)。2.環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含垃圾分類、污水處理、噪音控制、綠化維護(hù)等方面的具體措施、責(zé)任分配、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范環(huán)保管理工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.業(yè)主委員會授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確業(yè)主委員會授權(quán)的具體內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。附件說明：本授權(quán)書作為合同附件，用于證明業(yè)主委員會對合同履行的授權(quán)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.環(huán)保效果評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評估時(shí)間、評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果、改進(jìn)建議等。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，用于評估環(huán)保管理工作的效果，為合同履行提供依據(jù)。6.環(huán)保費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明環(huán)保費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)、未落實(shí)環(huán)保管理制度、未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)保宣傳教育等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給業(yè)主委員會造成的損失。示例說明：若物業(yè)管理單位未按時(shí)完成環(huán)保設(shè)施設(shè)備維修，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。2.業(yè)主委員會違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付環(huán)保費(fèi)用、未配合物業(yè)管理單位開展工作、未對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主委員會應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給物業(yè)管理單位或第三方造成的損失。示例說明：若業(yè)主委員會未按時(shí)支付環(huán)保費(fèi)用，物業(yè)管理單位可暫停部分環(huán)保服務(wù)，并要求業(yè)主委員會支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合作協(xié)議提供約定服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定完成環(huán)保項(xiàng)目，應(yīng)賠償由此造成的項(xiàng)目延期損失及相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年物業(yè)環(huán)境保護(hù)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1管轄區(qū)域2.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3管理標(biāo)準(zhǔn)及要求3.環(huán)境保護(hù)措施及方法3.1垃圾分類與處理3.2水資源管理3.3能源節(jié)約與減排3.4綠化養(yǎng)護(hù)與生態(tài)保護(hù)4.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理4.1設(shè)備清單及維護(hù)責(zé)任4.2定期檢查與維修4.3設(shè)備更新與改造5.環(huán)保費(fèi)用預(yù)算及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.環(huán)保責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式8.2定期檢查內(nèi)容8.3檢查結(jié)果處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充條款的效力13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同文本及語言第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：省市區(qū)路號1.4業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.7合同簽訂日期：2024年X月X日第二條物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1管轄區(qū)域：本合同約定的小區(qū)所有物業(yè)區(qū)域，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)內(nèi)容：2.2.1垃圾分類與處理：實(shí)施垃圾分類制度，確保垃圾減量化、資源化、無害化。2.2.2水資源管理：推廣節(jié)水措施，定期檢查供水設(shè)施，確保水資源合理利用。2.2.3能源節(jié)約與減排：推廣節(jié)能產(chǎn)品，定期檢查能源消耗，減少能源浪費(fèi)。2.2.4綠化養(yǎng)護(hù)與生態(tài)保護(hù)：維護(hù)小區(qū)綠化帶，定期修剪樹枝，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.3管理標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條環(huán)境保護(hù)措施及方法3.1垃圾分類與處理：3.1.1設(shè)置分類垃圾桶，明確分類標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)識。3.1.2定期清理垃圾桶，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.1.3與專業(yè)垃圾處理公司簽訂合同，確保垃圾得到及時(shí)處理。3.2水資源管理：3.2.1定期檢查供水設(shè)施，及時(shí)維修漏水問題。3.2.2推廣節(jié)水器具，提高居民節(jié)水意識。3.2.3開展節(jié)水宣傳活動(dòng)，鼓勵(lì)居民節(jié)約用水。3.3能源節(jié)約與減排：3.3.1定期檢查能源消耗設(shè)備，確保設(shè)備運(yùn)行效率。3.3.2推廣節(jié)能燈具、空調(diào)等節(jié)能產(chǎn)品。3.3.3定期對公共區(qū)域進(jìn)行能源消耗統(tǒng)計(jì)，分析節(jié)能減排情況。3.4綠化養(yǎng)護(hù)與生態(tài)保護(hù)：3.4.1定期修剪樹枝，保持綠化帶整潔。3.4.2定期施肥、澆水，保證綠化植物生長良好。3.4.3開展生態(tài)保護(hù)活動(dòng)，提高居民環(huán)保意識。第四條環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理4.1設(shè)備清單及維護(hù)責(zé)任：4.1.1列出環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單，明確設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及維護(hù)責(zé)任。4.1.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任人負(fù)責(zé)設(shè)備的日常檢查、維修及保養(yǎng)工作。4.2定期檢查與維修：4.2.1每月對環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。4.2.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3設(shè)備更新與改造：4.3.1根據(jù)設(shè)備使用年限及性能，定期進(jìn)行設(shè)備更新與改造。4.3.2更新改造方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。第五條環(huán)保費(fèi)用預(yù)算及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.1.2垃圾分類處理費(fèi)用5.1.3水資源管理費(fèi)用5.1.4能源節(jié)約與減排費(fèi)用5.1.5綠化養(yǎng)護(hù)與生態(tài)保護(hù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間：5.2.1雙方約定每月X日前，業(yè)主方將環(huán)保費(fèi)用支付至物業(yè)管理方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：5.3.1如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整環(huán)保費(fèi)用。第六條環(huán)保責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)制定環(huán)保措施，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行。6.1.2確保環(huán)保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修保養(yǎng)。6.1.3定期向業(yè)主方匯報(bào)環(huán)保工作進(jìn)展。6.2業(yè)主方責(zé)任：6.2.1積極參與環(huán)保工作，遵守環(huán)保規(guī)定。6.2.2按時(shí)支付環(huán)保費(fèi)用。6.3第三方責(zé)任：6.3.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、服務(wù)商等第三方應(yīng)按照合同約定履行環(huán)保責(zé)任。第八條監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式：8.1.1本合同環(huán)保工作的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為市區(qū)環(huán)境保護(hù)局。8.1.2雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢查。8.2定期檢查內(nèi)容：8.2.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況及維護(hù)保養(yǎng)情況。8.2.2垃圾分類實(shí)施情況及處理效果。8.2.3水資源管理及能源節(jié)約措施的實(shí)施情況。8.2.4綠化養(yǎng)護(hù)與生態(tài)保護(hù)措施的實(shí)施情況。8.3檢查結(jié)果處理：8.3.1對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)立即采取措施予以整改。8.3.2對于無法立即整改的問題，應(yīng)制定整改計(jì)劃并按期完成。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后X日內(nèi)安排開庭審理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后X日內(nèi)，業(yè)主方支付首期環(huán)保費(fèi)用。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同履行過程中發(fā)生重大變更，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單：11.1.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單11.1.2環(huán)保費(fèi)用預(yù)算表11.1.3環(huán)保措施及方法細(xì)節(jié)說明11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容：11.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加補(bǔ)充條款。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序：12.1.1雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行修改。12.1.2修改后的合同文本應(yīng)由雙方代表簽字蓋章。12.2補(bǔ)充條款的效力：12.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成立。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。13.3終止條件：13.3.1合同約定的終止條件成立。13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，并確保送達(dá)。14.2不可抗力條款：14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。14.3合同文本及語言：14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.3.2如合同文本存在翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念：1.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理方，乙方：業(yè)主方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、環(huán)保設(shè)施運(yùn)營、爭議調(diào)解等。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督甲方對第三方的監(jiān)督工作。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的工作報(bào)告和評估結(jié)果。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行設(shè)定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式約定。3.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容：3.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2責(zé)任限額包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.3責(zé)任限額的計(jì)算方式及賠償程序應(yīng)在合同中明確。第四條第三方合同簽訂及管理4.1第三方合同簽訂：4.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方合同的副本。4.2第三方合同管理：4.2.1甲方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行評估，確保其履行合同義務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方工作評估報(bào)告。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入的審批：5.1.1甲方需將第三方介入計(jì)劃提交給乙方，乙方有權(quán)在X日內(nèi)提出異議。5.1.2若乙方無異議，甲方可按照計(jì)劃與第三方簽訂合同。5.2第三方介入的變更：5.2.1如需變更第三方介入計(jì)劃，甲方應(yīng)提前X日通知乙方，并取得乙方的同意。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1本合同第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第七條第三方介入的信息披露7.1信息披露內(nèi)容：7.1.1第三方介入的基本信息，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.1.2第三方介入的工作進(jìn)展情況。7.2信息披露方式：7.2.1甲方應(yīng)定期向乙方披露第三方介入的信息。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的詳細(xì)信息。第八條第三方介入的保密條款8.1保密義務(wù)：8.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方及合同相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件：9.1.1合同約定的終止條件成立。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2第三方介入的合同終止程序：9.2.1甲方應(yīng)提前X日通知乙方，并取得乙方的同意。9.2.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、位置、維護(hù)周期等信息。說明：作為合同附件，用于明確環(huán)保設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任和管理要求。2.環(huán)保費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出環(huán)保費(fèi)用預(yù)算的構(gòu)成、金額、支付周期等信息。說明：作為合同附件，用于明確環(huán)保費(fèi)用的預(yù)算管理和支付責(zé)任。3.環(huán)保措施及方法細(xì)節(jié)說明要求：詳細(xì)說明環(huán)保措施的具體實(shí)施方法、技術(shù)要求、人員配置等信息。說明：作為合同附件，用于明確環(huán)保措施的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合同要求：詳細(xì)列出第三方合同的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體合同內(nèi)容。5.第三方工作評估報(bào)告要求：詳細(xì)評估第三方的工作進(jìn)展、服務(wù)質(zhì)量、存在問題等信息。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督第三方的工作表現(xiàn)和合同履行情況。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體規(guī)則。7.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。說明：作為合同附件，用于明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同終止的條件、程序、后續(xù)事宜等信息。說明：作為合同附件，用于明確合同終止的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定提供環(huán)保服務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)環(huán)境、支付違約金等。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付環(huán)保費(fèi)用，導(dǎo)致環(huán)保工作無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償物業(yè)管理方的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定履行環(huán)保服務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或服務(wù)質(zhì)量下降。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)環(huán)境、支付違約金等。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按照約定參與爭議解決程序，導(dǎo)致爭議無法及時(shí)解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例說明：若物業(yè)管理方未按照合同約定進(jìn)行垃圾分類處理，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)環(huán)境、支付違約金等責(zé)任。若業(yè)主方未按時(shí)支付環(huán)保費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)管理方無法正常開展環(huán)保工作，應(yīng)承擔(dān)支付滯納金、賠償物業(yè)管理方損失等責(zé)任。若第三方未按照合同約定提供環(huán)保服務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)環(huán)境、支付違約金等責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)環(huán)境保護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.物業(yè)環(huán)境保護(hù)管理范圍2.1環(huán)境保護(hù)管理區(qū)域2.2環(huán)境保護(hù)管理內(nèi)容2.3環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo)3.環(huán)境保護(hù)管理制度3.1環(huán)保管理制度體系3.2環(huán)保管理制度實(shí)施3.3環(huán)保管理制度監(jiān)督4.環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告4.1環(huán)境監(jiān)測項(xiàng)目4.2環(huán)境監(jiān)測頻率4.3環(huán)境監(jiān)測報(bào)告5.環(huán)境污染處理與防治5.1環(huán)境污染處理措施5.2環(huán)境污染防治措施5.3環(huán)境污染事故處理6.環(huán)保設(shè)施與設(shè)備6.1環(huán)保設(shè)施種類與數(shù)量6.2環(huán)保設(shè)備種類與數(shù)量6.3環(huán)保設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.環(huán)保資金投入與使用7.1環(huán)保資金總額7.2環(huán)保資金使用范圍7.3環(huán)保資金使用監(jiān)督8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司，注冊地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：1.2業(yè)主方：住宅小區(qū)業(yè)主大會，代表地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期：2024年3月15日第二條物業(yè)環(huán)境保護(hù)管理范圍2.1環(huán)境保護(hù)管理區(qū)域：市區(qū)路號住宅小區(qū)2.2環(huán)境保護(hù)管理內(nèi)容：2.2.1維護(hù)小區(qū)綠化環(huán)境，保持綠化帶整潔美觀2.2.2管理小區(qū)公共區(qū)域，確保環(huán)境衛(wèi)生2.2.3監(jiān)督小區(qū)內(nèi)生活、生產(chǎn)廢棄物分類處理2.2.4控制小區(qū)噪聲污染，維護(hù)小區(qū)安寧2.3環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo)：創(chuàng)建綠色、和諧、環(huán)保的居住環(huán)境第三條環(huán)境保護(hù)管理制度3.1環(huán)保管理制度體系：3.1.1制定環(huán)保管理制度3.1.2宣傳環(huán)保法律法規(guī)3.1.3建立環(huán)保工作責(zé)任制3.2環(huán)保管理制度實(shí)施：3.2.1定期檢查環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況3.2.2對違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行處罰3.2.3及時(shí)處理環(huán)保投訴和舉報(bào)3.3環(huán)保管理制度監(jiān)督：3.3.1物業(yè)管理方內(nèi)部監(jiān)督3.3.2業(yè)主大會監(jiān)督3.3.3第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)督第四條環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告4.1環(huán)境監(jiān)測項(xiàng)目：4.1.1大氣質(zhì)量4.1.2水質(zhì)4.1.3噪聲4.1.4固廢4.2環(huán)境監(jiān)測頻率：4.2.1大氣質(zhì)量：每月一次4.2.2水質(zhì)：每季度一次4.2.3噪聲：每半年一次4.2.4固廢：每月一次4.3環(huán)境監(jiān)測報(bào)告：4.3.1監(jiān)測結(jié)果定期向業(yè)主大會報(bào)告4.3.2發(fā)現(xiàn)超標(biāo)情況及時(shí)采取整改措施第五條環(huán)境污染處理與防治5.1環(huán)境污染處理措施：5.1.1對生活污水進(jìn)行集中處理5.1.2對生活垃圾進(jìn)行分類收集和運(yùn)輸5.1.3對噪聲污染源進(jìn)行控制5.2環(huán)境污染防治措施：5.2.1加強(qiáng)綠化建設(shè)，提高綠化覆蓋率5.2.2定期對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔消毒5.2.3對環(huán)境污染事故進(jìn)行應(yīng)急處理5.3環(huán)境污染事故處理：5.3.1立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案5.3.2及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門5.3.3負(fù)責(zé)事故調(diào)查和處理第六條環(huán)保設(shè)施與設(shè)備6.1環(huán)保設(shè)施種類與數(shù)量：6.1.1生活污水處理設(shè)施：1套6.1.2生活垃圾收集設(shè)施：10個(gè)6.1.3噪聲污染防治設(shè)施：2套6.1.4綠化設(shè)施：10處6.2環(huán)保設(shè)備種類與數(shù)量：6.2.1清潔設(shè)備：5臺6.2.2清潔工具：20套6.2.3監(jiān)測設(shè)備：5套6.3環(huán)保設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：6.3.1定期檢查設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況6.3.2及時(shí)更換損壞的設(shè)備6.3.3對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)第七條環(huán)保資金投入與使用7.1環(huán)保資金總額：人民幣伍拾萬元整7.2環(huán)保資金使用范圍：7.2.1環(huán)保設(shè)施與設(shè)備的購置、安裝、維修7.2.2環(huán)保項(xiàng)目的實(shí)施7.2.3環(huán)保工作的宣傳和培訓(xùn)7.3環(huán)保資金使用監(jiān)督：7.3.1由物業(yè)管理方設(shè)立專門賬戶進(jìn)行管理7.3.2定期向業(yè)主大會報(bào)告資金使用情況7.3.3業(yè)主大會對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督第八條違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任：8.1.1物業(yè)管理方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)管理職責(zé)，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2業(yè)主方未按合同約定支付環(huán)保資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1物業(yè)管理方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。8.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到物業(yè)管理方書面通知后，五日內(nèi)補(bǔ)足環(huán)保資金。8.3違約責(zé)任處理程序：8.3.1雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交業(yè)主大會或相關(guān)管理部門處理。8.3.2如涉及第三方責(zé)任，可依法向法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請。9.2.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在六十日內(nèi)作出裁決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1市區(qū)仲裁委員會。第十條合同生效與期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2物業(yè)管理方收到業(yè)主方支付的第一期環(huán)保資金。10.2合同期限：10.2.1合同期限自2024年3月15日起至2025年3月14日止。10.3合同續(xù)簽：10.3.1合同期滿前三十日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序：11.3.1提前三十日書面通知對方。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.1.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單12.1.2環(huán)保管理制度12.1.3業(yè)主大會決議12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1合同附件一：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單12.2.2合同附件二：環(huán)保管理制度12.2.3合同附件三：業(yè)主大會決議第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序：13.1.1雙方代表會簽。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理方，乙方：業(yè)主方）以外的，依據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的類型2.1監(jiān)督第三方：負(fù)責(zé)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同條款。2.2專業(yè)服務(wù)第三方：提供專業(yè)服務(wù)，如環(huán)境監(jiān)測、污染治理、法律咨詢等。2.3中介第三方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行中的爭議。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。第四條第三方介入的職責(zé)4.1監(jiān)督第三方職責(zé)：4.1.1按照合同約定，對物業(yè)管理方的環(huán)境保護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)督情況。4.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，及時(shí)通知雙方并協(xié)助解決。4.2專業(yè)服務(wù)第三方職責(zé)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量和效果，對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3中介第三方職責(zé)：4.3.1協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.3.2提出解決方案，協(xié)助解決合同履行中的爭議。第五條第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對物業(yè)管理方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行監(jiān)督、專業(yè)服務(wù)或中介職