2025年度物業(yè)設(shè)施智能化升級勞務(wù)合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)設(shè)施智能化升級勞務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2合同范圍2.3工程概況3.工程內(nèi)容及質(zhì)量要求3.1工程內(nèi)容3.2質(zhì)量要求3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.2工期4.3工期延誤責(zé)任5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2工程費用構(gòu)成5.3工程費用支付方式5.4付款進度6.合同變更及終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同解除7.工程驗收7.1驗收條件7.2驗收程序7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達12.4合同份數(shù)12.5合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：合同補充協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：智能化科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)設(shè)施智能化升級項目，包括但不限于智能門禁、智能監(jiān)控、智能照明、智能停車場等系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護。2.2合同范圍（1）智能化系統(tǒng)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試；（2）智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的搭建及維護；（3）智能化系統(tǒng)應(yīng)用的培訓(xùn)及支持；（4）智能化系統(tǒng)運行期間的故障排除及維護。2.3工程概況工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：建筑面積萬平方米工程工期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成3.工程內(nèi)容及質(zhì)量要求3.1工程內(nèi)容（1）智能門禁系統(tǒng)：包括門禁設(shè)備、控制器、讀卡器等；（2）智能監(jiān)控系統(tǒng)：包括監(jiān)控攝像頭、錄像機、存儲設(shè)備等；（3）智能照明系統(tǒng)：包括智能燈具、控制系統(tǒng)等；（4）智能停車場系統(tǒng)：包括車位引導(dǎo)、車輛識別、停車場管理系統(tǒng)等。3.2質(zhì)量要求（1）設(shè)備質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范執(zhí)行；（3）系統(tǒng)性能：滿足甲方使用需求，確保穩(wěn)定運行；（4）售后服務(wù)：提供24小時技術(shù)支持，確保系統(tǒng)正常運行。4.工程進度及工期4.1工程進度安排（1）采購階段：合同簽訂后1個月內(nèi)完成；（2）施工階段：合同簽訂后2個月內(nèi)完成；（3）調(diào)試階段：合同簽訂后3個月內(nèi)完成；（4）驗收階段：合同簽訂后4個月內(nèi)完成。4.2工期本合同工期為6個月，自合同簽訂之日起計算。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額本合同工程費用總額為人民幣萬元。5.2工程費用構(gòu)成（1）設(shè)備費用：人民幣萬元；（2）施工費用：人民幣萬元；（3）調(diào)試費用：人民幣萬元；（4）其他費用：人民幣萬元。5.3工程費用支付方式（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總額的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總額的40%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總額的10%作為質(zhì)保金；（5）合同執(zhí)行完畢，甲方支付剩余的10%。6.工程驗收6.1驗收條件（1）工程內(nèi)容完成；（2）系統(tǒng)運行穩(wěn)定，性能符合要求；（3）甲方提供的資料齊全。6.2驗收程序（1）甲方組織驗收人員對工程進行驗收；（2）乙方提供驗收所需資料；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范執(zhí)行；（3）系統(tǒng)性能：滿足甲方使用需求，確保穩(wěn)定運行。6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行整改，直至合格為止。如因乙方原因?qū)е抡牟缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方提供的設(shè)備或材料不符合質(zhì)量要求；（3）乙方未按合同約定進行售后服務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付工程款項；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金；（2）若乙方提供的設(shè)備或材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件更換或退貨，并賠償甲方因此造成的損失；（3）若乙方未按合同約定進行售后服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償；（4）若甲方未按合同約定支付工程款項，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正或雙方協(xié)商一致解除違約責(zé)任為止。違約金支付方式與工程款項支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）提交爭議申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同終止條件（1）工程驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止日期本合同終止日期為工程驗收合格之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。11.合同附件11.1合同附件清單（1）合同；（2）工程量清單；（3）施工圖紙；（4）設(shè)備清單；（5）合同補充協(xié)議；（6）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達；（2）送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.5合同解釋本合同的解釋以合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。13.3簽署人員甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：合同補充協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、審計、檢測、評估等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履約過程中的協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供項目咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）監(jiān)督審計方：對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、審計；（4）檢測評估方：對工程設(shè)備、材料進行檢測、評估。15.3第三方選擇16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的損失；（2）第三方在履行本合同時，因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，如因咨詢服務(wù)方原因?qū)е录滓译p方損失，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）監(jiān)督審計方：監(jiān)督審計方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)督、審計，如因監(jiān)督審計方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，監(jiān)督審計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）檢測評估方：檢測評估方應(yīng)提供準(zhǔn)確、可靠的檢測、評估結(jié)果，如因檢測評估方原因?qū)е录滓译p方損失，檢測評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)；（3）對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、審計、檢測、評估；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行本合同時，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在履行本合同時，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營；（3）第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系18.2與乙方的關(guān)系18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同時，應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通和協(xié)作，確保合同順利履行。19.第三方變更及替換19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的替換協(xié)議。替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方退出條件；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方審查第三方退出申請；（3）甲乙雙方簽署第三方退出協(xié)議；（4）第三方履行合同約定的退出程序。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。21.2合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。21.3合同履行爭議第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同詳細要求：合同應(yīng)包括合同雙方基本信息、合同標(biāo)的及范圍、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求、工程進度及工期、工程費用及支付方式、合同變更及終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定等條款。2.工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。3.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保施工過程中的準(zhǔn)確性。4.設(shè)備清單詳細要求：設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。5.合同補充協(xié)議詳細要求：合同補充協(xié)議應(yīng)詳細列明合同雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議內(nèi)容。6.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于項目立項文件、資質(zhì)證明文件、工程驗收報告、驗收合格證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方提供的設(shè)備或材料不符合質(zhì)量要求；（3）乙方未按合同約定進行售后服務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付工程款項；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定時間完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方提供的設(shè)備或材料不符合質(zhì)量要求：乙方應(yīng)無條件更換或退貨，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方未按合同約定進行售后服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償。（4）甲方未按合同約定支付工程款項：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）任何一方違反保密條款：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%×10=5%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方提供的智能門禁系統(tǒng)不符合質(zhì)量要求，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)立即更換合格的設(shè)備，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按合同約定進行售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方智能監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施智能化升級勞務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限1.4合同標(biāo)的1.5工程范圍及內(nèi)容1.6工程進度及節(jié)點1.7工程質(zhì)量要求1.8工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1.9工程款支付方式及期限1.10保證金制度1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止條件1.14其他約定事項2.1智能化系統(tǒng)升級需求分析2.2系統(tǒng)設(shè)計及選型2.3工程實施計劃2.4工程施工人員及設(shè)備要求2.5材料供應(yīng)及驗收2.6工程安全及環(huán)境保護2.7工程進度管理2.8工程質(zhì)量監(jiān)督2.9工程驗收及交付2.10系統(tǒng)維護及售后服務(wù)2.11技術(shù)培訓(xùn)及支持2.12系統(tǒng)升級及優(yōu)化3.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2工程進度及節(jié)點要求3.3工程質(zhì)量保證3.4工程款支付及結(jié)算3.5保證金退還3.6違約責(zé)任及賠償3.7爭議解決方式3.8合同終止條件3.9合同解除條件3.10合同變更及補充3.11合同附件及補充協(xié)議4.1智能化系統(tǒng)升級項目背景及目標(biāo)4.2系統(tǒng)升級技術(shù)要求4.3系統(tǒng)升級實施方案4.4系統(tǒng)升級實施步驟4.5系統(tǒng)升級驗收標(biāo)準(zhǔn)4.6系統(tǒng)升級后運維管理4.7系統(tǒng)升級風(fēng)險及應(yīng)對措施4.8系統(tǒng)升級相關(guān)費用及預(yù)算4.9系統(tǒng)升級后效果評估5.1智能化系統(tǒng)升級項目組織架構(gòu)5.2項目管理人員職責(zé)5.3項目實施團隊及人員配備5.4項目進度管理及監(jiān)控5.5項目質(zhì)量保證措施5.6項目溝通及協(xié)調(diào)機制5.7項目變更及風(fēng)險管理5.8項目驗收及交付6.1智能化系統(tǒng)升級項目合同條款6.2項目實施進度及節(jié)點6.3項目質(zhì)量保證措施6.4項目驗收及交付標(biāo)準(zhǔn)6.5項目款支付方式及期限6.6保證金制度6.7違約責(zé)任及賠償6.8爭議解決方式6.9合同終止及解除條件6.10合同變更及補充協(xié)議7.1智能化系統(tǒng)升級項目實施方案7.2系統(tǒng)升級實施步驟7.3系統(tǒng)升級實施要求7.4系統(tǒng)升級實施進度及節(jié)點7.5系統(tǒng)升級實施人員及設(shè)備7.6系統(tǒng)升級實施風(fēng)險及應(yīng)對措施7.7系統(tǒng)升級實施驗收及交付7.8系統(tǒng)升級實施后運維管理8.1智能化系統(tǒng)升級項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收流程及時間安排8.3驗收人員及職責(zé)8.4驗收內(nèi)容及方法8.5驗收結(jié)果及處理8.6驗收記錄及報告9.1智能化系統(tǒng)升級項目費用及預(yù)算9.2項目費用構(gòu)成9.3項目預(yù)算編制及審核9.4項目費用支付及結(jié)算9.5項目費用變更及調(diào)整9.6項目費用審計及監(jiān)督10.1智能化系統(tǒng)升級項目售后服務(wù)10.2售后服務(wù)內(nèi)容10.3售后服務(wù)期限及響應(yīng)時間10.4售后服務(wù)人員及設(shè)備10.5售后服務(wù)費用及支付方式10.6售后服務(wù)糾紛處理11.1智能化系統(tǒng)升級項目風(fēng)險管理11.2風(fēng)險識別及評估11.3風(fēng)險應(yīng)對措施11.4風(fēng)險監(jiān)控及預(yù)警11.5風(fēng)險處置及報告12.1智能化系統(tǒng)升級項目保密條款12.2保密內(nèi)容12.3保密期限12.4保密責(zé)任及義務(wù)13.1智能化系統(tǒng)升級項目合同解除及終止13.2合同解除條件13.3合同終止條件13.4合同解除及終止后的處理14.1智能化系統(tǒng)升級項目合同附件及補充協(xié)議14.2附件一：項目實施方案14.3附件二：系統(tǒng)升級驗收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件三：項目費用及預(yù)算14.5附件四：售后服務(wù)協(xié)議14.6補充協(xié)議一：保密協(xié)議14.7補充協(xié)議二：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)設(shè)施管理方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.1.2乙方（智能化升級勞務(wù)方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：_________________1.3合同期限1.3.1合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同標(biāo)的1.4.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)設(shè)施智能化系統(tǒng)的升級改造工作，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等。1.5工程范圍及內(nèi)容1.5.1工程范圍：甲方物業(yè)設(shè)施內(nèi)所有需要升級的智能化系統(tǒng)。1.5.2工程內(nèi)容：（1）系統(tǒng)設(shè)計：包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)規(guī)范等；（2）設(shè)備安裝：包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等；（3）系統(tǒng)調(diào)試：包括系統(tǒng)功能測試、性能測試、安全測試等；（4）系統(tǒng)驗收：包括系統(tǒng)功能驗收、性能驗收、安全驗收等。1.6工程進度及節(jié)點1.6.1工程進度計劃：（1）第一階段：____年____月____日至____年____月____日，完成系統(tǒng)設(shè)計；（2）第二階段：____年____月____日至____年____月____日，完成設(shè)備安裝及調(diào)試；（3）第三階段：____年____月____日至____年____月____日，完成系統(tǒng)驗收及交付。1.7工程質(zhì)量要求1.7.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；1.7.2系統(tǒng)功能齊全，性能穩(wěn)定，安全可靠；1.7.3系統(tǒng)驗收合格率達到100%。第二部分：合同如下：1.8工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1.8.1系統(tǒng)功能驗收：系統(tǒng)功能應(yīng)符合設(shè)計要求，操作簡便，易用性強；1.8.2系統(tǒng)性能驗收：系統(tǒng)響應(yīng)時間、處理能力等性能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求；1.8.3系統(tǒng)安全驗收：系統(tǒng)應(yīng)具備完善的安全防護措施，防止非法侵入、數(shù)據(jù)泄露等安全風(fēng)險；1.8.4系統(tǒng)文檔驗收：系統(tǒng)文檔應(yīng)完整、規(guī)范，便于用戶查閱和維護。1.9工程款支付方式及期限1.9.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付；1.9.2首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；1.9.3階段付款：每完成一個階段的工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款；1.9.4尾款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。1.10保證金制度1.10.1乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為保證金；1.10.2保證金在合同履行完畢且無違約行為后無息退還乙方；1.10.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第三部分：合同如下：1.11違約責(zé)任1.11.1乙方未按合同約定完成工程進度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；1.11.2乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；1.11.3乙方未按合同約定支付保證金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。1.12爭議解決方式1.12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止條件1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.13.2合同履行完畢或因法定事由解除后終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；1.14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.1智能化系統(tǒng)升級需求分析2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)設(shè)施智能化系統(tǒng)升級的詳細需求，包括現(xiàn)有系統(tǒng)現(xiàn)狀、升級目標(biāo)、功能需求、性能指標(biāo)等；2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，進行現(xiàn)場勘察、系統(tǒng)分析、技術(shù)評估，形成書面需求分析報告。2.2系統(tǒng)設(shè)計及選型2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)需求分析報告，設(shè)計智能化系統(tǒng)升級方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)選型等；2.2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求的設(shè)備、軟件和材料。2.3工程實施計劃2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計及選型方案，制定詳細的工程實施計劃，包括施工組織設(shè)計、施工進度安排、資源配置等；2.3.2工程實施計劃應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.4工程施工人員及設(shè)備要求2.4.1乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，確保工程質(zhì)量；2.4.2乙方應(yīng)提供符合工程要求的施工設(shè)備，包括但不限于安裝工具、測試儀器等。2.5材料供應(yīng)及驗收2.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量要求，提供所需的設(shè)備和材料；2.5.2甲方應(yīng)對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收，驗收合格后方可投入使用。2.6工程安全及環(huán)境保護2.6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；2.6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。2.7工程進度管理2.7.1乙方應(yīng)按照工程實施計劃，合理安排施工進度，確保工程按期完成；2.7.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并對進度延誤情況進行處理。2.8工程質(zhì)量監(jiān)督2.8.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；2.8.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不合格工程進行整改。2.9工程驗收及交付2.9.1工程驗收應(yīng)在工程完成并經(jīng)甲方同意后進行；2.9.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗收報告。2.10系統(tǒng)維護及售后服務(wù)2.10.1乙方應(yīng)提供系統(tǒng)維護及售后服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；2.10.2售后服務(wù)期限為____年，自系統(tǒng)驗收合格之日起計算。2.11技術(shù)培訓(xùn)及支持2.11.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，使甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)；2.11.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于遠程協(xié)助、現(xiàn)場支持等。2.12系統(tǒng)升級及優(yōu)化2.12.1在系統(tǒng)使用過程中，如需進行升級或優(yōu)化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智能化系統(tǒng)升級工作；3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。3.2項目實施進度及節(jié)點3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃，完成各項工程任務(wù)；3.2.2甲方有權(quán)對項目實施進度進行監(jiān)督，并對進度延誤情況進行處理。3.3項目質(zhì)量保證3.3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和系統(tǒng)功能滿足合同要求；3.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，并對不合格工程進行整改。3.4項目款支付及結(jié)算3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時支付乙方工程款；3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供工程進度報告和結(jié)算資料。3.5保證金退還3.5.1工程驗收合格，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。3.6違約責(zé)任及賠償3.6.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；3.6.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.7爭議解決方式3.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；3.7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.8合同終止及解除條件3.8.1合同履行完畢或因法定事由解除；3.8.2雙方協(xié)商一致解除合同。3.9合同變更及補充協(xié)議3.9.1本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.1智能化系統(tǒng)升級項目背景及目標(biāo)4.1.1項目背景：隨著科技發(fā)展，物業(yè)設(shè)施智能化升級成為提高管理效率、降低運營成本的重要手段；4.1.2項目目標(biāo)：通過智能化系統(tǒng)升級，提高物業(yè)設(shè)施管理水平，提升用戶滿意度。4.2系統(tǒng)設(shè)計及選型（1）符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（2）功能完善，易于操作；（4）安全可靠，具備完善的安全防護措施。4.3系統(tǒng)升級實施方案（1）系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計；（2）功能模塊設(shè)計；（3）技術(shù)選型及設(shè)備采購；（4）施工組織設(shè)計；（5）質(zhì)量保證措施；（6）進度安排。4.4系統(tǒng)升級實施步驟4.4.1系統(tǒng)升級實施步驟如下：（1）需求分析；（2）系統(tǒng)設(shè)計及選型；（3）設(shè)備采購及安裝；（4）系統(tǒng)調(diào)試；（5）系統(tǒng)驗收；（6）系統(tǒng)交付及培訓(xùn)。4.5系統(tǒng)升級驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5.1系統(tǒng)升級驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）系統(tǒng)功能符合設(shè)計要求；（2）系統(tǒng)性能滿足性能指標(biāo)；（3）系統(tǒng)安全可靠；（4）系統(tǒng)文檔完整、規(guī)范。4.6系統(tǒng)升級后運維管理4.6.1系統(tǒng)升級后，乙方應(yīng)提供運維管理服務(wù)，包括但不限于：（1）系統(tǒng)監(jiān)控；（2）故障排除；（3）性能優(yōu)化；（4）數(shù)據(jù)備份。4.7系統(tǒng)升級風(fēng)險及應(yīng)對措施4.7.1系統(tǒng)升級風(fēng)險及應(yīng)對措施如下：（1）技術(shù)風(fēng)險：采用成熟的技術(shù)方案，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（2）人員風(fēng)險：配備專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量；（3）設(shè)備風(fēng)險：選擇優(yōu)質(zhì)設(shè)備，降低故障率；（4）環(huán)境風(fēng)險：采取有效措施，確保施工安全。4.8系統(tǒng)升級相關(guān)費用及預(yù)算4.8.1系統(tǒng)升級相關(guān)費用包括：（1）設(shè)備采購費用；（2）施工安裝費用；（3）調(diào)試費用；（4）驗收費用；（5）培訓(xùn)費用；（6）運維管理費用。4.9系統(tǒng)升級后效果評估4.9.1系統(tǒng)升級后，甲方應(yīng)定期對系統(tǒng)運行效果進行評估，包括但不限于：（1）系統(tǒng)穩(wěn)定性；（2）系統(tǒng)性能；（3）用戶滿意度；（4）管理效率。5.1智能化系統(tǒng)升級項目組織架構(gòu)5.1.1項目組織架構(gòu)如下：（1）項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目整體管理和協(xié)調(diào)；（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)方案、設(shè)備選型、施工組織等；（3）施工負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工進度、質(zhì)量、安全等；（4）運維負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)系統(tǒng)運維、故障排除等。5.2項目管理人員職責(zé)5.2.1項目經(jīng)理職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項目整體管理和協(xié)調(diào)；（2）制定項目計劃，確保項目按期完成；（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。5.3項目實施團隊及人員配備5.3.1項目實施團隊如下：（1）項目經(jīng)理；（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人；（3）施工負(fù)責(zé)人；（4）運維負(fù)責(zé)人；（5）施工人員；（6）技術(shù)支持人員。5.4項目進度管理及監(jiān)控5.4.1項目進度管理及監(jiān)控如下：（1）制定項目進度計劃，明確各階段任務(wù)和時間節(jié)點；（2）定期召開項目進度會議，跟蹤項目進度；（3）對進度延誤進行原因分析，采取相應(yīng)措施。5.5項目質(zhì)量保證措施5.5.1項目質(zhì)量保證措施如下：（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程；（3）對施工人員進行質(zhì)量培訓(xùn)；（4）對施工過程進行質(zhì)量檢查。5.6項目溝通及協(xié)調(diào)機制5.6.1項目溝通及協(xié)調(diào)機制如下：（1）定期召開項目會議，溝通項目進展；（2）建立項目溝通渠道，確保信息暢通；（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。5.7項目變更及風(fēng)險管理5.7.1項目變更及風(fēng)險管理如下：（1）建立變更管理流程，對變更進行審批；（2）制定風(fēng)險管理計劃，對風(fēng)險進行識別、評估和應(yīng)對；（3）定期進行風(fēng)險評估，調(diào)整風(fēng)險管理措施。5.8項目驗收及交付5.8.1項目驗收及交付如下：（1）制定項目驗收標(biāo)準(zhǔn)；（2）組織項目驗收，確保項目質(zhì)量；（3）辦理項目交付手續(xù)。（2）對項目成果進行評估，提出改進建議；6.1智能化系統(tǒng)升級項目合同條款6.1.1本合同約定甲方與乙方之間關(guān)于智能化系統(tǒng)升級項目的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項。6.2項目實施進度及節(jié)點6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃，完成各項工程任務(wù)。6.3項目質(zhì)量保證6.3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和系統(tǒng)功能滿足合同要求。6.4項目款支付及結(jié)算6.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時支付乙方工程款。6.5保證金退還6.5.1工程驗收合格，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。6.6違約責(zé)任及賠償6.6.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.7爭議解決方式6.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.8合同終止及解除條件6.8.1合同履行完畢或因法定事由解除。6.9合同變更及補充協(xié)議6.9.1本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。7.1智能化系統(tǒng)升級項目實施方案（1）項目背景及目標(biāo)；（2）系統(tǒng)設(shè)計及選型；（3）工程實施計劃；（4）施工人員及設(shè)備要求；（5）材料供應(yīng)及驗收；（6）工程安全及環(huán)境保護；（7）工程進度管理；（8）工程質(zhì)量監(jiān)督；（9）工程驗收及交付；（10）系統(tǒng)維護及售后服務(wù)；（11）技術(shù)培訓(xùn)及支持；（12）系統(tǒng)升級及優(yōu)化。7.2系統(tǒng)升級實施步驟7.2.1系統(tǒng)升級實施步驟如下：（1）需求分析；（2）系統(tǒng)設(shè)計及選型；（3）設(shè)備采購及安裝；（4）系統(tǒng)調(diào)試；（5）系統(tǒng)驗收；（6）系統(tǒng)交付及培訓(xùn)。7.3系統(tǒng)升級實施要求7.3.1系統(tǒng)升級實施要求如下：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保施工安全，防止事故發(fā)生；（3）嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工；（4）保證工程質(zhì)量，滿足甲方要求。7.4系統(tǒng)升級實施進度及節(jié)點7.4.1系統(tǒng)升級實施進度及節(jié)點如下：（1）第一階段：____年____月____日至____年____月____日，完成系統(tǒng)設(shè)計；（2）第二階段：____年____月____日至____年____月____日，完成設(shè)備安裝及調(diào)試；（3）第三階段：____年____月____日至____年____月____日，完成系統(tǒng)驗收及交付。7.5系統(tǒng)升級實施人員及設(shè)備7.5.1系統(tǒng)升級實施人員及設(shè)備如下：（1）施工人員：具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員；（2）施工設(shè)備：符合工程要求的安裝工具、測試儀器等；（3）技術(shù)支持人員：提供技術(shù)支持及售后服務(wù)。7.6系統(tǒng)升級實施風(fēng)險及應(yīng)對措施7.6.1系統(tǒng)升級實施風(fēng)險及應(yīng)對措施如下：（1）技術(shù)風(fēng)險：采用成熟的技術(shù)方案，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（2）人員風(fēng)險：配備專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量；（3）設(shè)備風(fēng)險：選擇優(yōu)質(zhì)設(shè)備，降低故障率；（4）環(huán)境風(fēng)險：采取有效措施，確保施工安全。7.7系統(tǒng)升級實施驗收及交付7.7.1系統(tǒng)升級實施驗收及交付如下：（1）制定驗收標(biāo)準(zhǔn)；（2）組織驗收，確保項目質(zhì)量；（3）辦理交付手續(xù)。8.1智能化系統(tǒng)升級項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1系統(tǒng)升級項目驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）系統(tǒng)功能符合設(shè)計要求；（2）系統(tǒng)性能滿足性能指標(biāo)；（3）系統(tǒng)安全可靠；（4）系統(tǒng)文檔完整、規(guī)范。8.2驗收流程及時間安排8.2.1驗收流程如下：（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收；（3）驗收合格，乙方辦理交付手續(xù)。8.3驗收人員及職責(zé)8.3.1驗收人員如下：（1）甲方驗收人員：負(fù)責(zé)驗收工作的組織和實施；（2）乙方驗收人員：負(fù)責(zé)提供驗收所需資料和配合驗收工作。8.4驗收內(nèi)容及方法8.4.1驗收內(nèi)容如下：（1）系統(tǒng)功能驗收；（2）系統(tǒng)性能驗收；（3）系統(tǒng)安全驗收；（4）系統(tǒng)文檔驗收。8.5驗收結(jié)果及處理8.5.1驗收結(jié)果如下：（1）驗收合格，乙方辦理交付手續(xù)；（2）驗收不合格，乙方進行整改，直至合格。8.6驗收記錄及報告8.6.1乙方應(yīng)提供驗收記錄及報告，包括驗收時間、地點、人員、內(nèi)容、結(jié)果等。9.1智能化系統(tǒng)升級項目費用及預(yù)算9.1.1系統(tǒng)升級項目費用包括：（1）設(shè)備采購費用；（2）施工安裝費用；（3）調(diào)試費用；（4）驗收費用；（5）培訓(xùn)費用；（6）運維管理費用。9.2項目費用構(gòu)成9.2.1項目費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)備費：包括設(shè)備采購、運輸、安裝、調(diào)試等費用；（2）人工費：包括施工人員工資、福利、社會保險等費用；（3）材料費：包括材料采購、運輸、驗收等費用；（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（5）其他費用：包括不可預(yù)見費用、備用金等。9.3項目預(yù)算編制及審核9.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，編制項目預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。9.4項目費用支付及結(jié)算9.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時支付乙方工程款。9.5項目費用變更及調(diào)整9.5.1項目費用變更及調(diào)整如下：（1）因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е沦M用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整；（2）因不可抗力等原因?qū)е沦M用減少，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。9.6項目費用審計及監(jiān)督9.6.1甲方有權(quán)對項目費用進行審計，并對費用使用情況進行監(jiān)督。10.1智能化系統(tǒng)升級項目售后服務(wù)10.1.1售后服務(wù)內(nèi)容包括：（1）系統(tǒng)運行監(jiān)控；（2）故障排除；（3）性能優(yōu)化；（4）數(shù)據(jù)備份；（5）用戶培訓(xùn)。10.2售后服務(wù)期限及響應(yīng)時間10.2.1售后服務(wù)期限為____年，自系統(tǒng)驗收合格之日起計算。10.3售后服務(wù)人員及設(shè)備10.3.1售后服務(wù)人員如下：（1）技術(shù)支持人員：負(fù)責(zé)技術(shù)支持和售后服務(wù)；（2）現(xiàn)場服務(wù)人員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場故障排除和用戶培訓(xùn)。10.4售后服務(wù)費用及支付方式10.4.1售后服務(wù)費用如下：（1）基本服務(wù)費：按年度收取；（2）增值服務(wù)費：根據(jù)用戶需求，另行協(xié)商。10.5售后服務(wù)糾紛處理10.5.1售后服務(wù)糾紛處理如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1智能化系統(tǒng)升級項目風(fēng)險管理11.1.1項目風(fēng)險管理如下：（1）風(fēng)險識別：對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別；（2）風(fēng)險評估：對風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級；（3）風(fēng)險應(yīng)對：制定風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險影響。11.2風(fēng)險識別及評估11.2.1風(fēng)險識別及評估如下：（1）技術(shù)風(fēng)險：采用成熟的技術(shù)方案，降低技術(shù)風(fēng)險；（2）人員風(fēng)險：配備專業(yè)技術(shù)人員，降低人員風(fēng)險；（3）設(shè)備風(fēng)險：選擇優(yōu)質(zhì)設(shè)備，降低設(shè)備風(fēng)險；（4）環(huán)境風(fēng)險：采取有效措施，降低環(huán)境風(fēng)險。11.3風(fēng)險應(yīng)對措施11.3.1風(fēng)險應(yīng)對措施如下：（1）技術(shù)風(fēng)險：采用成熟的技術(shù)方案，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（2）人員風(fēng)險：配備專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量；（3）設(shè)備風(fēng)險：選擇優(yōu)質(zhì)設(shè)備，降低故障率；（4）環(huán)境風(fēng)險：采取有效措施，確保施工安全。11.4風(fēng)險監(jiān)控及預(yù)警11.4.1風(fēng)險監(jiān)控及預(yù)警如下：（1）建立風(fēng)險監(jiān)控機制，定期對風(fēng)險進行監(jiān)控；（2）對潛在風(fēng)險進行第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、爭議解決等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入，甲乙雙方均需書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定。15.5第三方的權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（1）按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自己的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行；（2）第三方對工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合要求；（3）第三方對爭議進行調(diào)解，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并按協(xié)議約定支付。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止；（3）第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)。15.9第三方介入的變更15.9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.1第三方介入的合同增加條款（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的費用；（5）第三方介入的終止和變更。16.2第三方介入的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。16.3第三方介入的信息共享16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.4第三方介入的保密義務(wù)16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)要求第三方遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.5第三方介入的爭議解決16.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.6第三方介入的合同解除16.6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩环虾贤s定或存在違約行為時，甲乙雙方有權(quán)解除合同。16.7第三方介入的合同終止16.7.1第三方介入的合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止；（3）第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)。16.8第三方介入的合同變更16.8.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.9第三方介入的合同補充16.9.1第三方介入的合同補充需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。16.10第三方介入的合同解除后的處理16.10.1第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還保證金；（2）結(jié)算費用；（3）處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案詳細要求：包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計、進度安排等。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方共同審核確認(rèn)。2.附件二：系統(tǒng)升級驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括系統(tǒng)功能、性能、安全、文檔等方面的驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為系統(tǒng)升級驗收的依據(jù)，需在驗收過程中嚴(yán)格執(zhí)行。3.附件三：項目費用及預(yù)算詳細要求：包括設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、運維等費用及預(yù)算。說明：本附件為項目費用的詳細清單，需在項目實施過程中進行控制和結(jié)算。4.附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括售后服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、響應(yīng)時間等。說明：本附件為售后服務(wù)保障，確保系統(tǒng)升級后的穩(wěn)定運行。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任及義務(wù)等。說明：本附件為雙方保密事項的約定，確保項目信息的安全。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細要求：包括知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可、轉(zhuǎn)讓等。說明：本附件為知識產(chǎn)權(quán)的約定，確保雙方權(quán)益。7.附件七：變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等。說明：本附件為合同變更的依據(jù)，需在變更發(fā)生時簽訂。8.附件八：解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除程序、解除后的處理等。說明：本附件為合同解除的依據(jù)，需在合同解除時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方在合同約定的工程進度時間內(nèi)未能完成某階段工作，則需向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定支付保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方在合同約定的工程款支付時間內(nèi)未能支付款項，則需向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為：第三方介入不符合合同約定或存在違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，則需向甲乙雙方支付違約金。6.違約行為：合同解除后的處理未按約定執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合同解除后，一方未按約定處理相關(guān)事宜，則需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施智能化升級勞務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額3.合同標(biāo)的3.1智能化升級內(nèi)容3.2智能化升級范圍3.3智能化升級標(biāo)準(zhǔn)4.項目進度安排4.1項目啟動時間4.2項目實施階段劃分4.3項目驗收時間5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責(zé)任6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2價格組成6.3付款方式6.4付款時間7.乙方責(zé)任和義務(wù)7.1乙方施工責(zé)任7.2乙方質(zhì)量保證7.3乙方安全責(zé)任7.4乙方配合義務(wù)8.甲方責(zé)任和義務(wù)8.1甲方提供資料8.2甲方現(xiàn)場配合8.3甲方驗收義務(wù)8.4甲方付款義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：智能化科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年度物業(yè)設(shè)施智能化升級項目2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模項目覆蓋小區(qū)共計棟住宅樓，共計戶居民。2.4項目投資額項目總投資額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.合同標(biāo)的3.1智能化升級內(nèi)容包括但不限于：智能門禁系統(tǒng)、智能安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能消防系統(tǒng)等。3.2智能化升級范圍涵蓋小區(qū)所有住宅樓及公共區(qū)域。3.3智能化升級標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)智能化標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。4.項目進度安排4.1項目啟動時間2024年3月1日4.2項目實施階段劃分（1）方案設(shè)計階段：2024年3月1日至2024年3月31日（2）設(shè)備采購階段：2024年4月1日至2024年4月30日（3）施工安裝階段：2024年5月1日至2024年7月31日（4）系統(tǒng)調(diào)試及驗收階段：2024年8月1日至2024年8月31日4.3項目驗收時間2024年9月1日5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)智能化工程驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗項目實施過程中，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量檢驗規(guī)定進行自檢，甲方有權(quán)對項目進行抽檢。5.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.合同價格及支付方式6.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.2價格組成包括但不限于：設(shè)備費、安裝費、調(diào)試費、售后服務(wù)費等。6.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價20%作為預(yù)付款；（2）項目施工過程中，甲方按月支付已完成的工程款，每月支付金額為合同總價的10%；（3）項目驗收合格后，甲方支付合同總價60%；（4）項目質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價20%。6.4付款時間按照付款方式規(guī)定的各階段時間節(jié)點支付。8.乙方責(zé)任和義務(wù)8.1乙方施工責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智能化升級項目的施工任務(wù)。8.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。8.3乙方安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.4乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方提供的現(xiàn)場條件，如場地、水電等，確保施工順利進行。9.甲方責(zé)任和義務(wù)9.1甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的資料，包括但不限于：項目圖紙、設(shè)計文件、施工方案等。9.2甲方現(xiàn)場配合甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于：施工場地、水電接入等。9.3甲方驗收義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)對智能化升級項目進行驗收。9.4甲方付款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、時間和比例支付工程款。10.保密條款10.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）甲方未按合同約定的時間、比例支付工程款；（3）任何一方違反保密條款；（4）其他違反合同約定的事項。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，遵循法院的判決和裁定。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件合同附件包括但不限于：項目圖紙、設(shè)計文件、施工方案等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助角色的個人或機構(gòu)。15.2范圍（1）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等；（2）技術(shù)咨詢：提供技術(shù)支持、方案優(yōu)化等服務(wù)；（3）檢測評估：對工程質(zhì)量、安全等進行檢測和評估；（4）中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方進行信息溝通、談判等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式16.2引入程序（1）確定第三方：甲乙雙方共同確定第三方人選，并與其簽訂服務(wù)合同；（2）通知對方：引入第三方后，應(yīng)及時通知對方，并提交第三方服務(wù)合同副本；（3）三方協(xié)商：甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等進行協(xié)商并達成一致。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定及第三方實際承擔(dān)的風(fēng)險進行設(shè)定。18.2限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確定第三方可能承擔(dān)的責(zé)任范圍；（2）根據(jù)第三方實際承擔(dān)的風(fēng)險，確定責(zé)任限額的具體數(shù)額；（3）責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方：負(fù)責(zé)項目的整體管理，協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方的關(guān)系；（2）乙方：負(fù)責(zé)智能化升級項目的施工、安裝、調(diào)試等工作；（3）第三方：根據(jù)服務(wù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。19.2責(zé)任劃分（1）甲方：對項目的整體質(zhì)量、進度、安全負(fù)總責(zé)；（2）乙方：對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全負(fù)直接責(zé)任；（3）第三方：對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對原合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止。21.2終止程序（1）提前通知：任何一方終止服務(wù)合同，應(yīng)提前通知對方；22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同書詳細要求：包括合同雙方的基本信息、項目概況、合同標(biāo)的、項目進度安排、工程質(zhì)量要求、合同價格及支付方式、雙方責(zé)任和義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、其他約定等內(nèi)容。說明：此附件為合同，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.項目圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：此附件為項目施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。3.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工流程、施工組織設(shè)計等，需確保施工質(zhì)量和安全。說明：此附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，指導(dǎo)施工人員進行施工。4.設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，需確保設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。說明：此附件為設(shè)備采購的依據(jù)，確保設(shè)備滿足項目需求。5.工程進度計劃詳細要求：包括施工階段劃分、時間節(jié)點、人員安排等，需確保工程按計劃推進。說明：此附件為工程進度管理的依據(jù)，便于監(jiān)控工程進度。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗結(jié)果等，需確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，證明工程質(zhì)量達標(biāo)。7.工程驗收報告詳細要求：包括驗收項目、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等，需確保項目驗收合格。說明：此附件為項目驗收的依據(jù)，證明項目符合合同要求。8.第三方服務(wù)合同詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，需確保第三方服務(wù)滿足項目需求。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，明確第三方職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）甲方未按合同約定的時間、比例支付工程款；（3）任何一方違反保密條款；（4）第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)；（5）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；（2）甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)支付違約金、賠償損失等責(zé)任；（3）第三方違約：根據(jù)服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；（4）不可抗力：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約示例說明：（1）乙方在施工過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；（2）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息；（3）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；（4）因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施智能化升級勞務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施智能化升級項目概述2.2智能化升級范圍及內(nèi)容2.3項目實施時間及階段3.項目實施要求3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.2質(zhì)量要求3.3安全要求3.4環(huán)保要求4.項目實施進度安排4.1項目實施階段劃分4.2各階段進度要求4.3進度調(diào)整及管理5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2分階段費用5.3費用支付方式5.4付款期限及條件6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1雙方的權(quán)利6.2雙方的義務(wù)7.項目驗收及交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2驗收程序7.3交付條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理公司（2）乙方：智能化升級技術(shù)服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施智能化升級項目概述本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)設(shè)施智能化升級項目，旨在提高物業(yè)設(shè)施的管理效率、安全性和舒適性。2.2智能化升級范圍及內(nèi)容（1）智能化監(jiān)控系統(tǒng)安裝與調(diào)試（2）智能門禁系統(tǒng)安裝與調(diào)試（3）智能照明系統(tǒng)安裝與調(diào)試（4）智能停車管理系統(tǒng)安裝與調(diào)試（5）其他相關(guān)智能化設(shè)施安裝與調(diào)試2.3項目實施時間及階段項目實施時間為2024年1月1日至2024年12月31日，分為五個階段進行。3.項目實施要求3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范項目實施應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具體要求詳見附件二。3.2質(zhì)量要求項目實施應(yīng)達到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件二。3.3安全要求項目實施過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.4環(huán)保要求項目實施過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，符合國家環(huán)保要求。4.項目實施進度安排4.1項目實施階段劃分（1）第一階段：智能化監(jiān)控系統(tǒng)安裝與調(diào)試（2024年1月1日至2024年3月31日）（2）第二階段：智能門禁系統(tǒng)安裝與調(diào)試（2024年4月1日至2024年6月30日）（3）第三階段：智能照明系統(tǒng)安裝與調(diào)試（2024年7月1日至2024年9月30日）（4）第四階段：智能停車管理系統(tǒng)安裝與調(diào)試（2024年10月1日至2024年12月20日）（5）第五階段：項目驗收與交付（2024年12月21日至2024年12月31日）4.2各階段進度要求各階段進度要求詳見項目實施方案。4.3進度調(diào)整及管理如遇特殊情況導(dǎo)致進度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時通知對方。5.項目費用及支付方式5.1項目總費用項目總費用為人民幣100萬元整。5.2分階段費用（1）第一階段：人民幣20萬元（2）第二階段：人民幣20萬元（3）第三階段：人民幣20萬元（4）第四階段：人民幣20萬元（5）第五階段：人民幣20萬元5.3費用支付方式（1）甲方在項目實施前支付第一階段費用（2）每個階段完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費用5.4付款期限及條件（1）付款期限：自收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票之日起10個工作日內(nèi)（2）付款條件：甲方確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)階段的施工并達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項目實施（2）甲方有權(quán)對項目實施過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查6.2雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成項目實施，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面符合要求（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目驗收，確保項目順利交付8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）甲方物業(yè)設(shè)施的具體信息，包括但不限于設(shè)施布局、使用狀況等；（3）乙方在項目實施過程中獲取的甲方內(nèi)部資料。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣10萬元。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成項目實施，導(dǎo)致項目延期；（2）乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)需返工或修復(fù)；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）甲方未按合同約定支付費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成項目實施，導(dǎo)致項目延期，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元；（2）乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)需返工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用；（3）乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在7個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方達成一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的項目實施完畢，經(jīng)雙方驗收合格；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、技術(shù)顧問等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體條款。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的直接服務(wù)范圍內(nèi)；（2）第三方對項目整體的最終責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方對第三方自身行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2財務(wù)劃分（1）第三方費用由甲乙雙方按合同約定支付；（2）第三方費用不包括在甲乙雙方的項目總費用內(nèi)；（3）第三方費用超出合同約定的，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定（1）第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`或損失，其責(zé)任限額為第三方合同總金額的50%；（2）第三方因違反合同約定導(dǎo)致項目損失，其責(zé)任限額為實際損失的50%；（3）第三方責(zé)任限額以人民幣100萬元為最高限額。19.2限額執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，需由甲乙雙方共同確認(rèn)；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失；（3）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的項目實施完畢；（2）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知第三方終止介入；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的職責(zé)履行情況，并結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案要求：詳細描述項目實施的具體步驟、時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全措施；包括各階段的技術(shù)指標(biāo)、設(shè)備清單、人員配置等；附件需由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過。2.附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求：列出項目實施所需遵循的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；包括設(shè)備選型、系統(tǒng)設(shè)計、施工工藝等；附件需由甲方提供，乙方根據(jù)要求執(zhí)行。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：包括甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；附件需由甲乙雙方提供，以證明雙方主體資格合法。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；包括介入期限、費用、終止條件等；附件需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等；包括各項指標(biāo)是否符合合同約定；附件需由甲乙雙方共同編制。6.附件六：項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等；附件需由甲乙雙方共同編制。7.附件七：項目結(jié)算報告要求：記錄項目實施過程中的費用支出，包括人工費、材料費、設(shè)備費等；包括項目總費用、已支付費用、未支付費用等；附件需由甲乙雙方共同編制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項目實施，導(dǎo)致項目延期；乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)需返工或修復(fù)；乙方泄露甲方保密信息；甲方未按合同約定支付費用；第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，造成項目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方；雙方應(yīng)共同確認(rèn)違約行為的事實和影響；根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定完成項目實施，導(dǎo)致項目延期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1萬元；乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)需返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用及因此造成的損失；乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣10萬元；甲方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元；第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，造成項目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施智能化升級勞務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容3.項目目標(biāo)與要求3.1智能化升級目標(biāo)3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3質(zhì)