二零二五年度合伙購(gòu)置商鋪合伙合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙購(gòu)置商鋪合伙合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.合伙購(gòu)置商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪購(gòu)買價(jià)格3.合伙出資方式及比例3.1出資總額3.2各合伙人出資比例3.3出資時(shí)間3.4出資方式4.合伙管理及運(yùn)營(yíng)4.1合伙人共同管理4.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立4.3管理機(jī)構(gòu)職責(zé)4.4運(yùn)營(yíng)決策5.合伙收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.合伙虧損承擔(dān)6.1虧損計(jì)算方式6.2虧損承擔(dān)比例6.3虧損承擔(dān)方式7.合伙期限及終止7.1合伙期限7.2合伙終止條件7.3合伙終止程序8.合伙爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合伙變更及轉(zhuǎn)讓9.1合伙變更條件9.2合伙變更程序9.3合伙轉(zhuǎn)讓條件9.4合伙轉(zhuǎn)讓程序10.合伙解散及清算10.1合伙解散條件10.2合伙解散程序10.3合伙清算11.合伙稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)計(jì)算方式11.2稅費(fèi)承擔(dān)比例11.3稅費(fèi)承擔(dān)方式12.合伙違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合伙人基本信息1.1合伙人甲：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式1.2合伙人乙：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式第二條合伙購(gòu)置商鋪的基本信息2.1商鋪地址：具體詳細(xì)地址2.2商鋪面積：平方米2.3商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)2.4商鋪購(gòu)買價(jià)格：人民幣捌拾萬(wàn)元整第三條合伙出資方式及比例3.1出資總額：人民幣捌拾萬(wàn)元整3.2合伙人甲出資比例：50%3.3合伙人乙出資比例：50%3.4出資時(shí)間：自合同簽署之日起一個(gè)月內(nèi)第四條合伙管理及運(yùn)營(yíng)4.1合伙人共同管理：合伙人甲和合伙人乙共同決定商鋪的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)4.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立：設(shè)立合伙管理委員會(huì)，由合伙人甲和合伙人乙組成4.3管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)、租金收繳等事項(xiàng)4.4運(yùn)營(yíng)決策：重大決策需經(jīng)合伙人甲和合伙人乙共同協(xié)商一致第五條合伙收益分配5.1收益計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月?tīng)I(yíng)業(yè)收入的百分之五十作為收益5.2收益分配比例：合伙人甲和合伙人乙按出資比例分配收益5.3收益分配時(shí)間：每月結(jié)束后十日內(nèi)第六條合伙虧損承擔(dān)6.1虧損計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月?tīng)I(yíng)業(yè)收入的百分之五十作為虧損6.2虧損承擔(dān)比例：合伙人甲和合伙人乙按出資比例承擔(dān)虧損6.3虧損承擔(dān)方式：合伙人甲和合伙人乙各自承擔(dān)相應(yīng)比例的虧損第七條合伙期限及終止7.1合伙期限：自合同簽署之日起五年7.2合伙終止條件：合伙期限屆滿或發(fā)生合同約定的其他終止情形7.3合伙終止程序：合伙期限屆滿前六個(gè)月，合伙人甲和合伙人乙應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合伙關(guān)系，并按照合同約定進(jìn)行清算第八條合伙爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合伙人在合伙期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決第九條合伙變更及轉(zhuǎn)讓9.1合伙變更條件：因合伙人自身原因或商鋪經(jīng)營(yíng)需要，合伙人甲和合伙人乙可協(xié)商一致變更合伙事項(xiàng)9.2合伙變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)合伙人甲和合伙人乙書(shū)面同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3合伙轉(zhuǎn)讓條件：合伙人甲和合伙人乙均可將其在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓給第三方9.4合伙轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方，并經(jīng)另一方同意后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議第十條合伙解散及清算10.1合伙解散條件：合伙期限屆滿、合伙目的實(shí)現(xiàn)、合伙人一致同意或發(fā)生法律規(guī)定的事由10.2合伙解散程序：合伙人甲和合伙人乙共同決定解散合伙，并成立清算組進(jìn)行清算10.3合伙清算：清算組負(fù)責(zé)清理合伙財(cái)產(chǎn)、清償債務(wù)、處理合伙事務(wù)，并最終分配剩余財(cái)產(chǎn)第十一條合伙稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家稅法及相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算11.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：合伙人甲和合伙人乙按出資比例承擔(dān)稅費(fèi)11.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：合伙人甲和合伙人乙各自承擔(dān)相應(yīng)比例的稅費(fèi)第十二條合伙違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)出資、未履行管理職責(zé)、違反合同約定等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除13.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于合伙出資證明、商鋪購(gòu)買合同等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議解決方式與本合同第八條相同14.4合同簽署日期：二零二四年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合伙關(guān)系中，非甲乙雙方的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：為確保合同的有效執(zhí)行，提高合伙管理的專業(yè)性和效率。2.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律事務(wù)處理、審計(jì)監(jiān)督等。第三條第三方介入的審批程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)，由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合伙信息，并保守商業(yè)秘密。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，非合同主體。6.2第三方與商鋪的關(guān)系：第三方不直接參與商鋪的經(jīng)營(yíng)和管理，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。6.3第三方與其他合伙人的關(guān)系：第三方與商鋪的其他合伙人無(wú)直接關(guān)系，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的費(fèi)用：由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在書(shū)面協(xié)議中約定。7.2第三方介入的期限：根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)需求確定。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂協(xié)議。8.2第三方介入的終止：合同終止或第三方服務(wù)完成，第三方介入即終止。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方介入的法律責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)及書(shū)面協(xié)議執(zhí)行。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。第十一條本合同與第三方協(xié)議的沖突11.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2第三方協(xié)議與本合同不一致的，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合伙出資證明要求：證明甲乙雙方已按照約定比例出資，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：用于核實(shí)合伙出資情況，確保合伙關(guān)系的有效成立。2.商鋪購(gòu)買合同要求：商鋪購(gòu)買合同的復(fù)印件，包括雙方簽字蓋章。說(shuō)明：證明商鋪的購(gòu)買行為合法有效，明確商鋪的所有權(quán)歸屬。3.第三方協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：明確第三方在合伙關(guān)系中的職責(zé)和權(quán)利，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合伙管理委員會(huì)章程要求：合伙管理委員會(huì)的組織架構(gòu)、職責(zé)、決策程序等。說(shuō)明：規(guī)范合伙管理委員會(huì)的運(yùn)作，確保合伙管理的有序進(jìn)行。5.合伙收益分配記錄要求：每月收益分配的明細(xì)，包括金額、分配比例等。說(shuō)明：記錄合伙收益的分配情況，確保收益分配的透明度和公平性。6.合伙虧損承擔(dān)記錄要求：每月虧損承擔(dān)的明細(xì)，包括金額、承擔(dān)比例等。說(shuō)明：記錄合伙虧損的承擔(dān)情況，確保虧損承擔(dān)的公平性。7.合伙變更協(xié)議要求：合伙變更事項(xiàng)的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：記錄合伙變更的情況，確保變更事項(xiàng)的有效性和合法性。8.合伙解散清算報(bào)告要求：合伙解散清算的書(shū)面報(bào)告，包括清算過(guò)程、財(cái)產(chǎn)分配等。說(shuō)明：記錄合伙解散清算的情況，確保清算過(guò)程的合法性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)出資責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期出資部分的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：合伙人甲未按時(shí)出資，應(yīng)向合伙人乙支付人民幣拾萬(wàn)元作為違約金。2.未履行管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：合伙人甲未履行管理職責(zé)導(dǎo)致商鋪受損，應(yīng)賠償合伙人乙人民幣五萬(wàn)元。3.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合伙人甲違反合同約定，提前終止合伙關(guān)系，應(yīng)向合伙人乙支付人民幣三萬(wàn)元違約金。4.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：合伙人甲提供虛假信息導(dǎo)致合伙損失，應(yīng)賠償合伙人乙人民幣十萬(wàn)元。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓份額責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合伙人甲未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓份額，應(yīng)向合伙人乙支付人民幣五萬(wàn)元違約金。全文完。二零二四年度合伙購(gòu)置商鋪合伙合同1本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人聯(lián)系方式2.合伙商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.合伙投資金額及方式3.1投資金額3.2投資比例3.3投資方式4.合伙期限4.1合伙起始日期4.2合伙終止日期5.合伙經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.3經(jīng)營(yíng)管理決策6.商鋪收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.商鋪費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用種類7.2費(fèi)用承擔(dān)比例7.3費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間8.商鋪轉(zhuǎn)讓及退出機(jī)制8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3退出機(jī)制9.合伙爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合伙合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合伙合同解除后的處理11.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.2解除后的債務(wù)承擔(dān)11.3解除后的其他事項(xiàng)12.合伙合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1解除后爭(zhēng)議解決方式12.2解除后爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3解除后爭(zhēng)議解決程序13.合伙合同附件13.1附件一：合伙商鋪情況說(shuō)明13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合伙合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人名稱：甲方：公司乙方：公司1.2合伙人法定代表人：甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合伙商鋪的基本情況2.1商鋪名稱：商鋪2.2商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.3商鋪面積：200平方米2.4商鋪用途：商業(yè)零售3.合伙投資金額及方式3.1投資金額：甲方投資人民幣100萬(wàn)元，乙方投資人民幣100萬(wàn)元3.2投資比例：甲方占50%，乙方占50%3.3投資方式：甲方以現(xiàn)金形式投資，乙方以現(xiàn)金形式投資4.合伙期限4.1合伙起始日期：2024年1月1日4.2合伙終止日期：2034年12月31日5.合伙經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式：合伙商鋪的經(jīng)營(yíng)管理由雙方共同協(xié)商確定，并設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理。5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪的市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)。5.3經(jīng)營(yíng)管理決策：經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)商鋪的重大經(jīng)營(yíng)管理決策，決策需經(jīng)雙方同意。6.商鋪收益分配6.1收益計(jì)算方式：商鋪的收益按月計(jì)算，包括但不限于租金收入、銷售利潤(rùn)等。6.2收益分配比例：甲方和乙方按各自的投資比例進(jìn)行收益分配。6.3收益分配時(shí)間：每月末結(jié)算一次，次月5日前將收益分配至各自賬戶。7.商鋪費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用種類：商鋪的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方和乙方按各自的投資比例承擔(dān)費(fèi)用。7.3費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間：每月末結(jié)算一次，次月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。8.合伙商鋪轉(zhuǎn)讓及退出機(jī)制8.1轉(zhuǎn)讓條件：在合伙期限內(nèi)，如合伙人因故需要轉(zhuǎn)讓其合伙份額，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人一致同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓合伙人應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及受讓方身份證明文件提交給其他合伙人及經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)審核。8.3退出機(jī)制：合伙人如需退出合伙，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人一致同意后方可退出。退出時(shí)，合伙人應(yīng)按照其投資比例收回投資本金，并承擔(dān)相應(yīng)的合伙期間費(fèi)用。9.合伙爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合伙期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合伙合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。10.3.1合伙人嚴(yán)重違反本合同約定；10.3.2合伙商鋪因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；10.3.3經(jīng)合伙人一致同意解除本合同。11.合伙合同解除后的處理11.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除后，剩余的合伙財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照合伙人的投資比例進(jìn)行分配。11.2解除后的債務(wù)承擔(dān)：合同解除后，合伙期間產(chǎn)生的債務(wù)由合伙人按照投資比例承擔(dān)。11.3解除后的其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合伙商鋪相關(guān)的所有事宜，包括但不限于員工安置、合同終止等。12.合伙合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1解除后爭(zhēng)議解決方式：合同解除后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。12.2解除后爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.3解除后爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合伙合同附件13.1附件一：合伙商鋪情況說(shuō)明13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合伙合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭方式變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：在本合同項(xiàng)下，第三方介入指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的某項(xiàng)特定任務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。1.2.1商鋪的評(píng)估、鑒定；1.2.2合同條款的制定與審核；1.2.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；1.2.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入第三方：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。2.2選擇第三方：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定。3.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則：第三方介入過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。4.2責(zé)任劃分內(nèi)容：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的合同條款調(diào)整5.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款；5.1.2明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；5.1.3規(guī)定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方按約定方式支付。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；8.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合伙商鋪情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述商鋪的地理位置、周邊環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說(shuō)明：此附件用于雙方共同了解商鋪的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資金額、比例、方式、時(shí)間等，并附上投資憑證。說(shuō)明：此附件作為雙方投資約定的書(shū)面證明，是合同的重要組成部分。3.附件三：合伙商鋪?zhàn)赓U合同要求：包括租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等條款，并附上租賃雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范商鋪的租賃關(guān)系，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)的組成、職責(zé)、決策程序等，并附上相關(guān)成員的名單和聯(lián)系方式。說(shuō)明：此附件用于明確合伙商鋪的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，確保各方利益。5.附件五：收益分配明細(xì)表要求：按月列出商鋪的收益情況，包括租金收入、銷售利潤(rùn)等，并注明分配比例。說(shuō)明：此附件用于記錄和公示商鋪的收益分配情況，確保透明度。6.附件六：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表要求：按月列出商鋪的費(fèi)用支出情況，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并注明承擔(dān)比例。說(shuō)明：此附件用于記錄和公示商鋪的費(fèi)用支出情況，確保透明度。7.附件七：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等，并附上雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；1.2甲乙任何一方未按時(shí)足額承擔(dān)商鋪費(fèi)用；1.3未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合伙份額；1.4違反合同約定，擅自改變商鋪用途；1.5未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)實(shí)際損失的30%；2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失，并支付違約金；3.2乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪?zhàn)赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度合伙購(gòu)置商鋪合伙合同2本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙2.合伙目的3.合伙方式及投資比例3.1合伙方式3.2投資比例4.合伙購(gòu)置商鋪的相關(guān)信息4.1商鋪位置4.2商鋪面積4.3商鋪價(jià)格5.購(gòu)置資金的籌集及使用5.1資金籌集方式5.2資金使用計(jì)劃6.購(gòu)置商鋪的權(quán)屬及登記6.1權(quán)屬劃分6.2登記手續(xù)7.購(gòu)置商鋪后的經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理方式7.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任8.收益分配及虧損分擔(dān)8.1收益分配方式8.2虧損分擔(dān)方式9.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)9.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制9.2審計(jì)安排10.合伙終止及清算10.1合伙終止條件10.2清算程序11.合伙合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合伙雙方基本信息1.1合伙人甲姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話訊地址：市區(qū)路號(hào)1.2合伙人乙姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話訊地址：市區(qū)路號(hào)2.合伙目的本合伙合同的目的是為了共同出資購(gòu)置商鋪，以實(shí)現(xiàn)商鋪的出租收益，并確保合伙雙方的合法權(quán)益。3.合伙方式及投資比例3.1合伙方式本合伙采用有限合伙方式，合伙人甲為有限合伙人，合伙人乙為普通合伙人。3.2投資比例合伙人甲投資人民幣100萬(wàn)元，合伙人乙投資人民幣200萬(wàn)元，投資比例為1:2。4.合伙購(gòu)置商鋪的相關(guān)信息4.1商鋪位置商鋪位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。4.2商鋪面積商鋪總面積為200平方米。4.3商鋪價(jià)格商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣300萬(wàn)元。5.購(gòu)置資金的籌集及使用5.1資金籌集方式合伙雙方按照投資比例分別籌集資金，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將資金匯入指定的賬戶。5.2資金使用計(jì)劃資金用于購(gòu)置商鋪的款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)買價(jià)格、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。6.購(gòu)置商鋪的權(quán)屬及登記6.1權(quán)屬劃分商鋪購(gòu)置后，合伙雙方共同享有商鋪的權(quán)益，具體權(quán)屬比例按照投資比例劃分。6.2登記手續(xù)合伙雙方共同辦理商鋪的權(quán)屬登記手續(xù)，確保商鋪權(quán)屬的合法性。8.收益分配及虧損分擔(dān)8.1收益分配方式商鋪的出租收益按照合伙人甲和合伙人乙的投資比例進(jìn)行分配，即合伙人甲獲得收益的50%，合伙人乙獲得收益的50%。8.2虧損分擔(dān)方式商鋪的運(yùn)營(yíng)虧損按照合伙人甲和合伙人乙的投資比例進(jìn)行分擔(dān)，即合伙人甲承擔(dān)虧損的50%，合伙人乙承擔(dān)虧損的50%。9.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)9.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制合伙雙方應(yīng)于每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi)編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。9.2審計(jì)安排每年聘請(qǐng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由合伙企業(yè)承擔(dān)。10.合伙終止及清算10.1合伙終止條件（1）合伙期限屆滿；（2）合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)；（3）全體合伙人一致同意解散；（4）合伙人甲或合伙人乙喪失民事行為能力；（5）商鋪被依法收回或拆除。10.2清算程序合伙終止后，應(yīng)進(jìn)行清算。清算期間，合伙企業(yè)不得開(kāi)展新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。清算費(fèi)用從合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。11.合伙合同的變更與解除11.1合同變更合伙合同經(jīng)合伙人甲和合伙人乙協(xié)商一致，可以變更。11.2合同解除（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合伙合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)合伙人甲和合伙人乙協(xié)商一致。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)足額出資；（2）未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）違反合同約定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑合伙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合伙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2合伙雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。14.3本合同未盡事宜，可由合伙人甲和合伙人乙另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4本合同一式兩份，合伙人甲和合伙人乙各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方責(zé)任中介方在本合同中的責(zé)任限于提供真實(shí)、有效的信息和服務(wù)，協(xié)助完成本合同的簽訂和履行。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍，且不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的商鋪進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限于提供真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍，且不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，其責(zé)任限于提供真實(shí)、公正的審計(jì)報(bào)告。審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一倍，且不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。15.2.4律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所提供法律咨詢和起草法律文件，其責(zé)任限于提供合法、合規(guī)的法律意見(jiàn)和文件。律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的一倍，且不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。15.2.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍，且不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在提供中介服務(wù)過(guò)程中，獲取必要的業(yè)務(wù)信息。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，并在進(jìn)行評(píng)估過(guò)程中，要求合伙雙方提供必要的資料。15.3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取審計(jì)服務(wù)費(fèi)用，并在進(jìn)行審計(jì)過(guò)程中，要求合伙雙方提供必要的財(cái)務(wù)資料。15.3.4律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)用，并在提供法律服務(wù)過(guò)程中，要求合伙雙方提供必要的法律文件。15.3.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，并在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，要求合伙雙方提供必要的擔(dān)保資料。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1中介方與合伙雙方中介方僅作為服務(wù)提供者，不參與合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)與合伙雙方評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估服務(wù)，不參與合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。15.4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)與合伙雙方審計(jì)機(jī)構(gòu)僅提供審計(jì)服務(wù)，不參與合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。15.4.4律師事務(wù)所與合伙雙方律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。15.4.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)與合伙雙方擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅提供擔(dān)保服務(wù)，不參與合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入合伙雙方在需要中介方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同與中介方簽訂中介服務(wù)合同。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所介入合伙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂服務(wù)合同。15.5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入合伙雙方在需要擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保合同。15.6第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合伙企業(yè)的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合伙協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含合伙雙方的基本信息、合伙目的、合伙方式、投資比例、商鋪信息、資金籌集、權(quán)屬登記、經(jīng)營(yíng)管理、收益分配、虧損分擔(dān)、財(cái)務(wù)報(bào)表、合伙終止、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的核心附件，所有條款均需詳細(xì)明確，確保雙方權(quán)益。2.資金籌集證明詳細(xì)要求：包括合伙人甲和合伙人乙的資金籌集憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：證明雙方已按照合同約定籌集了所需資金。3.商鋪購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包含商鋪位置、面積、價(jià)格、稅費(fèi)、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：證明商鋪已購(gòu)置，并明確了雙方的權(quán)屬關(guān)系。4.商鋪權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。說(shuō)明：證明商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。5.商鋪裝修合同詳細(xì)要求：包含裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說(shuō)明：證明商鋪已按照約定進(jìn)行裝修，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：證明商鋪已出租，明確了租賃關(guān)系。7.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：反映合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，便于雙方監(jiān)督和管理。8.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)建議等。說(shuō)明：證明合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、合法。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，確保雙方權(quán)益。10.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：證明第三方已提供相關(guān)服務(wù)，并明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未出資部分金額的1%計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：合伙人甲未按約定出資，應(yīng)向合伙人乙支付違約金人民幣1萬(wàn)元。2.未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營(yíng)損失等。示例：合伙人乙未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致商鋪?zhàn)饨鹗杖霚p少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合伙人甲泄露了合伙企業(yè)的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合伙人乙違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：合伙人甲未經(jīng)合伙人乙同意，擅自變更了合同條款，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償合伙人乙的損失。6.未經(jīng)同意擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：合伙人乙未經(jīng)合伙人甲同意，擅自解除了合同，應(yīng)賠償合伙人甲的損失。全文完。二零二四年度合伙購(gòu)置商鋪合伙合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙1.3合伙人丙2.商鋪購(gòu)置基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.合伙投資比例及出資方式3.1投資比例3.2出資方式4.投資款項(xiàng)的支付及結(jié)算4.1首付款支付4.2尾款支付4.3款項(xiàng)結(jié)算5.合伙人權(quán)益及義務(wù)5.1合伙人權(quán)益5.2合伙人義務(wù)6.商鋪購(gòu)置過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1法定風(fēng)險(xiǎn)6.2自然風(fēng)險(xiǎn)6.3人為風(fēng)險(xiǎn)7.商鋪?zhàn)赓U事宜7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3租賃合同簽訂8.合伙人退出機(jī)制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出后的處理9.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配比例9.2利潤(rùn)分配方式9.3虧損承擔(dān)10.商鋪經(jīng)營(yíng)管理10.1經(jīng)營(yíng)管理主體10.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容10.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任11.合同的變更、解除及終止11.1變更11.2解除11.3終止12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同的生效、履行及終止13.1合同生效13.2合同履行13.3合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.2違約責(zé)任14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲（1）名稱：甲公司（2）住所：省市區(qū)街道號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合伙人乙（1）名稱：乙有限公司（2）住所：省市區(qū)街道號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合伙人丙（1）名稱：丙個(gè)體工商戶（2）住所：省市區(qū)街道號(hào)（3）經(jīng)營(yíng)者：（4）聯(lián)系電話：137xxxx56782.商鋪購(gòu)置基本信息2.1商鋪地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2商鋪面積：200平方米2.3商鋪用途：商業(yè)零售3.合伙投資比例及出資方式3.1投資比例：甲公司占40%，乙有限公司占30%，丙個(gè)體工商戶占30%3.2出資方式：甲公司以現(xiàn)金出資，乙有限公司以設(shè)備出資，丙個(gè)體工商戶以資金出資4.投資款項(xiàng)的支付及結(jié)算4.1首付款支付：甲公司于合同簽訂之日起3日內(nèi)支付首付款人民幣100萬(wàn)元4.2尾款支付：商鋪購(gòu)置完成后，甲公司、乙有限公司、丙個(gè)體工商戶按各自投資比例支付尾款4.3款項(xiàng)結(jié)算：由乙有限公司擔(dān)任結(jié)算人，負(fù)責(zé)款項(xiàng)的接收與支付5.合伙人權(quán)益及義務(wù)5.1合伙人權(quán)益：合伙人對(duì)商鋪享有共同的所有權(quán)，按投資比例分享商鋪產(chǎn)生的利潤(rùn)5.2合伙人義務(wù)：合伙人應(yīng)按照投資比例承擔(dān)商鋪購(gòu)置、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債務(wù)及損失6.商鋪購(gòu)置過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1法定風(fēng)險(xiǎn)：商鋪購(gòu)置過(guò)程中因法律、法規(guī)、政策等變動(dòng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由合伙人共同承擔(dān)6.2自然風(fēng)險(xiǎn)：商鋪購(gòu)置過(guò)程中因自然災(zāi)害等不可抗力因素產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由合伙人共同承擔(dān)6.3人為風(fēng)險(xiǎn)：商鋪購(gòu)置過(guò)程中因合伙人或第三方違反合同約定產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由責(zé)任方承擔(dān)7.商鋪?zhàn)赓U事宜7.1租賃期限：商鋪?zhàn)赓U期限為10年，自商鋪購(gòu)置完成后次月起開(kāi)始計(jì)算7.2租金及支付方式：租金為每月人民幣5萬(wàn)元，每季度支付一次，支付日期為每季度一個(gè)工作日7.3租賃合同簽訂：租賃合同由合伙人委托乙有限公司與承租方簽訂8.合伙人退出機(jī)制8.1退出條件（1）合伙人因故需退出合伙關(guān)系的，應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知其他合伙人；（2）合伙人因健康原因無(wú)法繼續(xù)履行合伙義務(wù)的，經(jīng)其他合伙人同意可提前退出；（3）合伙人違反合同約定，給合伙造成重大損失的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可強(qiáng)制退出；8.2退出程序（1）退出合伙人應(yīng)將其所持有的合伙份額及對(duì)應(yīng)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他合伙人；（2）其他合伙人應(yīng)在收到退出通知之日起30日內(nèi)，就退出合伙人的份額及權(quán)益轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致；（3）退出合伙人退出后的合伙份額轉(zhuǎn)讓完成后，由其他合伙人按原投資比例重新分配；8.3退出后的處理（1）退出合伙人退出后的份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格按合伙協(xié)議約定的評(píng)估價(jià)值確定；（2）退出后的合伙人不再承擔(dān)原合伙期間的債務(wù)及責(zé)任；（3）退出后的合伙人應(yīng)將其持有的合伙份額及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓所得用于償還其原合伙期間的債務(wù)。9.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配比例（1）合伙期間產(chǎn)生的利潤(rùn)，按投資比例分配；（2）利潤(rùn)分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后30日內(nèi)；9.2利潤(rùn)分配方式（1）利潤(rùn)分配以人民幣現(xiàn)金形式進(jìn)行；（2）合伙人可根據(jù)自身需求，選擇將利潤(rùn)全部或部分提取作為個(gè)人收入；9.3虧損承擔(dān)（1）合伙期間產(chǎn)生的虧損，按投資比例承擔(dān)；（2）虧損承擔(dān)時(shí)間為虧損發(fā)生后的30日內(nèi)；（3）虧損承擔(dān)方式為合伙人以其在合伙中的出資額承擔(dān)。10.商鋪經(jīng)營(yíng)管理10.1經(jīng)營(yíng)管理主體（1）合伙關(guān)系存續(xù)期間，由合伙人共同委托乙有限公司擔(dān)任商鋪經(jīng)營(yíng)管理主體；（2）經(jīng)營(yíng)管理主體負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理；10.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容（1）制定商鋪經(jīng)營(yíng)策略；（2）招聘、培訓(xùn)及管理員工；（3）與承租方簽訂租賃合同；（4）收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；10.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任（1）經(jīng)營(yíng)管理主體應(yīng)對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)；（2）經(jīng)營(yíng)管理主體應(yīng)定期向合伙人匯報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)狀況。11.合同的變更、解除及終止11.1變更（1）合伙合同變更需經(jīng)全體合伙人一致同意；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知其他合伙人；11.2解除（1）合伙合同解除需經(jīng)全體合伙人一致同意；（2）解除原因包括但不限于：合伙人違反合同約定、商鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等；11.3終止（1）合伙合同終止包括自然終止和提前終止；（2）自然終止指合伙合同約定的期限屆滿；（3）提前終止指因解除或終止條件成就而提前結(jié)束合伙關(guān)系。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決；12.2爭(zhēng)議解決途徑（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）如協(xié)商或仲裁結(jié)果對(duì)某一方有利，該方應(yīng)承擔(dān)合理的律師費(fèi)。13.合同的生效、履行及終止13.1合同生效（1）本合同自全體合伙人簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式四份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.2合同履行（1）合伙人應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；（2）合伙人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)；13.3合同終止（1）合同終止條件包括：合伙合同約定的期限屆滿、解除、終止等；（2）合同終止后，合伙人應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合伙期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合伙人共同所有；（2）合伙人可按投資比例分享知識(shí)產(chǎn)權(quán)帶來(lái)的收益；14.2違約責(zé)任（1）合伙人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：商鋪購(gòu)置協(xié)議、租賃合同等；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方，指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、金融服務(wù)或其他原因，被合同一方或雙方共同邀請(qǐng)或委托參與合同執(zhí)行的個(gè)人或組織。15.2范圍（1）中介方：提供信息對(duì)接、撮合交易、促成合同簽訂等服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、專業(yè)咨詢等服務(wù)；（3）金融服務(wù)方：提供資金籌措、支付結(jié)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（4）其他第三方：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）合同一方或雙方有意邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前通知另一方；（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容等；（3）另一方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（4）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不應(yīng)違反法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方介入不應(yīng)損害其他各方的合法權(quán)益。17.第三方介入各方的責(zé)權(quán)利17.1合同雙方的責(zé)任（1）甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和正當(dāng)性；（2）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；（3）甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同約定。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬和費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的專業(yè)判斷。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指因第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方或合同其他相關(guān)方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同雙方的承受能力；（3）責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確列出。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失；（2）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、意外事件或其他非第三方原因造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額不限制甲方、乙方或合同其他相關(guān)方對(duì)合同其他違約方的追償權(quán)。19.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明19.1合同雙方與第三方的關(guān)系（1）合同雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；（2）合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)僅對(duì)合同雙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)合同以外的其他方承擔(dān)責(zé)任；（2）合同雙方應(yīng)對(duì)其委托第三方的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）合同雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，確保第三方服務(wù)的合法性和正當(dāng)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合伙協(xié)議書(shū)（1）詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、商鋪購(gòu)置基本信息、投資比例及出資方式、利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)、合伙人權(quán)益及義務(wù)等條款。（2）說(shuō)明：合伙協(xié)議書(shū)是合伙關(guān)系的核心文件，所有合伙人應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.商鋪購(gòu)置協(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括商鋪地址、面積、用途、購(gòu)置價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。（2）說(shuō)明：商鋪購(gòu)置協(xié)議是商鋪購(gòu)置的法律依據(jù)，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行。3.租賃合同（1）詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、租賃用途、維修責(zé)任等條款。（2）說(shuō)明：租賃合同是商鋪?zhàn)赓U的法律依據(jù)，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。（2）說(shuō)明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議是明確第三方介入各方權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.財(cái)務(wù)報(bào)表（1）詳細(xì)要求：包括利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等，反映合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。（2）說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是合伙企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的重要體現(xiàn)，合伙人應(yīng)定期查閱。6.合同變更協(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等條款。（2）說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款。（2）說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同雙方解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：包括首付款、尾款、租金等。（2）未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：包括商鋪維護(hù)、員工管理、租賃管理等。（3）泄露商業(yè)秘密：包括合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。（4）違反法律法規(guī)：包括違反合同約定、侵犯他人合法權(quán)益等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：根據(jù)逾期天數(shù)，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。（2）未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）泄露商業(yè)秘密：根據(jù)泄露程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。（4）違反法律法規(guī)：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付首付款，逾期3天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣3萬(wàn)元。（2）乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪價(jià)值下降10%，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣10萬(wàn)元。（3）丙方泄露客戶信息，給客戶造成損失，丙方應(yīng)賠償客戶人民幣5萬(wàn)元，并支付違約金人民幣2萬(wàn)元。全文完。二零二四年度合伙購(gòu)置商鋪合伙合同4本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人名稱及地址1.2合伙人法定代表人及聯(lián)系方式1.3合伙人股東及出資比例2.合伙目的及商鋪基本信息2.1合伙目的2.2商鋪位置及面積2.3商鋪用途2.4商鋪產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書(shū)3.出資方式及金額3.1出資形式3.2出資比例及金額3.3出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4出資違約責(zé)任4.商鋪購(gòu)置流程4.1搜集及篩選商鋪信息4.2簽訂商鋪購(gòu)買協(xié)議4.3完成商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.4辦理商鋪相關(guān)手續(xù)5.購(gòu)置資金管理5.1資金籌集方式5.2資金使用及監(jiān)督5.3資金結(jié)算及賬目管理6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)決策機(jī)構(gòu)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制6.4運(yùn)營(yíng)收益分配7.商鋪維修及保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)資金來(lái)源7.3維修保養(yǎng)流程8.合伙期限及終止8.1合伙期限8.2合伙終止條件8.3合伙終止流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件及補(bǔ)充14.1附件一：商鋪購(gòu)買協(xié)議14.2附件二：合伙出資證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合伙雙方基本信息1.1合伙人名稱及地址（1）甲方名稱：X有限公司（2）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（3）乙方名稱：X個(gè)人（4）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合伙人法定代表人及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人：（3）乙方法定代表人：1.3合伙人股東及出資比例（1）甲方股東：，出資比例：60%（2）乙方股東：，出資比例：40%2.合伙目的及商鋪基本信息2.1合伙目的本合伙的目的是共同購(gòu)置位于省市區(qū)路號(hào)的商鋪，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.2商鋪位置及面積商鋪位于省市區(qū)路號(hào)，商鋪面積為200平方米。2.3商鋪用途商鋪用途為商業(yè)零售，經(jīng)營(yíng)服裝、鞋帽、化妝品等商品。2.4商鋪產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書(shū)商鋪產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，權(quán)屬證書(shū)為省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)：X。3.出資方式及金額3.1出資形式甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以現(xiàn)金形式出資。3.2出資比例及金額甲方出資120萬(wàn)元，乙方出資80萬(wàn)元。3.3出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付60萬(wàn)元，剩余60萬(wàn)元于商鋪購(gòu)置完畢后30日內(nèi)支付；乙方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付40萬(wàn)元，剩余40萬(wàn)元于商鋪購(gòu)置完畢后30日內(nèi)支付。3.4出資違約責(zé)任如一方未按時(shí)足額出資，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。4.商鋪購(gòu)置流程4.1搜集及篩選商鋪信息由雙方共同負(fù)責(zé)搜集及篩選商鋪信息，確保商鋪符合合伙目的及要求。4.2簽訂商鋪購(gòu)買協(xié)議雙方共同簽訂商鋪購(gòu)買協(xié)議，明確購(gòu)置商鋪的相關(guān)事宜。4.3完成商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶按照商鋪購(gòu)買協(xié)議的約定，完成商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.4辦理商鋪相關(guān)手續(xù)辦理商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、水電接入等相關(guān)手續(xù)。5.購(gòu)置資金管理5.1資金籌集方式資金籌集方式為甲方和乙方各自出資，不得向第三方借款。5.2資金使用及監(jiān)督資金使用需雙方共同決定，并定期向?qū)Ψ綀?bào)告資金使用情況。5.3資金結(jié)算及賬目管理資金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬目由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方有權(quán)查閱。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)決策機(jī)構(gòu)設(shè)立合伙管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營(yíng)決策。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度制定商鋪運(yùn)營(yíng)管理制度，包括員工管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。6.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制制定運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.4運(yùn)營(yíng)收益分配商鋪運(yùn)營(yíng)收益按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。8.合伙期限及終止8.1合伙期限本合伙期限自合同簽訂之日起至商鋪?zhàn)赓U期滿之日止，預(yù)計(jì)為10年。8.2合伙終止條件（1）合伙期限屆滿；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合伙；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合伙終止流程（1）一方提出終止合伙申請(qǐng)，書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定終止事宜，包括商鋪處置、剩余資金分配等；（3）按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行終止流程。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定出資；（2）未按約定參與商鋪運(yùn)營(yíng)決策；（3）違反保密條款；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的法律費(fèi)用。9.3違約爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（2）仲裁委員會(huì)受理后，依法組成仲裁庭；（3）仲裁庭依法進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除條件（1）合伙期限屆滿；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至商鋪?zhàn)赓U期滿之日止，期間如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)依法調(diào)整本合同相關(guān)條款。14.合同附件及補(bǔ)充14.1附件一：商鋪購(gòu)買協(xié)議14.2附件二：合伙出資證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證等。15.3第三方介入方式15.3.1中介方（1）中介方是指在商鋪購(gòu)置過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、談判等服務(wù)的第三方。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在商鋪購(gòu)置過(guò)程中，為甲乙雙方提供商鋪價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并遵守相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則。15.3.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供法律咨詢、見(jiàn)證等服務(wù)的第三方。（2）律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）律師事務(wù)所的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所（1）會(huì)計(jì)師事務(wù)所是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)等服務(wù)的第三方。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并遵守相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方因不可抗力原因造成損失的，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。17.3保密義務(wù)（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）費(fèi)用及支付方式；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）協(xié)議生效及終止條件。18.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪基本信息、購(gòu)買價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為商鋪購(gòu)置的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：合伙出資證明詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的出資證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件作為出資的憑證，需雙方簽字蓋章。3.附件三：商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明詳細(xì)要求：包括商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說(shuō)明：本附件證明商鋪產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至甲方名下。4.附件四：商鋪運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括商鋪的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、員工管理制度、財(cái)務(wù)管理制度等。說(shuō)明：本附件為商鋪運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，需雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，需甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保密事項(xiàng)的約定，需甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與商鋪購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的其他文件，如租賃合同、水電費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：本附件為補(bǔ)充性文件，根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定出資未按約定參與商鋪運(yùn)營(yíng)決策違反保密條款未按時(shí)完成商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違反商鋪運(yùn)營(yíng)管理制度未按約定支付費(fèi)用其他違反本合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)糾正違約行為；如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付60萬(wàn)元出資，但甲方未按時(shí)支付。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度合伙購(gòu)置商鋪合伙合同5本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人出資比例2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪性質(zhì)3.出資事項(xiàng)3.1出資總額3.2出資方式3.3出資時(shí)間3.4出資驗(yàn)收4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)方式4.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)4.3運(yùn)營(yíng)決策4.4運(yùn)營(yíng)收益分配5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)制度5.2財(cái)務(wù)報(bào)告5.3財(cái)務(wù)審計(jì)5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)6.利潤(rùn)分配6.1分配比例6.2分配方式6.3分配時(shí)間6.4分配爭(zhēng)議解決7.虧損承擔(dān)7.1承擔(dān)比例7.2承擔(dān)方式7.3承擔(dān)爭(zhēng)議解決8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止8.4合同終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件一：合伙出資明細(xì)表13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份證號(hào)碼：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）1.3合伙人聯(lián)系方式：甲、乙、丙1.4合伙人出資比例：甲30%，乙40%，丙30%2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：商業(yè)廣場(chǎng)2.2商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.3商鋪面積：200平方米2.4商鋪性質(zhì)：商業(yè)用途3.出資事項(xiàng)3.1出資總額：人民幣100萬(wàn)元3.2出資方式：現(xiàn)金出資3.3出資時(shí)間：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.4出資驗(yàn)收：合伙人應(yīng)向其他合伙人提供出資憑證，其他合伙人應(yīng)在收到憑證后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)方式：共同經(jīng)營(yíng)4.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)：由甲擔(dān)任運(yùn)營(yíng)管理者，乙、丙協(xié)助4.4運(yùn)營(yíng)收益分配：按合伙人出資比例分配5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)制度：建立合伙人共同財(cái)務(wù)管理制度5.2財(cái)務(wù)報(bào)告：每月編制一次財(cái)務(wù)報(bào)告，合伙人共同審閱5.3財(cái)務(wù)審計(jì)：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告由合伙人共同審閱5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，合伙人共同承擔(dān)6.利潤(rùn)分配6.1分配比例：按合伙人出資比例分配6.2分配方式：現(xiàn)金分配6.3分配時(shí)間：每年一次，具體時(shí)間由合伙人共同決定6.4分配爭(zhēng)議解決：合伙人應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁7.虧損承擔(dān)7.1承擔(dān)比例：按合伙人出資比例承擔(dān)7.2承擔(dān)方式：現(xiàn)金支付7.3承擔(dān)爭(zhēng)議解決：合伙人應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁7.4虧損彌補(bǔ)：在合伙期限內(nèi)，若發(fā)生虧損，合伙人應(yīng)共同承擔(dān)，合伙期限屆滿前未彌補(bǔ)的虧損，由合伙人按出資比例承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1.1合伙人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)其他合伙人一致同意；8.1.2合伙人因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合伙義務(wù)，經(jīng)其他合伙人一致同意；8.1.3合伙期限屆滿，合伙人未續(xù)簽合同；8.1.4合伙商鋪因不可抗力無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；8.2解除程序：提出解除合同的合伙人應(yīng)書(shū)面通知其他合伙人，并說(shuō)明解除理由；8.2.1合伙人收到解除通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；8.2.2若其他合伙人一致同意解除，應(yīng)在收到回復(fù)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同；8.2.3若其他合伙人不同意解除，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁；8.3合同終止：合同解除后，合伙人應(yīng)按照合同約定處理合伙商鋪的清算事宜；8.4合同終止后的處理：合同終止后，合伙人應(yīng)按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.1協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)；9.1.2協(xié)商不成，可提交所在地仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2管轄法院：合同履行地或合伙人所在地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自合伙人全部出資到賬之日起生效；11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知其他合伙人，經(jīng)合伙人一致同意后，方可變更；11.3合同變更內(nèi)容：變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；12.3違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。13.合同附件13.1附件一：合伙出資明細(xì)表13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合伙人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；14.2合伙人應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合伙信息；14.3本合同未盡事宜，由合伙人另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合伙人以外的，為合伙事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方可介入合伙事務(wù)的咨詢、評(píng)估、代理、中介、審計(jì)、法律服務(wù)等。15.3第三方選擇：第三方由合伙人共同協(xié)商確定，或由甲乙丙中一方提議，經(jīng)其他合伙人一致同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合伙事務(wù)受損，其責(zé)任限額為本合同約定的合伙商鋪價(jià)值的一定比例，具體比例由合伙人共同協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，合伙人不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合伙事務(wù)受損，應(yīng)向合伙人承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方合同17.1第三方合同簽訂：第三方介入合伙事務(wù)時(shí)，需與合伙人簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容；17.2.2第三方服務(wù)期限；17.2.3第三方費(fèi)用及支付方式；17.2.4第三方責(zé)任限額；17.2.5違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與合伙人關(guān)系：第三方應(yīng)服從合伙人的管理，遵守合伙人的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與商鋪?zhàn)赓U方關(guān)系：若第三方介入涉及商鋪?zhàn)赓U事宜，第三方應(yīng)與商鋪?zhàn)赓U方簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與其他合伙人關(guān)系：第三方應(yīng)尊重其他合伙人的意見(jiàn)，與其他合伙人保持良好溝通。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；19.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方介入的效果評(píng)估；19.2乙方增加條款：乙方作為運(yùn)營(yíng)管理者，需在第三方介入時(shí)，確保第三方的工作不會(huì)影響商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。20.第三方介入的終止20.1.1合伙人一致同意終止；20.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.1.3合伙事務(wù)無(wú)需第三方介入；20.2第三方介入終止程序：終止第三方介入時(shí)，需書(shū)面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的記錄與保存21.1第三方介入記錄：合伙人應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、記錄保存至少五年；21.2第三方介入文件：第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于第三方合同、工作報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合伙出資明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各合伙人的出資金額、出資方式、出資日期等信息。說(shuō)明：用于證明各合伙人的出資情況，作為合同附件之一。2.商鋪?zhàn)赓U合同要求：明確商鋪的租賃期限、租金、使用范圍、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是合伙商鋪運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)，需與第三方簽訂。3.第三方合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方合同是第三方介入合伙事務(wù)的法律依據(jù)。4.財(cái)務(wù)報(bào)告要求：每月編制一次，包括營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)