2025版租賃房屋租賃合同變更通知及送達(dá)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋租賃合同變更通知及送達(dá)服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更4.租賃續(xù)約四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整5.滯納金五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除流程九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程十二、通知及送達(dá)服務(wù)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力十四、合同簽署及生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版租賃房屋租賃合同變更通知及送達(dá)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________5.合同簽訂目的：為明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。二、租賃房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋設(shè)施：____________________5.房屋用途：____________________三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：____________________4.租賃續(xù)約：____________________四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月2.租金支付方式：____________________3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整：____________________5.滯納金：____________________五、押金及退還1.押金金額：____________________元2.押金退還條件：____________________3.押金退還流程：____________________六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施。2.租賃雙方的義務(wù)：甲方有義務(wù)維護(hù)房屋及設(shè)施，確保乙方正常使用。乙方有義務(wù)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)房屋。七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：____________________2.房屋維護(hù)責(zé)任：____________________3.房屋損壞賠償：____________________八、合同變更及解除1.合同變更條件：____________________2.合同解除條件：____________________3.合同解除流程：____________________九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為：____________________2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________3.違約金計(jì)算：____________________十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：____________________十一、合同生效及終止1.合同生效條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.合同終止流程：____________________十二、通知及送達(dá)服務(wù)1.通知方式：____________________2.送達(dá)地址：____________________3.送達(dá)時(shí)間：____________________4.送達(dá)證明：____________________十三、其他約定1.不可抗力條款：____________________2.合同附件：____________________3.合同附件效力：____________________十四、合同簽署及生效1.合同簽署日期：____________________2.合同簽署地點(diǎn)：____________________3.合同簽署人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因房屋或設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方提前解除合同：如甲方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。甲方在乙方租賃期間不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)取得乙方的書面同意。3.甲方房屋租賃收益：甲方租賃房屋所得收益，除扣除合理費(fèi)用外，應(yīng)全部歸甲方所有。甲方應(yīng)定期向乙方提供房屋租賃收益的相關(guān)憑證。4.甲方房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保轉(zhuǎn)租合同符合本合同規(guī)定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修責(zé)任：乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方提前解除合同：如乙方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)取得甲方的書面同意。3.乙方房屋使用限制：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，金額為____元，乙方不承擔(dān)中介費(fèi)用。2.中介責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介合同解除：中介合同自房屋租賃合同簽訂之日起生效，如任何一方提前解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于____個(gè)月中介服務(wù)費(fèi)的違約金。4.中介爭(zhēng)議解決：因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。5.中介保密義務(wù)：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更通知9.送達(dá)證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋用途。任何一方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。任何一方未按約定進(jìn)行合同變更或解除。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的時(shí)間段，乙方在此期間享有房屋的使用權(quán)。2.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方要求乙方預(yù)先支付的一定金額。3.違約金：因一方違約，另一方要求違約方支付的一定金額，作為違約方的賠償。4.送達(dá)：指將書面文件或通知交付給對(duì)方，使對(duì)方知道文件內(nèi)容的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可依法采取法律措施。3.問題：房屋租賃期間，房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。4.問題：合同解除后，甲方未及時(shí)退還押金。解決辦法：乙方可向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同變更。2.房屋租賃合同解除。3.房屋租賃合同違約處理。4.房屋租賃合同糾紛解決。5.房屋租賃合同中的送達(dá)服務(wù)。全文完。2024版租賃房屋租賃合同變更通知及送達(dá)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________的房屋出租給乙方使用，并就租賃事宜達(dá)成一致，以保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的時(shí)間，自合同簽訂之日起至________________止。3.租金：指乙方按本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同租賃房屋租賃合同變更通知及送達(dá)服務(wù)合同。2.變更通知：指甲方在租賃期限內(nèi)，因房屋租賃事宜發(fā)生的任何變更，乙方應(yīng)當(dāng)收到并遵守的通知。3.送達(dá)服務(wù)：指甲方為乙方提供的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于變更通知的送達(dá)、租賃合同的簽訂、租賃期間的物業(yè)服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保證租賃房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供送達(dá)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃房屋。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。4.乙方有義務(wù)遵守甲方提供的送達(dá)服務(wù)，并按照規(guī)定及時(shí)接收相關(guān)通知。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自合同簽訂之日起至________________止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供送達(dá)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)、物品等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的________________日前支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金，金額為________________元。3.服務(wù)費(fèi)：甲方提供的送達(dá)服務(wù)費(fèi)，根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行計(jì)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金：每月的________________日前。2.保證金：合同簽訂之日。3.服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，按照約定時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為________________%。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為________________元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為________________元。2.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至________________止。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.任何一方不得使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.當(dāng)事人應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在使用租賃房屋期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.租金支付憑證4.保證金收據(jù)5.送達(dá)服務(wù)記錄6.任何一方提供的與本合同相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。甲方未按時(shí)提供租賃房屋或未保證房屋符合合同要求。乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。甲方泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。甲方未按時(shí)提供租賃房屋或房屋不符合合同要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為違約。乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復(fù)原狀的，視為違約。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方提出后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易和管理的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.送達(dá)服務(wù)：指按照約定將相關(guān)通知、文件等送達(dá)給指定收件人的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。2.問題：甲方未按時(shí)提供租賃房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供租賃房屋，如因不可抗力原因無法按時(shí)提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.問題：乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止改變，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕，甲方可采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。4.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償乙方因此遭受的損失。如泄露造成嚴(yán)重后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于送達(dá)通知、文件等。第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合合同要求，如有服務(wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供的服務(wù)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成送達(dá)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的服務(wù)和支持。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o法使用，有權(quán)要求甲方退還部分租金或賠償損失。乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，但應(yīng)提前通知乙方。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024版租賃房屋租賃合同變更通知及送達(dá)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1房屋租賃合同基本情況2.2變更原因及內(nèi)容2.3合同變更目的3.合同變更內(nèi)容3.1租賃期限及租金調(diào)整3.2房屋用途變更3.3租賃面積及附屬設(shè)施變更3.4其他合同條款變更4.合同履行4.1租賃房屋交付及驗(yàn)收4.2租金支付方式及時(shí)間4.3房屋維護(hù)及維修責(zé)任4.4水電費(fèi)用承擔(dān)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃合同變更協(xié)議9.3房屋租賃合同附件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同履行地11.1合同履行地確定11.2合同履行地變更12.合同變更通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間12.4送達(dá)確認(rèn)13.合同解除通知及送達(dá)13.1解除通知方式13.2解除送達(dá)地址13.3解除送達(dá)時(shí)間13.4解除送達(dá)確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方住所：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.2.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：___________2.合同背景及目的2.1房屋租賃合同基本情況2.1.1原租賃合同編號(hào)：___________2.1.2原租賃合同簽訂日期：___________2.1.3原租賃房屋地址：___________2.1.4原租賃期限：___________2.1.5原租金：___________2.2變更原因及內(nèi)容2.2.1變更原因：___________2.2.2變更內(nèi)容：___________2.3合同變更目的2.3.1確保雙方權(quán)益2.3.2適應(yīng)房屋使用需求2.3.3維護(hù)房屋租賃關(guān)系穩(wěn)定3.合同變更內(nèi)容3.1租賃期限及租金調(diào)整3.1.1新租賃期限：___________3.1.2新租金：___________3.2房屋用途變更3.2.1新房屋用途：___________3.3租賃面積及附屬設(shè)施變更3.3.1新租賃面積：___________3.3.2新附屬設(shè)施：___________3.4其他合同條款變更3.4.1合同條款變更內(nèi)容：___________4.合同履行4.1租賃房屋交付及驗(yàn)收4.1.1交付時(shí)間：___________4.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2租金支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：___________4.2.2支付時(shí)間：___________4.3房屋維護(hù)及維修責(zé)任4.3.1維護(hù)責(zé)任：___________4.3.2維修責(zé)任：___________4.4水電費(fèi)用承擔(dān)4.4.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：___________5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1解除條件一：___________5.1.2解除條件二：___________5.2合同終止條件5.2.1終止條件一：___________5.2.2終止條件二：___________5.3解除或終止后的處理5.3.1解除或終止通知：___________5.3.2租金退還：___________5.3.3房屋返還：___________6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.1.1違約行為一：___________6.1.2違約行為二：___________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任一：___________6.2.2違約責(zé)任二：___________6.3違約金計(jì)算及支付6.3.1違約金計(jì)算方式：___________6.3.2違約金支付時(shí)間：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1優(yōu)先協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁委員會(huì)選擇：___________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：___________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用承擔(dān)：___________8.3.2其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用：___________9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章9.1.2合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件9.2.2法律規(guī)定的解除條件9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除通知9.3.2租金及押金處理9.3.3房屋返還10.合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1原房屋租賃合同副本10.2房屋租賃合同變更協(xié)議10.2.1變更協(xié)議文本10.3房屋租賃合同附件10.3.1房屋租賃合同附件一10.3.2房屋租賃合同附件二11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：___________11.2合同生效日期：___________12.合同履行地12.1合同履行地確定：___________12.2合同履行地變更：___________13.合同變更通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：___________13.2.2承租方送達(dá)地址：___________13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1送達(dá)時(shí)間規(guī)定：___________13.4送達(dá)確認(rèn)13.4.1送達(dá)確認(rèn)方式：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：___________14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：___________14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。15.4.2甲乙雙方對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，同意后簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.5第三方介入后的責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，由其與甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方介入合同關(guān)系期間發(fā)生的所有損失。16.4第三方責(zé)任限額的變更16.4.1第三方責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。17.1.2第三方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合