二零二五年度北侖區(qū)新能源汽車(chē)充電站租賃合同（含充電服務(wù)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北侖區(qū)新能源汽車(chē)充電站租賃合同（含充電服務(wù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.充電站租賃范圍3.1充電站地點(diǎn)3.2充電站面積3.3充電站設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.充電服務(wù)內(nèi)容6.1充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2充電服務(wù)時(shí)間6.3充電服務(wù)費(fèi)用7.充電站維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽字與蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“充電站”指位于北侖區(qū)的，為新能源汽車(chē)提供充電服務(wù)的設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的甲方向乙方租賃充電站的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的充電站租賃費(fèi)用。1.1.4“充電服務(wù)”指乙方為甲方提供的充電站運(yùn)營(yíng)維護(hù)及充電服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1名稱(chēng)：北侖區(qū)某新能源汽車(chē)有限公司2.1.2地址：北侖區(qū)某街道某號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1名稱(chēng)：某充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)有限公司2.2.2地址：北侖區(qū)某街道某號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56783.充電站租賃范圍3.1充電站地點(diǎn)3.1.1北侖區(qū)某街道某號(hào)3.1.2面積：100平方米3.2充電站設(shè)施3.2.1充電樁數(shù)量：10個(gè)3.2.2充電樁類(lèi)型：快充樁3.2.3安全設(shè)施：消防器材、監(jiān)控設(shè)備等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃續(xù)約4.3.1甲方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前30日書(shū)面通知乙方。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金：人民幣10000元/月5.2支付方式5.2.1乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間及時(shí)支付租金。6.充電服務(wù)內(nèi)容6.1充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)保證充電站的正常運(yùn)營(yíng)，確保充電樁的充電質(zhì)量。6.1.2充電服務(wù)時(shí)間：每日8:00至22:006.2充電服務(wù)時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)確保充電站內(nèi)充電樁在約定服務(wù)時(shí)間內(nèi)正常運(yùn)行。6.3充電服務(wù)費(fèi)用6.3.1充電費(fèi)用按實(shí)際充電電量計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣1元/千瓦時(shí)。7.充電站維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間充電站的日常運(yùn)營(yíng)管理。7.1.2甲方負(fù)責(zé)充電站內(nèi)的充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)充電站的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，確保充電站設(shè)施完好。7.2.2乙方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1充電站維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.1.2如甲方違反租賃合同，擅自改動(dòng)充電站設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供充電服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付充電服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五作為違約金。8.2.2如乙方違反租賃合同，未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致充電站設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1合同簽訂地為北侖區(qū)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北侖區(qū)人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃協(xié)議、充電服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽字與蓋章13.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1租賃協(xié)議14.2充電服務(wù)協(xié)議14.3費(fèi)用清單14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的一方或多方。2.第三方介入條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。3.第三方介入事項(xiàng)3.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：3.1.1充電站設(shè)施的安全評(píng)估與認(rèn)證；3.1.2充電服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估；3.1.3充電站租賃費(fèi)用的結(jié)算與監(jiān)管；3.1.4充電站運(yùn)營(yíng)管理的咨詢(xún)與指導(dǎo)；3.1.5合同糾紛的調(diào)解與仲裁。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%；4.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%；4.1.3因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合同雙方的信任與配合；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；5.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；5.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；5.2.3及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；5.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)積極配合甲方，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；6.2.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)積極配合乙方，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)協(xié)助甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；6.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)；7.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的；7.4合同雙方根據(jù)第三方的工作報(bào)告和評(píng)估結(jié)果，調(diào)整合同履行策略或采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃物詳情、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.充電服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明充電服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：充電服務(wù)協(xié)議是租賃合同的重要組成部分，明確了充電服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是雙方對(duì)費(fèi)用的具體約定，有助于明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)雙方身份，確保合同的有效性。5.充電站設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明充電站的設(shè)施情況，包括充電樁數(shù)量、類(lèi)型、位置等。說(shuō)明：設(shè)施清單是充電站租賃的重要內(nèi)容，有助于雙方明確設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。6.充電站安全評(píng)估報(bào)告要求：由第三方安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估充電站的安全狀況。說(shuō)明：安全評(píng)估報(bào)告是確保充電站安全運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)。7.充電服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)充電服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告有助于雙方了解充電服務(wù)的實(shí)際情況。8.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更內(nèi)容的書(shū)面記錄。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則需支付違約金。1.2擅自改動(dòng)充電站設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改動(dòng)充電站設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供充電服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付充電服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五作為違約金。示例：若乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法充電，需支付違約金。2.2未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致充電站設(shè)施損壞，需修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%。示例：若第三方因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，需賠償相應(yīng)金額。3.2違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，需賠償相應(yīng)金額。全文完。二零二四年度北侖區(qū)新能源汽車(chē)充電站租賃合同（含充電服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的物2.1充電站設(shè)施2.2充電服務(wù)3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款期限5.充電服務(wù)5.1充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2充電服務(wù)時(shí)間5.3充電服務(wù)費(fèi)用6.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度北侖區(qū)新能源汽車(chē)充電站租賃合同（含充電服務(wù)）》。1.1.2“租賃方”指本合同中出租充電站設(shè)施及提供充電服務(wù)的一方。1.1.3“承租方”指本合同中租賃充電站設(shè)施及使用充電服務(wù)的一方。1.1.4“充電站設(shè)施”指租賃方所有并交付給承租方使用的充電樁及相關(guān)配套設(shè)施。1.1.5“充電服務(wù)”指租賃方為承租方提供的充電服務(wù)，包括但不限于充電樁的維護(hù)、充電操作指導(dǎo)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和用語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用定義解釋。1.2.2若合同中存在歧義或爭(zhēng)議，租賃方和承租方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.租賃標(biāo)的物2.1充電站設(shè)施2.1.2租賃設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、位置等信息詳見(jiàn)附件《充電站設(shè)施清單》。2.2充電服務(wù)2.2.1租賃方同意為承租方提供租賃設(shè)施內(nèi)的充電服務(wù)。2.2.2充電服務(wù)包括但不限于充電樁的維護(hù)、充電操作指導(dǎo)等。3.租賃期限3.1起始日期3.1.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2結(jié)束日期3.2.1租賃期限到期后，租賃合同自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。4.租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1租賃費(fèi)用包括但不限于租賃設(shè)施使用費(fèi)、充電服務(wù)費(fèi)等。4.2付款方式4.2.1租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.3付款期限4.3.1租賃費(fèi)用支付逾期，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金比例為每月____%。5.充電服務(wù)5.1充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租賃方應(yīng)保證充電服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2充電服務(wù)時(shí)間5.2.1充電服務(wù)時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。5.3充電服務(wù)費(fèi)用5.3.1充電服務(wù)費(fèi)用按國(guó)家及地方政策執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。6.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1租賃設(shè)施應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1租賃方和承租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為_(kāi)___元/日。7.3違約賠償7.3.1若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，合同期限相應(yīng)順延。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：9.1.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.1.2一方破產(chǎn)、清算、解散或被依法接管；9.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序12.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同因期滿(mǎn)、解除或雙方約定的其他原因終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送至對(duì)方地址但未收到回執(zhí)，則視為送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行特定職責(zé)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1對(duì)充電站設(shè)施進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；15.3.1.2對(duì)充電服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量控制；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獲取合同履行過(guò)程中所需的必要信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以便其履行職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)的乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，并在必要時(shí)采取改進(jìn)措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得低于____元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.1.2甲方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方職責(zé)的履行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方職責(zé)的履行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.充電站設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、位置、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：附件一為充電站設(shè)施清單，作為租賃標(biāo)的物的具體描述。2.充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確充電服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：附件二為充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為充電服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。說(shuō)明：附件三為第三方介入?yún)f(xié)議，作為第三方介入的法律文件。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：附件四為維護(hù)保養(yǎng)記錄，作為租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的憑證。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、處理結(jié)果等。說(shuō)明：附件五為爭(zhēng)議解決記錄，作為爭(zhēng)議解決的憑證。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件類(lèi)型、影響程度等。說(shuō)明：附件六為不可抗力事件證明，作為不可抗力事件處理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。1.1.2未按約定進(jìn)行充電站設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。1.1.3違反合同約定，擅自改變充電站設(shè)施的使用方式。1.2乙方違約1.2.1未按時(shí)提供充電服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2未按約定進(jìn)行充電站設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。1.2.3違反合同約定，擅自改變充電站設(shè)施的使用方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.1.2甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.1.3甲方擅自改變?cè)O(shè)施使用方式，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按時(shí)提供充電服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.2乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.2.3乙方擅自改變?cè)O(shè)施使用方式，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例3.1甲方違約示例甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，逾期一天，應(yīng)向乙方支付____元滯納金。3.2乙方違約示例乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供充電服務(wù)，導(dǎo)致甲方車(chē)輛無(wú)法充電，應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。二零二四年度北侖區(qū)新能源汽車(chē)充電站租賃合同（含充電服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.充電站租賃概況2.1充電站位置2.2充電站面積2.3充電站設(shè)施及數(shù)量3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4其他費(fèi)用4.充電服務(wù)內(nèi)容4.1充電服務(wù)范圍4.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3充電服務(wù)時(shí)間4.4充電服務(wù)費(fèi)用5.充電站維護(hù)保養(yǎng)5.1充電站日常維護(hù)5.2充電站定期保養(yǎng)5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.充電站安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任6.3事故處理7.充電站運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理制度7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.充電站信息發(fā)布8.1信息發(fā)布渠道8.2信息發(fā)布內(nèi)容8.3信息發(fā)布責(zé)任9.充電站變更及終止9.1充電站變更9.2充電站終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：北侖區(qū)某充電站甲方地址：浙江省寧波市北侖區(qū)某路某號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：某新能源汽車(chē)運(yùn)營(yíng)公司乙方地址：浙江省寧波市某區(qū)某路某號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.充電站租賃概況2.1充電站位置充電站位于浙江省寧波市北侖區(qū)某街道，具體地址為某路某號(hào)。2.2充電站面積充電站占地面積為500平方米，包含停車(chē)位及充電設(shè)施區(qū)域。2.3充電站設(shè)施及數(shù)量充電站內(nèi)設(shè)有10個(gè)快充樁和5個(gè)慢充樁，滿(mǎn)足不同類(lèi)型新能源汽車(chē)的充電需求。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)4年。3.2租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣30萬(wàn)元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。3.4其他費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)充電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.充電服務(wù)內(nèi)容4.1充電服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方租賃的充電站提供充電服務(wù)，服務(wù)范圍為充電站內(nèi)的所有充電設(shè)施。4.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保充電安全、高效、便捷。4.3充電服務(wù)時(shí)間充電服務(wù)時(shí)間為每天早6點(diǎn)至晚12點(diǎn)，遇國(guó)家法定節(jié)假日或特殊情況下，服務(wù)時(shí)間可適當(dāng)調(diào)整。4.4充電服務(wù)費(fèi)用充電服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定和充電站收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.充電站維護(hù)保養(yǎng)5.1充電站日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)充電站的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2充電站定期保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，對(duì)充電站進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、可靠。5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.充電站安全管理6.1安全管理制度甲方、乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全充電站安全管理制度。6.2安全責(zé)任甲方、乙方應(yīng)明確各自的安全責(zé)任，確保充電站安全運(yùn)營(yíng)。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，甲方、乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。事故處理過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.充電站信息發(fā)布8.1信息發(fā)布渠道信息發(fā)布渠道包括但不限于甲方官方網(wǎng)站、公眾號(hào)、乙方服務(wù)以及充電站現(xiàn)場(chǎng)公示。8.2信息發(fā)布內(nèi)容信息發(fā)布內(nèi)容包括充電站運(yùn)營(yíng)時(shí)間、充電價(jià)格、設(shè)備狀態(tài)、優(yōu)惠活動(dòng)等信息。8.3信息發(fā)布責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保信息發(fā)布的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，乙方負(fù)責(zé)對(duì)充電站現(xiàn)場(chǎng)公示信息的更新和維護(hù)。9.充電站變更及終止9.1充電站變更任何一方需對(duì)充電站進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2充電站終止租賃合同期滿(mǎn)或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理充電站移交手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按約定支付租金、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、違反安全管理制度等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單包括充電站內(nèi)所有充電設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。13.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定充電服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。14.其他約定14.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、協(xié)調(diào)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.監(jiān)理方：對(duì)充電站的建設(shè)、改造和維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等。15.4第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任包括但不限于：1.按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方或相關(guān)方的合法權(quán)益予以保護(hù)。16.2第三方權(quán)利第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和工作條件。2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方或相關(guān)方的行為提出建議和意見(jiàn)。3.在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其責(zé)任造成的損失，甲乙雙方同意的賠償最高限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合